シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[5560: 匿名さん]

ここの契約者から、スミフに対して誘致してほしい商業施設の打診などできる仕組みができたらいいのに。スミフ側にしても、アイデアもらえる訳だから悪くない話だと思いますが。住民とデベ一体になってひとつの街を作り上げた前例になりますよ。

[5561: マンション検討中さん]

そう思います。
これから住むトリプルタワー住民にアンケート実施してほしいですよね。
有明住民には数年前アンケートを実施したらしいですけど。

[5562: 匿名さん]

トリプル契約者の意見吸い上げてもらったほうが、契約者としては満足度が上がると思います。まあ実現云々は置いといて。変に寄せ集めで採用した商業担当営業よりもはるかにいいアイデア出そうですよ。しかも無料で。

[5563: マンコミファンさん]

確かにいいと思うけど、商業施設は住民だけでは到底成り立たないからねぇ。
意見として聞くのはありですけど、アンケートしたらユニクロ、無印の多数意見多いと思いますよ。
実際あると助かるし。

[5564: 検討板ユーザーさん]

>>5556 匿名さん
B棟の話してるし、ホテルはそこまで高層ではなかったような。南東側が抜けてればいいと思うよ。

[5565: マンション検討中さん]

ユニクロ、無印かあー。
豊洲のららぽ行けって。

[5566: マンション検討中さん]

アンケートがあれば、私は蔦屋（ＲＩＳＥのような家電や書店複合店舗）が欲しいな。

[5567: 口コミ知りたいさん]

>>5565 マンション検討中さん
独身ですか？
家族持ちだとそのふたつに行く頻度は多いので近くにある方が便利ってこと。
これでも角部屋高層抑えてます。

[5568: マンション掲示板さん]

>>5566 マンション検討中さん
蔦屋家電は要らない。
ネットでなんでも買える時代に、お洒落だからってわざわざ店舗で定価で買う？

[5569: 評判気になるさん]

>>5568 マンション掲示板さん

あの空間が好きです。
見てるだけで時間潰せるので。
買うのは量販店ですよ！

[5570: 評判気になるさん]

>>5567 口コミ知りたいさん

豊洲にあるものをわざわざ被らせなくてもと思ってまして。
当方も既婚ですよ。
因みに貴方の抑えた部屋などどうでも良いのですが、一応私も高層角に要望入れてます。

[5571: マンション検討中さん]

ユニクロ信者多いな。
お台場にもあるのに。

[5572: マンション検討中さん]

ユニクロはお台場・豊洲にもあるしヒートテックくらいしか買わないな。
みんなそんな頻繁にユニクロ行くのかな？
湾岸がユニクロ激戦区になっちゃうじゃん。

[5573: 匿名さん]

ユニクロは既に周辺にあるから、GUで。

[5574: 匿名さん]

ユニクロは許せるけど、GUはない。

[5575: マンション検討中さん]

ユニクロ、無印はあったほうがいいでしょ。別に5000万円台とかのマンションとか普通の人ばっかりでしょ。年収400万の共働きでもいける。

[5576: 口コミ知りたいさん]

>>5570
お子さんは？
大人は体系変わりませんが、子供はすぐサイズアウトしてしまうのでユニクロは非常に助かるんです。
因みに貴方の抑えた部屋などどうでもいいですが、角部屋高層と言ったのは「ユニクロ信者＝ギリギリ生活層」ではないということを伝えたかっただけです。
また買い替えではなく今のところは残します。
（買い替えなら最上階という手もありましたが、売る時に手離れ悪そうなのでやめました。）
ヒートテックは買いません。熱くて着れません。通勤は車で冬場もコートもあまり着ません。

[5577: 匿名さん]

スタイルワークスのワイシャツを良く買うので、来てほしいけど、本店が銀座、アウトレットがお台場にあるので無理かなー。移転してほしい。

[5578: 匿名さん]

ユニクロ使うけど、近くにすでにあるから、もう十分ってことでしょ。そんなユニクロばっかりあってもね。

[5579: マンション検討中さん]

一人ユニクロに必死になってる人がいて怖い。
もうユニクロの話よくない？

[5580: 評判気になるさん]

>>5576 口コミ知りたいさん

必死ですね。
家族構成まで話さなければなりませんか？
最上階買える財力自慢も、ユニクロ愛の話ももう結構です。

[5581: 口コミ知りたいさん]

>>5580 評判気になるさん
高層階で張り合ってきたので少し遊んでみただけです。笑
ユニクロ好きなのは他に沢山いそうですよ？

[5582: 評判気になるさん]

>>5578 匿名さん

そう言う事です。
この辺はユニクロあり過ぎなんであえて更に作らなくてもと言っているのだと思いますよ。

[5583: 名無しさん]

>>5575
ここの中心は6000万台ではないですか？
というか収入高くてもユニクロ行きますよ。億超えてれば話は別かもですが。年収数千万くらいなら。
逆に年収1000万前後の独身の方がファッションにはお金掛けます。
自分もアサラーの時は1回の買い物で20万とか普通に使ってましたが、
今はバカらしくてすぐ価値の無くなるものにはお金は掛けなくなりました。

[5584: 匿名さん]

そりゃユニクロ、無印はだまってても普通に入るでしょ。

[5585: 評判気になるさん]

>>5581 口コミ知りたいさん

張り合ってません。
暇そうに長文で対抗してくるので相手にしてあげただけですよ。

[5586: マンション検討中さん]

ユニクロが湾岸民に人気なのはよくわかった。

[5587: マンション検討中さん]

ユニクロに無印か。
なんだかな。
目新しい何かが入ればいいな。

[5588: 匿名さん]

家内は、ステラマッカートニーみたいなスポーツファッションのショップがほしいと言ってました。有明はスポーツレガシーになるから可能性高いと思うんですが、どうでしょう？

[5589: 口コミ知りたいさん]

>>5585
日本人って忙しいアピールする人多いですけど、
時間にもお金にも余裕ある人の方がよくないですか？
暇なくってお金ないよりは。貧乏暇なしって言いますしね。
お相手してくれて感謝です。
少しだけ仕事するのでまた後ほど！

[5590: 匿名さん]

ユニクロの社員がいるな。どうでもいいこと話すあたり、おそらくバイト上がりだな。

[5591: 評判気になるさん]

>>5589 口コミ知りたいさん

そりゃ時間にもお金にも余裕があるに越した事はないでしょう。
お仕事頑張ってください。

[5592: 評判気になるさん]

>>5590 匿名さん

UNIQLO社員有明に、大移動して来たしね。

[5593: 匿名さん]

まぁユニクロ店舗いつも満員だし、湾岸民のニーズに合ってることは間違いないでしょ。

[5594: マンション検討中さん]

ぶっちゃけユニクロは低所得者より年収1000万以上の層が支持してるらしいと何かに書いてあったので、
湾岸民に当てはまるのかな。

[5595: マンション検討中さん]

久々に来たら
ユニクロってどうですか？ってスレになってる…

[5596: マンション検討中さん]

とりあえず毎日の食材が買えて、ちょこっと飲めるところができればいいと思ってます。
期待しすぎるとガッカリ感が半端ないので。
今の有明より発展するのは間違いないからね。

[5597: 評判気になるさん]

>>5575 マンション検討中さん

年収400万の共働きでここ買う人いるの？

[5598: 匿名さん]

そんな年収でここ買ったら５年後には破産します。

[5599: マンション検討中さん]

>>5575 マンション検討中さん

この人はどこか違うマンションと間違えて発言しているのでは？

[5600: マンション検討中さん]

https://www.fashion-press.net/news/30870

こういうスタイルのスタバとかいいと思いませんか？

[5601: 匿名さん]

世帯800なら普通にいるでしょ。もっと低い人もいるんじゃない？

[5602: 匿名さん]

世帯800は購入層の平均でしょう。
一人400と勘違いしているのだと思います。

[5603: 匿名さん]

代々木とか代官山にあるようなカフェが欲しいな。
できればオープンテラス。

[5604: 評判気になるさん]

>>5603 匿名さん

IVYプレイスみたいな感じですかね。
良いですね。

[5605: 評判気になるさん]

>>5602 匿名さん

ここ世帯年収800くらいなんですかね？
ちょっと安心しました。

[5606: 匿名さん]

オシャレな飲み屋だけで無く、大衆居酒屋とカラオケも欲しいな。
来客の時に行くことはないけど、ご近所さんと仲良くなってみんなで気軽に行ける居酒屋があるのは重要だよね。
私だけかな？

[5607: 匿名さん]

子供がいるなら世帯800万は厳しい。
子供なし世帯800万であれば余裕。

[5608: 匿名さん]

>>5605 評判気になるさん

まさか。
いくら低金利になったって年収の5倍に抑えておくのが基本。
ここだと年収1200〜1400が中央値かと思いますよ。
1LDK住戸だと世帯年収800でもいけるかも。
子供作らないと決めているならアリですね。

[5609: 評判気になるさん]

>>5608 匿名さん

じゃあうちはちょうど平均値でした。
ギリギリオーケーかな。
共働きですが子供は作らないので。