シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[33201: 匿名さん]

>>33200：匿名さん

だから、不人気でいいんだって。
何度言わせんだよww

[33202: 匿名さん]

まぁそうだな。人気路線だったらもっと運賃安いだろ。

[33203: 匿名さん]

人気路線沿いに住みたーーい！
っていうやつには、そもそも選ばれないだろww

いい歳こいて、そんなやついるのか？

[33204: 匿名さん]

>>33202：匿名さん

人気路線って、ＪＲのこと言ってんの？ww

じゃあ、千葉にしなよ。
ＪＲで通える、条件いいとこ山ほどあるよ。

そっか、人気路線って、ＪＲか。
全国人気、すごいなww

[33205: 匿名さん]

なんかよく分からんけど、どこ住んでても勤務先によって便利な人とそうでない人いるだろ。それでいいじゃん。有明は都心近接エリアだと思うけど、便利かどうかは場所によりけり。

[33206: 匿名さん]

通勤が不便なのに有明に住む奴ぁいないだろ

[33207: 匿名さん]

>>33206 匿名さん

商業施設に魅力を感じたりする人はいるんじゃない？
あとは、地理的に東京駅、品川駅、羽田空港への総合的なアクセスを考えれば、出張が多い人とかは結構便利だと思うよ。

[33208: 匿名さん]

通勤、別に不便じゃないんだけどな。笑

まあ、いくら言ってもダメなんでしょうね。笑笑

[33209: 匿名さん]

何にあこがれてるんだろう。

満員電車で通わなくて済むだけで、個人的にはかなり大きなメリットなんだけどな。
ラッシュ時の田園都市線とか、やっぱりイヤでしたけどね。

[33210: 有明王子]

どんどん便利なるねー

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180207-00000078-ann-bu...

[33211: マンション検討中さん]

>>33210 有明王子さん

はあ？

[33212: マンション検討中さん]

相変わらず有明以外の話題を有明のポジネタっぽく話す奴が多いな。

[33213: 匿名さん]

>>33211 マンション検討中さん

いいじゃん、湾岸全体の話でしょ？
そうやっていちいち品のない反応ばかりして恥ずかしくないの？

[33214: マンション検討中さん]

>>33213 匿名さん

それに反応する君も同類。

[33215: 匿名さん]

品のない反応って、たとえばこういうの？

>>33204

[33216: マンション検討中さん]

>>33215 匿名さん

うん。典型例だね。
都合の悪いことを指摘されてかっとなる奴。

[33217: 匿名さん]

もう全員品がないwww

[33218: マンション検討中さん]

>>33210 有明王子さん

この物件はますます騒音と排ガスがひどくなるね

[33219: 匿名さん]

これからまだ市場も移転するしねぇ。

[33220: 有明王子]

>>33212 マンション検討中さん
この記事によると、

「豊洲や有明といった東京の湾岸エリアから都心へのアクセスが向上することが期待されています。」

って書いてあるよー
有明住民の大きなメリットになるよねー

[33221: 有明王子]

>>33218 マンション検討中さん
排ガスマニアさんにオススメのイベントが開催されるよー

https://carview.yahoo.co.jp/news/event/20180207-10285191-carview/

[33222: マンション検討中さん]

>>33220 有明王子さん

記事に書いあることを鵜呑みにするんだ。
情けないね。
では王子様は有明から晴海まで行くのに首都高使ってください。

[33223: マンション検討中さん]

>>33221 有明王子さん

君、必死すぎて笑えるwｗ

[33224: 匿名さん]

まぁ高速開通から市場開場にかけて、湾岸高速の交通量、とくに大型車の数が激増することは間違いなさそうだね。

[33225: 匿名さん]

今日、バスで首都高通ったんだけど、首都高沿いに建ってるタワーは外壁がかなり黒ずんでた。バス車内からでもわかるぐらい。排ガスの影響は少なからずあることは間違いないね。

[33226: 匿名さん]

現地から見えるゲートブリッジのライトアップは残念ですね。
上部の白いライトはほとんど見えず、横ラインのブルー(日によって違う)しか見えません。なんとも寂しい。
新木場辺りからだと綺麗なライトアップなのに、見る角度によってこうも残念なものになるんでしょうかね。

[33227: マンション検討中さん]

>>33226 匿名さん

ここの眺望は有明エリアワーストですな

[33228: 匿名さん]

こうやって自分を慰めているんだよ。

[33229: 匿名さん]

ここは低層の商業施設ビューが売りだと思うよ。

[33230: 匿名さん]

湾岸エリアのタワマンに長年住んでいましたが、運河を挟んで高速道路があり、音は気にならなかったですが、バルコニーは掃除しないとすぐに黒くなりました。
ここはほぼ真横に高速道路ですよね？
排ガスですぐに黒くなるでしょうから、マンションの色も黒くしたほうがいいですね。
本来は人が住むマンションを建てるべきではない場所です。商業施設だけ作れば良かったのに。

[33231: 匿名さん]

有明の不動産会社経営の男が大変になっている。

[33232: 有明王子]

>>33222 マンション検討中さん
有明通りの混雑解消になるからねー
有明から銀座行くのもストレス無くなりますよー

[33233: 匿名さん]

首都高側に商業施設を作るわけにはいかなかったんですかね？排ガスの影響が避けられないことは分かってただろうに。

[33235: 匿名さん]

排ガスなんて都心の方がひどいわ
そりゃ田舎よりはあるだろうけどw

[33236: 匿名さん]

246や16号よりはマシ

[33237: 匿名さん]

http://okspi.yomiuri.co.jp/reader/view/topic.jsp?tpid=490599

「参考になるかわかりませんが、23区内の高速脇の某タワマンに住んでいました。確かに、排ガスによるフィルターの汚れを見るとゾッとしましたが、
強力防音ガラスでしたので、家の中はとても静かですし、換気設備も整っていましたので、排ガスとは無縁でした。それでも気になる方はダメかも。マンションエントランスは、防音壁下ですので、音は全くきになりませんでした。
ただ、角部屋で高速側ですと玄関ドアを開けた時の音は酷いです。(慣れますけど…笑）」

なるほどねぇ、、、

[33238: 匿名さん]

大金払って購入した安らぎの自宅で排ガスに悩まされるんなんてゾッとしますね。環境の良い所に住むべきかと。

[33239: 匿名さん]

>>33237 匿名さん
つまりうるさいから一生窓を閉めきって生活するってことだよね。
俺には無理。

[33240: 有明王子]

排ガスが心配なら差し引いて考えれば良いんじゃない？そんなにムキにならないでさ。僕は高速の出入り口が近いのは嬉しいなぁ。羽田もTDLも20分くらいになるよね。まぁ実際住んでみると空気は気になりませんねー。
今までで酷かったのは、郊外の工業団地近くに住んだときだったよー。

[33241: 匿名さん]

>>33237 匿名さん

フィルターを見てゾッとするほどの排ガス
とても窓を開けられないほどの騒音

利便性や商業施設重視なら、いいんだろうけど、自分の価値観とは合わないことが分かりました。

[33242: 匿名さん]

東雲の首都高沿い、都営タワー在住の方のコメントです。都営タワーなので防音に難ありなのかもしれませんが、うるさいことに間違いないみたいですね。

[33243: 匿名さん]

横浜に住んでたけど、暴走族が夜中ずっと走ってたぞ。

[33244: 匿名さん]

高速沿いってのは、一番最初に懸念点に上がるところだし、こんなのネガって効果ないんじゃ無い？

それより、商業施設が出来ないとか、無理矢理でもネガったほうが効果ありそう

[33245: 匿名さん]

>>33239 匿名さん

騒音関係なくタワマンでは窓閉めっぱがデフォでしょ。窓開けると何か良いことあるんだろうか？
緑豊かで庭が広い一軒家とかなら分からなくもないけど、都心部で窓開けてたら何処であろうと汚い空気INするだけ。
窓じゃなくて、カーテン開けっ放し出来る眺望かの方が重要。

[33246: マンション検討中さん]

排ガス ネガ笑えますね(笑)
利便性が良ければ、当然、交通量増えるし都心もっと酷いですよ～

商業の情報出てきたら、ネガ増えましたよね♪
ここが売れたら困る人多いみたいですね!!

[33247: 口コミ知りたいさん]

>>33245 匿名さん

それはそうかもな。
マンションだと24時間換気だしね。
何のために窓開けるんだろうか。
タワーマンションだと、強風だろうから風が気持ち良いって事もなさそうだし。

[33248: 匿名さん]

中古の値上がりも早いうちに始まりそう。

[33249: マンション検討中さん]

上がるかはわからないけど、ある程度の満足度は保てるでしょう。

[33250: 匿名さん]

久々の大化け物件の予感