シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[45801: 匿名さん]

うちは2LDK購入です。年収が少ないので。。

[45802: 匿名さん]

>>45800 匿名さん
世帯の収入として

1Lは700万〜
2Lは1000万〜
3Lは1400万〜

目安はこれぐらいですか？

[45803: eマンションさん]

>>45802 匿名さん
それぐらいがスタンダードといったところでしょう。ゆとりある生活なら3LDKだと2000万は有った方が良いでしょうね。

[45804: 匿名さん]

うちは800+400で2LDKです。無理はしませんでした。。

[45805: 匿名さん]

>>45802 匿名さん
年収1000万でも敷居が高く感じる。ハードル高くないっすか？汗

[45806: 匿名さん]

>>45802 匿名さん
セントラルなら。
イーストはもう一段上になる予想。

[45807: 匿名さん]

>>45800 匿名さん
うちは普通のサラリーマンで収入は1000万円程。セントラル3LDKを買いました。頭金は自己の貯蓄と親からの支援で3000万円ほどを予定してます。

[45808: 匿名さん]

>>45806 匿名さん
イーストは結局値上げしなそうですよ。
厳密には1期？売り出し直後の供給分に関しては。ウエストと同じで、ある程度（半分以上）売れたら値段を上げる様ですね。

[45809: 匿名さん]

>>45808 匿名さん
それは朗報ですね！

[45810: 検討板ユーザー]

ショッピングモールに入る具体的なお店の情報は、まだ出てないでしょうか？

[45811: マンコミ泰造]

>>45780 匿名さん
とりあえずゆりかもめから。
本日の写真です。後で上からも撮ってきますね。

[45812: マンコミ泰造]

その2

[45813: マンコミ泰造]

その3。
ウエスト24階まで積み上がってます。

[45814: マンコミ泰造]

その4。
ウエストの何でしたっけ？歩道橋みたいの。
まだ全然できてないですね。

[45815: マンコミ泰造]

最後はセントラルも。

[45816: マンコミ泰造]

>>45808 匿名さん
イーストがウエストと同じ価格なら駅距離など考えれば実質値上げですねー

[45817: 検討板ユーザーさん]

>>45815 マンコミ泰造さん
暑い中の撮影有難う御座います。
迫力凄いですね！マンションとモールとの距離感も確認出来て、大変参考になりました。ウエストの歩道（ペデストリアンデッキ）はこれからですね。それにしてもニョキニョキが凄い数（笑）

[45818: マンコミ泰造]

>>45817 検討板ユーザーさん
あ、ペデストリアンデッキでしたねー
失礼しましたー
1年前は覚えていたのですがー
もう色々と忘れつつありますー
あとで時間あったら上からの写真も出しますねー

[45819: 匿名さん]

>>45812 マンコミ泰造さん
アップありがとうございました。
写ってる人や車と比較すると、スケールが半端ない。。イーストからウエストまで行くのにも結構距離ありますね。

[45820: 匿名さん]

>>45811 マンコミ泰造さん
イイね！これは黙ってても売れるわ。商業の方も今後形になってくるし、まだまだ話題性としてはこれからですな。

[45821: 匿名さん]

すごい写真だ。
コレは一瞬だ。
買い急がねば！

[45822: 匿名さん]

おお！
滅茶苦茶いい写真だ！
青空にそびえ立ってますね！
早く買わないと！

[45823: 検討板ユーザーさん]

いや工事現場の写真でそこまてハイにならんでも。笑

[45824: 匿名さん]

>>45823 検討板ユーザーさん
普段なかなか見に行けない人も居るでしょうし、色んな角度や工事の進捗状況が確認出来て、真剣に検討してる人は情報として有り難いでしょう。

逆に貴方の様なコメントこそ不要。自身の中で留めておくべし。

[45825: 匿名さん]

>>45824 匿名さん
その最後の2文も不要だよ。

[45826: マンション検討中さん]

>>45818 マンコミ泰造さん
写真有難う御座います。工事も順調に進んでる様で完成が楽しみです。またお時間有る際にお願いします。

[45827: 匿名さん]

>>45778
ここもそうなるよ、五輪客にティッシュやウチワを配ってる未来が見える。
豊洲もドトールも他も似たような売れ行き、売り方だしそれが住不のやり方だからね。

掲示板の躍動感やスピード感なんか話半分以下でいいと思うよ、
実際ほとんど中身ないしｗ

[45828: 匿名さん]

>>45827 匿名さん
はーい。
検討してないただのアンチさんはお引き取りを。自分の住処にお帰り下さい。

[45829: マンション検討中さん]

しかし、こんな周りに何も無い&交通利便性が悪いところに大規模な商業施設なんか作って大丈夫なのかしら。

[45830: 匿名さん]

ここ、首都高を走ってるとすごくよく見えて、かっこいいけど
入居後も別に首都高に(マンションが見えないように)塀ができたりしないですよね

[45831: 匿名さん]

>>45829 マンション検討中さん
貴方が心配するぐらいなら寧ろ大丈夫。笑

[45832: 匿名さん]

>>45827 匿名さん

検討してなくてただの冷やかしなら他の迷惑だから他所行ったほうが良いよ。

[45833: 匿名さん]

>>45832 匿名さん
そう、それね。
ただ、あまり絡まない方が良いですよね。ずっーと張り付いてる当たり屋の様な方ですから。。

[45834: 匿名さん]

>>45829
そこは住不の腕の見せどころだけど、ほとんど商業施設の実績ゼロで、
しかも台場や豊洲に囲まれた立地で東雲にはイオンも・・・
金町商業ではケツまくっちゃうし簡単ではないと思うけど湾岸の未来の為にも頑張って欲しい。

[45835: 契約済みさん]

本日無事に契約してきました。写真アップして頂いた方、暑い中ありがとう御座います。2年後が楽しみですね。

[45836: 匿名さん]

そもそも未検討者の書込みは規約違反

[45837: マンション比較中さん]

>>45834 匿名さん
正直、そこが一番不安なんだよねぇ。。

[45838: 匿名さん]

>>45836 匿名さん
暇な粘着さんが検討もしてないのに張り付いてますからね。

[45839: 匿名さん]

>>45837 マンション比較中さん
不安なら他検討した方が良いですよ。

[45840: マンション比較中さん]

>>45839 匿名さん
他のタワーは高いのよ。

[45841: 匿名さん]

>>45838 匿名さん
悪質な場合は削除依頼してアク禁要請した方が良いかもね。一々絡むのも面倒だし。（笑）

[45842: 匿名さん]

>>45840 マンション比較中さん
じゃあ商業始まって運営しだしてから検討されれば宜しいかと。どっちみちイーストはその予定だし。

[45843: マンコミ泰造]

>>45829 マンション検討中さん
心配無用ですよー
ここより何もない先にあるビーナスフォートは今日も午前中から沢山の人で賑わってましたからー

[45844: マンコミ泰造]

上からの写真ですー

[45845: 匿名さん]

>>45844 マンコミ泰造さん
有難う御座います。これはどちらかの撮影ですか？

[45846: マンコミ泰造]

競技場やアリーナも形になってきましたー

[45847: マンション比較中さん]

>>45842 匿名さん
それも良いけど、いつまで決まらないのも落ち着かないから悩んでるわけ。

[45848: マンコミ泰造]

これだけの開発って今後東京であるんですかねー

[45849: 匿名さん]

>>45843 マンコミ泰造さん
お台場はなんのかの言っても観光地と認識されてるから、休日はある程度集客力あるでしょ。こことはやっぱり違うよ。

[45850: マンコミ泰造]

関係ないですが、近くのダイワロイヤルホテルですー
ここにもテナント入るんですよねー
今年の10月1日オープンですー