▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
5331:
検討板ユーザーさん
[2017-05-13 08:33:40]
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5332:
マンション検討中さん
[2017-05-13 08:35:07]
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5333:
匿名さん
[2017-05-13 09:18:20]
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5334:
住民板ユーザーさん1
[2017-05-13 11:54:48]
食べた事ないでしょ?あそこ、不味くはないけど‥美味しくもないよ。
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5335:
匿名さん
[2017-05-13 12:29:22]
オープンカフェみたいな店が良いけど、
空気汚いし無理かな。 |
5336:
5327
[2017-05-13 13:25:44]
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5337:
匿名さん
[2017-05-13 14:09:47]
プールが目の前にあるオープンカフェやレストランで優雅な週末を送る日々を楽しみにしています。
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5338:
匿名さん
[2017-05-13 14:32:25]
ここの商業施設は、ターゲットがサンルート、ワシントンホテル、ダイワロイネットの宿泊客と、このマンションの民泊者ですから、メインになるのはユニクロ、はなまるうどん、コクミンドラッグといつたお店になるのでしょうね。
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5339:
匿名さん
[2017-05-13 15:27:45]
残念ながら高級志向の商業施設だよ。
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5340:
匿名さん
[2017-05-13 15:55:59]
しつこくこの写真を貼り続けて、よほどお気に入りなんですね。
だんだんお店がオープンエアのサイ○◯ヤみたいに見えてきました。 |
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5341:
検討板ユーザーさん
[2017-05-13 16:01:20]
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5342:
匿名さん
[2017-05-13 18:04:44]
>>5341 検討板ユーザーさん
雰囲気は良くてそこそこ美味しいけど、それにしても割高です。なんで並んでるのか理解出来ませんが何か惹かれるものがあるのでしょう。 コスパ度外視するならもっと家庭で真似出来ないようなものを出す店で食べたい。 |
5343:
匿名さん
[2017-05-13 18:06:31]
流石にこれがサイゼリアに見える人は居ないのでは?(笑)
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5344:
匿名さん
[2017-05-13 18:38:51]
営業から屋上プールの予定はないと伺いました。
屋上は緑化するだけらしいです。 |
5345:
匿名さん
[2017-05-13 18:38:51]
無理ネガ(笑)
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5346:
住民板ユーザーさん1
[2017-05-13 19:15:39]
世界一の朝食(自称!笑)ってキーワードでしょうね。日本人そう言うの弱いですから。そして朝食売りにするレストランっ少ないですもんね。
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5347:
匿名さん
[2017-05-13 20:06:30]
無理ネガ(笑)
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5348:
口コミ知りたいさん
[2017-05-13 21:13:07]
>>5344 匿名さん
私は商業の屋上はプールでホールが緑化予定と聞きました。ただ、あくまで予定なので建確取れないと分からないとも。 湾岸リゾートがコンセプトらしいので、実現はして欲しいかな。 住民説明会では店については詳しく説明無かったですが、施設自体はかなり気合いの入った造りでしたよ。 |
5349:
匿名さん
[2017-05-13 21:38:05]
>>5339 匿名さん
この写真が悪い気がする。全く高級感を感じなくないw |
5350:
匿名さん
[2017-05-13 21:52:16]
スミフのホテルって結構お高めなのね。うちの会社では宿泊申請下りまへん。
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5351:
名無しさん
[2017-05-13 22:23:51]
>>5346 住民板ユーザーさん1さん
あの価格が割高って思うからサイゼリアうるさいんだね。 |
5352:
匿名さん
[2017-05-14 08:33:49]
イタリアンと言えばサイゼリアしか思い浮かばない階級の皆さん!
おはようございます! |
5353:
匿名さん
[2017-05-14 08:46:49]
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5354:
匿名さん
[2017-05-14 09:21:28]
普通のビジネスホテルだけど、外国人が多い印象ある。
仕事が遅くなる時、職場近くのホテルにたまに泊まってる |
5355:
匿名さん
[2017-05-14 09:45:25]
ここは、土地の仕入値からすると利益率50%くらいあんじゃね!
仕入値参照、 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20101220/544799/?ST=sm... |
5356:
匿名さん
[2017-05-14 09:49:28]
タワーマンションなんて、土地は無いようなもんだよ。
タワーマンションは建築費がほとんど。しかも湾岸だと杭打ちに莫大なコストがかかる。 |
5357:
マンコミュファンさん
[2017-05-14 11:41:27]
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5358:
匿名さん
[2017-05-14 12:01:30]
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5359:
マンション検討中さん
[2017-05-14 12:05:49]
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5360:
匿名さん
[2017-05-14 12:33:37]
今朝ここの前の高速を通ったんだけど、すごく敷地と高速が近いですね。で思ったんですが、行政に要請して境目につい立を設置してもらえないものですかね?
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5361:
匿名さん
[2017-05-14 12:34:35]
もっとあるよん
うちはもっとしたたか、いや意地汚いよん |
5362:
マンション検討中さん
[2017-05-14 15:06:42]
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5363:
匿名さん
[2017-05-14 15:52:39]
>>5362 マンション検討中さん
湾岸線の千葉よりになるとかなり高めのつい立がついてるんですよ。ダイレクトに音と排ガスの影響を受ける距離感なので思いました。 |
5364:
匿名さん
[2017-05-14 16:02:25]
ここは史上最高のマンションになりそうですね。日本のランドマークマンションといっても過言ではないですよ。
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5365:
匿名さん
[2017-05-14 18:33:25]
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5366:
匿名さん
[2017-05-14 18:49:29]
値上がりはしそうですけどね。
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5367:
匿名さん
[2017-05-14 19:05:03]
オリンピックの開催中も多分完売はしてないんだろうけど、好評分譲中の垂れ幕かかるのかな。さすがに開催中は自重して欲しいけど。。
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5368:
匿名さん
[2017-05-14 20:12:14]
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5369:
マンション検討中さん
[2017-05-14 21:01:24]
意向書の提出状況はどんな感じでしょうか?ほぼ埋まってしまった感じですか?
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5370:
匿名さん
[2017-05-14 21:02:49]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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5371:
匿名さん
[2017-05-14 22:51:31]
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5372:
匿名さん
[2017-05-14 23:02:56]
普通角部屋から埋まるもんじゃないの?ここの角部屋は面積の割に割とよい間取りに仕上がってるように感じたけど。
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5373:
マンション検討中さん
[2017-05-14 23:27:00]
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5374:
匿名
[2017-05-14 23:27:53]
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5375:
匿名さん
[2017-05-14 23:28:13]
>>5372 匿名さん
私は既に要望書入れていて、営業に抽選にならないか不安と伝えたら、要望が入っている部屋は分かるようになってますよ。と言われて、ちょっと見せてもらっただけなので、記憶違いかもしれません。 |
5376:
匿名さん
[2017-05-15 00:14:59]
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5377:
匿名さん
[2017-05-15 00:18:32]
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5378:
匿名さん
[2017-05-15 01:10:52]
晴海も検討してたので両方のスレッドを見ています。
晴海は営業か営業から委託を受けた書き込みやか転売屋がウザいほどにいます。 有明はたまに見かけますが、そう言った輩は見かけず、要望書入れて価値維持するためにネガキャンを過剰に抑制する結果逆効果コメントしか見かけません。 見ていて気になったので投稿します。 |
5379:
匿名さん
[2017-05-15 07:05:25]
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5380:
通りがかりさん
[2017-05-15 07:07:05]
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蔦屋書店のお洒落さはいいが、無料で本が読めると暇な学生が集まり席が空かないので、本屋とカフェは分けてほしいな。
1階にカフェがあればそれでいいけど。