シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[50051: 匿名さん]

>>50050 匿名さん
五輪で手一杯でしょう

[50052: 匿名さん]

首都圏は横浜が最有力候補だった気がしますが、小池さんもやる気なのかな？

[50053: 匿名さん]

>>50050 匿名さん
今から検討しても遅いでしょうね。恐らく次回への検討だと思います。

[50054: 通りがかりさん]

近隣情報だすが、
東雲オートバックスがリニューアル中で、そこにスタバ&蔦屋が新規出店します。11月です。

あんまり近くはないけど、車屋だけに
駐車場は充実してそうで、楽しみ。

[50055: 匿名さん]

>>50054 通りがかりさん
利用する際の暇つぶしには丁度良いですね。

[50056: 匿名さん]

>>50054 通りがかりさん
あそこは週末や時期によっては待ち時間結構あるからそれは助かる。

[50057: 匿名さん]

>>50048 匿名さん
自動運転は使えるのかね？結局ほぼ手動運転になるってオチになりそうな気もする。

[50058: マンコミ泰造]

>>50054
ということは、ここにはスタバはあっても蔦屋書店はないかなー
暇な人ばかり集まって席空かないから要らないけど―

[50059: 匿名さん]

>>50058 マンコミ泰造さん
蔦屋書店以外の本屋は入りそうですね。
スタバは入りますかね？

[50060: eマンションさん]

いま、東雲野村とプレミストのスレが盛り上がってるみたいですよ。

[50061: 匿名さん]

>>50060 eマンションさん
販売近いからか賑わってますね。
今のところ話題的には東雲キャナルマークスは高い、ダイワプレミストは安いって所でしょうか。

[50062: 検討板ユーザーさん]

>>50061 匿名さん
プレミストの方も見に行きましたが、パンダ部屋以外は基本安くないですよ。

[50063: 匿名さん]

>>50062 検討板ユーザーさん

自分も先日MR見て思いました。同じ3LDKで同じ広さで同じ階で比較したら、むしろプレミストのほうが高くてびっくりしました。

[50064: 匿名さん]

野村の営業か知らんけどここはプレミストの掲示板じゃないですよー

[50065: マンコミ泰造]

>>50059 匿名さん
別にスタバじゃなくてもいいですけどねー
もうタリーズとかでも喫煙はできなくなるのでー

[50066: 匿名さん]

>>50061 匿名さん
違います。
東雲、パチ屋
プレミスト、悪間取り
で盛り上がっています。

[50067: 匿名さん]

>>50065 マンコミ泰造さん
泰造の偽だ

[50068: 匿名さん]

>>49992 匿名さん

ジャガーは有明だけだと全く採算性が合わないだろうが、臨海地域全体をみれば客は沢山いるよ。
でも閉店したら格好悪いから有明地域で積極的に買わないといけないね。

[50069: 匿名さん]

>>50068 匿名さん
ジャガー昔の方が好き。今のはジャガーらしさがなく、日本車やドイツ車寄りになった。同時に壊れにくくもなったんだろうけど。。

[50070: マンコミ泰造]

>>50067 匿名さん
はいー？？

[50075: 匿名さん]

車のディーラー、本社住所は港区に置きたいけど、車庫と整備場は有明に置きたい。そういう同業者が有明に集結すれば、有明が車の一大販売拠点になるという流れで来てますよね。

[50076: 匿名さん]

[No.50071～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[50077: 匿名さん]

>>50075 匿名さん
有明含めて湾岸エリア一帯は車好きや高級車乗ってる人も多いしね。東雲にもCONES整備場有るし。ただ、駅前にディーラー置くより此処の商業1Fに置いた方が良かった気もするけど。。スペース？時期？的な問題なのかな。

[50078: 検討板ユーザーさん]

あれ？少し投稿ペース落ちました？

[50079: 匿名さん]

>>50078 検討板ユーザーさん
ダイワプレミストと、東雲野村が販売近いという事で、今そっちが盛り上がってるみたいですよ。

[50080: 匿名さん]

>>50077 匿名さん
ダイワが、駅前周辺の商業展開やる気ないのがこれでわかりましたね。ビッグデータやマーケティングでもそういう結果が出たのかな。
2フロアまとめて借りてくれる店子は、ありがたいでしょう。

一方ガーデンシティは、まず立体駐車場に駐車するのが面倒くさそうじゃないですか。それに、2,000円以上お買い上げで2時間無料とか条件が付く可能性も十分ありますし。

[50081: 匿名さん]

市場もあと2週間程で移転ですが結構静かですね。

[50082: 匿名さん]

>>50078 検討板ユーザーさん
ネタも無くなってきたし、投稿者が東雲とプレミストに分散した気がします。

[50083: マンコミ泰造]

>>50082 匿名さん
やたら管理者が削除するからではー？
基準が分からんー
スレッドの趣旨とかありますがー個人の好き嫌いな気がしますー

[50084: マンコミ泰造]

>>50077 匿名さん
ここの1階にもディーラーできそうな気がしますー
ただ、僕の知ってる車好きでディーラーでまともに買ってる人は皆無ですがー

[50085: 匿名さん]

>>50078 検討板ユーザーさん
ま、正直物件に関しての話題は出尽くした感はありますよね。これから商業とかその辺りの話題に移ってくんでしょうけど。逆にこのぐらいが普通なのかも、前が異常だった気もしなくもない。

[50086: マンコミ泰造]

>>50068 匿名さん
西麻布にあるランボルギーニのディーラーも
麻布民だけでは成り立ちませんし、閉店しても格好なんて誰も思ってませんー

[50087: 匿名さん]

>>50085 匿名さん
確かに。まぁイーストも有りますしね。

[50088: 匿名さん]

>>50086 マンコミ泰造さん
スカイグループは盤石です！笑

[50089: eマンションさん]

>>50088 匿名さん
スカイグループは最近マクラとアストンの英国車も取り扱い始めたけど、國際（赤坂・有明）は大丈夫かな？

[50090: 匿名さん]

>>50084 マンコミ泰造さん
ディーラーで買わないと何処で買うんですか？個人売買？車屋さんより、美味しいパン屋とか入って欲しい。

[50091: 匿名さん]

商業の方も、のらえもんさんのブログから特に新しい情報も無いですしね。

[50092: 匿名さん]

話題は東雲野村とダイワプレミストに持ってかれてますからね。。

[50093: 検討板ユーザーさん]

>>50090 匿名さん

正規は高いので並行輸入ですね。

[50094: 匿名さん]

>>50093 検討板ユーザーさん
今の時代だと昔に比べて並行車は余程希少車じゃなければ買わないのでは？普通に街の中古車屋とか認定中古的な所？

[50095: 匿名さん]

>>50092 匿名さん
ダイワは安い、東雲は高いといった話題ですね

[50096: 匿名さん]

>>50095
ダイワ安いのはパンダ部屋ですよ。普通の部屋選ぼうとするとそれなりの価格で、野村は逆に5階以下の価格が出てなかったので、低層の部屋は安い部屋出すかもですね。

[50097: マンコミ泰造]

>>50094 匿名さん
その通り、希少車は並行で、他は中古ですねー
特に普通のディーラー売ってる車は新車で買う価値ないですー
認定中古車もオークションで仕入れたりしてますしー

[50098: 匿名さん]

>>50097
本当詳しいですね。カーガイの木○さんとか、もしかして繋がってたりして笑

[50099: 匿名さん]

株式会社 RUFです

[50100: 匿名さん]

>>50095 匿名さん
プレミストの方、言われてる程そんな安かったかな？最近更に値下げしたんですかね？自分が少し前に行った際は低層の一部の部屋は安かった印象ですが、それ以外はそれなりの価格といった印象でした。