シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[56651: 検討板ユーザーさん]

検討者でもないのに日曜日から地下鉄に反応して否定するとかほんと暇なやつらだな。やる事他にないんかい？
情薄者はいつの時代も損をするんだよ。

[56652: 匿名さん]

公務員がタワーマンション買ってるって話は新聞にも出てたぞ。
今頃何言ってるんだか。。。

[56653: 匿名さん]

築地再開発も含め、湾岸エリアの再発計画発表されるのが2019年度なのだから、今年度中に正式発表だと思いますし、それまでは検討段階ということでしょう。

少しづつではありますが、情報が漏れ出したり、わざとリークされるなんてこともそりゃ起こると思いますが、まあ、正式発表まで待つのもよいかと…

しかし、不動産で得したいのなら、都庁関連から情報を引き出すなり、関係者から話を聞いて情報を集めるのも良いと思いますよ。

[56654: 匿名さん]

購入者が必死すぎて痛い。
こんな人たちがご近所さんになるなんて。
物件価値、リセールが心配なのは分かりますがね。
生活ギリギリの状態で買わなければいいのに。

[56655: 匿名さん]

>>56654 匿名さん

↑大丈夫か？
掲示板見るのやめたら？
なんか、痛々しい。。。

[56656: 匿名さん]

サウスゲートスレなんて15年続いているわけで、2005年頃の港南・芝浦と状況が似てますね。

10年、20年先の話なんかしてどうすると言われながら、どうにかなってしまうものです。

ポイントは国や区の構想に乗っかってはだめです。都の構想に乗っかりましょう。
都の構想でも政策企画局ではなく、都市整備局か港湾局主導の構想に乗っかりましょう。

[56657: 匿名さん]

じゃ国家戦略特区とかにおもいっきり乗っかってるスミフのマンションは止めた方が無難だね。

[56658: 名無しさん]

>>56654 匿名さん
生活ギリギリなんですか？
近所ということは安く買ってると思うのでここの購入層の大半はあなたより余裕あると思いますよ。

[56659: マンコミュファンさん]

>>56654 匿名さん
おれはあんたみたいな人が近所にいる方が痛い。
まあタワマンなんて痛い人たくさんいるけどね。

[56660: 匿名さん]

>>56657 匿名さん
国家戦略特区は事業者の要望によって成立するものなので国の構想ではありません。

特区という枠組を作った事は国家戦略ですが。

[56661: 匿名さん]

>>56660 匿名さん

国家の特区枠組みに対して、その認定を要望して成立したのなら、おもいっきり国の構想にスミフが乗っかったという事。

[56662: 匿名さん]

>>56654 匿名さん
近所の人だったら、リセールが心配になるのはわかりますがね、なんて言わないだろ。笑
色々下手すぎ！笑

[56663: 匿名さん]

なんでこんな過剰反応になるのか、ほんと不思議です。

公務員の話なんて、まあ、そういう人もいるだろな的な理解で、必死に否定すること無いと思うけど。
実際、少しはいるんじゃないの？笑

どちらにせよ、過剰な否定ですよ。
どっちでもいい。

[56664: 匿名さん]

煩悩は置いといて、いざ災害があったら、有明は心強い。水、食料の他に医薬品もいざ確保するとなると、大変だから。命に関わる。

[56665: 匿名さん]

公務員の話は新聞の記事にもなってたし、否定する事でもないと思いますがね。
文句があるなら記事を書いた新聞社なり記者にでも言えば良いのですよ。

[56666: 匿名さん]

その記事今も観れますか

[56667: 匿名さん]

>>56625 匿名さん

自由に語り合った結果、根拠が出てないからそこを突いてるんですー
いい加減ネガを排除する姿勢はやめませんかー
物件万歳みたいな自己満書き込みはクローズドな実名SNSで勝手にやっててくださいー
気に食わない意見は抑圧して、有利なポジ情報だけ広く発信したいなんて都合良すぎますー

[56668: 匿名さん]

ネガでもポジでも良いのでは？
どちらも排除する必要ないし、情報は取捨選択すれば良いのですよ。

結局はご自身で玉石混交の情報から決断するしかないのですから。

[56669: 匿名さん]

因みに地下鉄の話は数週間前からこの掲示板で話題になってましたよ。
近いうちに発表が出てくるって。実際にそのとおりになったのですから、そういうことなんでしょう。

[56670: 有明王子]

物件のブログが更新されましたー
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/513/

[56671: 匿名さん]

どっちにせよ、否定し合うのはやめましょう。
不毛すぎます。

[56672: 匿名さん]

情報って、こうやって少しづつ、ちょっとだけ、徐々に漏れ出してくるもの。隠してても誰かが漏らす。
手に入れた人だけが得するんだよね。

不動産は情報戦なのだ。

[56673: 匿名さん]

>>56666 匿名さん

過去の新聞って図書館などでアーカイブされてますよね。
日経だったと思いますが、なかなか探すのは難しいと思いますよ。

[56674: マンコミュファンさん]

ネガの排除やめろとか言ってるけど、そのネガもまだ検討してるならいいと思う。
検討もしてないでネガやってる人こそSNSでやってればいいじゃん。

ここ検討掲示板というの忘れてる人多すぎ。

[56675: 匿名さん]

>>56673 匿名さん

そうですか残念

[56676: マンコミュファンさん]

多分公務員が買ってるとか新聞にのったとか信じるほど馬鹿な人ここにいいないのでは。
そもそも読売新聞に載ってたあの情報すら不確かなものだったわけだし。新聞に載ってたから信じろって言われても..。

[56677: 匿名さん]

明らかに検討もしていないネガは、邪魔でしかない。

公務員こ話とかを必死に否定するのは、必死過ぎてマジでわけわかんない。

実際に契約者数が加速しているなら、公務員のインサイダーかな、的な噂があっても仕方ないと思う。

契約者数が加速してないならただのウソとして流せば良いだけ。

ネガの過剰反応は、ほんと見苦しい。

[56678: 匿名さん]

うわぁ、ついに地下鉄か。
ま、そりゃそうだわな。

ネガは心理的に突き詰めると「妬み」しか理由がないので、そういう人たちなんだなぁと思っとけばいいよw

[56679: 匿名さん]

>>56665 匿名さん

その記事があればネガをピシャリと黙らせられるのですが探しても見つからないですね。もう少し頑張ってみます

[56680: 有明王子]

読売新聞だけと仰っている方がいるようですが、日経、NHK、フジテレビ、その他メディアが報じていますー
基本的に大手メディアは情報源が信頼できるものでなければ報じることはできませんー

[56681: 匿名さん]

おそらく、地下鉄の話はずいぶん前から決まってたんでしょうね。
庶民の耳にはやっと最近入るようになっただけで。。。

[56682: 匿名さん]

公務員ってここ買えるの？

[56683: 匿名さん]

>>56680 有明王子さん
あと追いは、単に読売がこう報じた、ということを報じてるだけでしょ。

[56684: 匿名さん]

>>56683：匿名さん

まあ、でも、インターネットメディアとは違うわけで。
読売がほうじたから、という理由だけのわけがない。
だからこんなにネガは必死なんでしょう。

[56685: 匿名さん]

>>56680 有明王子さん

読売新聞
＞東京都は、都心の銀座地区と臨海部とを結ぶ新しい地下鉄路線を、今後１０～２０年後をめどに整備する方針を決めた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190404-00050102-yom-soci

日経新聞
＞中央区は15日、同区が構想している都心部と臨海部を結ぶ地下鉄新線について、早期実現を求める要望書を小池百合子都知事に提出した。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42513270V10C19A3L83000/

NHK
＞「都として整備する方針は固まっていないが、この路線の重要性は認識している」
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190405/1000027914.html

フジテレビ
＞3月、東京都が発表した、「築地まちづくり方針」という築地市場跡地の活用法に関する資料に記載された地下鉄新線の構想。
＞東京都から、正式決定の発表はまだないものの、地下鉄新線は2040年頃までの完成を計画している。
https://www.fnn.jp/posts/00044574HDK

[56686: 匿名さん]

そのニュースは、都知事が明確に否定したのでもはや下火になりました。残念。

[56687: 匿名さん]

否定どころか、湾岸エリアの利便性向上に努めるとテレビで都知事が言ってましたよ。
嘘は良くないな。嘘は。

[56688: 匿名さん]

正式発表までは検討中だってことなんでしょうな。
で、正式発表がいつなのかってのが焦点になる訳ですが。

[56689: 匿名さん]

>>56682：匿名さん

そうそう。
公務員はガセだと決めつける輩がいますが、買えるのか？という疑問も含めてどっちでもいいという。。

別にウソと言い切らなくても良い気がしますけどね。
そんなインサイダー購入のやつがいても構わない。
まさに、どっちでも良い話です。
いちいちウソだと決めつける方がよっぽどわけわかんなくて、キモイです。

[56690: 匿名さん]

どつちにせよ、このエリアにとっては超ポジティブな情報ですし、無理に否定する必要もないと思うよ。

[56691: 有明王子]

>>56686 匿名さん
リークして世間の反応をみる
公式発表ではないと否定する
ここまではごく当たり前の政治的プロセスですー

[56692: 匿名さん]

>>56689 匿名さん

公務員がタワーマンション買ってるってのは、ずいぶん前の新聞記事の話ですから、事実なのは確かですよ。
ただ、それが今の湾岸タワーマンションと関係あるかどうかは、それぞれの見解があるでしょう。

[56693: 匿名さん]

>>56691 有明王子さん

じゃあ、正式発表はいつ頃になると思いますかる

[56694: 匿名さん]

>>56691 有明王子さん

政治プロセスかどうかは知らないが、都知事がウソは言えないので、都として方針が決まっていないことは確実。
つまり都の方針が決まったと報じた読売の記事は、誤報だったというのが客観的な事実です。

[56695: 匿名さん]

決まったというのは確かでしょうけど、まだ決裁されてないのでは？
うちの会社でもよくありますよ。根回しして決まったけど、社長会議にかけて決定とするプロセス。

[56696: 匿名さん]

結局は正式発表がいつかってことでしょうね。
正式発表までは決まってないということですから。

[56697: 匿名さん]

>>56695 匿名さん

それは決まってないということだろ。

[56698: 匿名さん]

>>56697 匿名さん

決まってますよ。

[56699: 匿名さん]

実質的に決まったのだろうが、それは決まったとは言わない。

[56700: 匿名さん]

実質的に決まったのと言うのなら同意する。

[56701: 匿名さん]

>>56694：匿名さん

大丈夫か？
みんなでポジティブに受け止めてるんだから、良いじゃんか。
みんな、知事が否定したのもわかってますよ。
その上で、ですよ。

実際、本当に来るかどうかは検討者それぞれで判断しますよ。
大丈夫。
みんなマトモな大人ですから。
いまの報道をどう見るか？は、それぞれで考えます。

今は前向きに受け止めている人が、それなりに多いんだと思いますよ。

[56702: 匿名さん]

>>56692 匿名さん

＞ずいぶん前の新聞記事の話ですから、事実なのは確かですよ。

探してるんでお待ちください。まだ見つからず、です

[56703: 周辺住民さん]

今日は暇なので日経テレコンで　臨海　地下鉄　新線　などで検索してみたが、ヒットしたのは3月16日地方経済面（東京）の『地下鉄新線の早期実現を要望、中央区、都に。』と3月28日の『都、有楽町線の延伸、「東京メトロの整備が合理的」。』の2つの記事のみだった。少なくとも日経は読売の後追い記事を出していないように思われる。見落としがあるかもしれないのでこれ以外の記事があれば具体的に教えてほしい。
小生も湾岸住民なので新線は大歓迎だが、豊住線が40年以上たな晒しされているように簡単ではないと考えている。

[56704: 匿名さん]

>>56703 周辺住民さん

>56685で調べたんですが同じです。

[56705: 匿名さん]

>>56701 匿名さん

＞みんな、知事が否定したのもわかってますよ。

>>56687
＞否定どころか、湾岸エリアの利便性向上に努めるとテレビで都知事が言ってましたよ。
嘘は良くないな。嘘は。

[56706: 匿名さん]

>>56701 匿名さん

> みんな、知事が否定したのもわかってますよ

>>56705は分かってないみたいだよ？

[56707: 匿名さん]

>>56706 匿名さん

何を否定したのかって事を考えなきゃいけないって事だよ。

[56708: 匿名さん]

地下鉄は実質的に決定だが、決定では無いって事。
これが理解できないなら、何回でも記事を読むべき。

[56709: マンション検討中さん]

公務員が買ってるのというは嘘だと証明されたみたいですね。新聞記事があると言うのも嘘だったみたいです。

[56710: 匿名さん]

>>56709 マンション検討中さん

まだ探してます

[56711: 匿名さん]

>>56709 マンション検討中さん

公務員がタワーマンション買ってるってのは随分前に新聞で記事になってたと思うが？

この掲示板でも出てたと思うからスレッド検索したほうが早そう。

[56712: 匿名さん]

>>56709：マンション検討中さん

あながちウソじゃないかも？って、書いてんじゃんか。
どこに証明されてんだよ。笑

その粘着否定は、なんなんだよ。
粘着否定は、なんなんだよ。

いちいち自分のコメントに、参考になる！押すなよwww

参考になるようなコメントでもなかろうに。笑

[56713: 匿名さん]

>>56703 周辺住民さん

テレビ東京のWBSという番組でも臨海地下鉄の特集してましたよ‥
木曜か金曜。

[56714: 匿名さん]

つまり、臨海地下鉄は実質的に決定したってことでしょう。
正式発表までは否定し続けられると言うことかと。

[56715: 匿名さん]

テレビ東京って日経の系列だよね。日経本誌では記事になってないの？

[56716: 匿名さん]

ワールドビジネスサテライトも、自分たちで取材もせずに、読売の受け売りだとでも思ってんのかね。

ネガってほんと、自分の都合の良いとこだけ徹底的にいくよね。

今回は、さすがに無理でしたね。笑

[56717: 匿名さん]

>>56713 匿名さん

[56718: 匿名さん]

>>56716 匿名さん

ちゃんと現地で取材してましたよ。この女性リポーターの足で選手村から勝どき駅入り口まで20分でした。やはり地下鉄が欲しいところです。

[56719: 匿名さん]

都が地下鉄を検討する方針すら決めてない、と知事が名言してるのに、地下鉄の開通が決まったとか言ってる人らは何なんだろう？

実質アラシだよね。仮に都が方針を決めたとしても、そこから長い時間をかけて検討しなくちゃいけないというのに。

[56720: 匿名さん]

>>56719 匿名さん
実質的に決定してるだけでしょ。
決定ではない。

[56721: 匿名さん]

残念なことに有明ポジさんの地下鉄実質的決定論が
胡散臭い販売エリアの証明になっちゃった。

[56722: 匿名さん]

必死に否定しなくてよいのでは？
いろんな意見あるでしょうし。

[56723: 匿名さん]

まあ、テレビでも放送されちゃいましたし、決定は時間の問題でしょう。

[56724: 匿名さん]

>>56723 匿名さん
悪徳販売員かよ。

[56725: 匿名さん]

>>56711 匿名さん

探したけど無いんですよね。新聞の線と他のスレも当たってみます

[56726: 匿名さん]

有明買っちゃうと
あなたも
悪徳販売員補助者になるよ。
くわばらくわばら。

[56727: 匿名さん]

まあ、これだけ地下鉄の情報が出てきちゃうと、必死に否定君が出てきちゃうのかね。

話題にすべきなのは、正式発表がいつになるかって事だと思う。
2019年度中には正式発表来るんじゃないかな。

[56728: 匿名さん]

安く買えるのは正式発表までだよ。
正式発表されちゃうと、どうしても値上がりしちゃうからねえ。

[56729: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えない。

[56730: 匿名さん]

>>56719：匿名さん

そもそも、知事を絶対とする感じはなんなのでしょう。

そこが気持ち悪いんだよね。笑
今回は、知事推しで行こうと決めた感じ。笑

みんなバランスとって色々考えながら見てんだからさ。
小池一本で論破しようとするのは、どう考えても苦しいよね。

胡散臭いのはどちらか、一目瞭然。
もう、無理ネガじゃね？笑

[56731: 匿名さん]

>>56729 匿名さん

地下鉄無いエリアの妬みにしか聞こえない。

[56732: 匿名さん]

>>56730 匿名さん

答弁は別の人が書いてるのでは

[56733: 匿名さん]

>>56730 匿名さん

知事が構想段階と言ってるのに
決まったと言う方がよっぽど無理。

[56734: 匿名さん]

>>56733：匿名さん

でたwww

知事がー、知事がー、ちじがー、チジガー

[56735: 匿名さん]

>>56733：匿名さん

さも、決まった、決まった、言っているかのようにミスリードしてくる感じも苦しいなあ。

みんなわかってますよ、とても前向きな構想段階。

[56736: 匿名さん]

>>56734 匿名さん

本性丸だし有明人。

[56737: 匿名さん]

ありあけの
地下鉄来るを信ずと言う
自分の言葉に
嘘はなかれど。

[56738: 匿名さん]

知事が言ってるのは知事個人の考えではない。東京都の正式発表。
だからこそ知事の発言には意味がある。

[56739: 匿名さん]

中央区と江東区にから突き上げをくらってる知事にしてみれば、もう少し前向き発言したかったと思うよ。
でも現実的には全く実現の道は見えてこないなかで、構想段階とごまかした訳だな。

[56740: 匿名さん]

地下鉄の件はもういいから…自分の思いは自分の中で留めて周りに強制しなければ争いは起きないよ

[56741: 匿名さん]

実質的に決まったも同然だし、決まったって事で良いのでは？
あとは正式発表待つだけでしょ？

[56742: 匿名さん]

1つだけアドバイスするなら、安く買いたいなら正式発表前に買う事。

正式発表されたら、どうしても値上がりしちゃうからね。

[56743: マンション掲示板さん]

地下鉄できても大多数の都民には関係ないし税金の無駄使いにしか思わないさ

[56744: 匿名さん]

正式発表おじさんの気持ちは皆もう分かったから。地下鉄の話はおしまい

[56745: 匿名さん]

>>56741 匿名さん
>>56742 匿名さん

だからそういうのが強制的なんです。そういうこと書くから荒れる。
もういい加減やめたら？

[56746: 匿名さん]

本当にもうやめてほしいね。迷惑だよ。
地下鉄スレかあるんだから、そっちで気が済むまで検討してくださいな。

[56747: 匿名さん]

正式発表までは、あまり大騒ぎするべきでは無いと思います。
ただ、正式発表されたら値上がりは確実ですから、本当に検討されているのであれば、正式発表までに買うべきかと。

[56748: 匿名さん]

正式発表までは決定とは言えない。
実質的に決定と言ったほうが良い。
その方が正確に表せてると思う。

[56749: 匿名さん]

チジガーおじさんも、だいぶ迷惑だからこの機会にぜひご退出を。
どうせ検討者でも、契約者でもないんでしょうから。

[56750: マンション掲示板さん]

で、いつ地下鉄開通？