シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[42651: 匿名さん]

たぶん竣工時完売してないからエレベーターに余裕ができてちょうどいいのでは。

[42652: 匿名さん]

なんか、変なこと言うやつでてきたな、、

[42653: 匿名さん]

セントラルはエレベーター足りてるでしょ。
何言ってるんだか。。。

[42654: 匿名さん]

今エレベーターで騒いでるやつってほんとに検討してんの？
セントラルのエレベーターの台数もいい加減なこと言ってたし、中層用とかもねーし。
ネガすんのは勝手だけど嘘はやめてね。

[42655: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか思えんが。。。

笑

[42656: マンコミ泰造]

エレベーター問題、これで何周目？笑
みんな日曜日なのに暇だねぇ。
もっと楽しい事たくさんあるよー。

[42657: 匿名さん]

たぶん、騒げば設計変わると思っている奴が、数人は存在しているんだろうね。
エレベーターネタは、今さら騒いでも恥ずかしいだけだからやめたらいいのに。

[42658: 匿名さん]

買えない奴の妬みでしょ。

[42659: 匿名さん]

ちょっと予算アップして豊洲買った方が、資産価値的に安心だと思うけどね。

[42660: 匿名さん]

買えない奴の妬み
って連呼するのやめて！
買えないんじゃなくて、１期で検討してたけどやめたの。
理由は、エレベーター問題、騒音、排気ガス、スミフの営業方法、などなど
それで、豊洲の東急にします。

[42661: 検討板ユーザーさん]

>>42660 匿名さん

買えない妬みでしょ？
東急なんて坪単価450万なんていわれてるし、ここを買えない程度の収入だと、相当狭い部屋しか買えないぞ。

[42662: 匿名さん]

予算アップして松濤や六本木辺りの方が良くねーか？

[42663: 匿名さん]

豊洲だと2000万くらい予算オーバーじゃねーの？

[42664: 匿名さん]

>>42661 検討板ユーザーさん

日本語分かんないの？

検討したけど、ここは問題だらけだから豊洲にしようと思ってるって書いてるよね？

自分の予算では豊洲ムリだからって、みんなムリと思ってるのかな。

[42665: 匿名さん]

どんなマンションも一つ二つはケチが付くもんだし、そんなに神経質な人は入居後もストレス溜まりまくりやね。

[42666: 匿名さん]

>>42662

激しく同意。地盤が脆弱な湾岸エリアよりも、港区や渋谷区の地盤が堅牢な内陸エリアの方が安心して住めるよ。

[42667: 匿名さん]

豊洲もここもどんぐりの背比べ。どちらも脆弱な埋め立て地だよ。

[42668: 匿名さん]

>>42661 検討板ユーザさん

読解力のなさ
その程度の人、あなた日本人？

[42669: マンション掲示板さん]

>>42664 匿名さん
単純に疑問なんですが、買うのやめたのになんで検討スレ見てるんですか...?

[42670: 匿名さん]

>>42669 マンション掲示板さん

近隣住民なので、情報収集です。

[42671: 匿名さん]

後悔してるからに他ならない。

[42672: 匿名さん]

>>42669 マンション掲示板さん

新たに検討始めた人へ警鐘を鳴らすため。

[42673: マンション掲示板さん]

>>42672 匿名さん
買わないのに情報収集してどうするんですか?

[42674: 匿名さん]

逆になんで、東急豊洲は良いって決めつけてんだよ。
ここより高い、っていう予想ならわかるけど、
ここより良いなんて、希望的観測だろ。

[42675: 匿名さん]

エレベーター問題、マジでどっちでもいいから、
まったく理解できないんだけど。

[42676: マンコミ泰造]

>>42670 匿名さん
近隣って豊洲ですか？
ただの豊洲ラブな方ではなくて？
ただ豊洲から東急豊洲はハードル高いですよ。
坪単価100万以上違いますから。
ツインとかに住んでたら150万とか。
70平米でプラス3千万以上必要になる。

[42677: 匿名さん]

だから予想価格が高すぎそうなのだが、これを見て380くらいになれば良いのではではないか⁉︎豊洲からの移転は無理で、出来る人は相続か贈与等があるごく一部の者に限られる。

[42678: マンション検討中さん]

以下が建設的な検討

セントラル7台です。
8台は最低欲しくないですか？
確認したら8台でした。
8台なら、少なめですけど、やっていけそうですね。


非建設的な思考回路

やばい、俺の買ったマンションのエレベーターが少ないとか言ってる奴がいる。
台数なんて、調べなかったよ。
取り敢えず、何も言えねーから、妬みってことにしておこう。
そうすれば気分がよい。

[42679: マンション比較中さん]

自分はここのエレベーターが不足してるとは思ってませんよ。とくにセントラルは全く問題ないです。
ただセントラル以外は非常用がなく、ゴミ回収、宅配、引越し、ペット等が一般用を使うため同乗せざるを得ない点が気になっています。
でもこれは運用の工夫である程度カバーできそうな気もするので、みなさんの知恵を借りてどうすれば良いか考えたいと思っているのです。

[42680: 匿名さん]

単なる、買えない奴の妬みだからなあ。。。
機にする必要なさそう。

[42681: 匿名さん]

エレベーターの台数に気づかずに買うやつなんているのかな。
ただのネガと考えるのが普通に思える。

[42682: マンション検討中さん]

エレベーターは確認しそびれたけど
防災センターが3つもあるのは確認済みだぜぃ
管理費に跳ね返るぜぃ

[42683: 匿名さん]

なんでセントラルのエレベーターが7台で足りないと思ってるんだろ？
普通に足りてると思うのだが？

本当に妬み？

[42684: 匿名さん]

>>42682 マンション検討中さん
防災センターはケチるもんじゃないよ。

[42685: 匿名さん]

エレベーター問題、何周目だよ。

買えない奴は何度も繰り返さなきゃダメな訳？

[42686: 匿名さん]

セントラルのエレベーターは問題なし。
非常用がないウエストが問題あるんだよ。
でも、ゴミ運搬、宅配業者、ペット、一緒に乗ればいいだけのこと。
他人があれこれいう必要はない。
が、今時のタワマンで、ゴミ運搬と同じエレベーターに乗るなんて聞いたことがない。まるで東雲の都民タワーのようだ。
その程度のタワマンってこと。

[42687: 匿名さん]

非常用のエレベーターがないなんて気がつかないで購入した人も多いはず。
普通はあるのが当たり前ですから。
納得している人はいいです。
でも、これから購入しようとする人には正しい情報を伝えなければいけませんね。
ここは検討板ですから。
買えない人の妬み、で
誤魔化してはいけません。

[42688: マンコミ泰造]

>>42687 匿名さん
そんな人いないから心配無用ですよ。
大体、実際買っている人はここの情報なんかで左右されないです。笑

[42689: 匿名さん]

買えない奴の、単なる妬みでしょ。

長文だと必死に見えちゃうよ。

笑

[42690: 匿名さん]

まあ、気になるなら営業に質問してみたら？
バカバカしい。

買えない奴は、自分が収入少ないのって、自分の責任だって理解してないのかしら。。。

[42691: 匿名さん]

>>42687 匿名さん
この掲示板で一生懸命騒いでも効果ないから、いっそ現地まで足運んで、大きい掲示板掲げて力説した方が効果あるかも

[42692: 匿名さん]

みんな理解して買ってるよ。
エレベーターよりも、駅近を選んだってこと。
それでいいの。

[42693: 匿名さん]

余計なお世話はいっぱい投稿されてるけど、
実際だまされた！って人はでてこない。
みんな納得して買ってるし、これからも売れ続けるよ。
騙してもいないし、騙されてもいない。大丈夫。

[42694: 通りがかりさん]

このマンション、エレベーター問題はかなり敏感みたいでね。
ひとつ書き込みがあると、火消しレスが10個は出てくる。笑

[42695: 匿名さん]

騙されている人がいるはず！
だから、私が騒がなくっちゃ！
気づいて！早く気づいて！

みたいなことですか？

[42696: 匿名さん]

>>42693 匿名さん

騙されたではなく、不便だおかしいと気がつくのは、今ではなく入居してからですよ。

[42697: 匿名さん]

>>42694

興味ない掲示板に入り浸っているのは、なぜ？

妬みのパワーって、凄まじいね。

[42698: 匿名さん]

>>42696

それであなたはどんな立場のひと？

買えなかった人であることは間違いなさそうだけど、、、

マジで親切心でやってるつもり？

そんなわけないよね？

[42699: 匿名さん]

もう買ってしまったんだから今更言われても...
ルンルン気分だったのに不安を煽るようなことは言わないで。
皆、心の中は多分同じ気持ちです。

[42700: 匿名さん]

>>42699 匿名さん
しつこさ半端ないって