シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[36251: 匿名さん]

狭い部屋の坪単価だけ見てました。
成約数も少ないし、やっぱり値下がりしてました。

[36252: 匿名さん]

>>36249 匿名さん
有明の倍以上マンションがある勝どきエリアも1件ですね。

[36253: 匿名さん]

有明の中古が310万とすると、新築は380万位が適正かな～。

[36254: 匿名さん]

>>36249 匿名さん
新築が安いから、皆新築買うからでしょ。そんな簡単なことも分からない？

[36255: 有明王子]

>>36241 匿名さん
低学歴ならそのようなご判断をされるということでしょうかー

[36256: 匿名さん]

駅遠の中古ですら坪単価350万だもんなあ。
普通に安いと思う。

[36257: 匿名さん]

>>36251 匿名さん

自分に都合良い条件付けして更に嘘付き続けても真実にはなり得ませんよ。
大体、ここ見るような人は貴方がネガること前提なのわかる人しかいないのに、無駄な労力続けるのが不思議。

[36258: マンション検討中さん]

ここでポジがどんなに吠えても中古は週に一件しかも狭い部屋しか成約していないという現実
有明は不人気エリアだよ。

[36259: 匿名さん]

>>36258 マンション検討中さん

あらあら、毎週売れてるのを認めちゃうんだ？
坪単価300万超えなのも認めちゃって良いの？

[36260: マンション検討中さん]

有明が値上がりすると信じて5〜10年不便な生活で我慢してて拗らせている人が多いのかな？

実際はほとんど変わっていない上に、他のエリアの物件の方がはるかに値上がり率は高い。
三セク路線に率先して住みたいと思う人はほとんどいない。

[36261: 匿名さん]

三セク路線に住みたい人はいなくても、掲示板に集まる人は多いようだな、、

[36262: 匿名さん]

まあ、便利だからねえ。
ゆりかもめ、山手線並みに本数あるし。

不便だって印象操作しようとしても無駄では？

[36263: 匿名さん]

三セク路線の意味が分からず使用してる方がいますね。恥ずかしいですね。

[36264: 匿名さん]

りんかい線も、不便なんて印象操作しようとしても無駄だよ。

新宿までも20分ちょい

[36265: 匿名さん]

>>36260 マンション検討中さん

仕事でやってるんなら分からんでもないけど、そうで無いのであればかなり危険な兆候だね。
家族がしつこい嫌がらせ投稿してるとか知ったら、エロ系見つけるより引くわ。

[36266: 匿名さん]

りんかい線、不便です。新宿まで30分もかかりますからね。
ほとんど立川に住んでいるのと同じです。
東京駅に出るのは40分位かかるから、千葉に住んでいるのと変わらないかも。

[36267: 匿名さん]

>>36264 匿名さん

ダイヤ改正で1分所要時間が増えた

[36268: 匿名さん]

りんかい線は京葉線との直通が実現したら千葉県民には便利になるけどね。でもそうなると>36202みたいに千葉から来る電車が嫌な人にはデメリット

[36269: 口コミ知りたいさん]

>>36266 匿名さん

新宿まで20分だよ。

[36270: 匿名さん]

>>36266 匿名さん
東京駅まで走れば20分ですよ。

[36271: 匿名さん]

新宿も渋谷も恵比寿も20分かからずに行ける

[36272: マンション検討中さん]

千葉や埼玉と利便性が変わらないマンションを中央区タワーより高価で買うのは情弱だよね
しかも三セク。路線価値は舎人ライナーや都電荒川線より遥かに格下では？

[36273: 匿名さん]

>>36272 マンション検討中さん

まあ、どう考えても格上でしょ。
あんたの収入が少ないから高く見えるだけ。

[36274: 匿名さん]

>>36272 マンション検討中さん

中央区タワーってどこですか？そんな安値のタワーしりませんね。

[36275: 匿名さん]

>>36271 匿名さん

13+12=25

[36276: 匿名さん]

千葉や埼玉で満足できるなら千葉や埼玉でいいんじゃない？

ニノマエ君にはお似合いだよ。

[36277: 匿名さん]

京葉線の東京駅はリアルな東京駅までずいぶん歩くからね。しかも京葉線は風が吹けばすぐ止まるしビジネスマンにはほとんど使えません。

[36278: 匿名さん]

>>36275 匿名さん

あれ？30分って言うのはデマだったの？

[36279: 匿名さん]

恵比寿までは15分
結構近い。

[36280: 匿名さん]

>>36278 匿名さん

あれ？新宿も渋谷も恵比寿も20分かからずに行けるっていうのはデマだったの？

[36281: 匿名さん]

新宿、東京、品川、新橋、すべて最大20分で行ける免震タワーで足元には180店舗の高級路線の商業施設で駅近！他にどこにもありませんね。

[36282: 匿名さん]

真実は一つだよ。
30分かかるって嘘ついたのがバレた。

[36283: マンション検討中さん]

>>36276
確かに千葉や埼玉と変わらない利便性の有明でも満足できる奇特な人もいるからね。
そういう人には千葉や埼玉の方が安いし良いかもしれない。

[36284: 匿名さん]

結局、便利なのがバレちゃったね

[36285: 匿名さん]

そうそう。千葉や埼玉では我慢できない理由がある。

[36286: 匿名さん]

千葉や埼玉で我慢できるの？

[36287: 匿名さん]

千葉や埼玉で我慢できるなら千葉に行けば？

[36288: 匿名さん]

>>36287 匿名さん

埼玉じゃあかんの

[36289: 匿名さん]

すいません。有明から新宿まで最短でも27分でした。
平均的には32分位かかりそうです。大変申し訳ありませんでした。

[36290: 匿名さん]

>>36288 匿名さん

埼玉だと通勤不便じゃ無いですか？
電車1本止まったら、通勤不能の陸の孤島になるし。

[36291: 匿名さん]

>>36282 匿名さん

真実は二つだよ。
新宿まで20分かからないって嘘ついたのがバレた。

[36292: 匿名さん]

良いじゃん。便利なのがバレちゃったし。
恵比寿までは15分だし。新宿までも20分ちょっと。

[36293: 匿名さん]

路線図に分数書かれてるよ。

[36294: 匿名さん]

千葉や埼玉で良いなら、そうしたら？

[36295: 匿名さん]

>>36292 匿名さん

そういうことを言うならニノマエとか延々と言い続けるのをやめてもいいのでは。新宿まで20分以内君とかずーっと言われたら嫌でしょ

[36296: 匿名さん]

>>36295 匿名さん

ニノマエ君は伝説だから。

[36297: 匿名さん]

申し訳ありませんでした。
恵比寿まで最短で20分でした。

[36298: 匿名さん]

>>36290 匿名さん

いや、埼玉でも我慢できるならという前提なので

[36299: 匿名さん]

ニノマエ君は北向きなら安く買えると思い込み、ずっと北向きガーと言い続けて、豊洲スレでも嫌われてたよ。

[36300: 口コミ知りたいさん]

>>36297 匿名さん

国際展示場駅から恵比寿までなら20分もかからないよ。