シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[32001: 匿名さん]

表向き
ポジ：ネガの虚偽訂正
ネガ：検討者に有益な情報の提供

本音
ポジ：購入した物件を悪く言われたくない。
ネガ：買えないので憂さ晴らし。

[32002: 匿名さん]

「買わないけど」の方が多いかもしれない。

[32003: 匿名さん]

>>32001 匿名さん

ネガは、買えないもあるけど、買えるけど買わないことにした自分を正当化したいというのが一番多いのでは。

[32004: 匿名さん]

>>32002 匿名さん
買わないけど憂さ晴らし。
最悪な人間性だな。

[32005: 匿名さん]

投稿マナーに気をつけましょうね。

[32006: 匿名さん]

買えないってすぐ言うけど、検討したけどここは買わない、だから

[32007: 匿名さん]

ご心配なく、エレベーターのことくらい、みなさん納得していると思いますよ。

[32008: 匿名さん]

>>32007 匿名さん

最近検討始めた人は、全くわからない、又は想像つかないのでは？

[32009: 匿名さん]

>>32008
ポジさんは当物件のことには興味が無いから。

[32010: 匿名さん]

ここって3000万円台のパンダ部屋って無いんですかね？
少し前の有明のタワー物件なら有りましたが。
シティタワーでも金町の時はそのような部屋がありましたし。
1500戸もあるから出てきそうですけどね。

[32011: 匿名さん]

そう言えば最近ポジさんのペタペタがなくなり、スッキリしてきましたね。

[32012: 匿名さん]

>>32010 匿名さん

1期1次は1LDKがその価格帯でしたが、恐らくもうその価格で出ることはもう無いと思います。5年後くらいになれば可能性はありそうですが。

[32014: 匿名さん]

間取りはしっかりと研究するが、全体図ましてやエレベーターなんて殆ど図面で確認なんかしないよ。
この検討板て初めて知ったよ。
見直すきっかけになって有り難い。

[32015: 匿名さん]

ポジなんてそんなもんですよ。
購入しちゃったんだから、前を向きたい。
そんなん、普通のことですよ。

エレベーターはすべて事実のことだから、検討材料にすればいいと思います。
ウエストが完売したら、さすがにもういいよね？

[32016: 匿名さん]

>>32014：匿名さん

そんな人います？？
どんだけ金持ち？
タワマン買って、共用部とか、動線はみないの？
エレベーターの台数とか、知らずに買うの？

ごめん、さすがにそれはウソだと思う。

[32017: 匿名さん]

総論に終始していますね、ポジさんは。

[32018: 匿名さん]

安心してください。
みんな、エレベーターのことは納得して買ってますよ。

営業さんにもきちんと聞いて、納得しています。
この掲示板の内容もひと通り拝見して、一部は参考にしています。
5000万円以上の買い物です。
今の時代、家電ひとつ買うのも、ネットでレビューみて、ネガティヴな事案はひと通り潰すことくらいしています。

[32019: 匿名さん]

たのしみですねー。

[32020: 匿名さん]

>>32019 匿名さん

地方都市の計画みたい

[32021: 匿名さん]

何処の地方都市？

ネガるにしても無理がありすぎるのでは？

[32022: 匿名さん]

>>32021 匿名さん

そう？俺は言い得て妙かなと思ったけど。
都心近接エリアで、郊外開発級の大規模な開発がてきるのはもうここくらいしかないからね。

[32023: 匿名さん]

都心にある、郊外開発級の大規模な開発ですか。
なるほど。

希少価値だねえ。

[32025: 匿名さん]

>>32020 匿名さん

ピョンヤンみたい。
バカでかい建物をバンバン建てるが人の息づかいを感じない。

[32026: マンション掲示板さん]

>>32025 匿名さん

湾岸って、そういう場所だよ。そもそもね…

[32027: 匿名さん]

まあ、建物だけ立派でも商業施設で広範囲から人が集められる立地じゃないので、どうなるか見物です。とりあえず、外国人をツアーバスで有明に誘導してくれるとありがたい。銀座、秋葉原、浅草と外国人が多すぎなので。

[32028: 匿名さん]

どんどん開発が進んで値上がりするんだよ。

[32029: 匿名さん]

ずっと安値放置だった中古もやっと値上がりが始まる。

値上がり始まったら急激だぞ。

[32030: 匿名さん]

>>32025 匿名さん
建物から息遣いを感じたらおかしいだろ（笑）

[32039: 匿名さん]

>>32016 匿名さん
そんな細かいところ別に見ないよ？価格とか立地とか学区とか、自分にとって重要ないくつかしかみない。じゃないとどこも買えないし、そんな暇もない。笑

[32040: 匿名さん]

外国人ツアーバス客を頑張って相手にするしかないね。立派な駐車場もあるようですし、最適ですからね。

[32041: 匿名さん]

突然晴美誘導が来たのは事実。

ぶっちゃけ、商業施設情報出るまでは敵視さえされていなかった。（十分に競合してるメリデメあり物件なはずだけどデベのプライドでしょうか）

ここは頭悪そうなポジの1人相撲スレ、だったのに。

ネガが来ると言う事はそれだけ期待されていなかった商業施設への期待値が上がったと言う事。

[32042: 匿名さん]

>>32027 匿名さん
有明は巨大なDuty-freeショップになるのか。

[32043: 匿名さん]

中国人のお父さんにゴルフで遊んでもらってる間にお母さんはDuty-freeでお買い物。
有明では中国語が普通に通じるようになるね。

[32044: 匿名さん]

>>32041：匿名さん

そんなハルミじゃ、説得力ありませんよ。

[32045: 匿名さん]

>>32039：匿名さん

そんなお忙しいお方が、こんな掲示板に入り浸っているのは何故ですか。

[32046: 匿名さん]

>>32041 匿名さん
その前に晴海に有明誘導が来たんだよなー。

[32047: 購入経験者さん]

繁忙期なので急に有明の賃貸相場上がりましたね。

[32048: 匿名さん]

>>32045 匿名さん
痛いところをつきますね。笑
まあでも優先順位の高いところしか見ない人も多いんじゃない？優先順位低いところは多少悪くても諦めつくし、ストレスも小さいだろうから。

[32049: マンコミュファンさん]

西側だからプール見下ろせないなー