シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[35301: 匿名さん]

中古でも歴然とした差がある。
残念ながらやはり地域の格の違いと言わざるをえない。

[35302: マンコミュファンさん]

>>35301 匿名さん

格の違いと言うか、開発の進み具合では？
ご存知の通り、豊洲と有明は近いですし、同じく埋立地。
有明の開発が進めば、価格差が近くなるのは仕方ないのでは？

[35303: マンコミュファンさん]

因みに10年前の豊洲スレ見れば分かるように、豊洲も散々言われてましたよ。

[35304: 匿名さん]

10年前の方が豊洲との差はまだ小さかったな、確かに。

[35305: 匿名さん]

坪30万くらいの差には詰め寄るだろう。
有明のランドマークであるここは400と言われてもそう驚かない。私は年収足りず買えませんが。

[35306: 匿名さん]

>>35305
詰め寄るというか、スミフがムリクリ詰め寄らせるのはありそう。

[35307: 匿名さん]

ドゥトゥールの二の舞・・

[35308: 匿名さん]

また、ニノマエ君かよ（爆笑）

[35309: 匿名さん]

豊洲は2020年のベイサイドクロス完成にて街としてもほぼ完成する。まあ地下鉄8号線くらいか、変わるとしたら。

有明はまだまだ未完成な街な分、計画をきっちり立てれば更に発展できる。
ただ問題なのが、主導するべき東京都政が糞すぎてあまり期待できないってのがな…

[35310: 匿名さん]

>>35309 匿名さん

都政は気にしなくて良いのでは？

[35311: 匿名さん]

いやいや都政はホントにネックだと思う。
スポーツレガシーは何とか返上して、ちゃんとした開発をしてほしい。

[35312: 匿名さん]

>>35311 匿名さん
居住エリアとしては、オフィス招致されるよりスポーツレガシーの方がよくない？

[35313: 匿名さん]

>>35293 匿名さん

アジア人が住む地域に指定されてそんなに嬉しいのですか？

[35314: 匿名さん]

豊洲は、5丁目東急、4丁目の都営住宅立替え、6丁目の開発など、まだ伸びしろはあるよ。

[35315: 匿名さん]

1期の先着順が2戸も減っている。
3期も出てきたが、様子見なのか僅か5戸。

[35316: 匿名さん]

>>35312 匿名さん

いや、それだと発展性がない。オフィスがあると昼間人口も増えるから、インフラや利便施設の設置が期待できる。

[35317: 匿名さん]

豊洲は住宅展示場以西の５丁目、６丁目の開発がまるまる残っているから有明より変化すると思う。
２丁目のバディ幼稚園、結婚式場も仮設運用だから再開発の対象地域です。

[35318: 匿名さん]

>>35313 匿名さん

アジア人がすむ？なんのことですか？

[35319: 匿名さん]

>>35315 匿名さん
販売が加速してるねー。これでは竣工前に全戸完売してしまいますねー。大幅値上げ不可避。

[35320: 匿名さん]

値上げは確実でしょ。千葉や埼玉でさえ、坪300で販売してるんだから、ここは坪400前後が適正かと。

[35321: 匿名さん]

そだね～

[35322: 匿名さん]

遂に妄想でポジり始めたな

[35323: 匿名さん]

昨年末以来全く売れてなかった1期の先着順が、ようやく2戸も捌けたのだから、まさに画期的だ。

[35324: 名無しさん]

>>35318 匿名さん

今時、アジア人なんて何処にでも住んでるだろう。
違うのは富裕層のアジア人なのか、それともコンビニバイトのアジア人なのか。

そのアジア人はどっちですか？

[35325: 匿名さん]

>>35316 匿名さん
こんな僻地にオフィス？
コールセンターですか？

[35326: 名無しさん]

>>35325 匿名さん

有明は結構オフィスあるよ。

[35327: 名無しさん]

他にもほれ。

[35328: 名無しさん]

大学もある。

[35329: 名無しさん]

リゾートホテルもある

[35330: 名無しさん]

ホテルは結構多い

[35331: 匿名さん]

>>35329 名無しさん
これ、昼間の写真のせろよ。
殺風景な空き地にこのビルだけがポツンと建ってて、僻地感がハンパないぞ。

[35332: 匿名さん]

画像が使い回しで工夫がないね、相変わらず。

[35333: 匿名さん]

>>35331 名無しさん

そこの運河沿いの公園ではコスプレイヤーと釣り人と野宿者のコラボが。でもこのマンションの辺りは大丈夫。

[35334: 匿名さん]

>>35326 名無しさん
こんな僻地に転勤になった人は島流し気分がひどいだろうな。
こんな僻地にある部署って重要な仕事はないだろうから。
データセンターとかコールセンターとか田舎でいい部署だよね。

[35335: 匿名さん]

有明は通勤費が高いから、オフィスビルは難しい。大学キャンパスも学生には不人気。
やっぱり有明といえば物流とクルマのショールームでしょ！

[35336: 匿名さん]

有明に本社を構える上場企業としては、大塚家具、レナウンといった所があるね。

[35337: 口コミ知りたいさん]

>>35331 匿名さん

自分でやればいいのに

[35338: 口コミ知りたいさん]

>>35336 匿名さん

本社では無いけど、NTTの開発部隊が有明だぞ。ぷらら。

[35339: 匿名さん]

>>35328 名無しさん
偏差値は日大レベルの大学ですね。
こんな辺鄙な場所では偏差値は上がりませんよ。

[35340: 匿名さん]

アップするまでずいぶん時間がかかったね。

[35341: 口コミ知りたいさん]

>>35336 匿名さん

ユニクロの主要部門は有明だよ。

[35342: 口コミ知りたいさん]

因みに、これが内装ね。

[35343: 匿名さん]

>>35338 口コミ知りたいさん

開発部門はお客を招く必要はないから田舎でいいんだよ。
メーカーでもたいてい郊外の工場にあることが多い。

[35344: 匿名さん]

コールセンターって、結構都心にも多いよ。

[35345: 匿名さん]

>>35343 匿名さん

お客さん集めるのなら、東京ビッグサイトもあるよ

[35346: 匿名さん]

>>35340 匿名さん
いちばん見映えのいい写真を必死に撮ったんだよ。
これ、ズームで撮ってるだろ？普通に撮ると田舎具合がバレちゃうからだよ。

[35347: 匿名さん]

こんなカフェもある

[35348: 匿名さん]

>>35342
解像度低すぎ！
わざとやってるのか？

[35349: 匿名さん]

>>35346 匿名さん

こっちが良い？

[35350: 匿名さん]

引きの絵