シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[3541: 匿名さん]

>>3540 評判気になるさん
そうですよね、この低金利、借りいれたほうがメリット大きいですね。

[3542: マンション検討中さん]

うちは売ります。有明から有明なので。
ただ、いまの階数より下がるので(高くて買えない)妻は渋々という感じ。

[3543: 口コミ知りたいさん]

>>3542 マンション検討中さん

うちも有明→有明なのでスミフの商業には色々な意味で期待してます。
今のマンションも商業出来れば評価が変わるし、こうなったらスミフには2期には値上げしてスミフ貰って買えない人に買ってもらえれば(笑)

[3544: 検討板ユーザーさん]

>>3542 マンション検討中さん
なぜ有明から有明だと売るって選択肢になるの？
震災のリスクヘッジですか？
うちも階数下がりますが31階が良かったけど取れなかった。

[3545: 匿名さん]

今週末も要望書多いのかな？

[3546: 匿名さん]

かなり入っていると聞きましたよ。

[3547: 匿名さん]

追加で出すのかな？

[3548: 匿名さん]

これだけの戸数だと、ココにもドゥ・トゥールのPDTみたいの入るのかな？

[3549: 匿名さん]

2期で値上げして売るんじゃない？
スミフですから。やっぱりスミフの売り方になると思います。

[3550: 匿名さん]

何戸くらい要望書出てるんですかね？

[3551: 匿名さん]

>>3528 匿名さん

地下鉄を運行するのは民間企業。
住民のエゴで必要だと言われても採算が取れなきゃ無理。
有明はこの先が海だから有明住民しか使わない鉄道を作ることになる。
地下鉄は建設費も莫大だし、30年後は通勤利用も激減して地下鉄なんか赤字になるのはわかりきってる。
そんなもん、誰が作るんだろうね。

[3552: 匿名さん]

>>3551 匿名さん

スミフが作ってくれるんじゃないかな。

[3553: 匿名さん]

スミフの鉄道事業。

乗車数増えてきたら普通値下げだけどスミフは運賃値上げしてそうw

[3554: 匿名さん]

世間より高くするのがポリシーだから初乗りが350円、有明～銀座が500円とかになるな。

[3555: マンション検討中さん]

丸の内まで京葉線ありますからね。
羽田と成田からの双方アクセス線は
どうなんでしょう。

[3556: 匿名さん]

>>3554 匿名さん
どんどん値上げしながら販売するのがポリシーだから、2回目から値上げしながらになる。

[3557: 匿名さん]

>>3551 匿名さん
お台場まで伸ばせば良いのでは？

湾岸地下鉄は近いうちに決まると思うよ。

[3558: 匿名さん]

>>3557 匿名さん

近いうちって、どれくらいですか？

[3559: 匿名さん]

初回以降はどの階数でもどの回数でも高くなります。
各部屋別に埋め込み換気機器がついていたようですが、あれと24h換気との兼ね合いはどうなるんでしょうか?

[3560: 口コミ知りたいさん]

>>3551 匿名さん
メトロって民間とは言えないけどね。
資本みてみなよ、国と都で半々だから。
資本が100%外資なのに日本企業だ！って言えるかい？