シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[31519: 匿名さん]

>31484と>31512みたいな連投はさすがにね

[31520: 購入済みさん]

>>31518
言ってるオメーが何度も同じこと書き込んでんじゃねーよ(笑

[31521: 匿名さん]

>>31520 購入済みさん
そうくると思いました。
私を批判されているということは、同じフレーズを何度も繰り返し書くことがマナー違反と認識された、ということでよろしいですね。

[31522: マンコミュファンさん]

>>31521 匿名さん

君には説得力がなさすぎるんだよ。
自由な発言を尊重しましょうよ。

[31523: 匿名さん]

少なくとも、これで値上がり確定。
しかも、値上げの理由が付いてしまった。
中古の値上がりが、やっと始まる訳だ。

値上げの理由ができ、値上げしても納得できる理由ができたって事は大きいんじゃ無いかな。

[31525: 匿名さん]

江東区にとっては豊住線による南北交通の改善もさることながら、
枝川・塩浜といった地域の活性化を図りたいのだろうな。

[31526: 匿名さん]

塩浜や枝川は駅もなく不便だったからねぇ。
値上がりして、マンションなどの建設も盛んになるだろうね。

[31527: 匿名さん]

豊洲は湾岸地区の交通結節点として発展してゆくね。

[31528: マンション検討中さん]

豊洲と有明の格差は広がるばかり

[31529: 匿名さん]

それは仕方のないこと。

[31530: 匿名さん]

トップゴルフ、ラスベガスよりも巨大なのでビリヤードやダーツ、バー等の他の複合娯楽施設になりそうですね。

[31531: 匿名さん]

ついでにカジノもできないかな。

[31532: 匿名さん]

広がる？
いま、急速に縮まろうとしてるんじゃない？

2年前とかの話？

[31533: 匿名さん]

客観的に見ると差は広がっているよ。

[31534: 匿名さん]

まあ、方向性としては真逆かもね。
若者やファミリーの街、ビジネスマンの街が豊洲だとすると、大人の遊び場、スポーツとイベントの聖地が有明。

真逆の方向性に大躍進するのが有明なんだから、広がるのは仕方ないのでは？

[31535: 匿名さん]

>>31533 匿名さん

差が広がるというか、方向性が真逆って意味ね。

[31536: 匿名さん]

>>31531 匿名さん
カジノは、中央防波堤にできると思う。

[31537: 匿名さん]

まあ、住宅地としては豊洲の方が良いって意味でしょ。

[31538: 匿名さん]

>>31524 匿名さん

いえ、違います。
株式の話って…現にスミフも事実に近付くにつれて値上げしてるし近隣中古も上がりつつありますよ。
私は過去に有明に二戸所有してました。
片方はすでに売却済、今は残りの売り時を見定めてます。
ここも一期で買おうとしましたが、迷って辞めちゃったんですよね〜。
自分の中では売り時と思ってもやはり新築って欲しくなりますからね。

[31539: 匿名さん]

大人の街やスポーツ、イベントの聖地が良いなら有明。
ファミリー向けが良いなら豊洲。
好きな方を選べば良いのでは？
どっち買っても大儲けできると思う。

[31540: 匿名さん]

>>31537 匿名さん
豊洲の何が良いのか分からない（笑）

[31541: 匿名さん]

まあ、そうムキになるなって。

[31542: 購入済みさん]

>>31521
バカじゃねえの？
オレはマナー違反かどうかなんて言ってねえだろ。
オマエは言ってることとやってることが違うっての。それだけ。
少しは国語勉強しろよ(笑

[31543: 匿名さん]

有明スレの品が問われる。

[31544: 匿名さん]

まあ、どっち買っても満足感は高いと思うよ。
大事なのは好きな方を買う事。

[31545: 匿名さん]

>>31543 匿名さん
スレに品なんかねーよ。
単なる匿名掲示板なんだから。

[31546: 匿名さん]

【投稿マナーについて】
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。

[31547: 匿名さん]

まあ、今回の超ポジティブサプライズがあるからなあ。

[31548: 匿名さん]

これ、値上げ祭りくるよ。
オリゾンマーレ裏も値上げしてくる。

[31549: 匿名さん]

まあ、大儲けは、わかりませんけどね。
新築価格だし、十分高い気がするので。
でも、今の有明と同じように１０年後に、新築で買ったときと
同じ金額で売れるかもしれない、という期待は見えてきた気がします。

[31550: 匿名さん]

それが見えてりゃ大儲けもあるかもね。

[31551: 匿名さん]

自宅として買うなら儲かる儲からないはあまり関係ないかも。

[31552: 匿名さん]

やっぱり中古の安さが際立つなあ。
まずは中古の値上がりが先に来るかもね。もしくは新築が値上げして、釣られて上がるパターン？

[31553: 匿名さん]

>>31551 匿名さん

関係あるでしょ。

[31554: 匿名さん]

安いままで放置されていた地域だからね。

[31555: 匿名さん]

>>31521 匿名さん

気持ちはわかるけどさ。いい加減あなたも迷惑だよ。不毛なやり取りでスレの情報流さないでくれるかな？

[31556: 匿名さん]

本当に値上がり始まるまでは気を抜けないけど、値上がり前夜な雰囲気がプンプンしてきたね。

[31557: 匿名さん]

何度も期待を裏切られてきた地域の哀しさ。

[31558: 匿名さん]

>>31557 匿名さん
それ。
やっとそろそろ開発始まるか？って思ってたら、気が付いたら完成間近だったでござるよ。

[31559: 匿名さん]

まあ、裏切られてきた代わりに値上がりの伸び代が大きい訳ですから、大勝利と言っても良いかもね。

[31560: 匿名さん]

安値放置されてる中古を買うか、寿命の長い新築を買うか悩むところだよな。
嫁は新築に夢中だし、中古買うなら築浅でもフルリフォーム必須だとか意味わかんない事言ってるから、新築しか手は無い気がするけど。

[31561: 匿名さん]

まあまあ、皆さん、資産価値は正直わかんないですって。笑
新築で、あまり値上がりを期待してもちょっと難しいかもしれないです。
資産運用なら、たぶん新築マンションより、もっと利率のいいやり方があるかと。。

今回の情報で、このマンションの売り値が上がるという意味では、
その通りだと思いますけどね。

[31562: 匿名さん]

まあ、ネガの俺でさえ買っても良いと思えるようになったのは大幅な進歩だよな。

[31563: マンション検討中さん]

週末はアニヲタとかコスプレーヤーがたむろしそうなのが嫌だな

[31564: 匿名さん]

コスプレイヤーは、お台場に向かう橋で撮影を楽しんでますから。
商業施設できたって、こっちこないっすよ。

[31565: 匿名さん]

プールサイドに集まってインスタするかもね。コスプレ軍団。

[31566: マンション検討中さん]

>>31565 匿名さん

そういう奴らは、リア充だって言ってこう言うのには寄り付かないので、問題ないかと。

[31567: マンション検討中さん]

夏だって、お台場にプールできたとき、撮影してたやつらいたやん。
意識高い系が集まるんじゃねーの（笑）

[31568: マンション検討中さん]

>>31564 匿名さん
コスプレの店が無くなったから一層されたかと思ってたけど、未だあるの？