シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[41551: 匿名さん]

>>41547 匿名さん

貧ずれば鈍な週刊誌記事より、はるかに根拠と説得力を感じる記事ですね。

[41552: 匿名さん]

>>41550 有明大将さん
確かに。年末と年明けに見学兼打ち合わせした際、同一人物かは分かりませんが若い白人の方2組居ましたね。アジア系の方も1組居ましたが（笑）

[41553: 匿名さん]

>>41547 匿名さん
榊さんの記事の方が読み応えがある。
信憑性も高いし。

[41554: 有明王子]

>>41553 匿名さん
日経ですからねー
またこれでお客さんが増えそうですねー

[41555: 有明王子]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180615-00000018-sasahi-life

マンション富豪いいですねー

[41556: 通りがかりさん]

株価も久し振りに大幅に続落していますね。

[41557: 匿名さん]

>>41555 有明王子さん
ここに紹介されてる方々は皆さん富裕層じゃないですか。。一般庶民はどうすれば、、、

[41558: 匿名]

>>41557 匿名さん

人は人
自分は自分
気にしたら損です
楽しまないとですよ
自分スタイル築いて行きましょう。

[41559: 匿名さん]

>>41550 有明大将さん

「シティタワーズ東京ベイではこれまで湾岸エリアで販売してきた物件とは異なり、欧米の投資家が賃貸にまわすのを前提に買っている。アジア勢の買いは実需」

つまり白人は住まずに、お隣さんが住むと。

[41560: 匿名さん]

一種の都落ち。

「地縁のあるエリアで物件を探しても高くて買えず、同じ沿線で探しても見つからない場合、受け皿になっているのが湾岸エリア」

[41561: 匿名さん]

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2017/ga17010000.htm

【千代田区】
総数：2,665名
アジア：2,014名
ヨーロッパ：358名
北米：214名
オーストラリア：42名

【港区】
総数：18,992名
アジア：10,691名
ヨーロッパ：3,466名
北米：3,509名
オーストラリア：593名

【江東区】
総数：26,077名
アジア：24,095名
ヨーロッパ：937名
北米：570名
オーストラリア：90名

【中央区】
総数：6,176名
アジア：5,049名
ヨーロッパ：542名
北米：396名

[41562: マンション検討中さん]

俵に足を掛けて、ぎりぎり都落ちを踏みとどまれるのが湾岸のいいところ。

有明はホントにギリなので、徳俵的なポジション。

[41563: eマンションさん]

>>41562 マンション検討中さん

↑意味不明

今の湾岸だと都内でも上位だと思うぞ。
まさか、足立区や墨田区、江戸川区や板橋を知らんのか？

まあ、不動産のセンス的にこれらより安いとか思ってるのかもしれんが。笑

[41564: 匿名さん]

榊本人、ご降臨。

[41565: マンション検討中さん]

>>41563
そのへんも俵。

俵は丸いだろー？

[41566: マンション掲示板さん]

>>41565 マンション検討中さん

単なる妬みにしか聞こえん。
買えないなら千葉や埼玉にでも行きなさい。

[41567: 匿名さん]

>>41566
君感情出ちゃってるよ。良くないよそういうの。

[41568: 匿名さん]

>>41564 匿名さん
また榊氏ですか、、。

[41569: 匿名さん]

まぁ気に入って買える属性の人が買えば良いと思う。そうじゃない人は、この掲示板にいつまでも留まらずに他検討されるべし。

[41570: 匿名さん]

>>41566 マンション掲示板さん
今は埼玉でも人気エリアの新築は高いですよ。普通に300〜330とかしますからね。

[41571: 匿名さん]

売れ行き良いとの書き込みを見つけると、ネガは直ぐ飛んできますねー。飛んでくるというより常駐してるのか。

[41572: 匿名さん]

BRTの運行開始時期ですが、先ず来年2019年から豊洲ルートを開通して、その後オリンピック後に臨海部の運行開始でしたっけ？

[41573: マンション検討中さん]

とりあえずサッカー見ようぜ

[41574: 匿名さん]

>>41572 匿名さん
BRTは運行会社がまだできてませんよ。
頓挫してますから、2019年にはスタートできないでしょう。

[41575: 匿名さん]

小池知事のせいかな。
代わりに、ゆりかもめを環状線にしてください！

[41576: 匿名さん]

BRTも専用レーンでないなら導入しないでほしい

[41577: マンション検討中さん]

>>41576 匿名さん
えー、ないよりあった方が、。

[41578: 通りがかりさん]

>>41570 匿名さん
その程度で高いと感じるなら、人気の無いエリアにしたら？

[41579: 通りがかりさん]

>>41577 マンション検討中さん

BRTなんて地下鉄までの繋ぎなんだから、無くても良いよ。さっさと地下鉄作った方が良いかと。

[41580: 匿名さん]

>>41564 匿名さん
散々有明をdisして煽ってる榊氏は、ここが売れると困りますからね。自身の信用度低下を招き食いっぱぐれてしまう。

[41581: 匿名さん]

BRTなんて開通したら、通勤時以外は利用者ガラガラでしょ。
やっぱ地下鉄要らんな。なんて事になる。
無い方が地下鉄くるよを永遠に続けられていいかもね。

[41582: 匿名さん]

>>41575 匿名さん

そのかわり、名前も「ゆりこもめ」にするかもよ。

[41583: 匿名さん]

>>41574 匿名さん
全て一度に完成させるより、逆にその方が良いかもですね。

[41584: 匿名さん]

>>41580 匿名さん

あの人のブログ見てみたら？
信頼できそうに見える？

[41585: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸もやるならやった方が良いよね。

[41586: マンション比較中さん]

小池さんがやると言ったら、やるかも、ぐらいに考えた方が良い。
そういう意味では、名前は「ゆりかもね」が良さそう。

[41587: 匿名さん]

>>41586 マンション比較中さん

言ってないし

[41588: 匿名さん]

>>41586 マンション比較中さん

ゆりかもね
うますぎる…

でも、むりかもね

なんちゃって。

[41589: 通りがかりさん]

今地震がありました。
今度は福島です。
日本列島が満遍なく揺れています。
地震のエネルギーが少しずつでも放出されている事を願うばかりです。

[41590: 匿名さん]

今年も半分が過ぎましたね。販売のペースも10ヶ月程で半分ちょっとと、住友にしては好調の様で後半はどうなるか。

[41591: 匿名さん]

近々値上げって有るのかな？

[41592: 匿名さん]

>>41591 匿名さん
先月末に新しく開放された列が据置きだった様なので、今すぐは無いかと思います。ただ明確には分かりません。

[41593: 匿名さん]

ブリリア4の価格も気になりますね。370-380ぐらいかな？で、豊洲の東急が増税後を加味して420-430ぐらい？

[41594: 匿名さん]

流石にその値段では売れないでしょう。

[41595: 匿名さん]

>>41588 匿名さん

ゆりこもめがいいです。

[41596: マンコミュファンさん]

>>41591 匿名さん

夏頃に値上げだそうです。

[41598: eマンションさん]

>>41593 匿名さん
もう少し高いでしょ。
ブリ4は380から400くらいかな。豊洲は450くらいかな。

[41599: 匿名さん]

[No.41597と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[41600: eマンションさん]

値上げは
3000円→5000円だね