住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 07:25:16
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸

シティタワーズ東京ベイ

45751: 匿名さん 
[2018-08-04 06:57:03]
シティタワーズが商業施設の花ならば住民に対しては特典あってもいいよ。
飲食店では半額とか禁煙テーブルを喫煙していいとかいい事あるといいぜ。
45752: 匿名さん 
[2018-08-04 07:03:37]
確かにシティタワーズ住民は住まいの名札を付けて商業施設行くのがイイね。
一般ピープルから高貴な目で見られる。
ただし階数書かない方がいいかも。どうしても住民カースト起きてしまう。
45753: 匿名さん 
[2018-08-04 07:05:13]
>>45751 匿名さん
妄想爆発だなあ
45754: 匿名さん 
[2018-08-04 07:10:07]
有明の大塚家具経営ヤバそうだな。トップが女だし典型的な勘違いから始まる崩壊。
東京の小池ばーさんも同様だぞ。小池だと崩壊する。
45755: 匿名さん 
[2018-08-04 07:13:19]
そうそう商業施設のレストランで混雑で並んでいたら
シティタワーズ住民は優先して並ばない様にして欲しい。
45756: 匿名さん 
[2018-08-04 07:18:52]
確かに有明大塚家具の経営状態が悪い報道は有明のイメージを悪くしてしまう。
有明マンションの販売もイメージ悪く影響ありそうだな。
45757: 有明王子(認証済) 
[2018-08-04 07:19:21]
みなさんおはようございますー
MR予約しようと昨日電話したのですが、時間が合いませんでしたー
イーストまだかなー
45758: ご近所さん 
[2018-08-04 07:29:10]
有明王子さまー
お会いしたとき分かるよう、容姿のヒントをくださいませー
お写真だとうれしいですー
45759: 匿名さん 
[2018-08-04 07:35:15]
気色悪ぅー
45760: 匿名さん 
[2018-08-04 07:53:00]
有明王子がノラだから
ノラのイラストあっただろう。
容姿あんな感じだ。
45761: 匿名さん 
[2018-08-04 08:01:33]
家具なんか最近買わないだろう。
もう湾岸住人は家買ってカツカツだぞ。
引っ越しの段ボールを利用して生活するのが湾岸スタイル。
45762: 有明王子(認証済) 
[2018-08-04 08:07:58]
>>45758 ご近所さん
グラサンにはこだわってますー
時計も最近買いましたー
45763: ご近所さん 
[2018-08-04 08:26:59]
>>45762
分かりましたー
ではレイバン的なグラサンと、ぴかぴかの腕時計を目印にしますー
45764: 有明王子(認証済) 
[2018-08-04 08:59:46]
>>45763 ご近所さん
レイバン的なフレームではありませんねー
これ以上はバレてしまいますのでやめておきますー
45765: 有明王子(認証済) 
[2018-08-04 09:18:54]
今日は豊洲でお祭りなので、嫁子供と行こうと思いますー

浴衣にグラサン、ピカピカの時計ですー
45766: 匿名さん 
[2018-08-04 09:20:15]
>>45757 有明王子(認証済)さん
なぜイーストがいいんですか?
45767: マンション検討中さん 
[2018-08-04 09:24:27]
イーストのメリットを教えて下さい
45768: 匿名さん 
[2018-08-04 09:32:27]
イースト菌
45769: 匿名さん 
[2018-08-04 09:53:07]
>>45744 マンション検討中さん
確か部屋まで行けますよ。ワンコイン製で返却は下まで戻す様だったと思いますが。
45770: 匿名さん 
[2018-08-04 09:59:33]
>>45766 匿名さん
確か間取りが他2棟とは少し違うからと以前話してましたよね?
45771: 匿名さん 
[2018-08-04 10:08:20]
さすが週末という事もあり、朝から盛況ですね。最近見に行けて無かったですが工事は順調に進んでますかね?
45772: 有明王子(認証済) 
[2018-08-04 10:17:47]
>>45767 マンション検討中さん
間取り(面積)と学校までの距離ですかねー
静かな方が好きなので、商業施設や駅に近いと緊張してしまうかもしれないですー
45773: マンコミ泰造 
[2018-08-04 10:18:26]
>>45771 匿名さん
工事の具合見たいですかー??
45774: マンション検討中さん 
[2018-08-04 10:41:30]
なるほど。うちはイースト近くに出来る保育園に入れたいですが、住民の優遇はないみたいですね。。
45775: 匿名 
[2018-08-04 10:43:06]
だれか画像をお願いします!
[公序良俗に反する投稿のため、名前を修正しました。管理担当]
45776: 匿名さん 
[2018-08-04 10:44:46]
名前NGですよ。笑
45777: マンション検討中さん 
[2018-08-04 10:55:57]
イースト近くに学校密集してますよね。ここのお金持ちの子供は、かえつからの医療系ですかね。
・区立有明小学校
・区立有明中学校
・かえつ有明中、高等学校
・有明教育芸術短期大学
・東京有明医療大学
45778: マンション検討中さん 
[2018-08-04 10:59:51]
同じスミフ物件のシティテラス東陽町はどうなんですかね。いつも東陽町駅でそこのティッシュ配っていますね。売れていないのかな。。
45779: 匿名さん 
[2018-08-04 11:18:33]
医療といっても医学部じゃないから偏差値低いぞ。
45780: 匿名さん 
[2018-08-04 11:53:34]
>>45773 マンコミ泰造さん
お願いします。
45781: 匿名さん 
[2018-08-04 11:56:51]
ここは相変わらず盛況ですねー。来月から3期も始まる様ですし、これから楽しみです。
45782: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-04 11:59:06]
今モデルルーム来てて、お昼休憩です。先週の台風の影響か結構打ち合わせされてる方多いですね。
45783: 匿名さん 
[2018-08-04 12:43:57]
契約しましょう!
45784: 有明王子(認証済) 
[2018-08-04 12:47:53]
僕も早くMR行きたいですー

夏は申込が多くて予約取れないですー

部屋が無くならないか心配ですー
45785: マンション検討中さん 
[2018-08-04 12:49:02]
最新の価格表をのせて下さい!
45786: 匿名さん 
[2018-08-04 12:49:56]
みんなごめんな。大人買いするからもうお部屋残らないかも。
45787: 匿名さん 
[2018-08-04 12:51:24]
こんないい物件
平成最後の大祭り。特売じゃ。乗り遅れるなー。
45788: 買い替え検討中さん 
[2018-08-04 12:52:30]
うちも先週行ってきました。
前向きに検討中。セントラルです
45789: 匿名さん 
[2018-08-04 12:53:51]
予約取れないのは篩にかけられているっぽいね。
選ばれし者しか入れないのかもしれないな。
45790: 匿名さん 
[2018-08-04 12:55:27]
現金いくらあって年収いくらあれば8000万のお部屋買えますか?
45791: 匿名さん 
[2018-08-04 12:55:29]
うちは一期に購入しました。まだ現地は更地だったのでかなりの賭けでした。青田買いというやつですか。今は早めに決断して良かったと思っています。
45792: 匿名さん 
[2018-08-04 12:57:45]
年収500万だったら確実なのは借入2000万。
8000万のお部屋でしたら6000万の現金をご用意ください。
45793: 匿名さん 
[2018-08-04 12:59:50]
>>45787 匿名さん

はいはい、じゃあ、お盆前に完売するんだな?
45794: 匿名さん 
[2018-08-04 13:00:03]
年収1500万円で6000万借入して現金2000万円の方が現実的じゃ。
45795: 匿名さん 
[2018-08-04 13:00:23]
全てがわかっていたじゃん。土地がスミフに売られる時から商業施設は購入者の義務だった。
そんなの青田買いとは言わないよ。デベが開発期待価値を天こ盛りしている値段で購入している訳だし。
45796: 匿名さん 
[2018-08-04 13:01:53]
年収500万円で6000万現金用意出来る人って
もう宝くじ当選者じゃん。
45797: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-04 13:03:29]
>>45788 買い替え検討中さん
はい。我が家もセントラル3LDKを前向き検討中です。大分少なくなって来てますね。
45798: 匿名さん 
[2018-08-04 13:05:13]
デベはそんなに儲けていないよ。
街づくりが大好きだからタワーや商業施設を作っているのさ。
お金なんて二の次。
皆んなの笑顔が一番だと思っている。
45799: 匿名さん 
[2018-08-04 13:07:03]
本当に汚いのは買えない側の人間。
批判ばかりの人。
45800: 匿名さん 
[2018-08-04 13:07:55]
>>45794 匿名さん
大体3L検討者はそれぐらいの世帯収入のカタが多そうですね。後は頭金の金額がそれぞれの家庭でどのぐらいかでしょうか。
45801: 匿名さん 
[2018-08-04 13:09:47]
うちは2LDK購入です。年収が少ないので。。
45802: 匿名さん 
[2018-08-04 13:11:02]
>>45800 匿名さん
世帯の収入として

1Lは700万〜
2Lは1000万〜
3Lは1400万〜

目安はこれぐらいですか?
45803: eマンションさん 
[2018-08-04 13:13:38]
>>45802 匿名さん
それぐらいがスタンダードといったところでしょう。ゆとりある生活なら3LDKだと2000万は有った方が良いでしょうね。
45804: 匿名さん 
[2018-08-04 13:14:35]
うちは800+400で2LDKです。無理はしませんでした。。
45805: 匿名さん 
[2018-08-04 13:16:48]
>>45802 匿名さん
年収1000万でも敷居が高く感じる。ハードル高くないっすか?汗
45806: 匿名さん 
[2018-08-04 13:21:08]
>>45802 匿名さん
セントラルなら。
イーストはもう一段上になる予想。
45807: 匿名さん 
[2018-08-04 13:26:30]
>>45800 匿名さん
うちは普通のサラリーマンで収入は1000万円程。セントラル3LDKを買いました。頭金は自己の貯蓄と親からの支援で3000万円ほどを予定してます。
45808: 匿名さん 
[2018-08-04 13:38:14]
>>45806 匿名さん
イーストは結局値上げしなそうですよ。
厳密には1期?売り出し直後の供給分に関しては。ウエストと同じで、ある程度(半分以上)売れたら値段を上げる様ですね。
45809: 匿名さん 
[2018-08-04 13:39:20]
>>45808 匿名さん
それは朗報ですね!
45810: 検討板ユーザー 
[2018-08-04 14:01:19]
ショッピングモールに入る具体的なお店の情報は、まだ出てないでしょうか?
45811: マンコミ泰造 
[2018-08-04 14:20:21]
>>45780 匿名さん
とりあえずゆりかもめから。
本日の写真です。後で上からも撮ってきますね。
とりあえずゆりかもめから。本日の写真です...
45812: マンコミ泰造 
[2018-08-04 14:23:14]
その2
その2
45813: マンコミ泰造 
[2018-08-04 14:25:02]
その3。
ウエスト24階まで積み上がってます。
その3。ウエスト24階まで積み上がってま...
45814: マンコミ泰造 
[2018-08-04 14:27:11]
その4。
ウエストの何でしたっけ?歩道橋みたいの。
まだ全然できてないですね。
その4。ウエストの何でしたっけ?歩道橋み...
45815: マンコミ泰造 
[2018-08-04 14:27:52]
最後はセントラルも。
最後はセントラルも。
45816: マンコミ泰造 
[2018-08-04 14:29:08]
>>45808 匿名さん
イーストがウエストと同じ価格なら駅距離など考えれば実質値上げですねー
45817: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-04 14:36:21]
>>45815 マンコミ泰造さん
暑い中の撮影有難う御座います。
迫力凄いですね!マンションとモールとの距離感も確認出来て、大変参考になりました。ウエストの歩道(ペデストリアンデッキ)はこれからですね。それにしてもニョキニョキが凄い数(笑)
45818: マンコミ泰造 
[2018-08-04 14:42:08]
>>45817 検討板ユーザーさん
あ、ペデストリアンデッキでしたねー
失礼しましたー
1年前は覚えていたのですがー
もう色々と忘れつつありますー
あとで時間あったら上からの写真も出しますねー
45819: 匿名さん 
[2018-08-04 14:44:23]
>>45812 マンコミ泰造さん
アップありがとうございました。
写ってる人や車と比較すると、スケールが半端ない。。イーストからウエストまで行くのにも結構距離ありますね。
45820: 匿名さん 
[2018-08-04 14:48:37]
>>45811 マンコミ泰造さん
イイね!これは黙ってても売れるわ。商業の方も今後形になってくるし、まだまだ話題性としてはこれからですな。
45821: 匿名さん 
[2018-08-04 15:25:59]
すごい写真だ。
コレは一瞬だ。
買い急がねば!
45822: 匿名さん 
[2018-08-04 15:34:16]
おお!
滅茶苦茶いい写真だ!
青空にそびえ立ってますね!
早く買わないと!
45823: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-04 15:50:35]
いや工事現場の写真でそこまてハイにならんでも。笑
45824: 匿名さん 
[2018-08-04 15:59:16]
>>45823 検討板ユーザーさん
普段なかなか見に行けない人も居るでしょうし、色んな角度や工事の進捗状況が確認出来て、真剣に検討してる人は情報として有り難いでしょう。

逆に貴方の様なコメントこそ不要。自身の中で留めておくべし。
45825: 匿名さん 
[2018-08-04 16:06:55]
>>45824 匿名さん
その最後の2文も不要だよ。

45826: マンション検討中さん 
[2018-08-04 16:11:49]
>>45818 マンコミ泰造さん
写真有難う御座います。工事も順調に進んでる様で完成が楽しみです。またお時間有る際にお願いします。
45827: 匿名さん 
[2018-08-04 16:12:16]
>>45778
ここもそうなるよ、五輪客にティッシュやウチワを配ってる未来が見える。
豊洲もドトールも他も似たような売れ行き、売り方だしそれが住不のやり方だからね。

掲示板の躍動感やスピード感なんか話半分以下でいいと思うよ、
実際ほとんど中身ないしw
45828: 匿名さん 
[2018-08-04 16:15:04]
>>45827 匿名さん
はーい。
検討してないただのアンチさんはお引き取りを。自分の住処にお帰り下さい。
45829: マンション検討中さん 
[2018-08-04 16:18:06]
しかし、こんな周りに何も無い&交通利便性が悪いところに大規模な商業施設なんか作って大丈夫なのかしら。
45830: 匿名さん 
[2018-08-04 16:18:33]
ここ、首都高を走ってるとすごくよく見えて、かっこいいけど
入居後も別に首都高に(マンションが見えないように)塀ができたりしないですよね
45831: 匿名さん 
[2018-08-04 16:20:46]
>>45829 マンション検討中さん
貴方が心配するぐらいなら寧ろ大丈夫。笑
45832: 匿名さん 
[2018-08-04 16:22:15]
>>45827 匿名さん

検討してなくてただの冷やかしなら他の迷惑だから他所行ったほうが良いよ。
45833: 匿名さん 
[2018-08-04 16:25:48]
>>45832 匿名さん
そう、それね。
ただ、あまり絡まない方が良いですよね。ずっーと張り付いてる当たり屋の様な方ですから。。

45834: 匿名さん 
[2018-08-04 16:27:19]
>>45829
そこは住不の腕の見せどころだけど、ほとんど商業施設の実績ゼロで、
しかも台場や豊洲に囲まれた立地で東雲にはイオンも・・・
金町商業ではケツまくっちゃうし簡単ではないと思うけど湾岸の未来の為にも頑張って欲しい。
45835: 契約済みさん 
[2018-08-04 16:30:31]
本日無事に契約してきました。写真アップして頂いた方、暑い中ありがとう御座います。2年後が楽しみですね。
45836: 匿名さん 
[2018-08-04 16:31:10]
そもそも未検討者の書込みは規約違反
45837: マンション比較中さん 
[2018-08-04 16:32:15]
>>45834 匿名さん
正直、そこが一番不安なんだよねぇ。。
45838: 匿名さん 
[2018-08-04 16:35:06]
>>45836 匿名さん
暇な粘着さんが検討もしてないのに張り付いてますからね。
45839: 匿名さん 
[2018-08-04 16:36:04]
>>45837 マンション比較中さん
不安なら他検討した方が良いですよ。
45840: マンション比較中さん 
[2018-08-04 16:37:13]
>>45839 匿名さん
他のタワーは高いのよ。
45841: 匿名さん 
[2018-08-04 16:37:16]
>>45838 匿名さん
悪質な場合は削除依頼してアク禁要請した方が良いかもね。一々絡むのも面倒だし。(笑)
45842: 匿名さん 
[2018-08-04 16:38:36]
>>45840 マンション比較中さん
じゃあ商業始まって運営しだしてから検討されれば宜しいかと。どっちみちイーストはその予定だし。
45843: マンコミ泰造 
[2018-08-04 16:38:38]
>>45829 マンション検討中さん
心配無用ですよー
ここより何もない先にあるビーナスフォートは今日も午前中から沢山の人で賑わってましたからー
45844: マンコミ泰造 
[2018-08-04 16:40:30]
上からの写真ですー
上からの写真ですー
45845: 匿名さん 
[2018-08-04 16:41:35]
>>45844 マンコミ泰造さん
有難う御座います。これはどちらかの撮影ですか?
45846: マンコミ泰造 
[2018-08-04 16:41:41]
競技場やアリーナも形になってきましたー
競技場やアリーナも形になってきましたー
45847: マンション比較中さん 
[2018-08-04 16:41:53]
>>45842 匿名さん
それも良いけど、いつまで決まらないのも落ち着かないから悩んでるわけ。

45848: マンコミ泰造 
[2018-08-04 16:43:14]
これだけの開発って今後東京であるんですかねー
これだけの開発って今後東京であるんですか...
45849: 匿名さん 
[2018-08-04 16:43:45]
>>45843 マンコミ泰造さん
お台場はなんのかの言っても観光地と認識されてるから、休日はある程度集客力あるでしょ。こことはやっぱり違うよ。
45850: マンコミ泰造 
[2018-08-04 16:45:52]
関係ないですが、近くのダイワロイヤルホテルですー
ここにもテナント入るんですよねー
今年の10月1日オープンですー
関係ないですが、近くのダイワロイヤルホテ...

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