▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
31776:
通りがかりさん
[2018-01-28 14:56:24]
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31777:
匿名希望
[2018-01-28 15:15:44]
湾岸住民だったら想像つくと思いますが、有明の幹線道路のそば、半屋外で1時間も2時間も酒飲んで過ごすなんて、喉悪くなりそうで勘弁です。
ターゲットは、皆さんのおっしゃる通り近隣住民じゃないですね。 |
31778:
有明王子
[2018-01-28 15:30:09]
>>31774 匿名さん
どういった外国人であるかも重要な要素ですよね。 渋谷、新宿、恵比寿とかどこいっても外国人たくさんいますよ。 NYなんかほとんど外国人だよねー。弊害もあるけど、やはり街として活気があった方がいいな。 資産価値も下がるよりは上がっていたほうが精神的にもゆとりが出ますよー |
31779:
マンション掲示板さん
[2018-01-28 15:30:10]
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31780:
検討板ユーザーさん
[2018-01-28 15:30:45]
そもそも半屋外なの?
わざとらしいけど、打ちっぱなしじゃねーぞ。 |
31781:
匿名さん
[2018-01-28 15:53:08]
買えなくて悔しいのでネガしてます。(≧口≦)ノ
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31782:
匿名さん
[2018-01-28 16:25:14]
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31783:
匿名さん
[2018-01-28 17:16:39]
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31784:
匿名さん
[2018-01-28 17:29:11]
俺は値上がりするだけでいいので、大歓迎です。
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31785:
匿名さん
[2018-01-28 17:52:33]
すみふの社員がここは凄い力入れてると言ってた。
大手の本気はやると思います。 あ、自分は乗り遅れた者です。 |
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31786:
匿名さん
[2018-01-28 17:54:39]
北中も値上げしましたね。
北西は1200万円程上げてるので、三井も住友化してます。 |
31787:
匿名さん
[2018-01-28 17:59:20]
北仲は単なる値付け失敗の是正でしょ。どう考えても安すぎたもん。
ここも一期は、スミフとは思えないくらい安かった。 今からの値上げは、値上げの理由がないと難しい。 だから、商業施設の情報や、オリンピック、BRT、スポーツ施設、その他有明の開発、豊洲やはるみの開発など いろんな事を理由にして値上げしてくるよ。 もちろん、値上げに納得できる理由であることが大事。 |
31788:
匿名さん
[2018-01-28 18:01:33]
この商業施設は、想像以上でしたね。よかった良かった。
逆にこうなったら、駅前のホテル併設の商業施設は、コテっと庶民派で行ってほしいな。 居酒屋とか? カラオケとか? こんなん書いたら怒られるかな。 |
31789:
匿名さん
[2018-01-28 18:14:11]
怒られはしないけど、居酒屋はすでに何店舗もありますからねぇ。
カラオケは需要ないだろうし。むしろおしゃれな店舗の方が喜ばれるんじゃないでしょうか。 |
31790:
匿名さん
[2018-01-28 18:19:46]
そうなんですけどね。
スミフの商業施設がかなりトンがった感じでいくなら、 駅前の商業施設は住民向けの、コスパな感じでもいいかな、と。 まあ、バランスがほしいわけです。 |
31791:
匿名さん
[2018-01-28 18:23:34]
うーん?
バランスを考えるなら、トンがった感じがいいんじゃない? バランスというか、多様性というか、凡庸な感じがいいのかな? |
31792:
匿名さん
[2018-01-28 18:31:45]
高級モールが160店舗作られるので、ここで多様性というかバランス?は保たれると思いますよ。
同じ店ばかり160店舗誘致するわけではありませんから、好みの店が2つ3つあればいいなーと思います。 |
31793:
匿名さん
[2018-01-28 19:20:17]
一期購入者は先見の明があったってことか
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31794:
匿名さん
[2018-01-28 19:32:17]
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31795:
匿名さん
[2018-01-28 19:44:34]
>>31793:匿名さん
まあ、結果的にそうだったってことですね。 結果オーライです。 私は駅近が魅力で買ったら大きな魅力がついてきたかんじですね。 なんだかんだで、ブリリアもオリゾンも、駅までそれなりにかかりますから。 今後、いろいろ建ちますが、駅徒歩は似たり寄ったりで、ここのウエストが圧倒的に近いのは大きな魅力ですね。 あと、私もそうですが、有明住人の住み替えは、有明の暮らしやすさは理解しているので、平米広くしたいとか、間取り良くしたいとか、いろいろあるのではないでしょうか。 商業施設で選ぶ人は、これから増えて来るのではないでしょうか。 正直、これまではどんなもんか、わかりませんでしたから。 |
31796:
匿名さん
[2018-01-28 19:49:07]
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31797:
匿名さん
[2018-01-28 20:09:19]
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31798:
匿名さん
[2018-01-28 20:13:13]
難しく考えても意味無いっしょ。単純が1番。
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31799:
匿名さん
[2018-01-28 20:14:11]
じゃあ、モールの方は、「高級モール」。
ショップの方は、「高感度なオトナ向け」って分ける? 無駄だし、分かりにくいと思うんだけど。 |
31800:
匿名さん
[2018-01-28 20:17:26]
別に高級モールと思い込むのは自由だが、事実はそうじゃないからねぇ。
なにしろ、どこにもそんなことは書いてないんだから。 |
31801:
口コミ知りたいさん
[2018-01-28 20:23:50]
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31802:
匿名さん
[2018-01-28 20:25:30]
高級モールは確定でしょ。
言ってる意味がわからんよ。 |
31803:
匿名さん
[2018-01-28 20:27:59]
事実上は高級モールだが、高級モールという単語を使ってないから、高級モールでは無いってこと?
それ、ロジック滅茶苦茶だよ。 もう少し論理的に考えてごらんよ。 松濤は実質的に高級住宅街だが、何処にも高級住宅街とは書かれてないので、高級住宅街では無いって言ってるのと同じ事だよ。 |
31805:
匿名さん
[2018-01-28 20:53:34]
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31806:
匿名さん
[2018-01-28 20:59:05]
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31807:
匿名さん
[2018-01-28 21:00:01]
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31808:
匿名さん
[2018-01-28 21:01:08]
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31809:
匿名さん
[2018-01-28 21:02:38]
高級モールとはどこにも書いていない。
これが事実。 |
31811:
匿名さん
[2018-01-28 21:08:33]
排気ガスまみれの場所でオープンテラスで食事するってあり得ないな。
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31815:
匿名さん
[2018-01-28 21:29:43]
ええやん。値上がり確定したようなもんだし。
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31820:
マンション掲示板さん
[2018-01-28 21:43:11]
現状の最寄りのスーパーや医療機関の状況ってどんな感じ?
マンション公式サイトみてもよくわからなくて。 |
31821:
匿名さん
[2018-01-28 22:03:17]
現状は、豊洲まで出れば何でもある感じですかね。
昭和医大も含めて、なんでも揃う。 マーレの下に、小児科、歯科、処方箋薬局。 あとオリゾンそばにも歯科。 TFTにも内科があったような。 そんなもんですかね。 ちゃんと調べれば、国際展示場側になんかあるかも。 みんな、豊洲、東雲、一部お台場を使ってる感じでしょうか。 |
31822:
匿名さん
[2018-01-28 22:51:54]
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31823:
匿名さん
[2018-01-28 23:01:02]
インフルになったときに、国際展示場のTFTビルのクリニック使いましたよ。
マーレにも内科あるんだけど、小児科メインのようで。。。 Skytowerのモデルルームがあったビルにも内科や歯科があったはず。 |
31824:
匿名さん
[2018-01-28 23:03:09]
現状のスーパーは、BAS1階の文化堂、お台場のオーケー、東雲のイオンがよく使うスーパーですかね。
私は豊洲で働いてるので、豊洲のアオキ、サカガミなんかも使えますよ〜〜。 |
もう、日本の収容街は外国人だらけだし、観光地すら外国人にはだらけだよ。
俺の部下さえ半分は外国人