シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[3641: マンション検討中さん]

ここのC棟が賃貸になったり、商業施設の一部が分譲or賃貸マンションになる可能性もありますかね？
まだどうなるか未定の商業施設（東寄り）の計画が変わってマンションになる場合も階高は今のシミュレーションが上限になるんですかね。
わかる方教えてください！

[3642: 匿名さん]

>>3638 匿名さん
いえ、正式名称はシティタワーズ有明になります。

[3643: マンション検討中さん]

>>3635
グロス7000出せるなら例えば日暮里や大塚駅、秋葉原辺りのタワマン検討できませんか？ここより遥かに便利で資産性もよく住みやすいと思いますよ。
新築を検討するならここの角部屋の単価なら、池袋のGMも検討できるのでは。こちらの方が遥かに便利ですよ。そんなところ住みたくないって仰られるかもしれませんが。

ここって徒歩4分でしたっけ？スミフのツインと同じですよね。そんなに言うほど駅近でしたっけ？
りんかい線とゆりかもめに駅近ってJRやメトロ沿線住民からすれば、バス停に近いって感覚で資産性の理由にならないと思いますよ。
ゆりかもめもりんかい線も東京駅に出るまで30分以上かかりませんか？
あと、りんかい線はJRに買収されてる話もありますが、東京モノレールと同じ扱いでJR線にはならないでしょうね

[3644: マンション掲示板さん]

>>3642 匿名さん
それが本当ならシティタワー有明と紛らわしすぎますね。

[3645: 口コミ知りたいさん]

>>3640 匿名さん

これから待てばは不確定過ぎて無しじゃないですか？大和有明も住民説明会だとオリンピック後みたいだし、そもそも分譲か賃貸かも未定レベルですよ。

選手村も月島再開発もズイブン後だし、現状あるタワーだと値段的にここしか無い人多いですよ。

[3646: 名無しさん]

>>3643
グロス7000というか70平米の3LDKで7000万以内で住めますかね？日暮里、大塚、秋葉原に。
というか、そもそも繁華街があるゴミゴミしているエリアには住みたくないですね。池袋も同様です。

ツインは大型商業施設隣接ではないですね。
隣にビバホームはあっても、繋がっているわけではないので。
あと事件・事故物件で築10年（ここ竣工時には）、構造も一昔前ですし（柱の位置とか仕様とか）、眺望も良くない。
正直比較にならないですね。

みんながみんな東京駅に向かうわけではないです。
渋谷や新宿に行く人もいますよ。
りんかい線やゆりかもめがバス扱いで、りんかい線がＪＲになっても東京モノレールと同じ？
あなたの例え面白いですね。
その調子で世界の中心に居れば幸せだと思うので、その思考を継続してください。

[3647: 匿名さん]

なんとなく、消去法でここしか残らない。。

と言ってる人が多いような。。

[3648: 匿名さん]

>>3642 匿名さん

マジですか？ドゥトゥールはやり過ぎだけど。特別感が欲しかった。

[3649: eマンションさん]

>>3642 匿名さん

普通に商業施設の確認申請含め年末にブランディングするから今の所未定と聞いたけど。

[3650: 匿名さん]

日暮里、大塚って風俗街だよね。
普通に住みたくないです。。。
秋葉原も嫌だけど、駅から離れた場所ならなんとか。

よりによって何でそんな所を勧めるのん？
意味がわからん。住めるような街ではないよ。

[3651: 匿名さん]

>>3650 匿名さん

日暮里、大塚に偏見ありすぎです。

[3652: マンション検討中]

>>3650 匿名さん

同意です。
有明と比べる意味がわかりません。

[3653: マンション検討中]

マンション名本当に決定ですか？
シティタワー有明がすでにあるのに、混同必須じゃないですか？！

[3654: 匿名さん]

ネーミングに東京ベイは使って欲しいな。1986年のアルフィーの伝説の10万人コンサート以来、この辺は東京ベイエリアと呼ばれるらしい。個人的にも思い出深いです。

[3655: 口コミ知りたいさん]

>>3654 匿名さん

でも、「東京ベイ」は千葉県がこぞって使ってますよねw
南船橋のららぽーともIKEAも船橋店ではなく、「東京ベイ店」なんですよね。
東京ディズニーランドも然り、何処まで東京を引っ張るんだって言う…

[3656: 匿名さん]

シティータワー東京ベイとか東京ベイシティタワーとかじゃね？さすがに有明シティタワーズはシティタワー有明とごっちゃになる。

[3657: マンション掲示板さん]

>>3654 匿名さん
東京ベイシティタワーもすでに芝浦にありますしね。

[3658: 匿名さん]

ショッピングセンターと連動した名前でしょ？ららぽーととlalaテラスみたいな。あるいわワールドシティータワーズに対抗してグローバルシティタワーズとか。

[3659: マンション検討中さん]

キャピタルシティタワーズ
ワールドプレステージタワーズ
ザ タワーズ有明
センチュリーシティータワーズ

考えてみた。

[3660: 匿名さん]

昔に戻って、有明団地

[3661: 匿名さん]

The○○は外国人に失笑されそうなのでやめて欲しい。

[3662: 口コミ知りたいさん]

古きよき昭和時代にタイムスリップして
有明コーポ
有明荘

[3663: 口コミ知りたいさん]

東京ベイ有明シティタワーズ

[3664: マンション検討中さん]

使いそうなワード

プレステージ、プレミア、ユナイテッド、ファースト、ユニバーサル、ワールド、グローバル
ディライト、シンボリック、インペリアル、キャピタル

[3665: 匿名さん]

現地(有明)の地名にブランド力が皆無だから、｢東京｣ブランドに頼るんだ。

[3666: 匿名さん]

ベイフロントタワーズ東京

[3667: 匿名さん]

パークタワー有明

[3668: マンション検討中]

東京ベイグローバルタワーズ

[3669: 匿名さん]

シンプルに東京ベイタワーズと商業施設は東京ベイモールでよくね？

[3670: 匿名さん]

ツインタワーのドゥ・トゥールの次のトリプルタワーなので、trois・tour(トロァ・トゥール)かな。
んで、ドゥ・トゥール キャナル＆スパみたいに、何か後ろに付けるか、三棟それぞれに何かフランス語の名前付けるんじゃね？


スミフの営業マンよ、これパクるなよ 笑

[3671: 匿名さん]

グローバルベイタワーズ

[3672: 匿名さん]

パークコート住友

[3673: 匿名さん]

GARDENつけて欲しい

[3674: 匿名さん]

ヤクルトスワローズ

[3675: 匿名さん]

すげえな
http://money-academy.jp/luxury-apartment-of-the-world/

[3676: 匿名さん]

団子三兄弟

[3677: 匿名]

>>3676 匿名さん
豊洲・有明・東雲は
液状化三兄弟( ´ﾟ,_ゝﾟ)ﾌﾟｯ

[3680: 通りがかりさん]

このくだらないこと言ってる人達に未来の住人がいない事を祈ります。

[3681: 匿名さん]

今日の有明は暴風雨で傘はさせないですか？

[3682: 匿名さん]

>>3681 匿名さん

丸の内ですら、傘が壊れました（笑）

[3683: 匿名さん]

>>3681 匿名さん
有明は今の所、風が強いのはローソン前くらいかな。まあ、大した風じゃないけど。
豊洲はビバ前が超強烈。
東雲は橋の上も風が強烈だし、ダブコンの前も酷い。

ただ、風が強いと空気が良くなるので、悪いことだけでもない。

[3684: マンコミュファンさん]

>>3681 匿名さん
車通勤なので傘を持って出たことが長くありません。

[3685: 匿名さん]

ここは駐車場少ないからあぶれる人もいるでしょう。商業施設の間の歩行者デッキからペデストリアンデッキまで何かしら屋根があるのは近隣住民にとってもありがたい。横殴りの雨だと防ぎきれないけど。

[3686: マンション比較中さん]

少し古い書きこみにですが、ガレリアグランデとオリゾンが良いと書いてあり、少し気になったので見学をしにいきました。
モデルルームとの比較になりますが、ガレリアなどは玄関や廊下が大理石になっていたり、天井が高いなど今のマンションよりグレードがかなり高いように感じました。部屋の中は多少古さは感じますが、中古が許せるならあの二つのマンションは検討候補に入る方も多いのではないでしょうか。勿論ブリリアも良いとは思っていますが。
どちらも壁紙などはリフォームをしたほうが良さそうなのと、ガリレアは少し駅から遠い、オリゾンは狭い部屋が多いなどデメリットも勿論ありますが、少し気持ちが揺れたほどでした。
トリプルタワーが少し先なのと、抽選外れた方は見に行かれたほうが良いかと思いました。
当方は抽選になるかもとのことですが説明会に１回目からかかさず参加しているのと、家族が新築神話があるので、今からそちらにというのはないですが、有明を検討している方に少しでも参考になればと思いました。

[3687: eマンションさん]

>>3685 匿名さん
2台分借りたいのだけど難しいのかな？

[3688: ご近所さん]

>>3686
私はここ含めて広く検討していますが、ガレリア、オリゾン、それにシティタワー有明の3つはかなり気になります。いずれもグレードは高いしここの商業施設の恩恵をダイレクトに受けますからね。駅徒歩も変わってくるでしょうね。リフォームは必要ですが、少なくとも資産価値の維持は固そうなので検討候補に入っています。

[3689: 匿名さん]

>>3686 マンション比較中さん
最上階なのですか？
ガレリアならマーレかな。
駅近だし角部屋の角に柱ないしね。

[3690: 名無しさん]

>>3688 ご近所さん
ガレリア、シティタワーは仕様眺望はかなりいいと思いますが駅距離だけが難点ですね。