▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 62戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
32752:
匿名さん
[2018-02-03 19:10:23]
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32753:
検討板ユーザーさん
[2018-02-03 19:15:58]
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32755:
匿名さん
[2018-02-03 19:18:50]
分かる。
早くタイムマシーン開発されねーかな。 ビットコイン、1万円の時に500万円分つぎ込むわ。 |
32756:
匿名さん
[2018-02-03 19:20:55]
そろそろ大量削除&アクセス禁止きそうだな。
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32759:
匿名さん
[2018-02-03 19:25:36]
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32760:
検討板ユーザーさん
[2018-02-03 19:29:07]
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32761:
匿名さん
[2018-02-03 19:30:24]
>>32732 匿名さん
地下鉄は国交省からも交通政策審議会で事業性なしと門前払いになってますがね。 単独ではまったく事業にならないから、どうしてもやりたいならTXと直通するなど、もっとまともな事業計画にして出直してこい、となったわけです。 この事実を無視して地下鉄がそろそろ実現すると言うんですか? |
32762:
検討板ユーザーさん
[2018-02-03 19:32:20]
価格表持ってるけど1期1次のウエスト700万、セントラル300万アップだよ。
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32764:
匿名さん
[2018-02-03 19:34:04]
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32765:
匿名さん
[2018-02-03 19:48:35]
なるほど、、売れ残っているから買い煽ってるのか。
そういえば売れてるマンションに無理ポジはいないもんね 原野商法の様に 「必ず値上がりする」 「買わないと損をする」 普通の頭を持っていればそんな怪しいマンション選ぶ訳ないじゃない(笑 無理ポジは何時になったら逆効果だと気がつくのでしょうか この価格帯出すなら月島、勝どき、豊洲から選ぶよね というか窓を実質開けられないマンションなんて住みたくないよね |
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32766:
匿名さん
[2018-02-03 19:50:21]
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32767:
匿名さん
[2018-02-03 19:53:20]
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32769:
匿名さん
[2018-02-03 20:15:24]
銀座から5キロの立地で原野って言われましても(笑)
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32770:
匿名さん
[2018-02-03 20:16:07]
値上がりフラグ立ったんだから、さっさと買っとけ。
夏までに2割値上がりするぞ。 |
32771:
匿名さん
[2018-02-03 20:16:08]
>私は1期で買ったんですが、ルール知りませんでした。
>値上げ前の価格で残ってるんですね。 購入後はモデルルームに行くこともないので知らないのも当然 行ってれば現在の販売価格も分かるしね |
32772:
匿名さん
[2018-02-03 20:39:03]
ビットコインみたいな怪しい投資と違って、不動産は明快単純だよ。
利便性が高くなれば高くなる。綺麗になれば高くなる。 不動産の値上がり予想なんて単純明快なのに、何言ってるんだか。 |
32773:
検討板ユーザーさん
[2018-02-03 20:51:55]
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32775:
匿名さん
[2018-02-03 20:57:20]
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32776:
匿名さん
[2018-02-03 20:58:19]
こんだけ明確なポジティブサプライズがあっても買えないなら、不動産投資向いてないよ。
ビットコインでもやっとけ。 |
32779:
匿名さん
[2018-02-03 21:00:43]
原野の意味を教えてくれよ。
銀座から5キロで原野なの?(笑) タワーマンション、タワーオフィス、再開発も盛んなエリアで原野ですか? |
32780:
匿名さん
[2018-02-03 21:04:20]
早いうちに買っとけ。
今から急激に値上がりするぞ。 夏までに2割値上がりする。 |
32781:
匿名さん
[2018-02-03 21:06:00]
原野じゃなくて「原野商法」。
単語が違うんで。 頭悪くて知らないんなら自分で国語辞典引けば? wikiでも書いてるけど。 |
32782:
匿名さん
[2018-02-03 21:06:40]
原野じゃないのに原野商法って言われましても(笑)
大丈夫か? |
32784:
検討板ユーザーさん
[2018-02-03 21:07:59]
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32793:
匿名さん
[2018-02-03 21:16:54]
自分で撮影した写真を投稿しましょうや
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32794:
匿名さん
[2018-02-03 21:19:42]
これ、開発始まったら値上がりしちゃうよ。
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32795:
匿名さん
[2018-02-03 21:20:27]
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32797:
匿名さん
[2018-02-03 21:21:05]
開発前の価格で買いたいなら、開発前に買うしか無い。
開発が始まれば開発が始まった価格に上がるし、開発が完了したら開発された価格にまで値上がりする。 開発前の価格で買いたいなら、開発前に買うしか無い。 |
32798:
匿名さん
[2018-02-03 21:21:56]
豊洲や武蔵小杉もそうだったろ?
開発前の価格で買いたいなら、開発前の価格で買わなきゃな。 |
32799:
匿名さん
[2018-02-03 21:22:07]
32793を見ると寒々しい荒野にマンションだけがポツンとあって、すごく不便そう。
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32801:
匿名さん
[2018-02-03 21:23:55]
坪196万から2割アップなら納得いくんだけど
ここ坪350万だよね? 2割アップすると坪420万 都心のタワマン買えるよね こんな3セク路線の湾岸最果ての地に買う人いないでしょ。 もしかして高値で仕込んじゃって焦ってるのかな? |
32803:
匿名さん
[2018-02-03 21:24:12]
原野商法は、日本が高度経済成長を遂げた昭和40年代から50年代にかけて特に問題になりました。多くの場合、悪徳業者が北海道等のへき地の原野を紹介して、
「数年後にリゾート地の建設が計画されていて、将来確実に値上がりします」 「これはまだ公にされていませんが、数年後に鉄道が通る予定なので、今のうち買っておけば必ず儲かります」 などと言葉巧みに宣伝して、購入を勧めるのです。 https://akicomp.com/move/genya_shohou/ |
32805:
匿名さん
[2018-02-03 21:25:01]
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32808:
匿名さん
[2018-02-03 21:26:22]
原野商法がもしかして有明を原野だとネガられていると勘違いしているのかな
可哀想に。 |
32812:
匿名さん
[2018-02-03 21:28:20]
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32818:
匿名さん
[2018-02-03 21:33:28]
わりーこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
これから有明は急激な値上がりになる。 もう、激安で買える事は無くなるよ。 |
32820:
匿名さん
[2018-02-03 21:35:07]
32815は中学からやり直さないと無理かな?
原野商法は原野を売ることだけじゃないよ。 日本語は比喩表現が多いんだが、あんたは意味がわからないみたいだな。 |
32822:
匿名さん
[2018-02-03 21:37:08]
>>32820 匿名さん
なんや、原野じゃない事認めるんかい(笑) だったら、原野商法が成り立たない事くらい理解できるやろ。 原野じゃないのに、どうやって原野商法になるんだ?(笑) 少しは論理的な思考しようよ。(笑) バカに見えるよ。 |
32832:
匿名さん
[2018-02-03 21:42:51]
そもそも、銀座から5キロの立地で原野とか言ってたらバカにされるぞ。
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32834:
匿名さん
[2018-02-03 22:04:05]
なんなのこれ? 誰にも書きこませないことが目的なの? |
32835:
匿名さん
[2018-02-03 22:12:28]
原野と埋立地ってどっちがかちあるの?
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32838:
匿名さん
[2018-02-03 22:32:22]
貧乏人がスミフと銀行に騙されて僻地の割高な物件を買って自己肯定を必死で頑張っている掲示板ですね。お疲れ様です(笑)
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32840:
匿名さん
[2018-02-03 22:44:34]
さて先着順がどうなっているかですね。
1期がまだ合わせて3次分も残っているだけに、最新の動向が気になる所です。 |
32841:
匿名さん
[2018-02-03 22:49:50]
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32842:
マンション検討中さん
[2018-02-03 22:52:28]
はいはい、ネガくんも良いよ。
要は買う買わないでしょう。 君は買わない。 以上で良い。 商業施設の情報があります、後は本当に検討してる人が決めたら良い。 |
32843:
匿名さん
[2018-02-03 22:53:43]
スミフさんは焦ってないでしょうね。
契約者も少しは見習ってジタバタしなければ良いのに。 |
32844:
匿名さん
[2018-02-03 23:07:08]
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32845:
匿名さん
[2018-02-03 23:11:19]
のらえもんさんも情報を削除したようなので、商業施設は依然不詳の状況のようだね。
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32849:
匿名さん
[2018-02-03 23:13:58]
焦ってたら値上げなんてするわけ無いでしょうよ。
取り敢えずここは話題性あって客が見にくるから、今の内に見込客集めてドトール紹介出来そうな人にはそっちに流して。 たかが3000円の広告費でアッパー層の情報が集まるなら安いもんでしょ。 |
32850:
マンション検討中さん
[2018-02-03 23:14:11]
公式での発表はまだ出来ないだろうからね。
でもそこまでぐらいズレはしないだろ。 |
32851:
匿名さん
[2018-02-03 23:16:11]
そうすぐ連投してしまう所が安っぽさを助長する。
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1期1次の部屋は売れてるでしょ?
少なくとも当時の価格で売ってくれるならローン組める限り買いたいわ。