シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[3981: 口コミ知りたいさん]

>>3980 匿名さん
ギャンブル好きでしたら豊洲か東雲がオススメです。
近くにパチ屋がありますよ。

[3982: 匿名さん]

>>3981 口コミ知りたいさん

私はギャンブルは一切やらないのですが、ホテル、イベント施設、レストランなどIRにマッチする条件が揃っているので。。

[3983: 口コミ知りたいさん]

>>3982
住宅に隣接したところにギャンブル施設は微妙でしょ。
おそらく住民から相当反対が出ると思いますよ。豊洲みたいにパチ屋が先ならともかく。

カジノはお台場、もしくは築地が移転しなかったら新豊洲市場をそのまま使えばいいのではと思います。
ただ治安を保つ意味でもカジノは日本人には入場制限をすべきだと思います。
例えばプラチナカード保持者以上とか。
ギャンブル依存症の多くは普通のクレジットカードすら持てない人達ですからね。
そういう人達が近隣をウロウロするのは正直恐いです。

[3984: eマンションさん]

>>3977 匿名さん

>>6887 匿名さん

色々言われるスミフですが、エントランスだけは悪く言う人いないですよね(笑)

どこのマンションも圧倒的な高級感があります。私も、そこだけは全く心配無いですが、そろそろもう少し情報欲しいですね。

要望書書いたものの少し不安です。

[3985: 匿名さん]

>>3983 口コミ知りたいさん

日本人を制限したらチャイナばかりになるよ。
ヨーロッパからこんな極東の田舎までわざわざギャンブルやりにくるヒマな金持ちはいない。

[3986: eマンションさん]

>>3982 匿名さん

学校に隣接してるのでカジノは難しいでしょうね。仮に日本初のカジノ出来たら資産性は間違いなく上がるでしょうね!!
完全に臨海副都心線がシンガポールのようになりますから(笑)

ただ子育てするには…

[3987: 匿名さん]

東京はいろんな建築規制があります。
住宅や学校の至近距離にはカジノは作れませんよ。

[3988: 匿名さん]

>>3969 マンション検討中さん
商業施設は赤字では続かないので、いかに住民がモノを買って支えるかだな。
そうしないと一年足らずで、千葉の郊外みたいな店揃えに変わってしまうよ。

[3989: 通りがかりさん]

>>3985 匿名さん
なんでチャイナだとダメなの？
自分より金持ちのチャイナがどれだけいると思ってる？

[3990: マンション検討中さん]

>>3986 eマンションさん
確かに隣が学校なので無理ですね。
そういう規定が入るはずです。

[3991: 口コミ知りたいさん]

>>3988 匿名さん
任せてくださいな。

[3992: マンション検討中さん]

湾岸地下鉄、高級商業施設、オリンピックのメインエリア、、、
今後爆発的に資産価値が上がりそうで今からワクワクが抑えられません！

[3993: 匿名さん]

国際展示場からはゆりかもめの駅を通過して、階段降りて、高速の上を歩いて、横断歩道渡って、ようやくデッキにたどり着けるんですよね。もう少し導線がスムーズだといいんだけどね。

[3994: 匿名さん]

都内でカジノやるんだったら青海の先の帰属が確定してない埋立地が最適だと思う
ポツンと浮かぶ陸の孤島・・・非現実感も演出できるし、世間との隔離という意味でも理想的
車の往来も管理しやすいし船でアクセスさせればテンションも上がる
それ以外だと激しい反対運動が起こるだろうし目ぼしい土地もないし拡張性も限られるし、
ほぼ実現は不可能だと思う

[3995: ご近所さん]

有明民の子供は、オリンピックレガシーエリアで次のオリンピックを目指してほしい。

[3996: eマンションさん]

>>3991 口コミ知りたいさん

現時点で有明はブリリアの下の文化堂しか無いんで既存住民と新しい住民でそこそこ行くんじゃないかな？

あとは、商業よりホールは期待出来そうかな？東京のホール不足は本当に深刻な問題になってるから。

ホテルは？確かに有明のサンルートとワシントンは常に満室で取りづらいのは事実だけど
高級路線のホテル需要は未知数。

豪華客船ターミナルが出来て、富裕層の観光客は増える可能性はあるがお台場にヒルトンとニッコーあるし、そもそも海外富裕層が有明に泊まるかは？オリンピックで世界的な知名度が上がれば？だけど有明で開かれる競技が…

ただ是非、成功して欲しいとは思ってます。

[3997: マンション検討中さん]

ユニクロの近くに出来るというバディは、豊洲と同じくカフェも併設ですか？

[3998: 口コミ知りたいさん]

>>3993
ゆりかもめの駅を通過して階段下りて？どこの階段？
横断歩道は３つあるけど、ゆりかもめの下の横断歩道を渡るだけで、そこにアップダウンはないと思うけど？

たぶん皆行きの方が急いでいるだろうから行きで考えると、
デッキから３つ横断歩道渡って、最後階段下りて国際展示場の駅だから、
昇り階段ないと考えると導線そんなに悪くないと思うけどな。

ただ、2つ目の横断歩道は車があまり来ないので信号無視する人いそうですが、
車は湾岸道路の勢いのまま飛ばしてくるので、事故が心配です。

[3999: 匿名さん]

>>3997
そもそも別会社だからｗ
何も決まってないと思うけど自販機ぐらいは置くんじゃない？

[4000: 匿名さん]

>>3997 マンション検討中さん
カフェや飲食店ができるそうです