住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-23 02:29:10
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸

シティタワーズ東京ベイ

35351: 匿名さん 
[2018-03-11 17:18:12]
>>35345 匿名さん
展示会場は都心では用地が確保できないから郊外にあるのが当たり前。
展示会場があるってのは郊外の象徴なんだよ。
35352: 匿名さん 
[2018-03-11 17:18:17]
寄りの絵
寄りの絵
35353: 匿名さん 
[2018-03-11 17:19:52]
>>35351 匿名さん

てか、既に郊外ではないのはご存知では?(爆笑)

銀座5キロ圏内で郊外と言われましても。苦笑
てか、既に郊外ではないのはご存知では?(...
35354: 匿名さん 
[2018-03-11 17:20:56]
もしくは、郊外の意味をご存知でない?

場所くらい調べて欲しいよ。
もしくは、郊外の意味をご存知でない?場所...
35355: 匿名さん 
[2018-03-11 17:21:01]
有明ってさ、ワンブロックワンブロックが大きすぎて、歩いて回るのは無理なんだよね。
しかも、ホテル、大学、オフィスビル、がん専門病院、展示場って全部、日常生活に
関係ないものばかり。
35356: 匿名さん 
[2018-03-11 17:22:10]
はいよ。お台場まで散歩出来るのも有明の魅力だよ
はいよ。お台場まで散歩出来るのも有明の魅...
35357: 匿名さん 
[2018-03-11 17:23:18]
>>35355 匿名さん

はいよ。
生活に必要なものなら商業施設ができるよ。
180店舗だってさ。
はいよ。生活に必要なものなら商業施設がで...
35358: 匿名さん 
[2018-03-11 17:24:10]
お望み通り、一箇所に180店舗が集まるよ
お望み通り、一箇所に180店舗が集まるよ
35359: 匿名さん 
[2018-03-11 17:24:51]
一箇所にこんなのもできる
一箇所にこんなのもできる
35360: 匿名さん 
[2018-03-11 17:25:46]
良かったじゃん。
1ブロックに180店舗が集まるよ。
超便利になるよ
良かったじゃん。1ブロックに180店舗が...
35361: 匿名さん 
[2018-03-11 17:27:41]
体育館もできる。
仮設なのに、10年は使うらしい。
体育館もできる。仮設なのに、10年は使う...
35362: 匿名さん 
[2018-03-11 17:28:01]
中国人観光客向けじゃ普段使いできないだろ。
35363: 匿名さん 
[2018-03-11 17:29:26]
最大級ホールもできる
最大級ホールもできる
35364: 匿名さん 
[2018-03-11 17:30:18]
>>35353 匿名さん
都市構造って距離じゃないんだけど。
まあ、中卒のバカとじゃ議論にならないな。

35365: 匿名さん 
[2018-03-11 17:31:56]
>>35362 匿名さん

中国人は有明に観光にくるの?何かあったっけ?

商業施設は湾岸エリート層向けだよ。
スミフが正式に言ってる。
中国人は有明に観光にくるの?何かあったっ...
35366: 匿名さん 
[2018-03-11 17:32:59]
>>35364 匿名さん

これ、ご確認下さい、
有明の場所分かる?笑
これ、ご確認下さい、有明の場所分かる?笑
35367: 匿名さん 
[2018-03-11 17:34:06]
ネガってバカしかいねーの?

論破されまくってるじゃん。
フルボッコ。笑
ネガってバカしかいねーの?論破されまくっ...
35368: 匿名さん 
[2018-03-11 17:36:59]
>>35365 匿名さん
正式に言ってる?どこに書いてあるの?
まさか、内部資料のスタッフ募集資料じゃないよな?
そんなのなんの約束にもならないことはまともな社会人ならわかるはずだが。

35369: 匿名さん 
[2018-03-11 17:37:29]
>>35364 匿名さん

ネガが妄想で人格攻撃したら終わりだろ。
腹立ち紛れに何やってんだよ。子供かよ。


ほんと、ミットモネーナ。笑
35370: 匿名さん 
[2018-03-11 17:38:19]
>>35368 匿名さん

社長がインタビューに答えてたよ。
まさか、社長のインタビューは公式ではないと思ってるの?笑
35371: 匿名さん 
[2018-03-11 17:38:59]
求人情報とかでも発表されてただろ。
ホームページ出てたぞ。
35372: 匿名さん 
[2018-03-11 17:39:07]
>>35366 匿名さん
東京都の臨海副都心計画は失敗してることは都民はみんな知ってる。
田舎者を騙すのはご自由に。

35373: 匿名さん 
[2018-03-11 17:39:31]
ねえ、ホント馬鹿なの?笑
35374: 匿名さん 
[2018-03-11 17:39:53]
>有明ってさ、ワンブロックワンブロックが大きすぎて、歩いて回るのは無理なんだよね。
>しかも、ホテル、大学、オフィスビル、がん専門病院、展示場って全部、日常生活に
>関係ないものばかり。


有明に住んで有明を楽しむのは無理です。私にとってあくまで『寝る場所』
『有明ライフ』といえるものは存在しない。
買い物は車で行かないと無理。BACの一階にスーパーあるけど駐車場無いし、
結局ららぽーとまで行くことになります。遊びに行くのは都心。いずれにしても
車が必須の街です。
35375: 匿名さん 
[2018-03-11 17:40:28]
>>35372 匿名さん

よく見ろ。
臨海副都心じゃないぞ。

有明の場所よく見てみろ。なんて書いてある?
よく見ろ。臨海副都心じゃないぞ。有明の場...
35376: 匿名さん 
[2018-03-11 17:43:04]
失礼、ブリリアスカイタワーはBACじゃなくBASでしたね。
35377: 匿名さん 
[2018-03-11 17:44:28]
>>35376 匿名さん
人それぞれのライフで良いんじゃないの?

人生楽しんだもの勝ちだぞ
人それぞれのライフで良いんじゃないの?人...
35378: 匿名さん 
[2018-03-11 17:45:10]
なんの資料か判らないけど「多摩イノベーション交流ゾーン」とかいい加減すぎ。
35379: 匿名さん 
[2018-03-11 17:50:30]
で、分かった?
有明の場所は何て書いてある?

で、分かった?有明の場所は何て書いてある...
35380: 匿名さん 
[2018-03-11 17:51:38]
湾岸は人を選ぶ、以上
35381: 匿名さん 
[2018-03-11 17:51:52]
東京都都市整備局の資料だよ。

それなりに有名な資料だと思う。
不動産やるんだったら知っておくべきかと。
超基礎だぞ。
35382: 匿名さん 
[2018-03-11 17:53:10]
>>35380 匿名さ

そりゃ買える人しか住めないんだから当たり前。
青山だって人を選ぶし、田園調布だって人を選ぶだろ。

以上。
35383: マンション検討中さん 
[2018-03-11 18:00:22]
>>35342 口コミ知りたいさん
いいですね。どこの内装ですか?
35384: 匿名さん 
[2018-03-11 18:11:57]
>>35383 マンション検討中さん

あ、我が家です。
35385: 匿名さん 
[2018-03-11 18:31:21]
ここがインバウンド重視なのは当然でしょ、アジアヘッドクォーターなんだから。
35386: 匿名さん 
[2018-03-11 18:56:49]
商業施設が日常利用できないって?それって自分が低収入です!ってことでしょ。
35387: 匿名さん 
[2018-03-11 19:05:10]
>>35386
その書き込みが低水準です。
35388: 匿名さん 
[2018-03-11 19:07:05]
ネガ、ポジではポジの方が高年収だろうから、ネガは日常利用できないのかな?
35389: 匿名さん 
[2018-03-11 19:19:41]
>>35381 匿名さん
役所の青写真通りに街ができたらなんの苦労もない。
世間知らずも甚だしいな。
35390: 匿名さん 
[2018-03-11 19:23:08]
>>35388
逆だと思うw
35391: 匿名さん 
[2018-03-11 19:27:51]
ネガ→低収入?
ポジ→高収入?
で、宜しいですか?金持ち喧嘩せず。で行きましょう。
35392: 匿名さん 
[2018-03-11 19:34:46]
ネガ 年収1000万
ポジ 年収1500万
実際のところ、こんな感じ。
35393: 匿名さん 
[2018-03-11 19:46:04]
それって世帯年収?
世帯年収なら2000万の一般庶民ですけど、有明には一切興味ないですね。
35394: 匿名さん 
[2018-03-11 19:56:29]
>>35393 匿名さん
スレにだけ興味ありか。
35395: 匿名さん 
[2018-03-11 20:10:47]
>>35392 匿名さん

よくそんな適当な数字を出せるなw
35396: 匿名さん 
[2018-03-11 20:35:16]
ネガさんは年収600万くらいでしょ。
この程度で高い高い言ってたじゃん。
35397: 匿名さん 
[2018-03-11 20:40:29]
久々覗いたが、まだネガいんのかよw

なんの目的で書き込んでんの?
論理的に妬み以外考えられんのたがw
人間こーにはなりたくないね
35398: 匿名さん 
[2018-03-11 21:25:31]
>>35397 匿名さん

そんな無粋なこと言いなさんなw
35399: 匿名さん 
[2018-03-11 21:36:10]
あんた、人の心の痛みが分からんのだな。

買えないストレスは人を変えるほどの強さがあるって事だぞ。

考えてみなよ。
買えなくて一生チープな賃貸で恥ずかしい人生。
35400: 匿名さん 
[2018-03-11 22:09:14]
>>35377 匿名さん

これは豊洲からの風景でしょ。
35401: 匿名さん 
[2018-03-11 22:12:47]
>>35393 匿名さん

一切興味がない人間が有明のマンション掲示板に来るのは何故?
まさか人生をもて余して全てのスレパトロールしてるの?
35402: 匿名さん 
[2018-03-11 22:14:17]
>>35396 匿名さん

年収600ではタワマンに関心すらないだろう。
35403: 匿名さん 
[2018-03-11 22:17:31]
>>35399 匿名さん
いや、年収、で恥ずかしいのは年収下降時であって、少しでも増えていれば満足している人間が多い。
35404: 匿名さん 
[2018-03-11 22:19:18]
自分が一切興味がない有明を検討している人に興味があるのでしょう
35405: 匿名さん 
[2018-03-11 22:22:09]
>>35401 匿名さん

まさにそうでしょうね。そして自分が住みもしないマンションのデメリットを検討者に教えてくれる。ご自身の貴重な時間を費やしてまで。
まさに神様のような慈愛の精神です。
私も見習って受け取ったその心をペイフォワードします。
35406: 匿名さん 
[2018-03-11 22:23:50]
使い回しの画像貼り付けの繰り返し。
解像度が低いのを指摘されても修正すらできない腕前の持ち主のようだ。
35407: マンション検討中さん 
[2018-03-11 22:28:35]
>>35400 匿名さん

豊洲の威を借る有明
35408: マンション検討中さん 
[2018-03-11 22:35:20]
駅前の閑散っぷりに萎えました。
駅近なのに駅力がなさすぎる。
35409: 匿名さん 
[2018-03-11 23:02:28]
依頼しといて、遅いだ、近いだ文句だけ言ってありがとうの一言もないこいつの人間性を疑うな。
>>35331 匿名さん

最終的にちゃんと引きの画像まで貼ってるペタペタ君はいいやつだな!笑

35410: 匿名さん 
[2018-03-11 23:10:31]
>>35408
駅前には有明が全国に誇るTFTビルがあるよ。
35411: 匿名さん 
[2018-03-11 23:29:23]
え?今日の駅前、すげー混んでなかった?
35412: 匿名さん 
[2018-03-11 23:32:41]
TFTってどのビルのこと?
35413: 匿名さん 
[2018-03-11 23:56:18]
>>35410 匿名さん

大塚家具の本社があるビルですか?
子供が水槽のお魚を見ながら食べれるレストランに行きたいと言ってました。
35414: 匿名さん 
[2018-03-12 00:17:17]
ダイワのホテルが開業したら、また変わるんじゃない?
あと、ワシントンホテルの前のところは、何かできないのかね?
35415: 匿名さん 
[2018-03-12 00:40:00]
ここは変わらないよ。
35416: 匿名さん 
[2018-03-12 00:48:11]
湾岸マンションのスレだけほとんど例外なく三文字略語よく使ってるけど、浸透してるもんじゃないから非常に分かりづらい。

こういうのが湾岸特有(一部だけだと思うけど)のいけすかなさがあって、避けられる理由だと思うからやめてほしい。
35417: 匿名さん 
[2018-03-12 01:13:25]
名前なげーからめんどくさいんよ。おぼえてね。
TTT、KTT、KVT、PTH、PCT、CTT、BAC、BAC、BAS、CTA、CTTB、...
35418: 匿名さん 
[2018-03-12 04:53:30]
カタカナでやたら長い名前にしてるのは少しでもかっこよくして田舎者の心をくすぐるため。
そこまでしないと工業用埋立地は売れないと思ってたんだよ。
35419: 匿名さん 
[2018-03-12 06:22:30]
じゃあ漢字にするか。ここは湾市塔でどうだ。ロングバージョンは東京湾上三市塔。

ブリリア三兄弟は、輝海塔、輝空塔、輝市塔。
35420: 匿名さん 
[2018-03-12 07:09:33]
鰤後 とか 怒涛留 とか
35421: 匿名さん 
[2018-03-12 07:29:24]
>>35419 匿名さん
空塔庭、海塔庭、園市豊、
35422: 匿名さん 
[2018-03-12 08:21:04]
ランドマークタワー

なんて略す?
35423: 匿名さん 
[2018-03-12 08:28:59]
>>35413 匿名さん

このビルはなんて名前?
このビルはなんて名前?
35424: 有明王子 
[2018-03-12 08:53:39]
有明は台場も豊洲もすぐに行けるし、現状でも十分便利ですよー
豊洲市場も近いですよー
商業施設ができればさらに選択肢が増えて便利になりますねー
35425: 匿名さん 
[2018-03-12 08:56:45]
>>35422
目印塔
35426: 匿名さん 
[2018-03-12 08:57:42]
有明は悪いところではない、ただ値段と釣り合っているかは?
35427: 匿名さん 
[2018-03-12 09:47:35]
たしかに。有明はもともと、国際展示場のように社会には必要だけどなかなか設置スペースを確保するのが難しいインフラを集積する場所だよね。オリンピック競技場やスポーツレガシーもその流れなので、基本的な位置づけは今後も変わらない。
羽田からの交通の便の良さを生かしたMICE周辺機能の設置もその文脈上にあるもので、商業施設の目的はやはりそちらを向いていると考えるべきだろう。住宅地としてのカラーは薄く、学校や区役所出張所などの整備はされるものの、住環境をそれ以上充実させようという方向性は感じられない。
いい意味で無機的・近未来的な雰囲気はあるので、ここを好きな人がいることは十分理解できるが、しばしば書かれるような今後住宅地として発展し評価される、という見込みは薄いと思ったほうが良いと思う。
35428: 匿名さん 
[2018-03-12 12:07:31]
>>35427 匿名さん
住環境を充実させようとしてないって、商業施設、BRTが出来て、公園も多いのに他に何が必要なのよ。欲張りものめ。
35429: 匿名さん 
[2018-03-12 12:47:25]
>>35428 匿名さん
確かにね。都心直通の電車がないこと以外は完璧かも。渋谷とか池袋とかより、ファミリーとしてはこっちのほうが住みやすいんじゃないかな。
35430: 完璧王子 
[2018-03-12 13:40:32]
完璧なら、もう発展の必要がなくて良いですねー
35431: マンション検討中さん 
[2018-03-12 13:59:27]
>>35430 完璧王子さん
全然完璧じゃないですよ。まだ何もない。早く発展してほしい。
35432: 匿名さん 
[2018-03-12 14:13:05]
誰だよ晴海に誤爆したのは
35433: 匿名さん 
[2018-03-12 14:21:49]
>>35429
ファミリー受けはあんまり良くないと思うよ。
実際習い事とかは他所に遠征じゃない?
バディできたりモールにも何かしら入るだろうから多少は改善されると思うけど・・・
35434: 有明王子 
[2018-03-12 14:41:41]
>>35427 匿名さん
すべて土地は用途が決まっているので、タワマンが乱立しなくていいですよー
大学もありますし、かなりバランスは取れてるエリアだと思いますー
逆にバランスが取れすぎていて、特徴がないと見られるかもですねー
35435: 匿名さん 
[2018-03-12 14:48:47]
>>35434
モノは言い様だなw
港湾はお役所仕事だし五輪には翻弄されるしデベは好き勝手タワマン建てるし、
明らかに船頭不在だろ・・・
イベントの街、旅行者の街、週末の街って印象しかない。
もちろんここの頑張りには期待してるけどね。
35436: 匿名さん 
[2018-03-12 15:00:26]
有明になくて、山手線駅にあるものって安い飲食店や風俗くらい。むしろないほうがよいものばかり。
35437: 匿名さん 
[2018-03-12 15:15:55]
>>35436
団地や貧民街もないしね。
そもそも人がいないから事件もない。
何もないってのも悪いことばかりじゃない。
35438: 匿名さん 
[2018-03-12 15:53:10]
住むには余計なものがいっぱいあるでしょ..
35439: 匿名さん 
[2018-03-12 16:15:30]
将来開発が進んで風俗やキャバクラなどは出来たりしないですよね?
それだけは勘弁願いたいです。
35440: 匿名さん 
[2018-03-12 16:25:58]
>>35439 匿名さん

それを許可してくれるような場所がないからねー。大丈夫だと思うけど。
35441: 匿名さん 
[2018-03-12 16:37:05]
いや、この空間の広がりが何と言っても売り。
都内では類を見て見ない規模だね。
35442: 匿名さん 
[2018-03-12 16:43:05]
既存のマンション計画はココと、ダイワの他にどこかありますか?
35443: 匿名さん 
[2018-03-12 16:55:26]
>>35442
クロネコ横に東建が確定。
予定は未定だけどディファ跡はマンション濃厚。

周辺東雲はプラウドが確定。
DHL跡はホテルが確定で、予定は未定だけど分譲もほぼ既定路線。

ちょっと古いブログ記事だけど新規含めて大きく変わってないと思う。
https://wangantower.com/?p=14068
35444: 匿名さん 
[2018-03-12 17:28:32]
>>35443 匿名さん
周辺含めて結構控えてますね。
これはひょっとすると坪400超えもあり得そうですね。
35445: 口コミ知りたいさん 
[2018-03-12 19:15:26]
>>35444 匿名さん

プレミストも350が濃厚ですね。
有明は400超えは確実でしょう。
東建が400超えで出してくる可能性がある。
35446: 匿名さん 
[2018-03-12 19:19:31]
>>35445 口コミ知りたいさん
東建の400はないよ。それこそ誰も買わないよ。
実際プレミスト310、東建340くらいだと思いますよ。でここは400。
35447: 匿名さん 
[2018-03-12 19:19:38]
>>35429 匿名さん

都心直通の電車がないのは致命傷だろ。
どんだけこんな埋立地が好きなんだ?
もはやどんなマイナス要素も許せるんだな。
35448: 口コミ知りたいさん 
[2018-03-12 19:21:40]
>>35447 匿名さん

なんでそれが致命傷なのか分からんが、新橋まで直通のゆりかもめ、大井町直結のりんかい線じゃダメなのかい?
35449: 匿名さん 
[2018-03-12 19:22:48]
その理論だと、私鉄は全部アウトになるんだが、良いのか?
35450: 匿名さん 
[2018-03-12 19:23:46]
有明より住みやすいところってあるの?

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