シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[43301: 有明王子]

>>43268 マンコミュファンさん
セントラルは大きいので立ち上がるのが遅いのでしょうかー

[43302: マンコミ泰造さん]

>>43299 匿名さん
買った後ネガティブに考えて人生楽しいと思いますかー？
結婚後も奥さん可愛いと思い続けた方が幸せですよー
実際は奥さんから子供になってますけどねー笑

[43303: 匿名さん]

マリッジブルーみたいに、マンション購入後にブルーになる人も
いるそうですよ。

[43304: 匿名さん]

終わった話を蒸し返して申し訳ないが、何故収入類の話はタブーなのでしょう？書き込まれた内容の真偽は別としても、購入検討をしている人の指標や参考にもなると思うんですけどね。

[43305: 匿名さん]

>>43304 匿名さん
日本ではお金の事を口外するのは駄目なのです

[43306: マンコミ泰造さん]

>>43303 匿名さん
そういうマイノリティの話しだすと切りないですー

[43307: マンコミ泰造さん]

>>43304 匿名さん
僕もほんと思いますー
同じくらいの人が買ってれば励みにもなりますしー

[43308: 匿名さん]

各社のマンションレポートを読めば確実にブルーになるよ。
「都心のマンション価格は頭打ち」と解析してるから。

[43309: eマンションさん]

結局家は買う方が良いの？借りてる方が良いの？たまに週刊誌に掲載されてる記事とか読むと、不動産はお金が掛かるや価値が目減りする云々書いてあって判断難しいよ。今はまだ未婚だけど、前提に付き合ってる人は居る。将来の事を考えるとマイホームは欲しい。

[43310: 匿名さん]

>>43309 eマンションさん
賃貸が気楽で良いですよ。飽きたら数年毎に引っ越せるし、万が一有事が起きた際にも直ぐ引っ越せるし。

[43311: 匿名さん]

>都心のマンション価格は頭打ち

ここは都心ではないんだが

[43312: マンコミ泰造さん]

>>43308 匿名さん
そんなの当たった事ありましたっけー？
当たったら苦労しないですし、
人それぞれ人生のイベントとかもありますから、
買いたい時に買えばいいんですー

[43313: 匿名さん]

ここは副都心。
AKBが都心なら欅坂と乃木坂が副都心。
AKBはだいぶお疲れ様な感じで一緒だ。

[43314: 匿名さん]

副都心でいいなら
同じ江東区で亀戸も副都心

[43315: 匿名さん]

真ん中の棟が政府として右翼と左翼に分かれると思うけど
どっち側から見て右左決めましょうかーー

[43316: 匿名さん]

もうネオ東京でいいじゃん。

[43317: 匿名さん]

>>43309 eマンションさん

家賃30万で50年住むと考えると、直ぐに計算できるだろ。

[43318: 匿名さん]

気楽にチープな賃貸で人生を過ごす飲もうと悪くないけどね。

豪華なタワーマンションに住むのも楽しいですよ。

[43319: 匿名さん]

23188：匿名さん
[2017-10-25 21:54:31]
チープな賃貸で恥ずかしくないの？
親も心配してるよ。

23189：匿名さん
[2017-10-25 21:55:29]
チープな賃貸で嫁と子供に惨めな思いさせてはいけないよ。
男として恥ずかしくないの？

24209：匿名さん
[2017-11-04 21:54:54]
はいはい。
チープな賃貸で、人生を無駄に消費してね。
惨めな我慢大会だね。

36208：匿名さん
[2018-03-24 01:11:08]
まあ、チープな賃貸で一生をドブに捨てるのも良いのでは？
人生色々ですから。

36373：通りがかりさん
[2018-03-25 17:13:42]
待ってる間、ずーっとチープな賃貸で我慢するの？
人生もったいなく無いですか？

[43320: マンション比較中さん]

どうして賃貸は、チープ前提なんだろう？笑

[43321: 匿名さん]

利益を出すのを最優先するから。

[43322: 匿名さん]

チープな賃貸ってどういうイメージなんだろう？

[43323: のらえもん]

久しぶりにマンコミュさんに書き込みしますー
有明王子さんとのらえもんは同一人物ではありませんー
ぽにょは王子ではなくて妖精ですー

[43324: 匿名さん]

>>43303 匿名さん
私は一期で購入しました。初めのMR見学からトントン拍子で購入しましたが、本当にこんな更地の高額な買い物して良かったのかと、ブルーになりました。

ただ、今はこれから起こる有明の発展をその街の当事者として経験できる事へのワクワクの方が大きいです。

[43325: 匿名さん]

月額賃料100万円超える賃貸もあるよね

[43326: マンション比較中さん]

妖精と王子の口調がクリソツなんですけどー
昔話風ということでしょうかー

[43327: 匿名さん]

安くチープに作って高く売るのがスミフのタワマン。
ここはラトゥール賃貸以下のチープ仕様だよ。

[43328: 有明王子]

こんな画像がツイートされてましたー


https://twitter.com/ariake_tokyo/status/1017781199891075072?s=21

[43329: 匿名さん]

>>43328 有明王子さん

色んな有明をツイートしてくれるのに、どうしてまだ購入しないの？

[43330: 匿名さん]

豪華なタワーマンションでチープとか言われましても

笑

[43331: 匿名さん]

>>43327 匿名さん

スミフって、豪華に作って高く売るイメージだけどな。

[43332: 匿名さん]

>>43325 匿名さん
100万の賃料で50年間の合計計算してごらん。

[43333: 匿名さん]

50年後を想像しなきゃ。

購入なら豪華なタワーマンションが買えるし、賃貸ならケチってチープで狭い部屋で我慢することになる。

豪華な賃貸なんて金持ちだけの特権なんだよ。

賃貸だと人生つまらないよ。自らドブに捨てるようなもん。

[43334: 匿名さん]

まあ、賃貸だと購入より3割高いからな。
暇な人だと定期借家も良いかもな。2割から3割安いが、2年ごとに引っ越しだ。家具も買い直しか、部屋に合わない家具選ぶしか無くなる。

[43335: 匿名さん]

若いうちに買わないと、買えないままチープな賃貸のまま40代を迎える事になる。

これ、ほんと情け無いぞ。

[43336: 匿名さん]

>>43296 匿名さん
Wコンの1SLDKの部屋異常に安いね？
例の事故物件では無いよね？

[43337: 森のこびとさん]

絵本や童話のキャラは、みんなこういう話し方かも知れませんー

[43338: 匿名さん]

>>43336 匿名さん

例の事故物件です。

[43339: 匿名さん]

>>43329
有明王子が購入しないのは、購入する側でないからかもねー

[43340: 匿名さん]

>>43323 のらえもん
久しぶりに書く？？
初心者マーク無いんだけど(笑)
いつもいっぱい書いている人が初心者マークとれる仕様。

[43341: 匿名さん]

>>43339 匿名さん

やっぱりスミフの回し者

[43342: 匿名さん]

>>43340 匿名さん

のらえもんのなりすましでしょう
騙される人いるの？

[43343: 有明王子]

>>43329 匿名さん
購入したとして、なぜ貴方に教えないといけないのでしょうかー
周りを気にするよりも自分の価値観で考える方がいいですよー

[43344: 有明王子]

>>43296 匿名さん
東雲の相場を凌駕して豊洲に近づいてきましたねー
検討する側としては安いほうが有難いですー

[43345: 匿名さん]

これだけ開発されりゃ、そりゃ値上がりするでしょって感想しか無い

中古はもっと値上がりしても良いね。

[43346: 匿名さん]

安くチープに作って、無知な消費者に高く売るのがスミフのタワマン商法。
どうしてもタワマンが欲しければ、近隣の中古の方がまし。

[43347: 匿名さん]

>>43346
大企業様に威力業務妨害の書き込みだなすごい勇気

[43348: 匿名さん]

有明の中古はぜんぜん上がってませんよ。
上がってるかのような印象操作する人がいますが、ちょっと悪質かと。

[43349: マンション比較中さん]

>>43343
ふつう検討者がデベ側疑惑かけられたら、違います！私は今これこれこういう状況で、もうすぐ契約するところです！とか反論するでしょう。あなたの反応は今一つ不自然に感じますよ、有明王子さん

[43350: 匿名さん]

皆さん購入する際はキャッシュの人は除いて、銀行ローンを利用ですか？それともフラット？

[43351: 検討中さん]

>>43350 匿名さん
私は付き合いのある銀行でのローンです。

[43352: 有明王子]

>>43349 マンション比較中さん
自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー
100人いれば100通りの考えがありますからねー

[43353: 匿名さん]

自分の基準を他人に押し付けるレスばっかじゃんここ

[43354: 有明王子]

>>43353 匿名さん
だから僕は中立で正確な情報交換を心がけてますー

[43355: マンション比較中さん]

>>43352
100人100通りなので、自分が感じたことを書いただけですよ、有明王子さん

[43356: 匿名さん]

>>43354
中立で正確な情報って、評論家みたい。検討者じゃないみたいだね。

[43357: 匿名さん]

中古安いよね。
値上がり期待なら中古だろうね。

我が家は新築一択ですが。。。
スミフにしては豪華な割に安いしね。

[43358: 匿名さん]

>>43356 匿名さん

逆に中立な評論家って居ます？

[43359: 有明王子]

>>43356 匿名さん
検討者だからこそ必要な情報ですねー

[43360: 有明王子]

中古の相場は坪260万ですよー

[43361: 有明王子]

>>43355 マンション比較中さん
それでいいんですよー
肩の力を抜いて自然にー

[43362: 匿名さん]

>>43354 有明王子さん

中立で正確な情報交換？
だから怪しいんだよ。
買いもしないのに、ただ有明の良い情報を流す？
いつまでやるんだよ、こんなこと。

[43363: 匿名さん]

有明王子に有明発展の印象操作をされているようだ

[43364: 匿名さん]

買っとけ地下鉄来るの人の別コテ（班？）でしょうか

[43365: マンション比較中さん]

>>43361
それで良いなら、>>43352のこれは撤回してもらえるんですか？ 有明王子さん

> 自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー

[43366: 匿名さん]

>>43365 マンション比較中さん
それ聞いても返答ないと思うよ。
有明王子は、都合悪いことには答えないからね。

[43367: 匿名さん]

慶応幼稚舎出身のキレ者ですからね
育ちも良さそう

[43368: 匿名さん]

>>43367 匿名さん
育ちがいいわりに逃げ足速いなぁ。笑

[43369: 検討中さん]

>>43292 マンコミュファンさん
今更ながら子ども園ってなんでしょう？

[43370: 匿名さん]

>>43369 検討中さん
幼稚園と保育園を一緒にした様な施設でしょうか
http://benesse.jp/kosodate/201707/20170712-1.html

利用者の声
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/m.huffingtonpost.jp/amp/laxic/certifi...

[43371: 有明玉子]

管理組合は1棟ごと？
3棟一緒ですか？

[43372: 匿名さん]

幼稚舎出身でここ？！

あ、そか！
幼稚舎出身だからか笑

[43373: 匿名さん]

>>43372 匿名さん

幼稚舎買いかぶりすぎじゃね？w
逆にオタクのレベルがわかるわ。

[43374: 匿名さん]

いつも思うんだが、ここだからとかいうのって金の話だけすると部屋の広さとか別軸が絡んでくるだろ。
おれから言わせると、100平米以内でもっと都心に住むとか痛いわ。
都会に憧れる地方出身者丸出し。

[43375: 匿名さん]

>>43374 匿名さん
ちょっと何が言いたいのか意味不明。

[43376: 匿名さん]

>>43375 匿名さん
わかる人にはわかる。
100回読め。

[43377: 匿名さん]

つまり北海道に家建てろってこと

[43378: 匿名さん]

>>43375

つまり「お金がないので住めないっす」と遠回しに言っているようだね。

[43379: 匿名さん]

みんなにわかるようにかけ。仕事できないな

[43380: 匿名さん]

できるだけチープに作って地方出身者になるべく高く売りつけるのがスミフのタワマン商法。
関西商法ともいう。

[43381: 匿名さん]

田舎者じゃなきゃ、埋立地みたいな三流の土地には住まないよな。

[43382: 匿名さん]

そろそろ地下鉄の話でも詰めましょうか？

[43383: 匿名さん]

>>43382 匿名さん
地下鉄の話なら、まだ羽田アクセス線の方が現実的でしょ！

[43384: 匿名さん]

>>43378 匿名さん
たから年収の話題を嫌がったの？削除依頼したのもそのせいとか？なら、そもそもこのスレ見なきゃ良いのに（笑）

[43385: 匿名さん]

>>43384 匿名さん
収入の話題嫌がったのって買えないからなの？そんな人が検討板に居座る？

[43386: 匿名さん]

>>43385 匿名さん
収入の類の話題はどのスレでも大体荒れたり、嫌がられたりしますからね。

[43387: 匿名さん]

>>43385 匿名さん
買えない云々というより、他人に対する劣等感とか？

[43388: 匿名さん]

>>43386 匿名さん
収入での炎上が終わりそうだから、引きこもりが地下鉄で次の炎上を画策してます。

[43389: 匿名さん]

>>43388 匿名さん
週末になると変な人達が参上しますね。
で話題はループと。

[43390: 匿名さん]

>>43389 匿名さん
特別する事もなく暇なのでしょう。

[43391: 匿名さん]

なら、3位決定戦でも見なさい笑

[43392: 有明王子]

>>43365 マンション比較中さん
だからそういう押し付けは良くないですよー
一人一人の考えがあるんですからー

[43393: 有明王子]

皆さん、明日の豊洲市場イベント行きますでしょうかー
暑いですが、盛り上げて行きましょうー
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/10/04.html

[43394: マンション比較中さん]

>>43392
だから全く押し付けていませんよ？ 自分の感じたことを素直に書いただけです。表現の自由に基づいて。
有明王子さんも>>43361でそれで良いと書いてますよね？

ならば、>>43352のこの発言は撤回するべきではないですか？ということです。

> 自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー

それでももし私が押し付けているというなら、該当する発言を具体的に指摘してもらえますか？

[43395: 有明王子]

>>43394 マンション比較中さん
どうでしょうー
押し付けられた自由って、本当の自由でしょうかー
ここで議論することではありませんねー

[43396: マンション比較中さん]

>>43395
押し付けられた自由とは何のことでしょう？ そんな話はしていませんよ、有明王子さん。ごまかさないでくださいね。
あなたは>>43352でこう発言してるんですから、その根拠を示す義務があると思いますよ。

> 自分の基準を他人に押し付けるのは良くないよー

これに該当する私の発言を、具体的に指摘してもらえますか？ 有明王子さん

[43397: 匿名さん]

二人でいつまでやり合うことでもないでしょ。王子が撤回すれば済む話じゃないの？

[43398: マンコミ泰造]

王子が争うようになってしまいましたねー
さすがの妖精も限界が来たのでしょうかー

[43399: 匿名さん]

>>43398 マンコミ泰造さん
妖精とはのらえまん氏の事ですか？それマジでしょうか？

[43400: 匿名さん]

>>43399 匿名さん

違います。