シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[36651: 匿名さん]

馬鹿だから収入少なくて、ネガになるしかなくなったのかな。

コモディティ。
意味分からなくて使ってるんだろうな。馬鹿だから。

[36652: 匿名さん]

これがニノマエの実力。

[36653: 匿名さん]

ニノマエの珍説。

[36654: マンション検討中さん]

>>36653 匿名さん

そんなこと言ってるから、お前の高値で掴んだ一期一次の部屋が爆死してるんだよ。

[36655: マンション検討中さん]

>>36651 匿名さん

今だったら400万円捨てるだけで楽になれるぞ。どうせセンス無いんだからもう不動産から離れろ。何やってもだめだろうがな。

[36656: 匿名さん]

まだ１期が売れ残っているのでしょうか？

[36657: 匿名さん]

>>36656 匿名さん

数戸残ってるみたいですね。なお、1期から1000万以上値上げしている模様。。

[36658: 匿名さん]

レスが通じていないみたいだ。

[36659: 匿名さん]

>>36648 匿名さん
貴方は湾岸しか地理知らないでしょうから教えてあげますけど、お台場や豊洲より訪れる目的のある場所って東京にたくさんあるんですよ。そしてそれらの場所って赤羽や新小岩レベルの郊外でもここより安価かつアクセスよく移動できるんですよね。
路線図アプリでもダウンロードして、視野を広げて見てくださいね。

[36660: 匿名さん]

1期から売り出している部屋はもはや指標となってるね。価格表に毎回出てくる常連は3回位値上げしてるよ。

[36661: 匿名さん]

りんかい線とゆりかもめの時刻表の貼り付けがスタートします。

[36662: 有明王子]

>>36642 マンション検討中さん
だからどんな点が嘘つきなのでしょうかー
ご指摘いただかないと掲示板も盛り上がらないですよー
根拠のない持論を展開される方が退屈ですねー
コモディティって理解されてますでしょうかー

[36663: 有明王子]

>>36651 匿名さん
横文字の使い方を理解せずに使う人が増えてますよねー

[36664: マンション検討中さん]

>>36662 有明王子さん

まずはお前が転売屋かどうか答えろよ。

[36665: 匿名さん]

逆効果の典型だからね、あれは 笑

[36666: 匿名さん]

>>36659 匿名さん

だからったって、有明と新小岩どっちに住みたいって言われたら、有明選ぶと思うけどな笑

[36667: 匿名さん]

新小岩派も多そうだ。

[36668: 匿名さん]

>>36645 匿名さん

お前はコモディティの意味を分かってないな笑

[36669: 匿名さん]

新小岩って自殺とゲロのイメージしかない。

[36670: 匿名さん]

このスレで出てくる浦和や新小岩って、要するにこちらが買えなくて退散した人が地方にマンションかって購入した場所をポジってるってことですよね。すごい恥ずかしいんでやめた方が浦和や新小岩の方にもいいと思いますよ。

[36671: 匿名さん]

地方と言う言葉の意味、分かってる？

[36672: 匿名さん]

>>36671 匿名さん
分かってますがなにか？

[36673: 匿名さん]

>>36667 匿名さん

7:3で有明、

[36674: 匿名さん]

>>36670 匿名さん

浦和や新小岩を「地方」とくくるのはちょっと言い過ぎというかイタイ奴だね。

ま、言いたいことはわかるよ。内容的には同意。

[36675: マンション検討中さん]

>>36670 匿名さん

ゴメン。有明から退散ってどう言う意味？教えて。
有明ってそんなにみんなの憧れの場所なの？都心から退散して行くとこだろ？

[36676: 匿名さん]

ニノマエ君、本当にダメだな。

[36677: 匿名さん]

>>36675 マンション検討中さん
有明から退散なんていってないですが？逆に有明から退散ってなんの話ですか？

[36678: 匿名さん]

みんな、落ち着いて。
単純に、新小岩よりは有明に住みたいよねって話だよ。

[36679: 匿名さん]

都心が無理だから有明ってない気がする。有明ってよくも悪くも特殊だから、湾岸エリアが好きな人が住んでるイメージ。都心が買えずに仕方なく？ってここより安い23区マンションいくらでもあるし。仕方なく、ここにしようかなんて考えてるなら、やめた方がいいよ。

[36680: マンション購入済さん]

>>36582
残すのは少しじゃない、できるなら全部！

ローンの額見て不安になる気持ちはわかるけど、この低金利なら借りれるだけ借りて手元に現金残しておいた方が安全。
例えば、年間10万円払うだけで1000万円もの現金がフリーになるなんて、他ではない機会。

大きな取引だからこそ、感情に流されず理性的になられますよう。

[36681: マンション検討中さん]

>>36677 匿名さん

あ、読み間違えた。ごめんなさい。

[36682: マンション検討中さん]

>>36676 匿名さん

だからお前の買った爆死部屋はどうするんだよ？

[36683: 匿名さん]

>>36679 匿名さん
同意。都心が買えないんで有明来ました！って人がいたらなんでだよ？って思うね。ここの単価は300後半だから、都心5区以外であれば普通に選べる。

[36684: マンション検討中さん]

まあ新小岩は微妙だけど、場所だけで言えば、例えば個人的には有明よりは以前住んでた錦糸町のほうがいいな。東京駅まで総武快速で8分、半蔵門線で大手町や渋谷などにも直通、羽田にも直通バス出てるし。

[36685: 匿名さん]

>>36684 マンション検討中さん
錦糸町は交通の便はいいね。ここより安い新築物件もあるでしょうからそちらを選択すると良いでしょう。私は有明が好きで今も住んでいますし、ここの商業施設がすごい楽しみです。

[36686: マンション検討中さん]

>>36685 匿名さん

そうですね、私も楽しみですよ。有明ガーデンシティ。

錦糸町は安い物件ありますけど、やっぱりマンションとしての魅力を考えると、他を見たくなっちゃうんですよね。錦糸町は、もう広い土地がないですから、小さくて囲まれ感あるマンションしか建てられないと思います。

[36687: マンション検討中さん]

>>36683 匿名さん

都心5区は買えないんでしょ？

[36688: 匿名さん]

>>36683 匿名さん

え？都心が買えなかったから有明でもよくない？なんでダメなの？

[36689: 匿名さん]

有明は交通の便を重視している人が買うところではない。ということでしょう。
交通の便を重視するなら、両国、北千住がリーズナブルかな。

[36690: マンション検討中さん]

>>36689 匿名さん

は？有明はりんかい線、ゆりかもめを使う人には最強ですよ。
有明の良いところは、りんかい線とゆりかもめしか使えないので、これ以上の人口流入が無いから、永久に通勤が楽なところです。
あなたにとっては大手町など都心へのアクセスが全てかもしれませんが。

[36691: 匿名さん]

>>36690 マンション検討中さん
それはさすがに有明に有利な受け取り方しすぎ。「りんかい線、ゆりかもめ使う人には」という前提がつく時点でね。別に大手町なんて関係ないよねー

それに、今後もマンションの計画はあるので人口流入はありますよね。

[36692: マンション検討中さん]

住宅予定地だったところが、某都知事の思いつきで、マイナースポーツ施設の寄せ集めエリアに変わってしまったんで、中途半端な人口流入で終わりそうですけどね。

[36693: 有明王子]

>>36664 マンション検討中さん
転売屋ではありませんよー

[36694: マンコミュファンさん]

>>36692 マンション検討中さん

はい。商業施設も出来るし、人口増加も抑制されるので有明の資産価値も維持できるし、良い事だらけだな。

[36695: 匿名さん]

都内最高のイベント集約地でもある。

[36696: 匿名さん]

>>36690 マンション検討中さん

ゆりかもめ使う人にとっては豊洲の方がいいし、りんかい線使う人にとっては大崎、大井町、品川シーサイドのほうがいいのでは？最強って何？笑

[36697: 匿名さん]

>>36695 匿名さん

コミケの日なんて最高だよね

[36698: 匿名さん]

>>36696 匿名さん

最強とは比較して一番強い事です

[36699: 匿名さん]

>>36697 匿名さん

コミケは興味ないっす（爆笑）

[36700: 匿名さん]

ここ、ちょっと前に検討してたけど、首都高走ってるときに首都高沿いにあるマンションの壁が黒ずんでるのを見て一気に萎えた。やっぱり家族の健康が第一。排ガス生活はカンベン。