シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[41001: 匿名さん]

なんか、前も同じ発言してスルーされてたろ。

[41002: 匿名さん]

ここの7000万円の部屋をフルローンで買うなら世帯年収1500万円以上はないと厳しいでしょう。まあ、夫婦揃って東証一部上場企業に勤めていれば軽くクリアできますが。
年収1000万円程度なら2000万円程度の頭金が必要ですね。所得が低い人は無理して買ってはいけないと思います。

[41003: 匿名さん]

売上数十億レベルの弱小企業でも一部上場してるからね。一部上場では判断にならんよ。

[41004: 匿名さん]

給料が高いか安いかなんて、会社の売上関係ないでしょ。

[41005: 匿名さん]

>>40997 口コミ知りたいさん

私立中学といってどこでもいいというわけではないよ。
ここで皆の頭の中にあるものは、男女御三家か渋幕、それに準ずるレベル、
かえつはちょっと、、、
なら、有明中か有明西学園にして、高校受験で頑張ったら？
お金は有効に使おう。

[41006: マンション検討中さん]

>>40992 匿名さん
私は地方住みですが、ちょうど引き渡し時に孫娘が都内の専門学校に行く予定なのでこの物件の購入を検討しています。
息子夫婦は当初、女学生専門の賃貸マンションを検討していた様ですが、私が［賃貸は勿体無いから援助してあげる］と言ったら、今ではすっかり乗り気で小さい部屋を購入する気で先日現地に下見に行っていました。
子供ってゲンキンですね。笑い。

[41007: 検討板ユーザーさん]

>>41006 マンション検討中さん
そういう方もいらっしゃるんですね。
やはりお金持ちの方多そう。。
うちは普通のサラリーマンで35年ローンです。笑 頑張ります！

[41008: 評判気になるさん]

かえつ中の教育レベルや質に対して公立中のそれとは同等かそれ以上って考えて良いの？中受の偏差値って50=公立平均って意味では無い気がするんだけど？
まあ有明西とかの生徒が塾行きまくってて中受はしていないのだけど結果として中受生徒のレベル以上に学力があるってなら別だけど、、、或いは難関中受落ちばかり？

[41009: 匿名さん]

>>41007 検討板ユーザーさん
富裕の方もいらっしゃると思いますが、普通のサラリーマン家庭も多いですよ。我が家も普通のサラリーマンです。

[41010: 口コミ知りたいさん]

>>40992 匿名さん
釣り仲間ですが、地方住みでセカンド？週末利用としてここ買われた方が居ますね。その人は飛行機に乗って出張や旅行する事が多いらしく、空港利用するのにも便利だからという理由でした。

[41011: 評判気になるさん]

>>41009 匿名さん
普通のサラリーマンと言っても、世間一般からすれば高給取りだとは思うが。

[41012: 匿名さん]

>>41010 口コミ知りたいさん
あなたは何故ここに？

[41013: 匿名さん]

>>41011 評判気になるさん

でしょうな
https://www.motivation-up.com/whats/income2000_hei.html

[41014: eマンションさん]

投稿されたのを読んでると、ここ検討してるのはファミリーだと大体1000〜5000ぐらいの世帯収入の方々ですか？で、平均だと1000とか？1500？まぁ頭金や資産とかもあるだろうから、収入は一概に語れないだろうけど。凄いなぁ、、

[41015: 口コミ知りたいさん]

>>41012 匿名さん
話聞いてたり、あれこれ調べてるうちに欲しくなっちゃいました。笑
検討というか購入予定です。

[41016: 匿名さん]

もしかしたら一般サラリーマンが東京に新築マンションを購入出来るのは、これが最後になるかもね。

[41017: 匿名さん]

>>41016 匿名さん
間取りを狭くして売り出すでしょうね

[41018: 通りがかりさん]

>>41014 eマンションさん
所得5000万の人がここ買いますかね？

[41019: 匿名さん]

有明のラウンジや温水プール完備のタワマンに住む持田浩平さん（仮名・42歳／会社員）は言う。
https://nikkan-spa.jp/1476697

[41020: 匿名さん]

SPAか笑

[41021: 匿名さん]

>>41014 eマンションさん

うちは年収800万くらいです。

[41022: 匿名さん]

その記事、取材を一切してない妄想記事だってツイッタラーで有名だよ。

[41023: マンション検討中さん]

大規模修繕は戸数によるからねー。
タワマンより戸数の少ないマンションのが悲惨やで。

[41024: 匿名さん]

フェイクらしいで。
ライターバカにされてる。

[41025: 匿名さん]

持田浩平さんは実在しないと？

[41026: マンション掲示板さん]

>>41019 匿名さん
大体この手の記事には牧野氏、榊氏ですね。
コンビなの？

[41027: 口コミ知りたいさん]

>>41026 マンション掲示板さん
炎上を売りにした芸人さんです。笑
元々はそれぞれピンですが、バーターで共演多いです。

[41028: 匿名さん]

取材は してないみたいですね。
妄想で記事が書けるらしい。

[41029: 匿名さん]

そもそも、何処で取材申し込むのよ笑

[41030: 口コミ知りたいさん]

でも実際には世の中の人の大半は、この掲示板での書き込みより、三流雑誌による記事を信じてしまうんだろうなぁ、、

[41031: 匿名さん]

田端さんも、妄想記事と瞬殺。

[41032: 匿名さん]

>>41030 口コミ知りたいさん

ツイッターやってる人には効かないんじゃない？

[41033: マンション検討中さん]

大は小を兼ねる

[41034: 匿名さん]

帯に短し襷に長し。

[41035: マンション検討中さん]

隣の客はよく柿食う客だ

[41036: 匿名さん]

日曜日に投稿は2行ですか。

すっかり過疎ってしまいましたね…

[41037: 匿名さん]

そもそも少数の人が何回も書き込んでるだけだから

[41038: 匿名さん]

まあ、販売も好調だし、ええんちゃう？
過疎った方が良いと思う。

[41039: 匿名さん]

下げていきましょう

[41040: マンション検討中さん]

さぁ、条件の良い3LDKでたぞ。

http://www.nomu.com/mansion/id/YC300224/?utm_source=nomu_newML&utm_med...

嘘つき王子はどう思う？笑

予想:なんやかんや難癖つける。100%ね。

[41041: 有明王子]

>>41040 マンション検討中さん
僕が求めてる条件が二つほど当てはまってないですー
条件は過去の書き込みを参照されてくださいねー

[41042: 有明王子]

>>41038 匿名さん
みなさん、ターゲットの部屋は固まった感じですねー

[41043: マンション検討中さん]

>>41041 有明王子さん

有明ポリスご苦労さん。こんな過疎スレでアンカーも無いのに即レス。
業者は暇なんだね。笑

[41044: 有明王子]

>>41043 マンション検討中さん
？
僕はただの検討者ですー

[41045: 匿名さん]

マーレならやっぱ北西角っしょ

[41046: 匿名さん]

以前このスレで商業施設にイオンスタイルが入るかも？と
話題になって気になってたので、参考がてら行ってみました！
参考といってももう申し込み済なのですが（笑）

感想
期待し過ぎたのか、残念な印象でした…
どこかの記事には百貨店とスーパーの間とありましたが、
百貨店＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞イオンスタイル＞＝スーパーですね

商品配置や動線が普通と違う若干おしゃれスーパーって感じ。
衝撃的だったのが、フードコートで食事をしたら激マズ！（笑）
ちなみにチェーンっぽくないハンバーグ＆ステーキの店です。
たまたまそのお店だけハズレなだけか…
今回は板橋に行ったのですが、碑文谷とか他店舗だとまた違うのかな…

イオンスタイルはもちろん未確定と分かっているとはいえ、
やっぱり商業施設がどうなるかソワソワしますよね〜

[41047: マンション検討中さん]

スーパーはokストアを希望

[41048: 匿名さん]

イオンスタイルなら住民としてはとてもうれしいですけどね。
百貨店が良いのなら、百貨店前のマンション買ったら？あるのか知らないけど。

[41049: 匿名さん]

>>41046 匿名さん

因みにフードコートや商業施設全体がイオンスタイルではなく、スーパー部分だけらしいですよ。

基本的に高級モールですし。

[41050: 評判気になるさん]

>>41046 匿名さん

営業さん情報ではイオングループが有力らしいですが、まだ決定ではないようです。
スーパーはあくまで１つのテナントらしいので、個人的には普段使い出来るお店が良いかと思ってます。