シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[43601: 匿名さん]

四国生まれです。関西弁や無いで。

[43602: 検討中さん]

>>43575 匿名さん
次はどれかな？（笑）
無理クリ、ネタ放らなくても良いのにね。

〉単なるbotでは？

地下鉄決定、近く発表
わりーこたー言わねーからとっとと買え
選手村は500いや600
日本の不動産は海外に比べたら激安
日本の不動産は値下げできない
湾岸は富裕層の住む街に
さっさと千葉に行け
割りとマジで
意味不明、意味わからん
へえ、ほうほう
たまに関西弁

[43603: 匿名さん]

値上がりする前に買っておいた方が良いぞ。
有明の開発は今から。
やっと始まったばかりなんだから。

[43604: eマンションさん]

個人的には先日発表があった羽田アクセス線の方が嬉しいかな。乗り換えなしで羽田まで15分だよ〜。良い！

[43605: 匿名さん]

>>43604 eマンションさん
リムジンバスで15分20分ですよ。それにここの商業に出来るバスターミナルから乗れるので、そちらも便利ですよ。いずれにしても鉄道、バス、自家用車と選択肢が増えるのは良い事ですね。

[43606: 匿名さん]

どんどん便利になるね。

[43607: 匿名さん]

>>43604 eマンションさん

空港行くのは便利だけど埼京線の新宿渋谷方面への乗り入れが減らされやしませんかね。

[43608: 匿名さん]

りんかい線って、そんなに過密じゃ無いので大丈夫ですよ。

[43609: マンション掲示板さん]

有明民調子のってんな。
榊さんに言いつけっぞ！！

[43610: 匿名さん]

>>43609 マンション掲示板さん
まだ有明民では無いです

[43611: 匿名さん]

>>43605 匿名さん
そう。有明から空港までリムジンバスは早くて便利。だからこそJR側も無理してアクセス線を引かなくていいって考えてる可能性はあります。

[43612: 匿名さん]

有明はビジネスホテルも増えるし、水天宮前の東京シティエアターミナルのようなものを目指すのが正解のような気がします。

[43613: 匿名さん]

>>43603 匿名さん
やっと始まった？
今、マンションが三棟建ってて人が住んでるけど、あれは開発じゃないのかな？

[43614: 匿名さん]

>>43607 匿名さん
空港へ行くのは一時間に一本くらいでは？
京葉線沿線の需要をすべて入れてもそれくらいでいい。

[43615: 匿名さん]

>>43612 匿名さん
チープなビジネスホテルを建てて格安ツアーの団体客や修学旅行を入れるには好都合だね。

[43616: 匿名さん]

チープさん退場したら？あなたがいるとチープになってしまう

[43617: 匿名さん]

>>43609 マンション掲示板さん
まさか本当に榊氏呼んだとか？笑

[43618: 匿名さん]

チープなビジネスホテルじゃ採算合わないでしょ。

[43619: 匿名さん]

買えない奴はずっとチープな賃貸に住むの？
奥さんや子供に惨めな思いさせて良いの？
親も心配してるぞ。

チープな賃貸のまま40歳になったら悲惨だぞ。

[43620: 匿名さん]

>>43618 匿名さん
なんで？
土地の高い都心にも東横インとかアパがあるから有明でも採算とれるだろ。
だいたいこんな僻地に高いホテルなんか建てて、客が来るわけないじゃん。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[43621: 匿名さん]

台場には外資に６００億で売れたホテル有りますよ。大型の埠頭も晴海から移るようなので、ポテンシャルはある土地だと思う。

[43622: 匿名さん]

最近地震以上に多いですね。
ところで、日曜日放映のテレビ路線バスの旅で、田中律子が逗子の海岸線沿いにある待合所のサッシ窓を開ける際に【このサッシ窓塩で錆ついちゃっているわ】と言いながらやっとこさ窓を開けていました。何ギシギシ音がしていました。
開けるのに一苦労していましたよ。という事は塩害は事実あると言う事ですね。内陸に比べて劣化は早いでしょうね。

[43623: マンション比較中さん]

塩害はゼロではないと思うけど、よほど年季が入らないと表には出てこないんじゃないかな。

[43624: 匿名さん]

>>43623 マンション比較中さん

潮飛んできますかね？
波も無いような東京湾岸で。

塩害とか聞いた事ですな。

[43625: 有明大将]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180717-00010002-nikkeisty-bu...

日経では都心4区(千代田、中央、港、江東)扱いに。

[43626: 匿名さん]

東京湾奥で、塩害とか聞いた事ないな。
流石に塩害を気にしなくても良いと思うぞ。

[43627: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180717-00010002-nikkeisty-bu...

最近は特に都心4区（千代田、中央、港、江東の各区）の人口増が目立ちます。

都心4区！

[43628: 匿名さん]

江東区で増えてるのって湾岸エリアだけでしょ。

[43629: 匿名さん]

地下鉄決まったら、またこういうのが湧いてくるんだろうな。

[43630: 匿名さん]

>>43620 匿名さん

外資系のホテルもできるそうですよ。

[43631: 匿名さん]

[2018-07-17 08:20:43]
今も有明だとホテルトラスティみたいな、豪華なホテルも有りますし、ワシントンホテルやさんルートもある。
台場まで行けばニッコーやヒルトンもある訳ですからねえ。

会員制のこんなホテルもあるよ。

[43632: 匿名さん]

>>43627 匿名さん
都心四区なんてカテゴリはありません。
勝手に捏造しないでくれるかな、江東区民さん。
江東区は城東グループなんだからさ。

[43633: 匿名さん]

>>43624 匿名さん
塩害って海水の飛沫だけで起きるわけじゃないから。
小学校から理科やり直したほうがいいな。

[43634: 匿名さん]

>>43624 匿名さん
台風や爆弾低気圧のときは豊洲の地面を荒波が洗う映像がテレビで報道されますが、あれはマスコミの創作だとでもいうのかな？

[43635: 匿名さん]

>>43632 匿名さん

日経の記事を引用してるだけだろ。
文句があるなら直接メディアに言えよ（笑）

[43636: 匿名さん]

>>43621 匿名さん
クルーズ船の客は船に泊まるから、港にホテルは必要ないよ。

[43637: 匿名さん]

>>43634 匿名さん

その画どこで見れますか

[43638: 匿名さん]

>>43634 匿名さん

豊洲の地面を荒波が覆う映像なんて見たこと無いし、そんな風になったら関東沿岸全て水没するわ！

[43639: 匿名さん]

地面を洗う荒波の映像みたい！

[43640: 有明ポリス]

>>43632 匿名さん

https://headlines.yahoo.co.jp/arti...

日経では都心4区(千代田、中央、港、江東)扱いですよ。大丈夫ですか？

[43641: 匿名さん]

>>43637 匿名さん
台風のときにニュースで見たからネットにはないが、疑ってんのか？

[43642: 匿名さん]

>>43638 匿名さん
風で波が高くなれば岸に打ち上げるのは当たり前だと思いますが、埋立地の人は認めたくないの？

[43643: マンション掲示板さん]

>>43632 匿名さん
日経の記者に言った方が良い。笑

〉一層、人が東京に集まってきています。最近は特に都心4区（千代田、中央、港、江東の各区）の人口増が目立ちます。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180717-00010002-nikkeisty-bu...

[43644: 匿名さん]

どこの誰かも知らない人が「テレビで見た」っていう情報疑ってもおかしくないと思うが。

塩の影響とか本当だとしても、そんなに気になるんなら貴方が買わなきゃいいだけの話でしょう
。

塩の影響なんて結局ここだけじゃなくて世界的に見ても海近くの都市多いから、ここと似たような環境で同じぐらい修繕積立金払ってるとこで、何年でどういう弊害があったかというデータで言ってくれないとここの人たち多分信じてくれないと思うし、それぐらいじゃないとあまり話し合う価値もない。

[43645: 匿名さん]

>>43642 匿名さん
それより貴方の住んでる地域は大雨対策は大丈夫かな？一度氾濫すると深刻な被害をうむエリアも有りそうですし。今一度ハザードマップを確認されるべし。先日の西日本の被害を忘れてはいけない。備えあればなんとやらですよ。

https://mansionmarket-lab.com/tokyo-hazard-map

[43646: 匿名さん]

まあ、四区目はどこの区でもいいんだろうけど。日本全国にある三大何とかと同じ。

[43647: 通りがかりさん]

>>43643 マンション掲示板さん
江東区の人口が急速に伸びてるって言っても、湾岸エリアだけかと。

[43648: 検討中さん]

>>43643 マンション掲示板さん
都心4区目の江東区はスルーしたとして、

〉また江東区では学校不足に対応するため、マンション建設でファミリー向け（40～90平方メートル程度）の戸数を全体戸数の8割未満にするよう求める制度が10月に始まります。

とありますが、今後新築は3LDKなどの数を減らしていき、ファミリー層の受け入れを制限する方針になるんですか？もう子供を持つ世帯は要らないって事？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180717-00010002-nikkeisty-bu...

[43649: 匿名さん]

>>43647 通りがかりさん

もともと人口少なかったから増加の割合は多いけど絶対数はまだまだだね。

[43650: 匿名さん]

>>43648 検討中さん

8割あるのに何でいらないという話になるの？