シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[5651: 匿名さん]

集い、学び、遊び、働くって、なんだろ？

[5652: 匿名さん]

海外に行ったら、そこの名物食べるでしょ～？ 日本に来たら寿司かラーメン。実際そういう外国人よく見かけるよ。

[5653: 匿名さん]

ラーメンなんてまだマシな方。外国人て自由だからね。コンビニの前の地ベタに座り込んでコンビニ弁当食べるとか、普通によく見るよ。

[5654: 匿名さん]

どこの観光客だよ（笑）

ビジネスマンとその家族だって書いてあるだろ（笑）

理解できるまで何度も読み込んだらどうだい？

[5655: 匿名さん]

江東区って日本一中国人朝鮮人が多いですからね。

[5656: 匿名さん]

想定してる収入層が全然違うような（笑）

日本にビジネスで来る外国人なんて、相当なエリート層だぞ。

[5657: マンション検討中さん]

有明はラーメン不毛地帯だからむしろラーメン国技館的なのほしいけど。

[5658: 匿名さん]

>>5655 匿名さん

結局は収入層次第では？

コンビニ勤務の低収入の中国人と、エリート中国人ビジネスマンを思い浮かべてごらん。

同じように、高収入の日本人と、高卒工場勤務の日本人を思い浮かべてごらん。

さて、豊洲に住んでる日本人、中国人を思い浮かべてごらん。


な？

[5659: 匿名さん]

ビジネスマンなんて書いてないじゃん。笑

国際イベントならビジネスとは限らんし、観光客の方がはるかに多い。

訪日観光客の好きな食べ物・１位はラーメン（HotPepperより引用）
https://www.recruit-lifestyle.co.jp/news/pressrelease/gourmet/nw8531_2...

[5660: 匿名さん]

くら寿司なら寿司もラーメンもうどんも丼ものもカレーもあるよ。安くて喜ばれるんじゃないかな。

[5661: 匿名さん]

エリートだったらなおのこと、日本に来てフレンチ食べるようなアホ丸出しなことはしないわな。

[5662: 匿名さん]

理解できるまで何度も読んで見たら？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5663: 匿名さん]

高級な寿司屋は有っても良いかもね。

寿司屋不毛地帯だし、接待や家族の食事にも良さそう。

[5664: 匿名さん]

>>5662 匿名さん
だから、この文章は意味不明なんだってば。

[5665: 匿名さん]

理解できないなら、理解できるまでよく読み込め。

[5666: 匿名さん]

商業施設は高級路線だそうですよ。

[5667: 匿名さん]

Ginza Six的なやつ？

[5668: 匿名さん]

豊洲のららぽーとみたいな、ハリボテみたいな建物なのかな？

住友不動産らしく、天然石張りの高級路線なのかな？

[5669: 匿名さん]

>>5667 匿名さん
ginza sixは、そんなに高級路線ではなかった。
ショッピングモールみたいな感じでしたよ。

[5670: 匿名さん]

高級ラーメン屋？ 笑

[5671: 匿名さん]

例えば、アメリカ西海岸に出張した時など、相手方と、どのようなところで食事するか、考えて見たら？

まあまあ上品な質の良い店で食事するだろ？

[5672: 匿名さん]

ビジネスの延長なんだからラーメンはないでしょう（笑）

[5673: 匿名さん]

>>5672 匿名さん

ラーメンだよ。ホットペッパーのアンケート見たろ？

[5674: 匿名さん]

>>5672 匿名さん
なんで有明に外国人ビジネスマンが行くの？外国人ビジネスマンが有明に行く理由は？

[5675: 匿名さん]

>>5674 匿名さん

それはしつこい画像に載ってる

[5676: 匿名さん]

特区って知らない？

[5677: 匿名さん]

>>5671 匿名さん

あ〜LAとかラスベガスとかねぇ、さんざん行ったけど、高級なメシばっかり食ってられないんだよね。実際はジャンクフードの方がうまいんだよね。

[5678: 匿名さん]

豊洲のららぽーとはショッピングモールとしてはたいした売上ではないのでラゾーナレベルのフラグシップを期待しています。豊洲行ってる東雲や晴海のひとは呼べるかもね。

[5679: 匿名さん]

読め。
http://mainichi.jp/articles/20160325/ddl/k13/010/215000c


http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken.html

[5680: 匿名さん]

分からない人は、上のを読んで理解してから書き込んでね。

[5681: 匿名さん]

>>5676 匿名さん

特区に指定したら外国人くるの？スミフって海外事業の経験ある？英語できる従業員いる？？

[5682: 匿名さん]

本当に知らないのなら、のらえもんブログ読んでね。

http://wangantower.com/?p=10513

[5683: 匿名さん]

>>5678
そうですね。ラゾーナぐらいが買い物しやすいし妥当かと思いますが。

[5684: 匿名さん]

>>5678 匿名さん

フラッグシップは無理でしょ。店舗誘致を臨時で募集した契約社員にまかせてるぐらいだからねぇ。

[5685: 匿名さん]

高級路線だし、良いのでは？
結構楽しみにしてるよ。

[5686: 匿名さん]

国際展示場駅の乗降客数はそこそこあるし、湾岸高速からもアクセスしやすいし、結構イケる気がする。豊洲のららぽーとの売上はあっさり抜くんでないの？

[5687: 匿名さん]

今の所、公式に出てる資料は、特区関係と、例の画像くらい？

[5688: 匿名さん]

>>5684 匿名さん
商業施設の経験がないスミフとしては正しい選択では。正社員にしないあたりコミットメントが感じられないところですが。

[5689: 匿名さん]

契約社員は有り体にいって駒でしょ。
上の方針に従って営業かけるだけ。

[5690: 匿名さん]

>>5689 匿名さん

経験のない上の方と、モチベーションイマイチの駒ね。

誘致が成功したら奇跡ですな。

[5691: 匿名さん]

>>5689 匿名さん

商業施設の経験ない上の方針ってのが危険なのでは。

[5692: 匿名さん]

>>5690 匿名さん

第１段で失敗したらすみふ商業＝安物のイメージがついちゃうので、どんな手を使ってでも成功のイメージを演出すると思いますよ。
そういった意味でもお買い得ですね。

[5693: 匿名さん]

どんなエグい手を使っても成功させるよ。良くも悪くもそれがスミフ 笑

[5694: 匿名さん]

>>5693 匿名さん
京都みたいにマルイになっても会社としては成功ですからね。

[5695: 匿名さん]

>>5693 匿名さん


普通に考えるとそうですよね(笑)
実体はともかく、すみふとしては世間的に成功のイメージを持たせたいはずです。
失敗するとか言ってる人は想像力が欠如してますね。とてもこの物件を検討する年収帯とは思えない発想です。

[5696: 匿名さん]

>>5695 匿名さん

商業施設の経験もなく海外事業の経験もなく女性総合職も少ない会社が、土地の入札要件に従うというきっかけで外国人向け高級商業施設？をつくるのは難しいと思うのは、想像力に欠けるのは確かですね。

[5697: 匿名さん]

>>5696 匿名さん

難しいからどんな手でも使うって話でしょ？
それこそマイナス賃料とかもあり得るんじゃない？

[5698: 検討板ユーザーさん]

>>5696 匿名さん
総合職に女性はいらない
不動産業界は体質が古いから尚更
さらに言うと経営側からすれば女性にはハンディが多すぎるからリスキーなことは避けたい

[5699: 匿名さん]

>>5697 匿名さん
マイナス賃料にしても集客につながるのだろうか。マイナス代金でモノやサービスを売るならいいけど。

[5700: 匿名さん]

>>5698 検討板ユーザーさん
三井三菱は普通に総合職女性とってますよ。スミフは男くさい商業施設に期待ですかね。