シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[44801: 有明王子]

この記事はよく書かれてますねー
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180726-00010007-wedge-bus_al...

「首都圏は新規購入と買い替えと合わせると307万人もの住宅購入需要がある。過去10年の首都圏の新設住宅着工戸数は年平均32万戸なので、その10年分近い潜在需要がある」

[44802: 匿名さん]

暴落芸人とは違って、思い込みでなく、キチンとしたデータを基に話を構成されてますね。
こういう人もいるんだけど。
インチキみたいな人しか居ないのかと思った。

[44803: 匿名さん]

>>44801 有明王子さん
正直これからは普通のサラリーマンでは、東京で新築は買えなくなりますよね。
ここを購入される人の目安だと単身で収入は700万〜1000万前後、世帯で1500万〜5000万前後でしょうかね。

[44804: 匿名さん]

夕暮れ。月と

[44805: 契約済み]

現地に視察に来てますー

[44806: 匿名さん]

>>44804 匿名さん
灯りが点いてないマンションを見れるのも今だけですね。再来年の今頃には商業の方も完成し、それぞれの生活が始まってます。

[44807: 匿名さん]

>>44805 契約済みさん
突撃ですか！良いですねー
どうでしょう、こちらとの対比は？笑

[44808: 口コミ知りたいさん]

>>44805 契約済みさん
曇り空ですが絵になりますね。

[44809: 検討板ユーザーさん]

>>44804 匿名さん
良く見ると手前の商業施設の方の骨組みも顔を出し始めましたね。

[44810: 匿名さん]

>>44805 契約済みさん
どこですか。

[44811: 匿名さん]

シンガポール？

[44812: 匿名さん]

>>44810 匿名さん
マリーナ・デイ・サンズですね

[44813: 検討中さん]

>>44812 匿名さん
ベイかと思います。。すみません。

[44814: 口コミ気になるさん]

>>44805 契約済みさん
多分都の開発は、ここをイメージしてるのでは？と一部で言われてましたよね。

[44815: 匿名さん]

>>44787 匿名さん

7月上旬の価格表もらいましたが、南東2LDKはそこから少し埋まったくらいですね。北西はII-55R8の列を残して他は全て売れたようです。
上層下層、方角を問わずにバランスよく売れている印象です。

[44816: 匿名さん]

ここ買い方って何処に通勤してるの？
丸の内とか不便ですよね？

[44817: 検討板ユーザーさん]

丸の内なんてバスで一瞬ですよ

[44818: マンション検討中さん]

>>44816 匿名さん
虎ノ門ヒルズです。
BRTで通う事を楽しみにしてます。

[44820: 有明王子]

チラシも変わってるんですねー

https://twitter.com/toyosu0/status/1022615544434896896?s=21

[44821: 匿名さん]

>>44817 検討板ユーザーさん

30分以上､掛かりませんでしたっけ？

[44822: 匿名さん]

>>44818 マンション検討中さん

やっぱりここはバス通勤ですかね。

[44823: 匿名さん]

>>44817 検討板ユーザーさん
バスで30分が一瞬なんだ。
ロシアの大草原で育った人かな？

[44824: 匿名さん]

通勤に30分もかかるなら赤羽あたりのほうがもっと早くて、価格も安い。

[44825: 匿名さん]

丸の内に出勤という人はまだ出現していない

[44826: 匿名さん]

この地下鉄出来たら15分くらいだよな。
早く発表すれば良いのに。

[44827: 匿名さん]

>>44824 匿名さん
有明と赤羽、どっちに住みたい？

[44828: 匿名さん]

>>44824 匿名さん

赤羽は街が汚いし治安が心配なんだよね。
だから、湾岸にしたい。

[44829: 匿名さん]

>>44815 匿名さん
すみません、その価格表アップしていただくと有難いですが。

[44830: 匿名さん]

>>44825 匿名さん

いましたよ。東京駅の丸の内口に20分くらいと仰っていました。

[44831: 匿名さん]

>>44823

まあまあ、嫌味がおじょうずなことで。

30分かかるかどうか、ご自身で試されてみては？

[44832: 匿名さん]

赤羽は最近人気のエリアだが、今後羽田アクセス線ができると、東山手、西山手の両ルートとも利用可能となるので、さらに人気が出そうだ。

[44833: 匿名さん]

https://www.shimz.co.jp/topics/stock/item06/?utm_source=twitter.com&ut...

清水建設が公表した豊洲6丁目のオフィスのイメージになぜかメトロの入口と思われる建築物が描かれている。
記事でも地下鉄の計画について言及している。

[44834: 匿名さん]

羽田アクセス線はJR東が建設にコミットしているから実現性が高いのがいい。
単なる願望レベルとは違って。

[44835: 匿名さん]

>>44833 匿名さん
本当だ！
ま、確かに人が多く集まるであろう新豊洲は現状交通的には不便だもんなぁ

[44836: 匿名さん]

>>36740
>>36741

そうら始まった
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180727-00000006-mai-spo

[44837: 匿名さん]

>>44833 匿名さん

ＢＲＴらしきものもありますね。船着場も？

[44838: 匿名さん]

都バス05-2、有明二丁目から丸の内南口まで、今の時間帯だと41分かかってますね。

[44839: 匿名さん]

>>44838 匿名さん

↑このバス本数が少ない。それに対して晴海埠頭行きはじゃかじゃか走ってるので、乗ってると、ああ勝どきか晴海を買っとけば良かったと思う事があると思います。

[44840: 検討板ユーザーさん]

>>44828 匿名さん
最近の異常気象を考えたりすると、やっぱり北区とかは何かと心配かな。特に洪水や火災など。もちろん治安や嫌悪施設、街の衛星さもそうだし、住んでる人が一定層ではなくて、様々な人達が居住してるから、その点など諸々考えると心配。

[44841: 匿名さん]

>>44832 匿名さん
赤羽推しをここでしなくて良いよ。笑
専用スレ有るだろうから、そちらにどうぞ。

[44842: 匿名さん]

>>44833 匿名さん
興味深いですね、どちらに有りますか？

[44843: 匿名さん]

>>44838 匿名さん

都05-2は朝はまず座れませんし時間は読めないし有明二丁目のバス停も近くはないので素直にゆりかもめ～有楽町線～山手線を使った方が。豊洲までは住民シャトルバスでもいいですね。

[44844: マンコミ泰造]

>>44830
バスだと30分以上は掛かりますー
晴海通りの渋滞がありますのでー
環状2号の開通が待ち遠しいですねー

ただ、車で佃大橋経由で行けばすぐですよー
丸の内の人はタイムイズマネーですよねー

[44845: 口コミ気になるさん]

>>44819 有明王子さん
モデルルームだと色の付いた模型が展示されてましたよ。

[44846: 匿名さん]

>>44842 匿名さん

記事の最後の項
「さらなる発展に向けた多様な交通インフラ」

[44847: 口コミ気になるさん]

商業との見え方だと、こんな感じなんですね。
チラシデザインも変えた様ですし、販売進めてますね。

いつも住友物件を見て思うけど、個人的にはそろそろサイトデザインをトップビジュアルだけでもテコ入れしても良い気がする。余計なお世話か（笑）

[44848: 匿名さん]

商業施設の正面はどっちなんだろ？

[44849: 匿名さん]

>>44846 匿名さん
ありました！

[44850: 匿名さん]

>>44815 匿名さん
私の手元にあったのが5月の表でしたので、補足頂きありがとう御座います。