シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[34701: 匿名さん]

>>34699 匿名さん
でも、在庫が減ってる不思議。
少しづつ減ってきて、選択肢が狭くなる。

[34702: 匿名さん]

推測で言われてもね。

[34703: 匿名さん]

他社営業は、ここの売れ行きが気になるみたいだね。

[34704: 匿名さん]

これが現実

[34705: 匿名さん]

商業施設をあれだけぶち上げたのに、売れ残りが増える不思議さ。

[34706: 匿名さん]

推測ではなく、現実だった。
辛い。

[34707: 匿名さん]

じゃあ、なんで売れてるんだろうね。

[34708: 匿名さん]

供給済・・

[34709: 匿名さん]

商業施設について知らない人も多いのかもね。定期的にアップした方が良いのかもね。

[34710: 匿名さん]

売れてないのに供給済みになる不思議。
なんでだろう。

[34711: 匿名さん]

供給済⇒先着順で販売

[34712: 匿名さん]

今年の夏頃から、嫌でもオリンピックを意識するようになるし、我々不動産関係者だけでなく一般人にも有明に注目が集まる。

そうなったら、値上がりも早いぞ。
住友はそれを狙ってるんだろうが、そうはさせない。

[34713: 匿名さん]

供給済みの意味が分かってない奴が紛れ込んでるぞ（爆笑）

[34714: 匿名さん]

180店舗の商業施設が出来ることを知らない人も多いのかもね。

[34715: 荒野王子]

ネガの方は有明という地域やマンションをディスりますけど、ポジの方ってネガの人格や収入、属性を否定するんですよねー。
ポジの人は街やマンションの魅力で論破してみてはいかがですかー？
自分の住んでいる地域なのに難しいことなんですかねー？

[34716: 匿名さん]

供給済とは便利な言葉だからね。
それと画像も同じところしか出せないし・・

[34717: 匿名さん]

>>34715 荒野王子さん

あら、ネガさんは、早速人格攻撃ですか？（爆笑）

[34718: 匿名さん]

>>34716 匿名さん

あ、供給済みの意味を知らない人発見。微笑。

[34719: 匿名さん]

どういう事？
なんで売れてるの？

[34720: 匿名さん]

なんで売れてるのに、売れてないって嘘ついたの？

嘘はすぐにバレるのに。

[34721: 匿名さん]

うーん、論破ねえ。
そういうのは興味ないんだよなあ。

あ、良い街だよ。マリンスポーツもできるし。

[34722: 匿名さん]

本当に論破して欲しいならするよ。

[34723: 検討板ユーザーさん]

>>34722

あんたの論破って、画像貼ってレスを流して反論させなくするだけじゃん。

[34724: マンコミュファンさん]

>>34723 検討板ユーザーさん

反論受け付けますよー。
どんどんどうぞー

[34725: 検討板ユーザーさん]

>>34724

来るか？久々のペタペタくん。

[34726: マンコミュファンさん]

>>34725 検討板ユーザーさん

はい、ネガさんお得意の人格攻撃頂きましたー。アクセス禁止ケッテーイ。

[34727: 検討板ユーザーさん]

>>34726

やっぱ、ペタペタするのは恥ずかしいことっていうのは理解してるのね。。。。
ペタペタ＝恥ずべき人格

[34728: マンコミュファンさん]

>>34727 検討板ユーザーさん

あらあら、人格攻撃して恥ずかしくないのかしら？
ネガさんってこういう人なのかな？

[34729: 匿名さん]

じゃあ私がペタペタ。
お台場みたいな砂浜が出来るそうですよ。

[34730: 匿名さん]

親水公園もできるよ。

[34731: 住替王子]

有明はやっぱり実際に街ができないと値上りしないようですねー
だとすると、近隣中古からここに買い替えしようとしたら、いつ売りに出してここをいつ買うか、タイミングがとっても難しくて悩んでしまいますー
どなたか、アドバイスくださいませー

[34732: 検討板ユーザーさん]

>>34731

今すぐここを買って、入居と同時に現住戸を売却でしょう。その時の市況が悪かったら、しばらく賃貸出して、市況が良くなったら売却で良いのでは。

[34733: 匿名さん]

>>34732 検討板ユーザーさん

全額ローンにできればそれでいいけど、そうでなかったら頭金の入金前に売り切らないといけないでしょ。

[34734: 検討板ユーザーさん]

>>34733

そこまでカツカツだったら、住み替えは考えない方がいいよ。
頭金っていうか、それだったら手付も払えないのでは？

[34735: 匿名さん]

我が家も2人目が生まれるから、買い替え検討中。

[34736: 匿名さん]

いま住んでる近隣中古のローンが残ってる人もいるでしょ。

[34737: 匿名さん]

>>34736 匿名さん

築15年の物件もあるし、払い終わってる人多いんじゃない？

[34738: 匿名さん]

>>34736 匿名さん

買い替え検討してるなら、殆ど払い終わってるかと。

[34739: 匿名さん]

10年も経ったら相当収入も上がるし、繰り上げ返済してるでしょ。

[34740: 匿名さん]

自分はまど完済してないけど、買い替え検討中ですよ！

[34741: 匿名さん]

>>34712 匿名さん

ついに、「我々不動産関係者」って、正体を明かしてしまったんですね？

[34742: 匿名さん]

商業施設ってどんな感じになるんですかね？

[34743: 通りがかりさん]

ここのポジさんって、年収低いヤツは千葉埼玉とか言ってるけど、買い替えもできないの？
そりゃペタペタするわ。

[34744: マンション検討中さん]

>>34742 匿名さん

商業施設の情報知らないの？

[34745: マンション検討中さん]

こんなのとか

[34746: マンション検討中さん]

外観

[34747: マンション検討中さん]

駅前にはこんなのもできる

[34748: マンション検討中さん]

>>34743 通りがかりさん

それ、ネガだろ。ポジじゃない。

[34749: 匿名さん]

34744 あざっす！
これ有明全体値上がりするんじゃないですか？

[34750: 匿名さん]

>>34749 匿名さん

開発が進めば値上がりするのは、不動産の常識かと。