シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[54951: 匿名さん]

個人的に
スミフがどうとか、管理費の総額がとか…ではなく
単純に豊洲行きのバス便要らんという1点においてコンセンサスは取れるんじゃないかと思う。周辺の議論は脇においておきたい

[54952: 検討板ユーザーさん]

ここでこんなにも割れてるってことは、バス廃止も簡単ではなさそうですね。みためダサくても、都内の満員のバスや電車に乗るよりは私はいい気がします。小さいこどももいるし…ここが建ったら都バスやゆりかもめは、どれくらい混むのか気になります…

[54953: 匿名さん]

ダサくてもいいよ。ダサいの嫌なら有明には住めないし。

[54954: 検討板ユーザーさん]

>>54953 匿名さん

同意。最寄りゆりかもめがそもそも、ダサい。笑
それでも、気に入っているひとは、それでよしと思います。私もその一人。

[54955: 匿名さん]

むしろ子連れは使い辛いと思いますよ。
どうせマナーの問題にしかなりません。
共用部の子供のマナーでギャンギャン言う人って必ずいるし、結構多いです。
都バス乗った方がストレスありません。

[54956: 匿名さん]

まあ、豊洲行きは、単純にもったいないよね。
要りません、に一票。

サラリーマンは待ってらんないだろうし、
ららぽーとでつかいたいなら
マンションで持たなくても巡回バス出るだろうし。
イオンバスもあるからね。

[54957: 匿名さん]

バスの用途がつかめないんだよね。何用で使うの？

日常使いだったら信頼性の観点で100%ゆりかもめ、都バスでしょう。
バス潰せないなら、BRTプレ運行中は新橋・虎ノ門行きにしてほしい。豊洲行きはマジで要らん

[54958: 匿名さん]

バスの用途がつかめないんだよね。何用で使うの？

日常使いだったら信頼性の観点で100%ゆりかもめ、都バスでしょう。
バス潰せないなら、BRTプレ運行中は新橋・虎ノ門行きにしてほしい。マンションから新橋まで10分で行けたら有用性ある。豊洲行きはマジで要らん

[54959: 匿名さん]

そうなんだよね。

勝どきとか、月島とか、直結してない路線とつながるためなら、わかるんだけど、たしかに豊洲はいらんなあ。

レインボーわたって、品川行ってくれると面白いけどね。

[54960: 匿名さん]

マンションバスで子供が騒いでたら、ソッコー掲示板に書かれます。
細かくて、しつこいですよー

[54961: 匿名さん]

とりあえず行政との調整の中で必要だったからバス組み込んだだけでしょ。
後から廃止しやすいように、敢えてゆりかもめと被る路線にしたのかと思いますよ。
ところで1500戸で1世帯100万出せば15億積み上がるけど、それでゆりかもめ駅にデッキ接続出来ないもんですかね？？

[54962: 検討板ユーザーさん]

仕事の合間に少し見てきました！

[54963: 検討板ユーザーさん]

デッキも形になってきてましたよ

[54964: 検討板ユーザーさん]

上から

[54965: 検討板ユーザーさん]

モールも

[54966: 匿名さん]

ゆりかもめより、国際展示場駅に北口作ってほしいわ

[54967: 匿名さん]

規模感ほんとすごい。たのしみ

[54968: 匿名さん]

マジぱねーっすね

[54969: マンション検討中さん]

商業施設に何が入るかで購入は決めたい。

[54970: 匿名さん]

間取りとかじゃないんですね。

商業施設なんて、オープンしてくれれば何でもいいけど。

[54971: 匿名さん]

不思議なことに、有明コロシアムが大きく見えてきました。

ここもただの空き地、もともとは都営のゴルフ場と聞いてますが、施設の建設に連れて、駅から有明小学校がどんどん遠くなる錯覚がしますね。

[54972: 有明王子]

成長日記も更新されたそうですー

https://twitter.com/marskoin_com/status/1100357885664538627?s=21

[54973: 通りがかりさん]

>>54969 マンション検討中さん
途中で変わったりしたらどうすんの？
箱があるのは確定なんだから、それで決めればいいのに。
いい間取りだって無くなるじゃん。

[54974: 匿名さん]

なんか、壁面の色が公式デザインより強調されて見えるせいかやすっぽく見えますが、すべて立ち上がると見栄えよくなりますかねぇ？

[54975: 匿名さん]

>>54974 匿名さん
西日では？

[54976: 匿名さん]

スポーツブランドのハイエンドコンセプトショップとか、プレミアムカーブランドのアンテナショップとか、ほかではあまり見かけないラインアップ。面白くなりそうですね。

[54977: 匿名さん]

>>54976 匿名さん

なぬっ！詳細は公開されてますか？

[54978: 購入検討]

西山さんぱねぇす

[54979: 検討板ユーザーさん]

まだありました笑
デッキの下です。

[54980: 匿名さん]

>>54979
おお！安定の垂れ幕！
これが引き渡し後もずっとそのままなんだぜ？

[54981: マンション検討中さん]

>>54980 匿名さん
そんなわけないんじゃないですか？

垂れ幕の所、住民の部屋のテラスでは！？

[54982: 匿名さん]

>>54981 マンション検討中さん
イーストは垂れ幕要員かもね

[54983: 匿名さん]

>>54982 匿名さん
違いない

[54984: 匿名さん]

私は垂れ幕マンションに住んだことがありますが、強風時にはパタパタ音がして、ちょっと哀しかったですねー

[54985: 匿名さん]

外観もハッキリ見たいな、まだカバーかかってて全体の感じが掴めない。商業も含めて見えてくれば一気に楽しくなるね

[54986: 匿名さん]

垂れ幕ってポジ要素？だからやってるんだよね？笑

ネガ要素が強いイメージしかないのですが…orz

[54987: マンション比較中さん]

あんまり高級感がないな
クリーム色で団地みたいだぞ

[54988: 匿名さん]

>>54987 マンション比較中さん

じゃ比較やめろ笑

[54989: マンション検討中さん]

確かに色が模型やイメージと違いすぎる気がする。

[54990: 匿名さん]

実物見る限りクリーム色という印象は個人的には皆無てすけどね。写真は実際と違う印象になることもあるし感じ方に個人差もあるだろうから実際に見て確認が一番ですね。

[54991: 匿名さん]

パンフや模型とかなり近い印象なのだが。

[54992: 匿名さん]

もうイメージ違うとか、有明の良し悪しとか個人的見解だるいからやめよ

[54993: マンション検討中さん]

>>54976 匿名さん

それはどこの情報ですか？
生活には関係なくて住民は困惑ですね。

[54994: 匿名さん]

>>54993 マンション検討中さん

だから有明の開発はもう住民なんかみてないから

[54995: 匿名さん]

>>54994 匿名さん
個人的見解やめよ？
営業さんは商業は当初のプランよりかなりファミリー寄りになったと言ってた。自治体からの要請強いみたいでCGパースも少し変わってたよ

[54996: 検討板ユーザーさん]

SNSでみた他の外観の写真は白に近かったですよー
クリーム色に見えるのは西日じゃないですか？

[54997: ご近所さん]

なんかスミフのやり方は嫌い。

[54998: 匿名さん]

>>54997 ご近所さん

じゃ消えなさい。

[54999: 匿名さん]

なんか、商業施設に関しても、
さも営業の話が正確、最新な感じで話す人がいますが、
実際はほぼ変わんないですからねww

ネットで掻き集められる最新情報と同じですよ。
それ以外の事は、噂ばなしで、ここと同じレベルですよ。

実際、トップゴルフとかの話も、ネットの情報お客さんに話してるだけですから。

[55000: 匿名さん]

私がいいと思っても他の人からしたらいらない設備なんて世の中いくらでもあるわ笑
自分が不必要だからダメとかどんだけだよ笑
必要な住人もいるんだよ。
個人のレベルで語んな。
やり方も賛否両論あるけどいちいち否定するほど嫌いなら他のテベで検討しなさい。書込みまでする意味が分からん。
ここで出る話レベルなんてデベも理解した上でのプロジェクトに決まってるだろ