シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[47402: 有明王子(認証済)]

>>47389 匿名さん
空港まで15分というのは大きいですねー

[47403: 匿名]

>>47402 有明王子(認証済)さん
非常に大きいですよね。毎週飛行機乗る身としては助かります！

[47405: 匿名さん]

>>47392 匿名さん

空港リムジンバスはマンション公式HPに国際展示場駅前から30～40分とありますがそれとは別路線ですか？バスは時間帯、本数、定時性、満車リスクとやや難有りなので羽田アクセス線に期待したい所ですが今すぐ着手しても開業は2028年とのこと。とりあえずりんかい線・モノレールの天王洲アイル乗換えを改善してくれると助かるのですが…

[47406: 匿名さん]

羽田アクセス線、便利になりますね。ほんと。

[47407: 匿名さん]

>>47406 匿名さん

空港が近くなるのは良いですね。

[47408: 匿名さん]

15分は便利ダネ。

[47409: 匿名さん]

平穏な日常が戻りましたね。

[47410: 匿名さん]

ここを検討されてる人の主な移動方法って何ですか？鉄道？バス？自家用車？

[47411: 匿名さん]

>>47410 匿名さん
BRTに期待してます。

[47412: 検討板ユーザーさん]

>>47410 匿名さん
りんかい線ですね。

[47413: 匿名さん]

>>47410 匿名さん

ゆりかもめです。

[47414: 有明王子(認証済)]

>>47405 匿名さん
国内線なのか国際線なのかによっても異なりますし、時間帯、日にちによっても異なりますよー
早ければ国内線まで20分かからない時もありますー
タクシーつかったら15分くらいの時もありましたー

[47415: 匿名さん]

>>47414 有明王子(認証済)さん

そうなんですね。日航東京からT2まで7分かからないこともあるんですね。だとしても15～40分と書いた方が親切だとは思いますけど了解しました。

07:50
ホテルサンルート有明
07:55
東京ベイ有明ワシントンホテル
07:57
国際展示場駅
08:05
ヒルトン東京お台場
08:10
グランドニッコー東京 台場
08:25
羽田空港第2ターミナル
08:30
羽田空港第1ターミナル
08:40
羽田空港国際線ターミナル

[47416: 有明王子(認証済)]

>>47415 匿名さん
国際展示場から国内線までの時間を申し上げましたー
ニッコーから10分かからない時もありますー

[47417: 匿名さん]

>>47416 有明王子(認証済)さん

国際展示場から国内線（第2ターミナル）まで20分かからないということはニッコーからは7分を切る必用がありませんか。ホテルをフライングで出発できないし。

[47418: 匿名さん]

途中の停留所がちょっと多いね。

[47419: 匿名さん]

湾岸と羽田は相性がいいですよね。

ただ羽田空港へは、途中のバス停がない分、豊洲からの方が早いかもしれません。
豊洲８時発のバスに乗って、羽田８時３０分発のANAに乗れたことがあります。

[47420: 匿名さん]

本数がもっとあれば良いんだけどね。

[47421: 匿名]

今後ここの交通ターミナルが出来て利用者が増えれば、増便や直行便も運行されるかも知れないですね。

[47422: 匿名さん]

羽田アクセス線計画の動向によるでしょうね。

[47423: 匿名さん]

ここってまだ3LDK残ってるのかな？

[47424: 検討板ユーザーさん]

ありますよ。数は大分少なくなってますけど。

[47425: 匿名さん]

>>47423 匿名さん
セントラルだと南と北それぞれ角が1列と、中住戸だと南と北が最後の1列（上から5部屋は供給済）が始まってますね。

ウエストは中層階が残ってます。

[47426: 匿名さん]

有明王子さんいわく、3L希望者の為にもしかしたらイーストの方に動きがあるかもとの事でした。真偽は分かりませんが。

[47427: 匿名さん]

>>47426 匿名さん
私が営業から聞いた話だとイーストは竣工後、商業がオープンするまで出さないとの事でしたよ。年明け1月頃の話ですが。

[47429: 匿名さん]

>>47427 匿名さん
3LDKの要望が多いのかな？1LDKも残り少ないし、その辺りもあってかね？

[47431: 匿名さん]

首都圏の中古マンション、価格は上がって、成約は下がってるのね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180821-00158472-suumoj-life

[47432: 匿名さん]

>>47431 匿名さん

そりゃそうでしょ。値上がり時期っていつもそうだよ。

[47433: 匿名さん]

>>47425 匿名さん
ウエストの中層は坪400前後とのこと。

[47434: マンション検討中さん]

>>47433 匿名さん
たか！ホントですか？

[47435: 匿名さん]

>>47433 匿名さん

流石に角部屋でしょ？？

[47436: 匿名さん]

坪400万くらいじゃ高く感じなくなってしまった。

[47437: 検討板ユーザーさん]

高いでしょ。ガセネタじゃない？

[47438: 匿名さん]

角部屋ですね。
中住戸は高い部屋で7690万（350万程）もう売れてしまった様ですが。

[47439: 匿名さん]

南の8290万、南東角9090万も売れてます。
写真

[47440: 匿名さん]

>>47438 匿名さん
これいつのですか？7月半ば時点のだと1L2Lがもう少し出てた感じしたのですが。

[47441: 匿名さん]

>>47440 匿名さん
GWなので３カ月程前ですかね。
今は少し変わってるかと思います。

[47442: 匿名さん]

ウエスト3Lも中住戸は大分少なくなりましたね

[47443: 匿名さん]

>>47442 匿名さん
5月の時点だと残りざっと25戸ぐらいでしょうか。

[47444: 匿名さん]

>>47438 匿名さん
1Lより2Lの方が進んでるんですねー。

[47445: eマンションさん]

ウエスト61.36平米の2Lの間取りってどこかで見れますか？

[47446: 匿名さん]

>>47444 匿名さん
殆ど同じペースかと思います。

[47447: 匿名さん]

>>47445 eマンションさん
すみません、間取はないです。セントラル3Lの一部なら有りますが。

[47448: 匿名さん]

>>47426 匿名さん
イースト高層狙ってますよ。

[47449: 匿名さん]

>>47448 匿名さん
イーストはまだ先なので。値段も上げる想定でいると思いますよ。

[47450: 匿名さん]

そろそろ東雲野村の価格が出てくる頃かと思います！あっちの価格待ってた人も多いのでは？こことガチンコかな。