シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[40951: 名無しさん]

榊氏が警笛を鳴らし続けてます。言い続けてれば、いつかは当たるのか？

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675

[40952: 匿名さん]

警鐘ではなく、現状を書いているだけ。
それを超えるとメリットがあると考えて買っているのでしょ？

[40953: マンション検討中さん]

>>40951 名無しさん
警笛を吹くのは主に警察官では、、、
榊は警鐘を鳴らしているのでは、、、
1部は当たっています。
ここ、有明でも最初の募集から一度ならず二度と値下げしても一年経っても売却に至らない物件が増えているのは事実です。
値段も条件も良いのに、【なぜ売れないの】と思う物件も増えているのも事実です。
榊の支持者ではありませんが、、、

[40954: 匿名さん]

>>40951 名無しさん
今回は都心部ですか。。
今までは湾岸エリアを中心にdisしてましたが、これは若しかすると。

[40955: 匿名さん]

榊氏。あの人の予言が外れた事は無いので、恐らくもう始まってるのでしょう。

[40956: 有明王子]

>>40953 マンション検討中さん
具体的に条件の良い部屋を教えてくださいー
探しているのですが、ありません

[40957: eマンションさん]

>>40955

真逆ですよw 当たった事がありません。
言い続ければ「いつかは」と言う事もあり得ますが、そんなのはどんな事でも同じ、誰でも出来るでしょう。あの方は既に芸人さんですw

[40958: マンコミ王子]

>>40947
そうですね、誤解があったかもしれませんが、「高校から入ってもカリキュラム的に東大には入りにくい。」ということです。
娘が渋幕通っているまでの個人情報は言いませんが、渋幕のケースで言うと中学で高校のカリキュラムの殆どが終わり、高校では受験対策をしているのが現状です。
また、東大や国立大学、その中でも医学部なんかに行くトップレベルの子達は予備校などいかず、図書館とかで独学してます。（実際は夏期講習とかだけ行ったりするので、予備校の合格者数に入れられてしまうわけですが。）

>>40948
あなたのような人必ずいますが、確率の話をしています。
その大勢いる子供は何人中何人ですか？筑駒の東大現役合格率50％を超えてますか？
東大が全てではないですが、親なら将来いろいろな選択ができるよう出来る限り最高の教育環境を与えるべきです。

>>40950
社会人で高学歴の仕事できない人間を見ると喜ぶタイプですか？
そういうのを学歴コンプレックスと言います。
確率的には高学歴の人の方が成功しています。もちろん、おちこぼれる人もいますが、確率的にはごく少数です。

[40959: 匿名さん]

成功の定義にもよるけど、
東大卒だろうが三流大卒だろうが、ほとんどが社会人になった時点では成功でも失敗でもないサラリーマンになるので、どこ卒業よりも社会人になってからの頑張りの方が圧倒的に大事。
官僚とか医者とか学閥が強い会社に就職すれば別かもね。

[40960: 匿名さん]

有明西学園の話ですよね。

先ほど言いたかったことは、我が家もそうですが、公立小学校に入った後で、いろいろと状況を見極めた上で、私立中学受験に方向転換する家庭が非常に多いということです。
他人に流されたわけではありません。

ですから、「越境してでも小中一貫校」ということに関しては、慎重にお考えになってもいいのではと思っただけです。

教育に対する考え方は人それぞれであることはもちろん理解しています。

[40961: マンコミ王子]

>>40959
大企業に入れるか入れないかでも差が付いてますよ。
おっしゃる通り、東大卒なら官僚や医者などの選択肢も増えるわけです。
サラリーマンの頑張りって何ですか？
大企業に入れれば普通に仕事やっていれば、30歳そこそこで湾岸のタワマンくらい買えますよね？
中小企業のサラリーマンには無理です。30歳だと年収400万いかないくらいです。
もちろん努力して稼いでいる人は中小でもいますけど、大企業に入った方が人生は楽です。
勘違いしないでほしいのは、楽な人生を選んでほしいわけではなく、楽な人生も選択肢に入れてあげたいという親心です。

[40962: マンコミ王子]

>>40960 匿名さん
越境入学を考えてるのは有明小の同じ敷地内にいる中学生による妊娠問題からです。西学園の小中一貫教育には批判的です。
あと私の周りは皆中学から私立と小学校入学前に決めてますよ、もちろん子供の特性も見極める必要がありますけど。

[40963: 匿名さん]

>>40961 マンコミ王子さん
東大に入る=官僚や医者が選択できるわけではなくて、飛び抜けて優秀な人だけで、ほとんどは一般サラリーマンになるんですよと言ってるんです。
いい大学でて大企業に入って普通にやってれば終身雇用で安泰なんて古い考えが今後も通用すると思ってるんですか。

[40964: 匿名さん]

>>40961 マンコミ王子さん

はいはい、貴方のお子さんは私立中学から東大へ進学さてください。
そしたら貴方は満足ですね。
子育て成功だと思えるんでしょうね。
その頃の日本社会での学歴がどの程度価値あるものかわかりませんけど。

[40965: 評判気になるさん]

この辺りにお住まいの方々は私立行かせる家庭も多いのでしょうか？

[40966: 匿名さん]

子供は親の思い通りには育ちません。
親のする通りに育ちます。
と、30年前に子育て教室で習いました。

子育て真っ最中の皆さん、
子供は親の引いたレール通りには行きません。
でも、親の後ろ姿は見ていますよ。
子育て頑張って下さい。

[40967: 匿名さん]

>>40965 評判気になるさん
当初はそう考えてても、実際にはなかなか居ないのでは？友達も居るし。

[40968: 匿名さん]

ちょっとスレから逸脱して来てる気もしますが、、。笑

[40969: 匿名さん]

>>40958
あなた自身は中高一貫（高入有り）出身？
中高一貫でも高入有りの場合は、基本的に高入生の方がレベル高いよ。
なぜかは、考えればわかるでしょ。

[40970: 匿名さん]

>>40968 匿名さん
確かにwただ、子育て組の方も多そうなので取り敢えずは静観しては？他の話題が出た際や、荒れだしたら止めましょう。

[40971: 匿名さん]

>>40966 匿名さん
まさに最近、思い通りにならなくなってきました。

[40972: 匿名さん]

マンコミ王子さんって渋幕OBですか?　私は渋幕OBです。渋幕の優秀層の殆どが予備校に通わず図書館で独学しているという主張は間違っていると思います。予備校に通う必要がないくらい自主的に勉強ができる人は優秀、という論理なら成り立つと思いますが。
中入組（aグループ）と高入組（gグループ）で進度が異なってくる代表的な科目の例として数学の進度に関して言えば、理系の場合だとaグループは中２で中学範囲を終わらせ、中３でⅠA、高１でⅡB（ここまで文理共通）、高２でⅢ、高３で初めて入試対策です。中学で既に高校範囲の殆どに手を付けるなんて一部の数学オタク以外、ありえませんね。

あと、このスレは雰囲気的にOBとか在校生の父兄とか渋幕関係者が多そうですね。どれくらいいるのかが気になります。いましたら、この投稿に参考になる！を押してください（笑）。

[40973: 匿名さん]

皆さんは社会に出た後でも、自調自考を楽しんでいますか?　私は最近どうも自調自考する事の難しさを思い知らされたようで自調自考するのが怖くなって来ました笑。
毎年５回も聞かされた校長講話、果たしてそれは今でも私の心の中に生きているのでしょうか。

[40974: マンコミ王子]

>>40963
そんなに飛びぬけた感じでもないですよ、ある程度の学校に入れば。
安泰なんて思ってませんよ。
ただ、しっかりとした学と環境で育てば、終身雇用で安泰ではない世の中になっても柔軟的に対応できると思います。

>>40969
そうです。トップ10のどこかです。でもサラリーマンではないです。
あと、高校からの方が基本的にいいのではなく、平均的に高いのは確か。でもトップレベルは中学からですね。
中高一貫はダメになる子も高校入学と比べ多いですがトップレベルも多い。だから最近の中高一貫私立校は中学からの生徒数を増やして、トップレベルを増やす方向にいってるのかと。

ちなみに有明エリアは私立小学校に行かす家庭は少ないと思います。
理由は、公立小学校の親の意識レベルが高く、そこそこ皆いい私立中学校に行っているからだと思います。

[40975: 匿名さん]

高2で終わらす感じならある程度のレベルの公立や私立高と同じですね

[40976: 匿名さん]

マンコミ王子さんは自調自考の学び舎の卒業生ですよね、もしかして。

[40977: 匿名さん]

マンコミ王子さんの出身高校は、開成、筑駒、渋幕のいずれかであることは間違いありません。大学で興味本位で心理学のゼミに出てた私には分かります。

[40978: 匿名さん]

>>40975 匿名さん
開成の高入生は高１でⅠAⅡB全範囲、高２でⅢをやるからキツキツだよ。

[40979: 匿名さん]

何だか脱線しまくりですね。

子供の教育について考えるスレ とか作って、そちらでやったらいかがでしょうか？

[40980: 匿名さん]

販売のギアが上がってきた
順調なんでしょう
76戸も一気に売ってる

[40981: マンコミ王子]

>>40972
渋幕OBではないですねー、でも兄弟がそうなので詳しいですｗ
ここに住む家庭の教育の話なら全くスレ違いでもないと思うのですが、金曜日だしこの辺にしましょうか。

[40982: eマンションさん]

皆さん教育熱心な方達ばかりの様で、少し安心しました。ただ、あまりスレから脱線し過ぎるのも他の方に迷惑を掛けてしまうと思うので、以後は個々に相談などの書き込みがあった際にお願いします。

[40983: 検討中さん]

>>40980 匿名さん
最近ペース上げ始めましたよね。
の割に3期は今の所、5戸予定になってます。

[40984: 評判気になるさん]

実際にはここ買って、それなりの水準で生活しようとすると、1500以上は必要でしょ？ファミリーだと。

スレ違いでしたら、すみません。

[40985: 匿名さん]

>>40984 評判気になるさん
そんなに要らない
1000有れば望ましいけど800とかでも大丈夫

[40986: 匿名さん]

近々ここで言われてる値上げはあるのかな？

[40987: 比較中さん]

>>40986 匿名さん
どうでしょう、最近スミフも慎重な感じはしますね。

[40988: 検討板ユーザーさん]

今ウエストの3Lで最安だといくらですか？

[40989: マンション掲示板さん]

>>40988 検討板ユーザーさん
10階 西 70J1(71.24㎡） 7090万
5月23日情報です。

[40990: 匿名さん]

マンコミ王子さんが開成高校を卒業されたという事は、マインドリーディングのテクニックによって明らかとなりました。ペンは剣より強し、開物成務、体育祭は男同士の闘志のぶつかり合いで乱闘寸前、あの開成高校を卒業されたのがマンコミ王子です。

[40991: 検討中さん]

>>40984 評判気になるさん
各家庭それぞれでしょうね。所得4000、5000万有っても、車に旅行に学費に食費など相応の水準で消費したり、別宅などを設けたりすると、そんなに手元に有り余ってる感覚もないと思う。逆に1000万とかでも倹約して計画的に生活してる家庭もあったりだし。

まぁいずれにしても色んな家庭が有ると思うので、収入の話はこの辺にしておきましょう。

[40992: 匿名さん]

ここセカンドハウス目的とか、別宅として買われる人も居るんですかね？

[40993: 匿名さん]

>>40992 匿名さん
普通に居るんじゃないですか？
ここがセカンドか本宅かは分かりませんが。うちは本宅予定です。

[40994: 匿名さん]

みなさん凄いですね、、。我が家は此処のみ。1000万ちょっと欠ける程度で、日曜日契約です。

[40995: 口コミ知りたいさん]

我が家もごく普通のサラリーマンです。。

[40996: 通りがかりさん]

>>40993 匿名さん
知り合いに住んでる麹町のマンション貸しに出して、ここに移り住む人居ますね。別宅ではないか笑

[40997: 口コミ知りたいさん]

かえつ有明中学校はどうですか？江東区の一位ですが、偏差値はちょっと低い。実際はどうですが？

[40998: 匿名さん]

我が家も日曜日に契約です。

[40999: 匿名さん]

有明中か、有明西学園の方が良いのでは？

[41000: 匿名さん]

「かえつ 理事長 不正」で検索してみてください。
ご参考まで。