シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[35301: 匿名さん]

中古でも歴然とした差がある。
残念ながらやはり地域の格の違いと言わざるをえない。

[35302: マンコミュファンさん]

>>35301 匿名さん

格の違いと言うか、開発の進み具合では？
ご存知の通り、豊洲と有明は近いですし、同じく埋立地。
有明の開発が進めば、価格差が近くなるのは仕方ないのでは？

[35303: マンコミュファンさん]

因みに10年前の豊洲スレ見れば分かるように、豊洲も散々言われてましたよ。

[35304: 匿名さん]

10年前の方が豊洲との差はまだ小さかったな、確かに。

[35305: 匿名さん]

坪30万くらいの差には詰め寄るだろう。
有明のランドマークであるここは400と言われてもそう驚かない。私は年収足りず買えませんが。

[35306: 匿名さん]

>>35305
詰め寄るというか、スミフがムリクリ詰め寄らせるのはありそう。

[35307: 匿名さん]

ドゥトゥールの二の舞・・

[35308: 匿名さん]

また、ニノマエ君かよ（爆笑）

[35309: 匿名さん]

豊洲は2020年のベイサイドクロス完成にて街としてもほぼ完成する。まあ地下鉄8号線くらいか、変わるとしたら。

有明はまだまだ未完成な街な分、計画をきっちり立てれば更に発展できる。
ただ問題なのが、主導するべき東京都政が糞すぎてあまり期待できないってのがな…

[35310: 匿名さん]

>>35309 匿名さん

都政は気にしなくて良いのでは？

[35311: 匿名さん]

いやいや都政はホントにネックだと思う。
スポーツレガシーは何とか返上して、ちゃんとした開発をしてほしい。

[35312: 匿名さん]

>>35311 匿名さん
居住エリアとしては、オフィス招致されるよりスポーツレガシーの方がよくない？

[35313: 匿名さん]

>>35293 匿名さん

アジア人が住む地域に指定されてそんなに嬉しいのですか？

[35314: 匿名さん]

豊洲は、5丁目東急、4丁目の都営住宅立替え、6丁目の開発など、まだ伸びしろはあるよ。

[35315: 匿名さん]

1期の先着順が2戸も減っている。
3期も出てきたが、様子見なのか僅か5戸。

[35316: 匿名さん]

>>35312 匿名さん

いや、それだと発展性がない。オフィスがあると昼間人口も増えるから、インフラや利便施設の設置が期待できる。

[35317: 匿名さん]

豊洲は住宅展示場以西の５丁目、６丁目の開発がまるまる残っているから有明より変化すると思う。
２丁目のバディ幼稚園、結婚式場も仮設運用だから再開発の対象地域です。

[35318: 匿名さん]

>>35313 匿名さん

アジア人がすむ？なんのことですか？

[35319: 匿名さん]

>>35315 匿名さん
販売が加速してるねー。これでは竣工前に全戸完売してしまいますねー。大幅値上げ不可避。

[35320: 匿名さん]

値上げは確実でしょ。千葉や埼玉でさえ、坪300で販売してるんだから、ここは坪400前後が適正かと。

[35321: 匿名さん]

そだね～

[35322: 匿名さん]

遂に妄想でポジり始めたな

[35323: 匿名さん]

昨年末以来全く売れてなかった1期の先着順が、ようやく2戸も捌けたのだから、まさに画期的だ。

[35324: 名無しさん]

>>35318 匿名さん

今時、アジア人なんて何処にでも住んでるだろう。
違うのは富裕層のアジア人なのか、それともコンビニバイトのアジア人なのか。

そのアジア人はどっちですか？

[35325: 匿名さん]

>>35316 匿名さん
こんな僻地にオフィス？
コールセンターですか？

[35326: 名無しさん]

>>35325 匿名さん

有明は結構オフィスあるよ。

[35327: 名無しさん]

他にもほれ。

[35328: 名無しさん]

大学もある。

[35329: 名無しさん]

リゾートホテルもある

[35330: 名無しさん]

ホテルは結構多い

[35331: 匿名さん]

>>35329 名無しさん
これ、昼間の写真のせろよ。
殺風景な空き地にこのビルだけがポツンと建ってて、僻地感がハンパないぞ。

[35332: 匿名さん]

画像が使い回しで工夫がないね、相変わらず。

[35333: 匿名さん]

>>35331 名無しさん

そこの運河沿いの公園ではコスプレイヤーと釣り人と野宿者のコラボが。でもこのマンションの辺りは大丈夫。

[35334: 匿名さん]

>>35326 名無しさん
こんな僻地に転勤になった人は島流し気分がひどいだろうな。
こんな僻地にある部署って重要な仕事はないだろうから。
データセンターとかコールセンターとか田舎でいい部署だよね。

[35335: 匿名さん]

有明は通勤費が高いから、オフィスビルは難しい。大学キャンパスも学生には不人気。
やっぱり有明といえば物流とクルマのショールームでしょ！

[35336: 匿名さん]

有明に本社を構える上場企業としては、大塚家具、レナウンといった所があるね。

[35337: 口コミ知りたいさん]

>>35331 匿名さん

自分でやればいいのに

[35338: 口コミ知りたいさん]

>>35336 匿名さん

本社では無いけど、NTTの開発部隊が有明だぞ。ぷらら。

[35339: 匿名さん]

>>35328 名無しさん
偏差値は日大レベルの大学ですね。
こんな辺鄙な場所では偏差値は上がりませんよ。

[35340: 匿名さん]

アップするまでずいぶん時間がかかったね。

[35341: 口コミ知りたいさん]

>>35336 匿名さん

ユニクロの主要部門は有明だよ。

[35342: 口コミ知りたいさん]

因みに、これが内装ね。

[35343: 匿名さん]

>>35338 口コミ知りたいさん

開発部門はお客を招く必要はないから田舎でいいんだよ。
メーカーでもたいてい郊外の工場にあることが多い。

[35344: 匿名さん]

コールセンターって、結構都心にも多いよ。

[35345: 匿名さん]

>>35343 匿名さん

お客さん集めるのなら、東京ビッグサイトもあるよ

[35346: 匿名さん]

>>35340 匿名さん
いちばん見映えのいい写真を必死に撮ったんだよ。
これ、ズームで撮ってるだろ？普通に撮ると田舎具合がバレちゃうからだよ。

[35347: 匿名さん]

こんなカフェもある

[35348: 匿名さん]

>>35342
解像度低すぎ！
わざとやってるのか？

[35349: 匿名さん]

>>35346 匿名さん

こっちが良い？

[35350: 匿名さん]

引きの絵

[35351: 匿名さん]

>>35345 匿名さん
展示会場は都心では用地が確保できないから郊外にあるのが当たり前。
展示会場があるってのは郊外の象徴なんだよ。

[35352: 匿名さん]

寄りの絵

[35353: 匿名さん]

>>35351 匿名さん

てか、既に郊外ではないのはご存知では？（爆笑）

銀座5キロ圏内で郊外と言われましても。苦笑

[35354: 匿名さん]

もしくは、郊外の意味をご存知でない？

場所くらい調べて欲しいよ。

[35355: 匿名さん]

有明ってさ、ワンブロックワンブロックが大きすぎて、歩いて回るのは無理なんだよね。
しかも、ホテル、大学、オフィスビル、がん専門病院、展示場って全部、日常生活に
関係ないものばかり。

[35356: 匿名さん]

はいよ。お台場まで散歩出来るのも有明の魅力だよ

[35357: 匿名さん]

>>35355 匿名さん

はいよ。
生活に必要なものなら商業施設ができるよ。
180店舗だってさ。

[35358: 匿名さん]

お望み通り、一箇所に180店舗が集まるよ

[35359: 匿名さん]

一箇所にこんなのもできる

[35360: 匿名さん]

良かったじゃん。
1ブロックに180店舗が集まるよ。
超便利になるよ

[35361: 匿名さん]

体育館もできる。
仮設なのに、10年は使うらしい。

[35362: 匿名さん]

中国人観光客向けじゃ普段使いできないだろ。

[35363: 匿名さん]

最大級ホールもできる

[35364: 匿名さん]

>>35353 匿名さん
都市構造って距離じゃないんだけど。
まあ、中卒のバカとじゃ議論にならないな。

[35365: 匿名さん]

>>35362 匿名さん

中国人は有明に観光にくるの？何かあったっけ？

商業施設は湾岸エリート層向けだよ。
スミフが正式に言ってる。

[35366: 匿名さん]

>>35364 匿名さん

これ、ご確認下さい、
有明の場所分かる？笑

[35367: 匿名さん]

ネガってバカしかいねーの？

論破されまくってるじゃん。
フルボッコ。笑

[35368: 匿名さん]

>>35365 匿名さん
正式に言ってる？どこに書いてあるの？
まさか、内部資料のスタッフ募集資料じゃないよな？
そんなのなんの約束にもならないことはまともな社会人ならわかるはずだが。

[35369: 匿名さん]

>>35364 匿名さん

ネガが妄想で人格攻撃したら終わりだろ。
腹立ち紛れに何やってんだよ。子供かよ。


ほんと、ミットモネーナ。笑

[35370: 匿名さん]

>>35368 匿名さん

社長がインタビューに答えてたよ。
まさか、社長のインタビューは公式ではないと思ってるの？笑

[35371: 匿名さん]

求人情報とかでも発表されてただろ。
ホームページ出てたぞ。

[35372: 匿名さん]

>>35366 匿名さん
東京都の臨海副都心計画は失敗してることは都民はみんな知ってる。
田舎者を騙すのはご自由に。

[35373: 匿名さん]

ねえ、ホント馬鹿なの？笑

[35374: 匿名さん]

＞有明ってさ、ワンブロックワンブロックが大きすぎて、歩いて回るのは無理なんだよね。
＞しかも、ホテル、大学、オフィスビル、がん専門病院、展示場って全部、日常生活に
＞関係ないものばかり。


有明に住んで有明を楽しむのは無理です。私にとってあくまで『寝る場所』
『有明ライフ』といえるものは存在しない。
買い物は車で行かないと無理。BACの一階にスーパーあるけど駐車場無いし、
結局ららぽーとまで行くことになります。遊びに行くのは都心。いずれにしても
車が必須の街です。

[35375: 匿名さん]

>>35372 匿名さん

よく見ろ。
臨海副都心じゃないぞ。

有明の場所よく見てみろ。なんて書いてある？

[35376: 匿名さん]

失礼、ブリリアスカイタワーはBACじゃなくBASでしたね。

[35377: 匿名さん]

>>35376 匿名さん
人それぞれのライフで良いんじゃないの？

人生楽しんだもの勝ちだぞ

[35378: 匿名さん]

なんの資料か判らないけど「多摩イノベーション交流ゾーン」とかいい加減すぎ。

[35379: 匿名さん]

で、分かった？
有明の場所は何て書いてある？

[35380: 匿名さん]

湾岸は人を選ぶ、以上

[35381: 匿名さん]

東京都都市整備局の資料だよ。

それなりに有名な資料だと思う。
不動産やるんだったら知っておくべきかと。
超基礎だぞ。

[35382: 匿名さん]

>>35380 匿名さ

そりゃ買える人しか住めないんだから当たり前。
青山だって人を選ぶし、田園調布だって人を選ぶだろ。

以上。

[35383: マンション検討中さん]

>>35342 口コミ知りたいさん
いいですね。どこの内装ですか？

[35384: 匿名さん]

>>35383 マンション検討中さん

あ、我が家です。

[35385: 匿名さん]

ここがインバウンド重視なのは当然でしょ、アジアヘッドクォーターなんだから。

[35386: 匿名さん]

商業施設が日常利用できないって？それって自分が低収入です！ってことでしょ。

[35387: 匿名さん]

>>35386
その書き込みが低水準です。

[35388: 匿名さん]

ネガ、ポジではポジの方が高年収だろうから、ネガは日常利用できないのかな？

[35389: 匿名さん]

>>35381 匿名さん
役所の青写真通りに街ができたらなんの苦労もない。
世間知らずも甚だしいな。

[35390: 匿名さん]

>>35388
逆だと思うｗ

[35391: 匿名さん]

ネガ→低収入？
ポジ→高収入？
で、宜しいですか？金持ち喧嘩せず。で行きましょう。

[35392: 匿名さん]

ネガ　年収1000万
ポジ　年収1500万
実際のところ、こんな感じ。

[35393: 匿名さん]

それって世帯年収？
世帯年収なら2000万の一般庶民ですけど、有明には一切興味ないですね。

[35394: 匿名さん]

>>35393 匿名さん
スレにだけ興味ありか。

[35395: 匿名さん]

>>35392 匿名さん

よくそんな適当な数字を出せるなw

[35396: 匿名さん]

ネガさんは年収600万くらいでしょ。
この程度で高い高い言ってたじゃん。

[35397: 匿名さん]

久々覗いたが、まだネガいんのかよw

なんの目的で書き込んでんの？
論理的に妬み以外考えられんのたがw
人間こーにはなりたくないね

[35398: 匿名さん]

>>35397 匿名さん

そんな無粋なこと言いなさんなw

[35399: 匿名さん]

あんた、人の心の痛みが分からんのだな。

買えないストレスは人を変えるほどの強さがあるって事だぞ。

考えてみなよ。
買えなくて一生チープな賃貸で恥ずかしい人生。

[35400: 匿名さん]

>>35377 匿名さん

これは豊洲からの風景でしょ。