シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[53151: 匿名さん]

きっと幕張のイオンみたいになるんでしょうね。悪くないのでは？場所相応かと。

[53152: 匿名さん]

イオンモールは中国にも多数あって中国人にも馴染みがあるし、中国人観光客を取り込むためには、羽田に近い有明は是が非でも押さえたい場所だったんだろうな。

[53153: 匿名さん]

最近ネガちゃん達静かだったから冬眠に入ったかなぁと思ったら、まだか。明日寒波来るよ。

[53154: 匿名さん]

ただ、中国のイオンモールはどこもここの2倍くらいの
床面積だから、小さななぁと思われるかも知れんが。

[53155: マンション検討中さん]

イオンの名前はマジ勘弁

[53156: 匿名さん]

イオンええがな。株主優待使えるし。
高級路線を信じてここ買った人いるのかね？

[53157: マンション検討中さん]

>>53156 匿名さん
いない。

[53158: 匿名さん]

外観や内観見る感じ、いわゆる地方のイオンモールとは違う感じになるんじゃない？

イオンモールは、都市部への開発を切望してたからコンセプト含め頑張るだろうし、イオンモール開発で、outlets hiroshimaとかオシャレな商業施設もあるくらいだし、まだ詳細出るまでは何ともかな。

[53159: 匿名さん]

というか、現在進行形でテナントリーシング人員募集の求人がスミフから出てるのに、ホントにイオンモールになるんかいな。

[53160: 匿名さん]

誰かスミフに確認して！

と思ったらもう正月休みか。。

[53161: 有明王子(申し込み済)]

色々調べてみるとイオンモールというのはかなり評価が高いですー
東京に住んでると知らなかったですー

https://twitter.com/mansionmania/status/1078204793795923975?s=21

[53162: 有明王子(申し込み済)]

協力をイオンに求めたのは良かったかもしれないですー

https://twitter.com/mansionmania/status/1078206207561629696?s=21

[53163: 匿名さん]

安定感あるよなイオンモール

[53164: 匿名さん]

>>53124 匿名さん

外国人(中国人)向けのイオンということで問題はない気がする。ふだん使いならばイオンも悪くない。
ちょっといい食材が欲しければ豊洲のアオキやサカガミに行けばいいだけ。

[53165: 匿名さん]

イオンならば東雲団地の住民も買い物に来やすいから商圏が拡がっていいね。
逆に東雲キャナルコートのイオンが潰れないか心配になります。

[53166: マンション検討中さん]

イオンというのは田舎のマイルドヤンキーが軽自動車で来てダラダラ1日を過ごし、昼はサイゼリヤ、夜はびっくりドンキーを食べ、非生産的な活動をして休日を消費する場所

[53167: 匿名さん]

わざわざこんな所に足運びませんよ！

東雲のイオンは売上上位だからなくなることはない。

[53168: 匿名さん]

>>53166 マンション検討中さん
深夜にドンキに行くが抜けているが、まぁ大体合ってる。有明はそうならなそうだけどな。

[53169: 匿名さん]

ジャージ姿でも気軽に入れるイオンモールはジモティにとって大歓迎。名より実を取るチョイス

[53170: 匿名さん]

MZA有明やディファ有明も潰れたよね！

[53171: 匿名さん]

>>53166 マンション検討中さん
有明にびっくりドンキーが出来るのは嬉しいです。
でも、まだ確定ではないですよね。
ホットチリペッパーハンバーグは美味しいです。
月１で食べに行きます。

[53172: 検討板ユーザーさん]

やったぜイオンモール、自分的には大勝利。

[53173: 匿名さん]

イオンモールって、千葉では一番ナウい感じでOKティング♪
おったまげー！！

[53174: 匿名さん]

田舎でもないし、高級感のある商業施設なんだから、経営がイオンモールでも良いのでは？

[53175: 匿名さん]

幕張のイオンモールみたいなのだったら大歓迎だな。

[53176: 匿名さん]

どうやら、イオンモールがフィットしそうで良かったですね。

[53177: 匿名さん]

高級感のある大人の商業施設をイオンが経営かあ。
最強かと。

[53178: 匿名さん]

大人のトップバリュができるかな

[53179: 匿名さん]

高級=Top Valueという意味だったんだよ。
嘘ではなかった事が判明した。

[53180: マンション掲示板さん]

イオンモールにプールかぁ。
いわゆる市民プールみたいなのを想像すればいいですかね？

[53181: 匿名さん]

ヤフーのマイナー記事でこれだけ盛り上がる注目度スゴイっすよ。

[53182: 匿名さん]

しばらく話題がないからね。
引き渡しまで1年ちょいだし、細かいテナントの契約はまだまだ先でしょうが、核テナントは発表されてもおかしくない時期ではあるからみんな反応してしまいますよ。

[53183: 匿名さん]

>>53180
プールは観賞用のはずだよ。

ジャブジャブ池にでもして有効活用して欲しいとは思うけどね。
子供は喜ぶしコンセプト的にもバッチリでしょうｗ

[53184: 匿名さん]

>>53180 マンション掲示板さん
失礼なこと言わないで下さい。
区民プールです。

[53185: 匿名さん]

>>53183 匿名さん
それだと大人のリゾートからはかけ離れてしまいますね...

[53186: 匿名さん]

>>53185
大人のリゾートこそが幻になりそうだからねぇ・・・
ま、湾岸でゴルフやるんだから大人のリゾートと言い切っても問題はないｗ

[53187: 匿名さん]

日比谷ミッドタウンのようなのができるより普段使いにはずっと便利。

[53188: 名無しさん]

大人のアーバンリゾートなんて、バカな詐欺師が使うようなフレーズを喜々として使ってたんだよなあ。
そんな時点でこうなることはわかんなかったかなあ。
世間知らずの田舎者は騙されるんだね。

[53189: 匿名さん]

何故現物を見たかのようなコメントができるんだろう。
未来から来た人？

[53190: マンション検討中さん]

大人のアーバンリゾートから家族のショッピングモールにコンセプトチェンジか。キツイ

[53191: 匿名さん]

立場によって意見が真っ二つですなあ

[53192: 匿名さん]

ネガの必死さが凄まじい?

[53193: 名無しさん]

>>53189 匿名さん
イオンモールはイオンモールだろ。　
郊外居住庶民向けのモールだな。
完成してごまかしがきかなくなるまで認めない気か？

[53194: 名無しさん]

不動産にお買い得なんかない。
日本で素人が不動産で資産を増やせたのは80年代で終わってる。

[53195: 匿名さん]

イオンに丸投げなのに、こんな求人だすの？

https://employment.en-japan.com/desc_921335/?aroute=28

スミフに転職しようかな。。

[53196: マンション検討中さん]

商業施設では他のエリアと差別化できない。
そうなると単なるバカ高い三セク路線マンション。

[53197: マンション検討中さん]

理想：大人のリゾート
現実：イオンモールｗ

これはないよね。。。契約解除祭りにならなきゃよいけど
お台場物件であるブリリア４の方が各上になったのでは？
新橋まで一本だし。

[53198: マンション検討中さん]

国家戦略特区の看板が泣くぜい

[53199: 匿名さん]

イオンモールだったとしても、もしプールがあれば別格ですね。

水着を持って来なくても、プールサイドのイオンのショップで水着や甚平、浮き輪やビーチボールも調達できる。

これぞアーバンリゾート。

[53200: 匿名さん]

幕張にあるやつみたいだといいな
https://kidstomo.com/aeonmakuhari/

[53201: 匿名さん]

business insiderの記事にイオンモールとあったけど、この情報どれくらい信ぴょう性があるのかな？
スーパーがイオンスタイルになるとどこかで聞いた記者が早とちりして書いてる可能性もある。

[53202: 匿名さん]

>>53193 名無しさん

私自身は庶民なので、庶民向けモールの方がありがたいかな。
それはそれとして、まだ正式に発表された訳でもないのに一記事を鵜呑みにするのはどうかな？ってことですよ。

[53203: 匿名さん]

>>53199 匿名さん
だからプールは入れない。観賞用だと何回も書かれてるのに...。

[53204: 有明王子(申し込み済)]

>>53202 匿名さん
僕も庶民向けの方がありがたいですー

[53205: 匿名さん]

>>53204 有明王子(申し込み済)さん
マンションの価値という意味では、

住民に嬉しい庶民向け、
人を呼べるかもしれない大人のリゾート、どちらの方がいいですかね？

[53206: 匿名さん]

イオン推しの発言多すぎるけど本気？
イオンなんて恥ずかしいから、晴海フラッグに住み替えも考え始めたわ

[53207: 匿名さん]

イオンがダメってことではないんだよね、ドンキと一緒で近くにあると便利だしね。

たださ・・・
小ジャレたイタリアンできるらしいよ？☆付き引っ張ってきます！って大風呂敷広げて、
結局サイゼリアじゃあねぇ・・・って話。
いや、まあサイゼリアもおいしいし近くにあると重宝するんだけどね、マンマニちゃんも大好きだしｗ

[53208: 匿名さん]

公式発表はいつになるんでしょうね。
開業半年前ぐらいでしょうか?

[53209: 匿名さん]

イオンモールなら可能性あるな

26414：匿名さん
2017/11/30 21:05:12
マック、ガスト、日高屋、吉野家、くら寿司、ゆで太郎、ゴーゴーカレー。食べ物以外だとドンキ、ライトオン、qbハウス、ABCマート、ダイソーあたりが入ると格段に有明も便利になる。

[53210: マンション検討中さん]

有明の狭い商圏では庶民向けの普通のテナントでは商売成り立たないだろう。

[53211: 匿名さん]

商業施設開業２年後には、日本最大規模のスミフ総合マンションギャラリー東京ベイ館がオープンすると予想します。

[53212: 匿名さん]

たぶんこのページの開発者イオンモールからみんな探ってるんだと思うけど、詳細はこちらは開発者住友不動産だし、イオンモールが確実というのはどこもないよね。編集者が間違えただけの可能性も。

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/rinkaifukutoshin_ariake...

[53213: 匿名さん]

>>53212 匿名さん
そもそも発表されてる外観内観イメージから、イオンモール感ないもんね。イオンスタイルは来るかもしれないけど。

[53214: 匿名さん]

>>53212 匿名さん
てか、2020年4月オープンだと思ってたけど2019年8月オープン？！あと８ヶ月ってあっと言う間。テナントの施工とか考えると1月か2月には大型発表ありそう。

あ、だから、このタイミングで大量に部屋を解放したのかも？

もちろん憶測ですが。

[53215: 匿名さん]

>>53212 匿名さん
間違いだらけですね。オープン時期、建物階数等。

[53216: 検討板ユーザーさん]

逆に非庶民派のお金持ちさんにお聞きしたいのですが、大人のリゾートの隣に住むメリットって具体的にどんなものですか？

[53217: マンション検討中さん]

有明に人が来る気がしない。
2年で閉店になる悪寒

[53218: 匿名さん]

>>53212 匿名さん

いや、>53102さんの紹介してくれた↓からまた火が点いたのではないかな
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181226-00010001-binsiderl-soci&p=...

[53219: 通りがかりさん]

無難にコストコとイトーヨーカドーを誘致しておけば良かったのに。

[53220: 匿名さん]

>>53218 匿名さん

ちがーう

＞左奥のドーム型の建物は、りんかい線「有明テニスの森」駅。

[53221: マンション検討中さん]

イオンモールの屋上に市民プールができて有明も一気に変わりますね(^^)

[53222: 匿名さん]

>>53217 マンション検討中さん

わざわざ行かないよね。

[53223: 匿名さん]

>>53195 匿名さん

この年俸に毎月72時間分の残業代が含まれているって、ブラックやな

[53224: 匿名さん]

>>53221 マンション検討中さん
わざとまちがえてるよね?悪い人だなぁ。

[53225: 匿名さん]

>>53195 匿名さん

この年俸に毎月72時間分の残業代が含まれているって、ブラックやな

[53226: 坪単価比較中さん]

それは１年前に出た情報でその時も騒いだけど今回は別の記事だね。
今回はイオンも住友不動産、有明で求人しているし、確実っぽい。
自分としては大勝利。

[53227: 通りがかりさん]

このマンションの周辺(有明、台場、豊洲)に住んでる人にとってみれば、東雲のイオン(有明から車で5分。2時間半無料の大駐車場あり。)と同じ商品のあるスーパーはいらないんだよね。

[53228: 匿名さん]

>>53207 ドヤ顔さん

またアナタ頓珍漢なこと言ってますね。
まだ中身なんて全然分からないのに。

[53229: 匿名さん]

こんな郊外のベッドタウンに都心型の高級モールができると思うほうがどうかしてるよ。
スミフはこのマンションを売るときに高級モール隣接になるとは一切言ってないよな。
住民や転売屋が頭の悪いコンサル屋のポンチ絵を出してきて勝手に言ってただけだろ。

[53230: マンション検討中さん]

いまだにリーシング担当の求人出してるってここの商業施設大丈夫なのか？！

[53231: 匿名さん]

ダメだな。
まわりと差別化するならコストコみたいな郊外型の激安路線でいかないと、誰も来ないよ。

[53232: 匿名さん]

>>53230 マンション検討中さん
大丈夫じゃないからイオンに丸投げするんじゃないの？
そのクオリティは置いといて、
モール開発のノウハウについては住友の比じゃない。

[53233: 通りがかりさん]

こんな陸の孤島に高級モール期待するなんてどうなんでしょう。少しでも生活利便施設が出来るほうがいいと思いますが。まあ、出来ないでしょうけど。

[53234: 匿名さん]

陸続きじゃないから陸の孤島ではないね。
まさに島ですよ。しかも偽物の。

[53235: 匿名さん]

地方都市にある大型ショッピングモールみたいなのができるんですね。毎日生活するには便利ですよね。特別感はありませんが。

[53236: マンション検討中さん]

個人的には、もうすこし商業が170店舗より多いとよかったなー
ホールやホテルはなくてもよかったかな。

[53237: 匿名さん]

>>53227 通りがかりさん
東雲イオン行ったことないの？
あそこの価値は1階だけ。
2階は昭和な感じの衣類や、
チェーン店なのにクオリティの低いフードコートがあるだけ。
最悪のイオンと呼ばれているよ。

[53238: 匿名さん]

イオンなのはスーパーだけです。
テナントも実際見せてもらったのである程度決まってます。
良し悪しあるかとは思いますがあんまりマイナス表現は気持ちよくないですね。

[53239: 匿名さん]

>>53238 匿名さん

イオンモールではないと？

[53240: 匿名さん]

>>53239 匿名さん

スーパーだけで全てイオンではなかったですよ

[53241: 匿名さん]

>>53240 匿名さん
だからと言って、イオンモールでないとは言えないのでは？

[53242: マンション検討中さん]

>>53238 匿名さん
業を煮やしたスミフさん登場。冬休み中にご苦労さまです。イオンモールの屋上に市民プールとか言ってるやつはおかC

[53243: 匿名さん]

>>53240 匿名さん

イオンとイオンモールの違い分かってる？

[53244: 匿名さん]

>>53238 匿名さん
どこで見れるの？

[53245: 匿名さん]

>>53241 匿名さん
テナントの件で打合せたときに違ったので違うかとは思いますよ

[53246: 匿名さん]

>>53242 マンション検討中さん
テナントに入るだけです。
市民プール出来たらツラいすね

[53247: 匿名さん]

>>53243 匿名さん

もちろん

[53248: 匿名さん]

>>53244 匿名さん

テナントの打合せの時に説明を受けます。あくまでも予定でしょうけど

[53249: 匿名さん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[53250: 検討板ユーザーさん]

イオンだよ。イオンが求人してる。
住友不動産の体裁だけどイオンに丸投げ。
https://www.aeondelight-academy.co.jp/recruit/office/12699/