シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[51151: 匿名さん]

該当するなら手付金倍返しで、美味しいパターン。

[51152: 匿名さん]

バカをからかって楽しいの？

[51159: 匿名さん]

[No.51153～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[51160: 有明王子(承認済)]

イーストの前は劇場になるみたいですー
https://www.kensetsunews.com/archives/247799

これは面白くなりそうですー

[51161: 匿名さん]

>>51160 有明王子(承認済)さん
ゴルフは潰すって事ですかね？

[51162: 匿名さん]

>>51161 匿名さん

ゴルフはC-2街区のスポーツエンターテイメントかと。
C-3街区が劇場ですね。

[51163: 匿名さん]

2021年 暫定施設完成
2031年 恒久施設着工
2035年 恒久施設完成

実質、暫定施設の恩恵を享受する感じか

[51164: 有明王子(承認済)]

>>51162 匿名さん

そのようですねー
開発はオリンピック後も15年続くのでイースト売り出しはやはり先になるでしょうかー

[51165: 匿名さん]

劇場は暫定とは言え、ただの四角い箱ではなく、街並みにメリハリのつくような外観にしてほしいですね。

しかしB街区には大きなホールが出来るのに追加で劇場とは…。
やはり音響とか細かい部分で使い勝手が違うものなんですかね？

[51166: 匿名さん]

劇場かー
映画館がよかったなー

[51167: 匿名さん]

>>51160 有明王子(承認済)さん
劇場？
オペラとか舞台とか？

[51168: 匿名さん]

>>51163 匿名さん
随分と長い間開発するのですね。

[51169: マンション掲示板さん]

ウエスト西、値下げしました？セントラルと価格差が然程無いように見えますが。

[51170: 匿名さん]

>>51169 マンション掲示板さん
階数の違いじゃないですか？何階ですか？

[51171: マンション掲示板さん]

>>51170 匿名さん
ウエスト19階です。

[51172: 匿名さん]

>>51171 マンション掲示板さん
最近のですか？進んでます？

[51173: 匿名さん]

>>51163 匿名さん
西暦と和暦間違えですよ。
着工は平成31年です。

[51174: マンション掲示板さん]

>>51172 匿名さん
はい。手元にあるのは先週のですが進んでると思います。セントラルは先月ブロガーがツイートしてた進捗から更に進んでて、ウエストも微動ながら動いてます。

[51175: 匿名さん]

>>51173 匿名さん

記事を見る限り西暦だと思いますが…暫定施設で10年もたせるってことだと思います。

[51176: 有明王子(承認済)]

>>51167 匿名さん
日本橋劇場とか小さめの感じでしょうかー
ショービジネス需要を一気に取り込む戦略かもしれませんー

[51177: 有明王子(承認済)]

アプリでお部屋が見れるようになったようですー

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/app.html

[51178: 匿名さん]

>>51177 有明王子(承認済)さん
ダウンロードしたけど3Dで間取り観れなかった…。まだアップロードされてないのかな？

[51179: 匿名さん]

本日、東京ベイエリアビジョンの第1回の会議が開かれましたが、どんな内容だったんでしょうね。

「東京ベイエリアビジョン」（仮称）の検討に係る官民連携チームの設置について
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/10/02.html

[51180: 匿名さん]

地下鉄そろそろ発表かな。

[51181: 匿名さん]

3棟だいぶ進んできましたね。夕暮れでしょうか。

https://mobile.twitter.com/miku_WoMansion/status/1052836581919285249

[51182: 匿名さん]

>>51163 匿名さん
H 35 じゃない？

[51183: 匿名さん]

>>51163 匿名さん
そもそも何故1期・2期と分けるんだろ？何か意味があるのかな？

[51184: 匿名さん]

51163
2021年 暫定施設完成
2031年 恒久施設着工
2035年 恒久施設完成

↑流石に今後16年もここの商業スペースに時間費やしてたら、それこそ地下鉄の方が出来上がり早いかも。H35年だと思います。

[51185: 匿名さん]

>>51184 匿名さん
平成も終わるし、和暦と西暦がややこしい。

[51186: 匿名さん]

年明けくらいに地下鉄発表されそう

[51187: 匿名さん]

>>51184 匿名さん

暫定施設（1.5期）は西暦2019年に着工するので完成は当然平成21年ではなく西暦2021年ですよね。であれば恒久施設（2期）の着工が平成31年（2019年）ということはありえないと思うのですが。同じ記事内で年号をごっちゃにはしないでしょう。

＞Ｃ－２街区に建設するスポーツエンターテインメント施設は、２０１９年７月の着工、２０年７月の完成を予定している。Ｃ－３街区には劇場を計画中で、２０年４月の着工、２１年４月の完成を目指す。
＞有明北３－１地区の開発では当初、Ｃ街区を第２期事業と位置付けていたが、２０年の東京オリンピック・パラリンピック開催時や大会開催後のレガシー活用も視野に入れ、Ｃ－２、３街区を「第１．５期事業」として暫定活用することにした。
＞暫定活用後の第２期事業となるＣ街区には商業施設などを建設する計画で、３１年１０月の着工、３５年３月の完成を予定している。
https://www.kensetsunews.com/archives/247799

[51188: 匿名さん]

>>51163 匿名さん

西暦2035年なら、地下鉄もギリギリ間に合うかもしれんな。

[51189: 匿名]

だいたい 平成は３０年までしかないしね

[51190: 匿名さん]

3035年の間違いだろ。

[51191: 匿名さん]

>>51179 匿名さん

40年ごろ…知事は勿論自分もどうだかな
これも平成か3040年の話なら面白いが

＞これらの地区では2020年東京五輪・パラリンピックに向け、選手村や競技会場が整備される。大会後の街づくりのビジョンを、40年ごろまでを見据えて策定する。

東京都の官民会議、臨海部のビジョン作りスタート
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO36655840Y8A011C1L83000?s=1

[51192: 匿名さん]

>>51188 匿名さん

ギリギリ？数年でできるんじゃ？

[51193: 匿名さん]

免震改ざん建物名明日発表だそうです。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6300493

[51194: 匿名さん]

>>51191 匿名さん
2040年て事は、これから20年掛けてこのベイエリアビジョン構築するという事ですか。結構長いのね。

[51195: 匿名さん]

タワマンで公表する所なんてあるのかね？
中古を検討しているので気にはなる

[51196: 匿名さん]

>>51187 匿名さん
トップゴルフや劇場などの暫定活用後、2031年？に第2期の開発がスタート？何で分けるの？

[51197: 匿名さん]

>>51195 匿名さん
ここは新築物件スレよ。

[51198: 匿名さん]

>>51196 匿名さん
最初からその計画ですよ。当初聞いた話だと7年後？ぐらいだった気はするけど。

[51199: 匿名さん]

>>51196 匿名さん
開発は時間が掛かるのです。

[51200: 匿名さん]

>>51196 匿名さん

2期のC街区は平成34年10月着工、平成38年3月完成の予定でした。しかし五輪の熱気や余韻があるうちに商売始めんと損やがな！ということで暫定施設を2020～2021年にオープンしようってことになったのでしょう。反響次第では暫定がそのまま永遠にということもあるかも。