シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[44301: 匿名さん]

ニュースにも出てました。
五輪後が本格的な開発となりそうですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180720-00396831-fnn-bu...

[44302: 匿名さん]

つまり、1年半後に湾岸地下鉄を含む計画が発表される可能性が高まったという訳か。
でも、その前に発表されちゃう？

[44303: 匿名さん]

尚、小池知事は実現ZEROな人なので湾岸開発は辞任後になります。

[44304: マンション比較中さん]

たしかに。
満員電車ZEROもぜんぜん実現してないしねぇ。

[44305: 匿名さん]

>>44297 有明王子さん

のらえもん（@Tokyo_of_Tokyo）さんがツイートしました: 東京都が「東京ベイエリアビジョン」（仮称）を策定すると発表 https://t.co/SphwLIQNgf 最後部分に追記。
勝どきと東雲がなんで入ってないの？→都有地が少ないから。
2019年末目処にとりまとめ→遅くないっすか https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1020799655834107904?s=17

[44306: 匿名さん]

小池知事は出来ない知事だなって思う。
ゼロゼロ。

[44307: 有明王子]

>>44305 匿名さん
長期的なヴィジョンが出来るのは大きいと思いますよー
開発して終わり、ってことだと発展が止まってしまいますからー
ヴィジョンだけが決まれば、トップに関係なく進むますー

[44308: 匿名さん]

湾岸エリアの住民は長い間、開発されると言われ続け開発するする詐欺にあってきましたからね。
今回も若手職員中心にプランを練るようですが、本当に実行されるのか不安ですね。実行されてもそれが10年や20年後だったら、ライフスタイルはまた変わっていると思うし、即効性のあるものを望みたいです。

[44309: 匿名さん]

やっぱり鉄道じゃね？
湾岸地下鉄爆誕。

[44310: 匿名さん]

小池さんは「湾岸エリアの開発事業は私が潰しかけてしまった。私の手で再び動かす。」今はこの一心だと思うよ。

[44311: 匿名さん]

来年の今頃には案が発表されて、パブコメ(形だけ)かけて来年末に策定みたいですね
着手はオリンピック後くらいかな

地下鉄とか新たなライフライン作ることにしたら、ここのネガアンチみたいな批判も出てくると思うが、根気強く開発を進めて欲しいですね
もともと西側とかに比べて放っておかれすぎたわけだから

[44312: 匿名さん]

地下鉄決まったとしても、完成は何十年も先。まだ生きてるかな？

[44313: 匿名さん]

カジノリゾートと合わせて10年後くらいにできると面白いですね
湾岸に行かなければ無いものを作らないと人は集まりませんから、青海にカジノは有りだと思います

[44314: 匿名さん]

>>44313 匿名さん

IRが青海に来るかどうかが地下鉄の鍵だな。
来なかったら、地下鉄作るほどの需要がない。

[44315: 匿名さん]

カジノ法案通ったし、2019年末にはどの候補地に作るかが決まってる時期なんじゃない？
検討とは言ってるけど昨日のあのタイミングであの内容の発表は、IR、東京が角度高めな気もするね。

[44316: 匿名さん]

ここまで公に発表するという事は、既に大方の道筋はついてるんだろうね。まぁこれでこのエリアが五輪で一服になる事は無くなったから、益々今後が楽しみだね。

[44317: 匿名さん]

東京は一発目じゃなくて良いと思いますよ。
地下鉄引っ張ってくるにも時間かかるし、まず大阪と他2拠点で試験的にやってもらって7年後の追加分で入れ込んでくるでしょう。

オリンピックの合わせるなんてしたら交通整備が大変でカジノのオープニングもバタバタになってしまいますから。

[44318: 匿名さん]

という事は、カジノや築地の再開発に合わせて湾岸地下鉄を作るつもりかな？

[44319: 匿名さん]

>>44317 匿名さん

予測ですが、
法案可決が終わったばかりの今、
これから1年で場所を絞り込み、
さらに2〜3年で内容（設計含め）を固め、
そこから建設となると
2023年に一部オープン、2025年に統合リゾートとして完成というイメージじゃないでしょうか。

そしたら、東京オリンピック落ち着いてからでも
最初に東京で実現は可能そうです。

東京オリンピックでインバウンドの需要が高まってる東京は可能性高そうだなあ

[44320: 匿名さん]

作れるのはまずは３つまで。
東京、大阪、九州（長崎？）あたりじゃないですかね！
横浜もありえるけど、東京と近すぎかなと

[44321: 匿名さん]

東京ベイエリアビジョンに、台場だけでなく、今は何もなく勝どきや東雲に比べて知名度もない青海が書かれてることがそんな気させるよね。

[44322: 匿名さん]

このマンションの名前が◯◯有明ではなく、◯◯東京ベイってところが、全てが繋がってる気もするね！

[44323: 匿名さん]

>>44316 匿名さん

そもそも、オリンピック終わったら値下がりするって誰が言い出したの？
何にも根拠ないのに。
むしろ、値上がりするとの予想が正しそう。

[44324: 匿名さん]

東京はもうお腹一杯です。
お腹空かせてる所に置いてあげて。

[44325: 匿名さん]

>>44321 匿名さん
青海挙げるなんて普通に考えておかしいよね。

[44326: 匿名さん]

こうやって一つ一つ決まってくんですね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6290760

[44327: 匿名さん]

東京ベイエリアって、

中央区 銀座、築地、月島、勝どき、晴海
江東区 豊洲、東雲、有明、青海
港区 台場
品川区 天王洲、船の科学館あたり

と4区を跨いでるんだね。
豪華客船の新埠頭は、ギリ品川区と江東区との境界線。
どっちになるんだろう！

[44328: 匿名さん]

品川区は潮風公園でケチくさい事やっているから期待しちゃダメ。

[44329: 匿名さん]

小池知事さんが随分邪魔して決め事を遅らせたね。

[44330: 匿名さん]

その小池おばさんの発表で一喜一憂するのはちょっとアレだね。ぬか喜びにならないと良いが。

[44331: 匿名さん]

小池発表の有明レガシーエリアも訳分からなくなったし。
築地も生かすも嘘つかれたし。
小池は信用ならん。

[44332: 匿名さん]

電車を二階建にして通勤地獄を一発解決する公約も確かあったはず。

[44333: 匿名さん]

>>44331 匿名さん

生かすのは豊洲で、
築地は守るじゃなかった？？

[44334: 匿名さん]

花粉症ゼロも約束していましたね。

[44335: 匿名さん]

結局築地は守れませんでした。
ニンマリ小池。

[44336: 匿名さん]

コレはアレだな

大学卒業してないな

[44337: 匿名さん]

まぁ計画は小池さん一人でやってるわけではないし、大きな発表を簡単に取りやめはあまりにも無責任で信頼失うだけって分かるし、ある程度見込みはあるんじゃない？

二階建て電車は分からん。
いつか実現するんじゃない？何年、何十年先か分からないけど。

[44338: 匿名さん]

小池さんの鶴の一声でやってるんだよ。
実現もしない事ペラペラ言うから
結局出来なくてなっちゃう。
知事これは出来ません。と言う人たちはみんなクビにしちゃったし。
とりあえず適当に票になりそうな
好感度上がりそうな事言っているだけ。
見ててごらん何一つ実現しないから。

[44339: 匿名さん]

なんか新しい適当な事
前の日に思いついて
朝早くに部下に指示して
午後一発表するから資料作れ。
出来なきゃクビね。
これは無理ですと部下が気がついても言うとクビになるし。
とりあえずやっつけ仕事で資料完成。
結局無理難題で出来ない。
ちなみに実現しないの知事もわかっている。
都民はバカだと思っているので適当に色んなこと発表するだけで
一生懸命仕事してると勘違い都民だけで
票につながり当選する事気がついているから。

[44340: 匿名さん]

>>44338 匿名さん
自分もそう思う。ブチ上げておいて放置とか平気なお人だよ。

[44341: 匿名さん]

まぁ、とりあえず
気長に2019年末待ちましょ

[44342: 匿名さん]

まあ、有明の大勝利と言って良いのでは？

[44343: 匿名さん]

オリンピック後も値上がりしそうだし。

[44344: 匿名さん]

勝利宣言も出ちゃった

[44345: 匿名さん]

湾岸地下鉄もこれでほぼ決まり

[44346: 匿名さん]

みんな気がつけ。
実現しない。
小池にとって実現させる意味も無い。
信じるバカな都民が票入れてくれるとおもっているだけさ。
花粉症ゼロの嘘だけで何票入ったか知ってるか？

[44347: 匿名さん]

湾岸開発の資料見ればわかる。
手慣れた役人なら30分で作れる資料だ。
もしこれを実現させたいなら小池知事にやめてもらわないとダメだ。
自民党公認知事でないとうまくいかない。

[44348: 検討板ユーザーさん]

本日始めてMRへ見学に行きましたが、初見で気に入ってしまい購入を前提にローンの仮審査を出してきました。間取りは2LDKです。1LDK、3LDKの販売も大分進んでましたね。

[44349: 匿名さん]

まぁ、国も絡んでくるIRがどうなるか次第やね。
東京にIR決まるなら、小池うんぬんじゃなく、発展はするでしょう

[44350: 匿名さん]

>>44347 匿名さん
小池さんは都政においては既に自民党と対立姿勢だったと思うけど…。
ただパフォーマンス優先なところは、確かに話を進めると言う点には有利だけど、いかんせん実行力がないからなぁ。

[44351: 匿名さん]

カジノができるとバクチ好きなむさ苦しいおっさんが集まるから、そいつらを運ぶ地下鉄が必要って理屈ですか？

[44352: 匿名さん]

>>44351 匿名さん
むさ苦しいおっさん限定かは分かりませんが、カジノ需要も少なからず意識られるでしょうね。

[44353: マンション比較中さん]

>>44346
本当だよねぇ。
何回、小池おばさんにダマされれば学習するのか。。

[44354: 匿名さん]

カジノと湾岸は相性いいよ。
全力で全財産つぎ込んで失敗したら海に身投げ出来るし。
湾岸カジノできたら運河に毎日水死体がプカプカ浮かんでるんだろうなあ。

[44355: 匿名さん]

>>44353 マンション比較中さん
小池さんは何だかんだ頑張ってくれてると思いますよ。次回も票を投じてあげてね。

[44356: 匿名さん]

>>44354 匿名さん
第一人者が貴方にならない事を切に願います。笑

[44357: 匿名さん]

>>44355
あんた小池さんだろ。
掲示板チェックしてるんだね。
御覧のように反小池でいっぱいですよ。

[44358: 検討中さん]

>>44348 検討板ユーザーさん
我が家も先週申込みしてきました。ローン無事に通ると良いですね。

[44359: マンション比較中さん]

>>44355
小池さんが頑張るのは、ツジツマ合わせだけでは？

[44360: 匿名さん]

>>44357 匿名さん
ち、違いますよ〜。私は一都民です。

[44361: 匿名さん]

ローン審査頑張ってね。
ローン通りやすくするには
毎日毎日湾岸のいい事を掲示板に書く事ですよ。
そうするとローン通ります。

[44362: 匿名さん]

>>44360
目覚ませ。

[44363: 匿名さん]

>>44361 匿名さん
真剣に検討してる相手に、そういう茶化すのは良くないと思いますよ。

[44364: 匿名さん]

あの小池が、湾岸に力を入れるようになるとは思わなかったな。

これ、相当値上がりするぞ。

[44365: 匿名さん]

湾岸民も思わず勝利宣言。

[44366: 匿名さん]

オリンピック後に値上がり加速する。

[44367: 匿名さん]

>>44366 匿名さん
>>44365 匿名さん
>>44364 匿名さん

それ本日2巡目ね。笑
伝えたい気持ちは分からなくもないが、せめて数日に一度ぐらいのペースにしては？

[44369: 匿名さん]

>>44362 匿名さん
いつ見ても説得力のある、お顔をされてますね。

[44371: 通りがかりさん]

>44367
他の湾岸のスレでも乱用されてますんで、二巡目どころではありません笑

[44373: 匿名さん]

>>44367 匿名さん

彼も仕事なので仕方ない部分はある

[44376: 匿名さん]

まあ、いいやん。
有明大勝利なんだし

[44377: 匿名さん]

湾岸民も大歓喜。

実質的に勝利宣言だよ。

[44378: 匿名さん]

これで湾岸地下鉄も実質的に決まりですし。

[44379: 匿名さん]

オリンピック後には相当値上がりするから、早めに決めた方が良いぞ。

[44380: 匿名さん]

オリンピック後ということはイーストがウエスト、セントラルより値上げして販売するということでしょうか

[44381: マンション比較中さん]

３巡目。笑

[44382: 匿名さん]

スミフだし、値上げしながら販売するのは当たり前ではないですか？

[44383: 匿名さん]

3巡目って笑

まさか、今日だけだと思ってる？
知らない奴がいる限りは何回でも出すよ。
情報格差を無くしたいからね。

[44384: 匿名さん]

>>44377 匿名さん

この田端さんは何をなさってる方ですか

[44385: 匿名さん]

>>44382 匿名さん

今後のウエストとセントラルもでしょうか

[44386: マンション比較中さん]

１日最低５巡ぐらいがノルマなのかな？ｗ

[44387: 匿名さん]

>>44383 匿名さん

その理由には誰も逆らえませんね

[44388: 匿名さん]

イーストとかセントラル関係ないよ。
覚えておかなきゃいけないのは、スミフは待てば待つほど値上げしてくるって事。

それだけ覚えましょう。

[44389: 匿名さん]

>>44386 マンション比較中さん

情報格差が無くなるまでは続けていくって事だよ。何回かが問題ではない。

[44392: マンション比較中さん]

>>44389
知らないやつがいるかどうか、どうやったら分かるの？
超能力でもあるの？ｗ

[44393: 匿名さん]

>>44391
人に聞く前に、まず自分が説明してみましょう～

[44394: 匿名さん]

貴方は、部下が知ってるのか知らないのか、超能力で調べてるのですか？

部下は居ないのですか？ずっとヒラ社員ですか？

[44395: 匿名さん]

タバタ氏は、ラインだっけ？ ゾゾだっけ？

[44396: マンション比較中さん]

部下なら直接聞けばいいじゃん。
こんなネット掲示板で、知らないやつがいるかどうかどうやって確かめるのか聞いてるんですけど？ｗ
話が通じない人？ｗ

[44397: 匿名さん]

>>44394

これ、何のやり取りしてるの？

[44398: 匿名さん]

>>44396

やめなよ、
恐ろしいくらい、アホなやり取りに見えるよ。

[44400: 匿名さん]

イーストとウエストどっちが偉いの？セントラルが一番偉いのはわかるけど