シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[49551: 匿名さん]

>>49545 マンコミ泰造さん
商業施設の方も3階？4階？まで組み上がって来ましたね。ホテルはこれからですかね。

[49552: 匿名さん]

>>49545 マンコミ泰造さん
画像ありがとうございます
商業側も含めると、、枠に収めるのも大変そうですね

[49553: 匿名さん]

相変わらず妬みが凄いっすね〜。。

アップされた画像見ると両サイドのタワーが少し早いんですね。このペースだと年内には格棟最上に届くか？という所でしょうか。

[49554: 匿名さん]

>>49545 マンコミ泰造さん
商業側の駐輪場前辺りの緑っぽいのは植栽ですか？そう見えるだけかな？

[49556: 匿名さん]

[No.49555と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[49557: 匿名さん]

>>49544
基礎だと思います。

[49558: 匿名さん]

>>49530 匿名さん

東京都と東洋経済、どちらを信用するか。とりあえず命が助かればという話なら東京都かな。
https://toyokeizai.net/articles/amp/237719?page=3

[49559: 匿名さん]

>>49550 eマンションさん

>48317

[49560: 匿名さん]

また削除されたのー？
最近頻繁に出没する彼は一体何がしたいんだろう…。

[49561: 匿名さん]

吉野家1号店は豊洲に移転しないのね

[49562: 検討板ユーザーさん]

>>49561 匿名さん
いつの記事ですか？
豊洲に移転すると、今年8月ブログで書いてる人居ますよ。

https://toyosu.tokyo/gourmet/yoshinoya-toyosushinshijoten-open-info/

[49563: 匿名さん]

1号店の名称は使われず、『豊洲市場店』に変わって移転しますね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180919-00000079-jij-bus_all

[49564: 匿名さん]

>>49562 検討板ユーザーさん

朝日新聞東京都川の手欄で連載中の｢魚河岸ものがたり｣今朝の朝刊です。広報担当者が言ってますからね。

[49565: 匿名さん]

いよいよ開場まで1ヶ月！

https://mobile.twitter.com/WATABE77781864/status/1042300361208291329

[49566: 匿名さん]

>>49565 匿名さん

22日ですね

https://t.co/EBFa5E0pDz https://twitter.com/JohnnyHikitez/status/1042266572650213377?s=17

[49567: 匿名さん]

11日じゃないですか？
凄い混むんだろうな…路駐する人居そうだな…。

https://mobile.twitter.com/WATABE77781864/status/1039763238366269440

[49568: 匿名さん]

>>49567 匿名さん

いや、あと1ヶ月ではなく22日ということを言いました。吉野家は築地から豊洲へ移転という表現をオフィシャルにアナウンスしないこだわりがあるのですね。

[49569: 匿名さん]

>>49567 匿名さん

訓練でこの有様。車は市場周辺を避けるのが賢明ですね。
https://twitter.com/nikkan_toyosu/status/1041092154406236160?s=20

[49570: 匿名さん]

>>49569 匿名さん
いや〜、、連なってますね。これに千客万来と。。

週末は近寄れないですね。駐車場も足りなそうだし。

[49571: 匿名さん]

>>49570 匿名さん

築地は駐車場足りてたんですか？

[49572: 名無しさん]

住友が大崎に建てたこの賃貸マンションの間取り、ここの2LDKとほぼ同じような形、広さ、色使いですね。
2Lを検討している方は内覧行ってみては？
https://suumo.jp/sp/chintai/tokyo/sc_109/bk_100132509431/

[49573: 名無しさん]

色はこっちのが分かりやすいか
https://suumo.jp/sp/chintai/tokyo/sc_109/bk_100133211072/

[49574: 検討板ユーザーさん]

>>49572 名無しさん
間取・色合いほぼ同じですね。ここって2L需要あるんですかね？検討（購入）した人はどんな用途なんだろ。dinks？1人？

[49575: 匿名さん]

>>49571 匿名さん
基本は足りてないですよね。早朝と深夜はトラック路駐だらけでしたし。

[49576: 匿名さん]

有明って2L需要多いですよ。
今まで、1、2LDKがメインの場所でしたしね。

[49577: マンション検討中さん]

>>49574 検討板ユーザーさん
DINKSですが検討中です。将来子供ができたとしても、1人だけならギリいけるかなと。
自分の部屋を与える年齢まで育ったら、引っ越しですね。

[49578: 匿名さん]

>>49574 検討板ユーザーさん
2LDK検討中のお一人様です。大体はdinksでその他だと引退したご夫婦なども2LDK買ってる人居るみたいですね。

[49579: 匿名さん]

野村の価格が出てここより高かったけど、逆にダイワの方の安さが際立ってあっちに流れそうだね。

[49580: 匿名さん]

2LDKは子供が小さかったり、子供が1人の夫婦、子育て終わった夫婦にちょうどいいし、どこでもある程度の需要は見込めるよ。賃貸なら尚更人気なんじゃない？

[49581: 匿名さん]

>>49579 匿名さん
価格重視ならそれも有りかと。好みも人それぞれでしょうしね。

[49582: 匿名さん]

>>49573 名無しさん
ここと内装の雰囲気クリソツ

[49583: マンション検討中さん]

>>49573 名無しさん
ここも、すっぴんの状態だとこんな感じですかね。
モデルルームは化粧しまくりで原形留めてないですね笑

[49584: 匿名さん]

>>49574 検討板ユーザーさん
子供1人いますが、問題ありますか？

[49585: 匿名さん]

>>49583 マンション検討中さん
ほぼこんな感じですね。ここの中住戸のMRはまだ比較的装飾薄めじゃないですか？

あ、シャンデリアとかモザイクガラスとかで飾ってましたね。笑 MRあるあるという事で。

[49586: 匿名さん]

>>49585 匿名さん
2LDKのモデルルームって用意されてましたっけ？

[49587: 匿名さん]

>>49584 匿名さん
問題無

[49588: 匿名さん]

有明の中で部屋が一番狭いタワマン？

[49589: 名無しさん]

>>49586 匿名さん
MRの中住戸は3Lですね。
ただ、LDKとその隣の部屋は2Lとほぼ同じです。

[49590: 匿名さん]

>>49588 匿名さん
それ言っちゃう？

[49591: 匿名さん]

>>49586 匿名さん
ええ、それで大崎の2L賃貸を内覧してみては？という流れかと。

[49592: 匿名さん]

＞49590: 匿名さん

オリゾンの１００ｍ２とか買えますかね。　
あるかどうか知らないけど。

[49593: 匿名さん]

>>49588 匿名さん
されどタワマン。
有明のランドマーク。

[49594: 匿名さん]

>49592
最近思ったんですが、
正直オリゾンでもええかな思ってきました、または界隈中古。
現実的で自身の身の丈にあってるかなと。
ダメですかね？

[49595: 匿名さん]

>>49594 匿名さん
プレミストは？
やっぱ、タワーがいいのかな？

[49596: 通りがかりさん]

>>49594 匿名さん
オリゾンマーレは色がきたない。

[49597: 匿名さん]

>>49594 匿名さん
条件良い部屋が出たらそれもアリでしょうね。ただ、のら氏もブログで公開してましたが、この界隈の中古も上がって来てるのでタイミングと見極めが重要かと。見てると動きも早く、良い部屋は割と直ぐ決まってしまう印象です。

[49598: 匿名さん]

>49595
プレちゃんは安いですか？ここら辺界隈の各マンションのロケーション考えると正味50歩100歩と思ってしまいました。。他ガレちゃんやらブリちゃんやら皆んな個性的で良いキャラで、もちろんここも話題性として注視してはきましたが、どうも割が合わないと思ってしまいました。

おそらくですが私的な不動産の価値観がこの物件には合致していないのかもしれません。ランドマークなりトリプルなりスミフなり何でもいいですが、結局界隈で同じ商標設備のメリットを享受できるならオリゾンもありかな思いました笑

[49599: 匿名さん]

>>49595 匿名さん
うちは最後まで悩んで結果こちらに決めましたが、価格面ではプレミストは魅力ですよね。正直、野村の仕様であの価格なら、プレミストの安さがより際立ち、今まで興味なかった層も関心出そうだなぁと思ったりしました。完全主観ですが。

[49600: 匿名さん]

すんません！笑
商業施設です！