シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[4661: 匿名さん]

スカイフォレストの公式ページ一応見ましたが、おまけに付けたような生活利便施設棟に一体何を期待していたのか、スカイフォレスト君に是非ともお伺いしたいところです。そもそも商業施設棟と名乗ってすらない。

[4662: eマンションさん]

>>4661 匿名さん

>>7390 名無しさ

良くも悪くもオフィスビルがメインですからね…スカイフォレストは♪
そもそも、あそこに大型商業いらないでしょ(笑)まぁ、スミフの営業がどんな売り方してたか知らないけど…

[4663: マンション掲示板さん]

スカイフォレストの失敗例を挙げて、ここをネガるのはそもそもお門違い。

[4664: 匿名さん]

スカイフォレストは、やっぱり失敗なんだ。。。

[4665: 通りがかりさん]

>>4664 匿名さん

勝手に商業期待してた人には失敗なんじゃないかな(笑)オフィスと商業が、ごっちゃになってるんでしょ…

[4666: 匿名さん]

ここの商業施設も、過剰に期待してる人多そうだね。高級路線とか海外エリート向けとか。笑

[4667: 匿名さん]

トリトンが住友もじゃあない？そんな事はないだろう。トリトンは住友だろう。何を言っているんだ？

[4668: 匿名さん]

スミフのスカイフォレストの営業が、六本木ヒルズ並みの商業オフィス住居の複合開発になるって言ってたのは事実、住民スレで書き込まれてるしね。だから住民が詐欺だって怒ってるわけで…

[4669: 匿名さん]

>>4667 匿名さん
正確にはスミフではなく住友商事。トリトンをカウントしないなら、スミフ単独の一体開発はスカイフォレストのみが実績になりますね。
スミフは金魚の糞商法が得意で、三井や三菱の一体開発にあとから乗っかってマンションを売り逃げするやり方しか今までしてこなかったしね。

[4670: 名無しさん]

はいはい。

商業施設はこれですよ。

[4671: 名無しさん]

マーレは意識高い系が多そう。

[4672: eマンションさん]

>>4667 匿名さん
住友不動産と住友商事の違いも分からんか。
因みに住友商事はPT晴海の売主だぞ。

[4673: 口コミ知りたいさん]

>>4668 匿名さん
全ての情報マンコミュなんだね。
次は自分の足で情報収集しないとね。
マンコミュは事実ではない情報も多いからね。

[4674: 名無しさん]

シャトルバスの希望、どこの駅にしました？

[4675: 匿名さん]

＞＞4670
これもう見飽きたよ。こんな役所向けの単なる作文みたいなのを何度も出すのは勘弁してほしい。
この写真のようなものをつくって商売になるのがどうしても想像できない。目指すものはわかるけど実際そういうテナントが集まるかどうかは別なわけで、結局コストコとかIKEAみたいなものに落ち着くような気もする。その方が場所のイメージ的にしっくりくるんだよね。

[4676: 名無しさん]

いいから、10回読んでから発言しろ。

俺だって言い飽きてんだよ。これを踏まえての発言にして欲しいよ。

[4677: マンション掲示板さん]

>>4676
有明はスポーツレガシーエリアになるから、そのイメージ図とは違ったものになるだろう。
オフィス街ならありえたかも。

[4678: 名無しさん]

少なくとも、東京や日本の魅力を発信できるものとか、国際的なイベント後に同伴家族とナイトライフを充実させるものかどうか考えて発言して欲しいものです。

自分勝手な妄想は飽きたよ。

[4679: 名無しさん]

戦略特区は撤回したの？
してないの？

[4680: 匿名さん]

そうだね。スポーツグッズやスポーツファッション、マッサージ、身体ケア、スポーツ医療、スポーツや大会後の打ち上げ向け飲食店とかがメインになるんじゃないかな。

[4681: 匿名さん]

５月中に商業施設の概要の発表があるような話がありましたが、主要テナントくらい分かるのかな？

[4682: 匿名さん]

>>4678
東京や日本の魅力って、実際日本に来る海外観光客が求めてるのは、漫画やアニメだったり忍者だったり立ち食いソバやラーメンやスシだったり、路地裏にあるレトロな居酒屋だったりするんですよ。

[4683: マンション掲示板さん]

>>4676
その情報古いよ

[4684: マンション検討中さん]

>>4674 名無しさん

豊洲はゆりかもめもバスもありますので、
新橋って答えましたよ。

[4685: 名無しさん]

残念ながら、これが最新情報ですよ（笑）

[4686: 匿名さん]

>>4685
あんまりしつこく同じ画像貼り付けるようなら、削除依頼出すよ？

[4687: 匿名さん]

>>4671 名無しさん

こういうチラシ、港区だと裏面が英語だったりするのですが、湾岸でも真似しません？

地味に資産価値アップにつながると思うんですよね。

[4688: 名無しさん]

住友自身が高級な商業施設と言ってるのだし、そのような施設になるのでは？

[4689: 名無しさん]

理解されないのであれば、何回でも画像出すしかないでしょうし。。。

理解いただくのがお互いにとっても良いと思うのですが。。。

[4690: 匿名さん]

高級って書いてないけど？ 笑

[4691: 名無しさん]

スミフ自身が言ってたぞ。

[4692: 名無しさん]

モデルルームで言ってた。
モデルルーム行きましょう。

[4693: 匿名さん]

「え？ そんなこと言ってませんけど？」

　by S営業

[4694: 名無しさん]

モデルルームへ行って聞いてこい。

[4695: 匿名さん]

みなさん、私は明日モデルルーム行くので聞きたいことあれば書き込んでください！色々聞いて来て、こちらにフィードバックさせていただきます！

[4696: 名無しさん]

2期で値上げするかどうか決まってるのか聞いて貰えませんか？

[4697: 匿名さん]

>>4695 匿名さん

いってらっしゃい。
ここにいて真面目に検討してる人はもうほとんどMRいってるんじゃないかな。。
目新しい情報がもしあったら教えていただきたいですね。

[4698: 匿名さん]

>>4695 匿名さん
結婚してますか？
浮気はしたことありますか？
年収は１０００万円を越えていますか？

[4699: 匿名さん]

>>4698
結婚していて浮気はしていません。
年収1000万は超えています。

[4700: 評判気になるさん]

>>4699 匿名さん
どこから浮気か知りませんが真面目ですね！

[4701: マンション掲示板さん]

何この流れ

[4702: 検討板ユーザーさん]

二期はおそらく値上げするって言われたよ
ちなみに9月頃に二期の販売開始で先着ではなく被れば抽選だって
ウエスト棟？の上層は一期の販売数が多いみたいだから、欲しいなら7月の抽選に間に合うように申し込みした方がいい
昨日の情報です
商業施設については聞かなかったから、高級路線と規模以外に何か新しい情報があれば明日聞いて教えてください

[4703: 名無しさん]

了解。
私も明日モデルルーム行くので、商業施設について聞いてみます。
基本的に、例の画像が最新情報なんだとは思いますが。。。

[4704: マンション検討中さん]

一期のwest上層ってまだ行けるってこと？それとも入ってるとこにかぶせて抽選ってこと？

[4705: 評判気になるさん]

皆さん手付金が高い、安い。鉄道が高いと言っていますが、そんな人がこのマンションを買えるんですか。
投資や株式のやり方が古いとか難癖つけたり。なんだったらFXの投資方法教えましょうか。私の周りに破産、家庭崩壊した方いっぱいいますよ。
40台前半が年寄りなら、このマンション買う人は殆ど老人の部類ですね。
精々幼稚園の運動会でお子さんの「お爺さんとアナウンスされない様に」早く子供を産んで子育てしたほうが懸命ですよ。
かつかつローンで人生の殆どを費やすのはアホでしょ。

[4706: 検討板ユーザーさん]

>>4704 マンション検討中さん

確かほぼ埋まってるけど、湾岸向きで何戸かはあるんじゃないかな？
キャンセルもいくらか出ると思うって言ってたよ
ウエスト棟かつ湾岸向きは興味ないから真面目に聞いてなくてよく覚えてないけど

[4707: 検討板ユーザーさん]

何か穏やかな書き込みが多いね
GWだからかな？
こんな感じの住人が多いといいなー

[4708: マンション検討中さん]

ウエストとセントラルで価格の差はありませんね。駅に近いウエストの方が高いと思ったけど、そういうわけではないようです。

[4709: 名無しさん]

マンションなんて、どうせ近所付き合いなんてないよ。

[4710: 検討板ユーザーさん]

>>4709 名無しさん
それは独身だから。
子供いると普通にあるよ。