シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[52701: 匿名さん]

>>52699 匿名さん
〉この前「地面師」が世間を騒がせましたが、その一味の一人が東京の有明と浅草にマンションを買っていたのを、不動産謄本で確認しました。それだけの不動産のプロ（笑）が、湾岸マンションを買うくらいですから。

↑どこ？マーレ？？

[52702: マンション検討中さん]

>>52701 匿名さん
オリゾンじゃない？

[52703: 匿名さん]

バスは、あまり現状で議論しても仕方ない気がします。
まあ、減ることはないでしょうが、
環状２号のルートやレインボー経由などが増えていくでしょうから、面白いことになりそうです。

[52704: 匿名さん]

バスは0530〜0630と23時以降が使えないのが辛い。

[52705: 匿名さん]

>>52704 匿名さん
その時間内で利用すれば良いだけ。ダメなら他の手段を考えれば良い。

[52706: 匿名さん]

>>52704 匿名さん
利用者増えたり今後の状況で増便だったりダイア変更とかもあるんじゃない？

[52707: 匿名さん]

最近朝の2号線混んでませんか？

[52708: 匿名さん]

>>52707 匿名さん
快適です。

[52709: 匿名さん]

ガーデンシティにはサイクルポート出来るのかな？？

[52710: 匿名さん]

>>52709 匿名さん
出来ますよ。

[52711: 検討板ユーザーさん]

週末MR行って来ましたが商業のデザインパースも増えてましたねー。

[52712: 匿名さん]

>>52711 検討板ユーザーさん
テナントの詳細ですか？

[52713: 匿名さん]

IR誘致 これで大阪は確実？
東京もまだ諦めてないのかな？

https://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/11/blog-post_47.html?m=...

[52714: 匿名さん]

>>52713 匿名さん

東京はオリ・パラで手一杯だと思いますよ。小池知事は「検討中」とコメントしてましたが。立候補するにしても次回が有力でしょうか。

[52715: 匿名さん]

電車も、バスも、良くなることは間違いない。
オリパラ会場へのアクセスが、23時までなわけない。

[52716: 匿名さん]

>>52712 匿名さん
外観だったり各エリアのパースだと思います。以前から出てたの含めて新しいのも少しずつ公開になってるようです。

テナント詳細はオープン半年前とか直前じゃないですかね？

https://www.bellesalle.co.jp/event_hall/

[52717: マンション掲示板さん]

>>52716 匿名さん
この外観イメージにTOPGOLFと劇場は入ってますか？

[52718: 匿名さん]

>>52710 匿名さん

ソースを

[52719: 匿名さん]

現地見たけど有明駅方面からだとウエスト棟のエントランスがデーンと構えてて商業施設の方に行きづらいかも。

[52720: 匿名さん]

>>52716 匿名さん
なんだかすごいでこぼこした外観ですね。
個人的にはわん曲して滑らかでスタイリッシュな方が良かったな。。

[52721: 匿名さん]

>>52717 マンション掲示板さん
トップゴルフと劇場はもっとイースト・こども園寄りなので、このイメージには写ってないですね。

[52722: 匿名さん]

交通広場入口の交差点にもうひとつ右折車線が設けられるんですね。そんな余裕あったかな？

[52723: 匿名さん]

店側を下げて、道を広げるんでしょ？
道路も歩道ももっと広げないと。
普通のことです。

[52724: 匿名さん]

>>52716 匿名さん
建物左端がプールテラスかな？

[52725: 匿名さん]

ルーフテラスはセントラル寄りですね。

[52726: 匿名さん]

大谷翔平が湾岸地域のタワマンを買って、帰国時は住んでいるそうだか、豊洲か勝どきか月島ですかね？
生で見てみたいな。

[52727: 匿名さん]

彼は倹約家です。

[52729: 匿名さん]

>>52727 匿名さん
でもタワマン最上階を２億現金で買ったとネットで見ました。

[52730: 匿名さん]

>>52727 匿名さん
倹約家だからこそ湾岸エリアなのかも。

[52731: 匿名さん]

2億で済ませる辺りやはり倹約家だね。

余計な推理をさせてもらうと、渡米が今年の1月、シーズンオフで帰ってきたのが今月
2017シーズン終了後から渡米までに購入したと思われ、2018年11月からは既に住めるようになっている湾岸タワーマンション
かつ最上階の価格が2億

新築ならドゥトール。

まあおそらく中古物件で市場に出回る前の良物件を買った可能性が高いかな

[52732: マンコミ太陽]

>>52726 匿名さん
アンダーアーマー使うし湾岸がいいと思う。
友達に親戚の人いるんで聞いてみます。
聞いてもここには書き込まないけどねw

[52733: 匿名さん]

>>52722 匿名さん
商業に貫通する交差点付近の中央分離帯を少し下げて、右折専用レーンを増やすんでしょうかね。

[52734: 匿名さん]

>>52731 匿名さん
日ハム時代、札幌で同じマンションでした。
この辺り買われたんですね。

[52735: 匿名さん]

>>52724 匿名さん
ルーフトップテラス？（プールがある）はセントラル正面辺りですよね。向かって左端はなんでしょう？ちょっとしたカフェ？の様なオープンスペース？

[52736: 匿名さん]

ルーフトップテラスは角度的にあのパースには映らないよ。

多分週末のイベントとかでDJも回すだろうし、タダで音楽聴けるからいいね。

コンセプト的にゴリゴリのEDMとかじゃなくてプログレ系とか、ハウス系だろうからうるさくないだろうし。

[52737: 匿名さん]

プールは温水？これからの季節も入れるのかな？

[52738: 匿名さん]

>>52737
完全鑑賞用です。入水は出来ません。

[52739: 匿名さん]

>>52736
それが心配なんだよね。ルーフトップの騒音。
うるさくないと言っても感じ方は人にもよるし好みの音楽ジャンルにもよるしねぇ。

[52740: 匿名さん]

音楽を流すのは決定？どこ情報？

[52741: 匿名さん]

>>52740 匿名さん
入る店さえもまだオープンになってない

[52742: 匿名さん]

>>52734 匿名さん
豊洲みたいだよ。

[52743: 匿名さん]

>>52735 匿名さん
「オープンエアな空間を生かした3Fテラス」
だそうです。

[52744: 検討板ユーザーさん]

3棟最上に到達？しましたかね？？

https://mobile.twitter.com/mohsan012345678/status/1067665860054024192/...

[52745: 匿名さん]

最上階に達した様ですよ。

[52746: 匿名さん]

物件概要更新されましたね。今週は何戸売れたかな?

[52747: 匿名さん]

>>52746 匿名さん
新しく追加公開されてなければ、
先週3戸
今週2戸
でしょうか？月間だと30前後といったとこでしょうかね。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi/

[52748: 匿名さん]

>>52747 匿名さん
主に低層ですか？

[52749: 匿名さん]

>>52748 匿名さん
場所は分かりません。ただ、既に客付きの部屋だと思います。

[52750: マンション検討中さん]

レガシーエリアの再開発内容って決まったんですか？