シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[52751: 匿名さん]

>>52750 マンション検討中さん
先月出てた気がします

[52752: 匿名さん]

>>52750 マンション検討中さん
ざっくりだと、

①スポーツエリア
②商業エリア
③オープンスペース（公園など）
④アクセス（水上交通、シェアサイクル 、自動運転バスなど）

だった気が。

[52753: マンション検討中さん]

まだ1Lって選べる部屋残ってますか？

[52754: 匿名さん]

>>52753 マンション検討中さん
もうない

[52755: 匿名さん]

>>52753 マンション検討中さん
大体ですが、

ウエスト
7階以下→これから（16戸）
7階以上→売り出し中

セントラル
北西11階以下→これから（残20戸）
南東11階以下→売り出し中（残5戸）

[52756: マンション検討中さん]

>>52755 匿名さん
ウエスト、7階以上は何戸ですか。

[52757: 名無しさん]

1L買われる人ってどういう使い方？
投資？それとも実需？

[52758: 匿名さん]

独身でゆとりを求めて。

[52759: 匿名さん]

>>52757 名無しさん
半投半実で1L購入しました。
最近セントラル2Lの北西低層が割安で出てたので、正直そっちにすれば良かったなと思ったりもしましたが。。

[52760: 匿名さん]

>>52759 匿名さん
あるあるだねー。

[52761: マンコミュファンさん]

2LDKを一人で住むのはアリですか？
考えてる人居ます？

[52762: 匿名さん]

このブログに間取りについて色々書いてあった。
https://www.cocom.fun/entry/2018/09/06/001551
シティタワーズもありました。

[52763: 匿名さん]

>>52761 マンコミュファンさん
流石に1L設定がある物件で、2Lを選ぶ人は少ないのでは？なかには居るのかな？

[52764: 匿名さん]

>>52762 匿名さん
中住戸も良いですよね。
1L2Lも同様にワイドスパン・アウトフレームで間取りは秀逸。

https://www.cocom.fun/entry/2018/09/06/001413

[52765: 匿名さん]

>>52761 マンコミュファンさん
お一人様で2L検討中です。
それなりに居ると思ってましたが少数？

[52766: 匿名さん]

>>52761 マンコミュファンさん
贅沢です

[52767: 匿名さん]

>>52750
具体的にはこれからだと思いますが、今の段階での開発イメージはこんな感じ。

「有明レガシーエリアのまちづくりに向けた民間事業者からの事業提案の募集結果」
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/22/03.html

【アーバンスポーツゾーン】
①アーバンスポーツ施設
（スケートボード、BMX、3×3バスケットボール、スポーツクライミング）
②スポーツ教育施設
③スポーツリハビリ施設
④パラスポーツ体験施設
⑤スポーツ体験デジタルミュージアム
⑥キャンプ施設
⑦ボールパーク
⑧職業体験施設　等

【有明テニスの森駅前の賑わい】
①住宅
有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、学生／社会人寮、賃貸／分譲マンション、アスリート住宅　等
②商業施設
飲食店、スーパー、スポーツショップ、ホテル、フィットネス、サービスアパートメント、ランニングステーション、バイクステーション、スポーツミュージアム、エレクトロニック・スポーツ　等
③業務
オフィス、シェア／サテライトオフィス　等
④公共
公共施設、保育施設、大学、医療施設　等

【オープンスペース（多目的広場）】
①イベントスペース（屋内／屋外）
②駐車場
③芝生広場　等

【その他（アクセス、回遊性）】
①水上交通
②シェアサイクル
③自動運転バス　等

[52768: 口コミ知りたいさん]

>>52767 匿名さん
もう工事始まってます？完成っていつ頃でしょう？

[52769: eマンションさん]

>>52767 匿名さん
スポーツ施設が多いですね、、
（イ）の商業ゾーンにスーパー入るんですね。分譲マンション出来て、ホテルはファー・イースト？？

[52770: 匿名さん]

>>52761 マンコミュファンさん
1人で2LDKで購入済みです。
リビング隣の部屋はウォールドア開けてリビングと続きで広く使うつもりなので、実質1LDKみたいなもんです。
2LDKの方がローン減税使えますしね。

[52771: 匿名さん]

>>52769 eマンションさん
スポーツ&エンタメの街ですからね。
ファーイーストは別場所だと思います。

[52772: 匿名さん]

>>52768

五輪後に着工で、完成は未定。

[52773: 通りがかりさん]

>>52770 匿名さん
2ldk 3人家族です。購入済みです
貧乏ですみません

[52774: 匿名さん]

>>52773 通りがかりさん
52770ですが、うちは養う人がいないので自由になるお金があるだけです。ご家族がいる方が羨ましいです。

[52775: 評判気になるさん]

将来カジノが誘致されたら、ここにとってはプラスなの？マイナスなの？

[52776: 匿名さん]

>>52775 評判気になるさん
大きなマイナスです！！

[52777: 通りがかりさん]

>>52774 匿名さん
ありがとうございます。

[52778: 匿名さん]

>>52775 評判気になるさん
IR誘致は関西は大阪、関東は横浜でしょう。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/politics/amp/181105/pl...

[52779: 匿名さん]

IR業者に鉄道延伸費要求、大阪
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181129-00000082-kyodonews-pol

[52780: 通りがかりさん]

>>52778 匿名さん
神奈川だと横浜のほかに川崎も「検討中」と表明しましたね。

https://this.kiji.is/432647252681475169?c=0

[52781: 匿名さん]

カジノなんかない方がいいよ。

[52782: 匿名さん]

1LDK買うなら、恵比寿、目黒、白金辺りだろう。
何もこんな辺鄙な埋立地に買うことのなかろうに。

[52783: 匿名さん]

恵比寿、目黒、白金なんてPER悪すぎて賃貸の方がいいレベル

[52784: 検討板ユーザーさん]

台場で花火上がってましたねー。
今月は毎週土曜日開催との事。

[52785: 名無しさん]

台場の花火って部屋から見れます？

[52786: 匿名さん]

2丁目バス停の前の建物が解体されてた。それと、その隣の建物（マンション？）も足場組んで作業してたね。修繕？解体かな？

[52787: 匿名さん]

>>52786 匿名さん
清水建設がなんか作業してますね。

[52788: 匿名さん]

>>52785 名無しさん
見れたり、見れなかったりだと思います。

[52789: 匿名さん]

>>52786 匿名さん
マンションの方は修繕でしょう。倉庫跡は何か建つのかも。

[52790: 匿名]

オリゾンの隣ら辺にもホテルができるみたいですね、、

[52791: マンション掲示板さん]

>>52790 匿名さん
外資のホテルとは別？？

[52792: 匿名さん]

>>52791 マンション掲示板さん
別だと思います。
台場・豊洲も含めるとホテル多いですね、。

[52793: 検討板ユーザーさん]

商業施設内にスパが入ると聞きましたが、お風呂？それとも美容系？

[52794: 匿名さん]

>>52793

スパ入るんですか？

[52795: 匿名さん]

商業施設とは別棟みたいですよ。
スポーツジム、美容系などを併設したスーパー銭湯？の様なイメージでしょうか？

[52796: eマンションさん]

>>52795 匿名さん
ジムとエステは商業の方では？

[52797: 匿名さん]

>>52795
この平面図だと劇場が出来る予定の場所が、立体駐車場になってますね。

[52798: 匿名さん]

>>52797 匿名さん

隣

[52799: 匿名さん]

>>52798 匿名さん
隣でしたね、、

[52800: 通りがかりさん]

ここの商業施設がどうなるかわからなかったので購入はストップしてますが、購入された方で商業施設が自身の想定と相違した場合ってどうされるのでしょう？？