シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[34201: 匿名さん]

>>34200 匿名さん

ほう。インバウンドもあるなら、高級路線も続くかもねー。なかなかいいんじゃ無い？

[34202: 匿名さん]

プールサイドレストランとか、良いよねー

[34203: 匿名さん]

ルーフトッププールと、プールサイドレストランは一緒か？

[34204: 匿名さん]

ターゲットって、湾岸エリアのエリート層って住友の資料に書いてあったよ。
インバウンドじゃなかったような。。。

ネガが嘘つき始めたら終わりだぞ。

[34205: 匿名さん]

高級路線というか、中国人好みのゴテゴテ感を感じるなぁ。

[34206: 匿名さん]

54㎡の部屋を2LDKにして、5800万円と何とか6千万円以内に抑えた。
苦労の跡が偲ばれるが、先着順に晒されたまま。

[34207: 匿名さん]

>>34205 匿名さん

そうかな？
豪華ってこと？
まあ、富裕層向けかもなあ。

[34208: 匿名さん]

>>34204
人材募集の資料でしょ。そんなん額面通りに信じるとは。
テナント向けの資料見たら、どう見てもインバウンド狙いでしょ。立地的にもその方が合理的だしね。

[34209: 匿名さん]

たったの54㎡が2LDKでは確かにきついな。

[34210: 匿名さん]

まあ、富裕層向けは良いことかと。
外国人も日本人も結局は収入次第で全然違うからね。

日本人も工場勤務のやつとか、コンビニ店員とか酷いもんだしね。

外国人も結局は収入多ければ礼儀正しいもんね。

衣食足りて礼節を知る。これ、外国人にも当てはまる。

[34211: 匿名さん]

>>34208 匿名さん

うーん、やっぱりネガの嘘なのか。

ターゲットは、湾岸エリアの富裕層だってさ。それが真実。

[34212: 匿名さん]

一昔前のような広さの部屋にしたら高くて売れなくなってしまう。

[34213: 匿名さん]

こっちも夏にはできるよ。

[34214: 匿名さん]

6000万くらいなら、普通のサラリーマンでも買えるしね。

[34215: 匿名さん]

店そのものは富裕層向けでも、海外旅行客は富裕層とは限らないよ。
日本人だって海外行ったら、ふだん滅多に行かないブランドショップ入ったりするからねぇ。

[34216: 匿名さん]

結局は金持ち向けなんだろうねえ。

[34217: 匿名さん]

ターゲットは湾岸在住のエリート層。
それが事実。

[34218: 匿名さん]

先着順が増えたのは2期6次が出たからだよ。

[34219: 匿名さん]

店舗が180店舗だっけ。

有明の生活が一気に便利になるね

[34220: 匿名さん]

湾岸に富裕層なんてたいして居ないだろ。

[34221: 匿名さん]

1期が12戸、2期が11戸。

[34222: 匿名さん]

>>34220 匿名さん


まあ、湾岸じゃなくても良いのでは？

エリート向け商業施設なんだから。

[34223: 匿名さん]

>>34221 匿名さん

え、じゃあ、結局売れてるって事じゃん。

[34224: 匿名さん]

売れてると思いたい・・

[34225: 匿名さん]

ルーフトップのプールサイドレストランで食事するのは、エリート層じゃ無いと無理かと。

[34226: 匿名さん]

>>34224 匿名さん
ネガのウソがまたバレた。
結局売れてる。

[34227: 匿名さん]

ネガのウソがどんどんバレていくね。
都合が悪いね。

[34228: 匿名さん]

必死だなｗ

[34229: 匿名さん]

ホテルも普通のビジネスホテルじゃなさそうだね。

[34230: 匿名さん]

年収高めの人が住むエリアになるのかな？

[34231: 匿名さん]

面白い施設も多いみたいだよ。

定期的に上げていくね。知らない人が可哀想だから。

[34232: 匿名さん]

開発される前の今が激安で買える最後のチャンス。

開発されたら、値上がり後の価格でしか買えない。
豊洲や武蔵小杉と同じ流れだね。

[34233: 匿名さん]

あれれ？

例の方、復活した？笑

[34234: 匿名さん]

復活も何も毎日書き込んでるっちゅうの。
平日は忙しいから土日メインだけど。

[34235: 匿名さん]

まあ、情報格差を無くす活動は続けた方が良さそうなので、定期的に写真等はアップして行くことにするよ。

[34236: 匿名さん]

値上がり直前の今がチャンス。
激安で買えるのは今だけ。

[34237: 匿名さん]

>>34236
今だけ今だけって、３年ぐらい前から聞いてるｗ

[34238: 匿名さん]

聞いてるのに行動できないと、ほんとに買い逃すぞ。
警告はしたからね。

[34239: 匿名さん]

三年ぐらい前だと、スカイズ・ベイズか？
あれも買い逃したの？

言っただろ？
激安で買えるのは今だけだって。

[34240: 匿名さん]

三年前だとBACかな？
あれも買い逃したの？
センスねーな。

湾岸の再開発エリアなんて値上がりするの分かってるんだから、買って売るだけで大儲けできるのに。
すげー簡単だぞ。

[34241: 匿名さん]

スミフなんて、値上げしながら売るのって常識だからね。
知らなかったのかな？今からもどんどん値上げしていくよ。
買える人だけが買えばいいのよ。
値上がりして買えない人は千葉・埼玉に行くしかなくなる。

[34242: 匿名さん]

過去をみてたらマンション一生買えないのはたしか。未来を見よう。

[34243: 匿名さん]

値上げするのはいいけど上げすぎだよね。少なくとも坪50は上がってる。まあこれでもいつかは完売するんだろうけど。

[34244: 匿名さん]

時間が止まってるなら、いつまで待っててもいいけど、待ってる分だけ歳取っちゃう。

五年待ってると、35歳だと40歳になっちゃうよ。
十年待ったら、35歳も45歳。

人生なんて短いんだから、さっさと買って楽しんだ方が得だよ。

[34245: 匿名さん]

しかも待ってる間も家賃はかかる。

15万円くらいのチープな1LDKでも、5年間で1000万かかる。もちろん、10年間で、2000万くらいかかる。

これ、全部、ドブに捨ててるんだぜ？？
金をドブに捨ててる意識ないだろ。

[34246: マンコミュファンさん]

>>34225 匿名さん
参考になります。有明、発展してほしいですね。

[34247: 検討板ユーザーさん]

豊洲行きのシャトルバスは無料にならないんですかね？

[34248: 匿名さん]

シャトルバス？？？

豊洲だとゆりかもめもあるんじゃない？

[34249: 匿名さん]

五年間、買わずに待つっていうのは、人生をドブに捨ててるのと一緒だよ。

[34250: 匿名さん]

「早く買っとけ」

と連呼してる奴がいるけど、デベから金貰ってバイトで書いてるの？
あるいはただの引きこもり。

うざすぎ（笑）