シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[56701: 匿名さん]

>>56694：匿名さん

大丈夫か？
みんなでポジティブに受け止めてるんだから、良いじゃんか。
みんな、知事が否定したのもわかってますよ。
その上で、ですよ。

実際、本当に来るかどうかは検討者それぞれで判断しますよ。
大丈夫。
みんなマトモな大人ですから。
いまの報道をどう見るか？は、それぞれで考えます。

今は前向きに受け止めている人が、それなりに多いんだと思いますよ。

[56702: 匿名さん]

>>56692 匿名さん

＞ずいぶん前の新聞記事の話ですから、事実なのは確かですよ。

探してるんでお待ちください。まだ見つからず、です

[56703: 周辺住民さん]

今日は暇なので日経テレコンで　臨海　地下鉄　新線　などで検索してみたが、ヒットしたのは3月16日地方経済面（東京）の『地下鉄新線の早期実現を要望、中央区、都に。』と3月28日の『都、有楽町線の延伸、「東京メトロの整備が合理的」。』の2つの記事のみだった。少なくとも日経は読売の後追い記事を出していないように思われる。見落としがあるかもしれないのでこれ以外の記事があれば具体的に教えてほしい。
小生も湾岸住民なので新線は大歓迎だが、豊住線が40年以上たな晒しされているように簡単ではないと考えている。

[56704: 匿名さん]

>>56703 周辺住民さん

>56685で調べたんですが同じです。

[56705: 匿名さん]

>>56701 匿名さん

＞みんな、知事が否定したのもわかってますよ。

>>56687
＞否定どころか、湾岸エリアの利便性向上に努めるとテレビで都知事が言ってましたよ。
嘘は良くないな。嘘は。

[56706: 匿名さん]

>>56701 匿名さん

> みんな、知事が否定したのもわかってますよ

>>56705は分かってないみたいだよ？

[56707: 匿名さん]

>>56706 匿名さん

何を否定したのかって事を考えなきゃいけないって事だよ。

[56708: 匿名さん]

地下鉄は実質的に決定だが、決定では無いって事。
これが理解できないなら、何回でも記事を読むべき。

[56709: マンション検討中さん]

公務員が買ってるのというは嘘だと証明されたみたいですね。新聞記事があると言うのも嘘だったみたいです。

[56710: 匿名さん]

>>56709 マンション検討中さん

まだ探してます

[56711: 匿名さん]

>>56709 マンション検討中さん

公務員がタワーマンション買ってるってのは随分前に新聞で記事になってたと思うが？

この掲示板でも出てたと思うからスレッド検索したほうが早そう。

[56712: 匿名さん]

>>56709：マンション検討中さん

あながちウソじゃないかも？って、書いてんじゃんか。
どこに証明されてんだよ。笑

その粘着否定は、なんなんだよ。
粘着否定は、なんなんだよ。

いちいち自分のコメントに、参考になる！押すなよwww

参考になるようなコメントでもなかろうに。笑

[56713: 匿名さん]

>>56703 周辺住民さん

テレビ東京のWBSという番組でも臨海地下鉄の特集してましたよ‥
木曜か金曜。

[56714: 匿名さん]

つまり、臨海地下鉄は実質的に決定したってことでしょう。
正式発表までは否定し続けられると言うことかと。

[56715: 匿名さん]

テレビ東京って日経の系列だよね。日経本誌では記事になってないの？

[56716: 匿名さん]

ワールドビジネスサテライトも、自分たちで取材もせずに、読売の受け売りだとでも思ってんのかね。

ネガってほんと、自分の都合の良いとこだけ徹底的にいくよね。

今回は、さすがに無理でしたね。笑

[56717: 匿名さん]

>>56713 匿名さん

[56718: 匿名さん]

>>56716 匿名さん

ちゃんと現地で取材してましたよ。この女性リポーターの足で選手村から勝どき駅入り口まで20分でした。やはり地下鉄が欲しいところです。

[56719: 匿名さん]

都が地下鉄を検討する方針すら決めてない、と知事が名言してるのに、地下鉄の開通が決まったとか言ってる人らは何なんだろう？

実質アラシだよね。仮に都が方針を決めたとしても、そこから長い時間をかけて検討しなくちゃいけないというのに。

[56720: 匿名さん]

>>56719 匿名さん
実質的に決定してるだけでしょ。
決定ではない。

[56721: 匿名さん]

残念なことに有明ポジさんの地下鉄実質的決定論が
胡散臭い販売エリアの証明になっちゃった。

[56722: 匿名さん]

必死に否定しなくてよいのでは？
いろんな意見あるでしょうし。

[56723: 匿名さん]

まあ、テレビでも放送されちゃいましたし、決定は時間の問題でしょう。

[56724: 匿名さん]

>>56723 匿名さん
悪徳販売員かよ。

[56725: 匿名さん]

>>56711 匿名さん

探したけど無いんですよね。新聞の線と他のスレも当たってみます

[56726: 匿名さん]

有明買っちゃうと
あなたも
悪徳販売員補助者になるよ。
くわばらくわばら。

[56727: 匿名さん]

まあ、これだけ地下鉄の情報が出てきちゃうと、必死に否定君が出てきちゃうのかね。

話題にすべきなのは、正式発表がいつになるかって事だと思う。
2019年度中には正式発表来るんじゃないかな。

[56728: 匿名さん]

安く買えるのは正式発表までだよ。
正式発表されちゃうと、どうしても値上がりしちゃうからねえ。

[56729: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えない。

[56730: 匿名さん]

>>56719：匿名さん

そもそも、知事を絶対とする感じはなんなのでしょう。

そこが気持ち悪いんだよね。笑
今回は、知事推しで行こうと決めた感じ。笑

みんなバランスとって色々考えながら見てんだからさ。
小池一本で論破しようとするのは、どう考えても苦しいよね。

胡散臭いのはどちらか、一目瞭然。
もう、無理ネガじゃね？笑

[56731: 匿名さん]

>>56729 匿名さん

地下鉄無いエリアの妬みにしか聞こえない。

[56732: 匿名さん]

>>56730 匿名さん

答弁は別の人が書いてるのでは

[56733: 匿名さん]

>>56730 匿名さん

知事が構想段階と言ってるのに
決まったと言う方がよっぽど無理。

[56734: 匿名さん]

>>56733：匿名さん

でたwww

知事がー、知事がー、ちじがー、チジガー

[56735: 匿名さん]

>>56733：匿名さん

さも、決まった、決まった、言っているかのようにミスリードしてくる感じも苦しいなあ。

みんなわかってますよ、とても前向きな構想段階。

[56736: 匿名さん]

>>56734 匿名さん

本性丸だし有明人。

[56737: 匿名さん]

ありあけの
地下鉄来るを信ずと言う
自分の言葉に
嘘はなかれど。

[56738: 匿名さん]

知事が言ってるのは知事個人の考えではない。東京都の正式発表。
だからこそ知事の発言には意味がある。

[56739: 匿名さん]

中央区と江東区にから突き上げをくらってる知事にしてみれば、もう少し前向き発言したかったと思うよ。
でも現実的には全く実現の道は見えてこないなかで、構想段階とごまかした訳だな。

[56740: 匿名さん]

地下鉄の件はもういいから…自分の思いは自分の中で留めて周りに強制しなければ争いは起きないよ

[56741: 匿名さん]

実質的に決まったも同然だし、決まったって事で良いのでは？
あとは正式発表待つだけでしょ？

[56742: 匿名さん]

1つだけアドバイスするなら、安く買いたいなら正式発表前に買う事。

正式発表されたら、どうしても値上がりしちゃうからね。

[56743: マンション掲示板さん]

地下鉄できても大多数の都民には関係ないし税金の無駄使いにしか思わないさ

[56744: 匿名さん]

正式発表おじさんの気持ちは皆もう分かったから。地下鉄の話はおしまい

[56745: 匿名さん]

>>56741 匿名さん
>>56742 匿名さん

だからそういうのが強制的なんです。そういうこと書くから荒れる。
もういい加減やめたら？

[56746: 匿名さん]

本当にもうやめてほしいね。迷惑だよ。
地下鉄スレかあるんだから、そっちで気が済むまで検討してくださいな。

[56747: 匿名さん]

正式発表までは、あまり大騒ぎするべきでは無いと思います。
ただ、正式発表されたら値上がりは確実ですから、本当に検討されているのであれば、正式発表までに買うべきかと。

[56748: 匿名さん]

正式発表までは決定とは言えない。
実質的に決定と言ったほうが良い。
その方が正確に表せてると思う。

[56749: 匿名さん]

チジガーおじさんも、だいぶ迷惑だからこの機会にぜひご退出を。
どうせ検討者でも、契約者でもないんでしょうから。

[56750: マンション掲示板さん]

で、いつ地下鉄開通？

[56751: マンション検討中さん]

2040年

[56752: 通りがかりさん]

正式発表おじさんも、実はネガなんじゃない？
荒れててやばいなって思わせる。笑

しかし、チジガーおじさんもそこに反論してこの掲示板は良い意味でも悪い意味でも話題がつきないから、掲示板が過疎化せず賑わう。

超ポジが投稿しまくると、ネガに映り、
超ネガが投稿しまくると、掲示板は賑わい、

パラドックス。笑

[56753: 口コミ知りたいさん]

>>56752 通りがかりさん

地下鉄ネタで騒ぎすぎたせいで、このマンションの交通の弱さが際立つことになってしまった。残念です。

[56754: 匿名さん]

>>56753：口コミ知りたいさん

交通の弱さ、って書いてしまうところで知性を逆アピール。
交通が強い、弱いって、なんだ？
ネガにマトモなやつはいないのか？

[56755: 匿名さん]

まあ落ち着いて。
ここは直近4週間で60戸以上売れてるマンションだから…交通が弱いとか主観で語らず、実績で語ろうよ

[56756: 匿名さん]

ホームページ、消費税分値上げしてる？

[56757: 購入経験者さん]

まだまだ先の話っぽいね

[56758: 購入経験者さん]

伸びしろといえば、伸びしろなのかもなぁ

[56759: 匿名さん]

結局何の発表も無かったし
誤報だったね。

[56760: 匿名さん]

誤報www

すげーなぁ、ネガは。笑

[56761: ご近所さん]

新しい路線ができる。どんな街でもニュースになるネタだと思うけど？

[56762: 匿名さん]

だから発表とかスクープ気取りでネタにしちゃった。
結果は誤爆だったけどね。

[56763: 匿名さん]

>>56761 ご近所さん
できる計画があれば正しいニュースだったね。
でも実際は計画がなかったので、ニュースも正しくなかったんだね。

[56764: 匿名さん]

晴海フラッグのモデルルームオープンに合わせ、故意に仕組まれたニュースという説が有力。

[56765: 匿名さん]

20年以上先の話だからオリンピックが5回以上きた後だね。それまで地下鉄の妄想をしましょうよ。
毎回ハシゴ外されて、実現は2100年くらいになりそうだけど。

[56766: 匿名さん]

しつこーい。

そこまで必死に誤報にしたがると、、

[56767: 匿名さん]

>>56765 匿名さん

その頃には皆んな空飛ぶ何かに乗ってて、地下鉄で地中這いつくばって移動する乗り物は低俗な代物になってるかもね

[56768: 匿名さん]

>>56766 匿名さん

まあ、どう考えても誤報。
現実を認識するところから始めよう。

[56769: 匿名さん]

誤報ではなく、東京都が臨海地下鉄へ方針の舵を切ったという湾岸民にとってはポジティブなニュースかと。

[56770: 匿名さん]

少なくとも、正式発表されると値上がり確実と思われるので、本気の人は正式発表前に購入した方がお得ですよ。
スミフですから1000万上乗せとかアホな事してきますから。

得した1000まんで、家族で旅行して美味しいものでも食べましょう

[56771: 匿名さん]

なんで臨海地下鉄を東京都が作りたがってるかというと、築地再開発だからね。

築地再開発に合わせて作られると思われる。

それくらい想像できないと不動産では勝てないよ。

[56772: 匿名さん]

と言う事は、正式発表がいつになるのか？
これを考えるのか正しい検討者の姿たと思うな。

不動産は情報戦だから。
のほほーんとしてたらお得な買い物なんてできないから。

[56773: 匿名さん]

>>56772 匿名さん

その、いつになるのかという思考が既に罠にはまってる。
地下鉄の現状は不確定期限ではなくて停止条件。

[56774: 名無しさん]

１つの可能性として、2019年度末のベイエリアビジョン。もう１つは、築地開発計画発表、そしてIR発表のときも可能性ありだね。
大阪も大阪万博決定と同時に地下鉄発表したし。

[56775: 匿名さん]

何でオリンピックと同時に発表されなかったのかも考えないとね。その時は小池でも無かった訳だし。

[56776: 匿名さん]

オリンピックですら乗り切れるのに何で
その後になって地下鉄が必要？
再開発の起爆剤？起爆どころか事業者の自爆。
そんなものどこも手をあげない。
そこには資産価値向上を夢見る住民のみ。

[56777: 匿名さん]

築地にはすでに地下鉄あるし、BRTもできる。新線をつくらなくても十分再開発はできるよ。

[56778: 匿名さん]

>>56769
読売「都は地下鉄をつくる方針を固めた」
知事「そのような事実はありません」

誤報だね誰が見ても。

[56779: マンコミュファンさん]

地下鉄の件ですが、多分一人のいたずらで正式発表だの決まったようなものだのいつになるか問題だの書き込んでる人のせいで、大荒れしてるだけだと思う。実際検討者や契約者がそんな話でこの物件決めたとか、馬鹿なポジ思考で現実見てないと思ってるならあまりにも自惚れすぎかと思います。人ってそんな馬鹿じゃないよ。

あと検討してないなら、出てて欲しいです。

[56780: 匿名さん]

晴海フラッグの価格が出たらそっちの話題に移るでしょ。地下鉄の話題はもうたくさん

[56781: 匿名さん]

>>56778
誤報というか開発業者に忖度した飛ばしでしょ
特に目新しい情報はなかったし、構想だけなら他路線同様、今後も永遠に無くならない・・・
新線の可能性があるとすれば開発業者が自ら手を挙げた時。
現状興味も予定も全くないってことらしいけどねｗ
三セク等、都の負担が多ければ湾岸以外の都民が反発する。

[56782: 匿名さん]

晴海フラッグの価格発表と地下鉄発表の誤報は密接に繋がってると思われる。

[56783: 匿名さん]

BRTとゆりかもめとりんかい線で十分だろ

[56784: 匿名さん]

しつこいし、こわいって。

誤報、誤報、知事が、知事が、

あまりのしつこさ、怖すぎるって。

みんな、決定したとも思ってないし、誤報だとも思ってない。
知事は決定だとは言わなかったけど、各メディアで報道された情報として、冷静に受け止めてますよ。

残念ながら、誤報だと思ってないし、決定だとも思ってない。

だいじょうぶ。

怖すぎるから、もうやめておくれ。

[56785: マンコミュファンさん]

>>56782
晴海フラッグはオリンピック後にタワーも建設されるから、
築地の開発も含めて正式なタイミングは決まってないですね。
火のないところに煙は立たぬなので、できる事はできるのですが、、、

都としてはどこからリークしたのか知りませんが、
決定していないから正式に発表できないというよりは、
起爆剤として使いたいので今がそのタイミングではないといったところでしょうか。
不動産のいいところは株と違ってインサイダーというのがないところですね。

[56786: 匿名さん]

臨海地下鉄、青海IR、築地再開発、、明るい話題ばかりじゃないの。東京は臨海部ぐらいしか開発余地ないんだし悪い方向には進まないさ?

[56787: 匿名さん]

地下鉄も出来そうだし、普通は喜ぶべきでは？

[56788: 匿名さん]

ほとんど決まりだろうし、スミフは早めに値上げ決めてくるかもね。
まずは周辺中古が値上がりすると思う。

[56789: マンコミュファンさん]

>>56787 匿名さん
>>56788 匿名さん

だから狂ったようにほとんど決まりとかやめろ。なんなんだよ。

[56790: 口コミ知りたいさん]

>>56784 匿名さん
最初からそういうスタンスなら良かったのに。ずっーと、既に決定しただの、外資が事業者に選定されたただの、公務員が買ってるとかの嘘の投稿しまくって、ネガに散々叩かれてようやく現実を認めただけでしょ。

[56791: 匿名さん]

よく分からんが
よくよく記事を読めば、実質的に決まりでしょ。
湾岸の再開発計画が今年度でそれに合わせて発表されるのがミエミエじゃないですか。

必死に否定しても無駄だと思いますよ。

[56792: 匿名さん]

真面目な購入者なら、値上がり前に購入した方が得なんだから、重要な情報だと思う。

正式発表されたらどうやっても値上がりしちゃうからね。
値上がり前に買うのが正解。

[56793: マンコミュファンさん]

>>56791 匿名さん

よくわかんないなら書くな！

[56794: マンコミュファンさん]

ってか地下鉄決まりとか、公務員が買ってるとか。
どう考えてもネガの人が他のネガに餌投げしてるだけだから。

[56795: 匿名さん]

>>56791
>>56792
本当にもうやめてもらえない？
延々と同じこと繰り返すのは迷惑行為ですよ。

[56796: マンコミュファンさん]

いや..もう本当..。一人がこれやってると思ったらゾッとするわ..。そんなに寂しいのかな。現実じゃ相手してくれる人もいないからここで暴れてるのかな..。

寄生虫みたいなやつだな。
もうこの発言も検討とか情報と関係ないから削除されても仕方ないけど。まじ管理者はもっと検討するための人たちがまともな情報共有できるように働くべきだよ。

[56797: 匿名さん]

決まった連呼が繰り返される限り、誤報と言われちゃうのは真っ当な反応だけどな。

[56798: マンコミュファンさん]

有明だけでもアリーナ２個もできて、大規模面積のテニスの森は整備され、マンションもここ以外に２つできて、運河添いも整備され、大型商業施設もできる。こんなに一気に開発進む街が他にあれば教えてもらいたい。

[56799: 匿名さん]

>>56798
今だったら選手村かなぁ？安定の豊洲や勝どき東も凄いよね。
有明はここの商業次第だと思うよ、他はほぼ箱物だから・・・

[56800: マンコミュファンさん]

>>56796 マンコミュファンさん
こんなとこでまともな情報を共有しようとする事自体間違い。
無力掲示板ですよ、ここは。何を期待してるの？？