シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[39451: 匿名さん]

>>39445 通りがかりさん

いや、そうなったら不便だから一時的に地方か海外にでも行きましょうよ。
なんで、本宅しかない前提の話なの？？
内陸の一等地にお住まいなら周りの人だって地方の別荘や海外にコンド位お持ちでは？？

有明でも不動産複数所有者多いんだけど、なんでそういう発想になるんですかね？？
もしかして自分が不動産所有してないからそういう発想になるのでは？？

[39452: 検討中さん]

震災の際の液状化や火災の話は前スレで散々議論されており、結果出てますよ。初見の方で気になる方は前スレで確認して頂くか、ポイントで質問をされてはいかがでしょう？

単純に含みを持たせた悪意あるイタズラ目的の質問が続いたら以降削除させて頂きます。

[39453: 匿名さん]

スーパーの方はイオンスタイルが濃厚との話でしたが、その他の商業の方の詳細や、入居するテナント情報などありますか？

契約以降MRに行けてなかったもので、、。

[39454: マンション検討中さん]

>>39453 匿名さん
TOPGOLFが商業と同時にオープンはご存知ですか？それと当初170出店が→200店へ増えました。具体的な入居店がどこなのかは未確認です。

[39455: 匿名さん]

>>39448 匿名さん

■災害時について
Q．大規模な災害が起きた時にはこの公園に避難すればよいのですか？
A．いいえ。大規模災害時の東京臨海広域防災公園には現地対策本部が設置され、広域支援部隊等のベースキャンプや災害時医療の支援基地等として機能するため、避難場所としてはご利用になれません。
現地で災害が発生した場合は、係員の指示に従ってください。

http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/faq.htm#Q12

[39456: 匿名さん]

>>39454 マンション検討中さん

商業施設のオープンはいつですか？

[39457: マンション検討中さん]

>>39456 匿名さん
2020年4月頃だと思います。入居するタイミングとほぼ同じぐらいでしょうか。

[39458: 検討板ユーザーさん]

すみません。マンション初住みなのですが、引き渡し当初オートロックの鍵はいくつまで支給されますか？数を増やしたりする事は可能でしょうか？

[39459: 匿名さん]

>>39456 匿名さん
2020年4月だと説明されましたね。

[39460: 匿名さん]

>>39458 検討板ユーザーさん
基本は2つだと思うけど、更に追加の場合は有料で対応するんじゃないかなぁ？

[39461: 検討中さん]

建築オプションって流石にもう締めちゃってますよね？

[39462: 匿名さん]

>>39461 検討中さん

前の方に有りましたが、建築オプションの締切期限です。別にインテリアオプションの方は完成の3〜4ヶ月程前まで選択可能なので、まだ余裕があると思います。

[39463: 匿名さん]

>>39458 検討板ユーザーさん

今、別のスミフのマンションに住んでますが引き渡しの際に4本いただき、警備会社に1本預ける形でした。
数を増やすのは事前に相談していればおそらく可能なのではないでしょうか。
ご参考まで。

[39464: 匿名さん]

>>39462 匿名さん
ウエスト・セントラルの中高層で6月初旬頃までだね。高層は7月かな。うちはギリギリだけど月末に証明とキッチンカウンターの打ち合わせ予定です。

[39465: 匿名さん]

>>39463 匿名さん
有難う御座います。

[39466: 匿名さん]

どなたか最新の価格表あげていただけないでしょうか？

[39467: 匿名さん]

>>39466 匿名さん
気になりますねー

[39468: 匿名さん]

出来ればセントラルのおおよそ残ってる階層も教えて頂からと有難いです

[39469: 匿名さん]

物件概要更新されてますね。着実に売れているようで。商業の情報が少しずつ出てきて加速しますかね

[39470: 匿名さん]

>>39469 匿名さん
住民板の方でいくつか写真上げてくれた方の投稿見ましたが、建設の方と併せて販売も着々と進んでる様ですね。商業の詳細も楽しみですね。

[39471: 名無しさん]

有明のオリンピック会場ってどの競技会場が予定されるのでしょうか？場所も決まってますか？

[39472: 匿名さん]

ここだと思います。

[39473: 匿名さん]

ふっる！

[39474: 匿名さん]

>>39471 名無しさん

近くには有明海浜親水公園（人工砂浜）も出来る様ですね。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/100/

[39475: 名無しさん]

>>39473 匿名さん
これから変更になったんですか？良ければ最新の有りますか？

[39476: 匿名さん]

>>39471 名無しさん
ここだと思います。
http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/news/2018/detail_1396.html

イメージだとこんな感じでしょうか。

[39477: 匿名さん]

>>39476 匿名さん
こっちでしたね。

[39478: 名無しさん]

>>39476 匿名さん
有難う御座います。砂浜も出来るんですね！

[39479: 匿名さん]

>>39477 匿名さん

その画像は古い情報のまま。39476のリンク先や↓に最新のがあります。
http://www.city.koto.lg.jp/038101/kuse/olypara/84085.html

[39480: 匿名さん]

>>39479 匿名さん
補足有難うございます。

[39481: 名無しさん]

>>39479 匿名さん
有難うございます。
開催が楽しみですね。

[39482: 匿名さん]

砂浜いいね。

[39483: 匿名さん]

だいぶ前に都から親水公園についてのアンケートがあった。砂浜他の施設維持費の為に月いくらなら出せますか？みたいな感じの。近隣住民だけだったのかな。

[39484: マンション検討中さん]

>>39474 匿名さん
こんな汚い海で子供を遊ばせるなんて絶対無理。
赤痢になりそうだよ。

[39485: 匿名さん]

>>39484 マンション検討中さん

それを水遊びできるレベルにするのにも維持するのにもたいそうな金がかかるからアンケートでジャブを打ってきたと思われ

[39486: マンション検討中さん]

全然関係ないのですが、
39483 匿名さんと、
39485 匿名さん

の名前の部分が赤くなってます。これは何ですか？
削除依頼又は過去にアク禁か何かくらったりしましたか？

[39487: 匿名さん]

>>39479 匿名さん

今はまだイメージ湧きづらいですが、完成が楽しみですね！

[39488: 匿名さん]

>>39486 マンション検討中さん
他スレでも指摘受けてた人居たけど、そうっぽいね。何かのマーキングかな？

[39489: 匿名さん]

>>39484 マンション検討中さん

大雨の後は、水再生センターに集まる下水の全量を反応槽で処理する事が出来ず、そのまま海に放出されます。
ですので、大雨の後は砂浜での水遊びは控えましょう。

[39490: 匿名さん]

台場の海浜公園は都が管理ですか？

[39491: 匿名さん]

>>39490 匿名さん

そです。

[39492: 匿名さん]

安い中古はすぐに売れちゃうね。

[39493: 通りがかりさん]

これでも実力以上だと思うけどね。

[39494: 匿名さん]

BRTっていつから運用でしたっけ？

[39495: 匿名さん]

>>39494 匿名さん
H31年から試験的にスタートして、本格稼働はH31年だったかな。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/06/DATA/70q6n100.pdf

[39496: 匿名さん]

>>39495 匿名さん

本格稼働→H32年に訂正。

[39497: 匿名さん]

新会社設立が1年以上遅れていることがその後の予定にどう影響するか。鉄道と違ってバスだから追い付けるかな
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/04/70q44100.htm

[39498: 匿名さん]

>>39497 匿名さん

小池さんじゃね〜、、期待せず続報をまちますか。

[39499: 匿名さん]

賛否あるが、トランプぐらいの勢いとやる気を見せて欲しいわ

[39500: 匿名さん]

>>39458 検討板ユーザーさん

タワーマンションならば、たぶん５個貰えると思います。
１追加するのに15000円程度掛かります。