シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[31501: 匿名さん]

いいんじゃない？
羽田アクセス線、有楽町線は有明にもメリットあるし。


これで、湾岸地下鉄まで決まったら、有明大勝利じゃん。
湾岸地下鉄は近いうちに決まるよ。

[31502: 匿名さん]

嫌なら読まなきゃいいじゃん。
いろんな意見があることは良い事だよ。

[31503: 匿名さん]

＞例えば、新幹線が予定されているかのような新聞記事を見せて信用させます。そこでの殺し文句として「確実に値上がりする」「必要であれば当社が買い取ってもよい」「他にいくらでも買主はいるので、早く決断してもらわなければ他の人へ売る」などと迫るのです。
https://www.law.co.jp/okamura/aktoku/aktk03.htm

[31504: 匿名さん]

豊住線は江東区の悲願だからね。
豊洲移転で江東区に借りがある都としては優先せざるをえない。

[31505: 匿名さん]

160店舗の高級モールができて、巨大スーパーができただけでも有明民としては大歓喜でしょ。
超ポジティブサプライズだよ。

[31506: 匿名さん]

これ、中古の値上がり始まるぞ。

[31507: 匿名さん]

豊住線で枝川に地下鉄駅ができるかもしれないね。

[31508: 匿名さん]

枝川に駅ができると、地価上がるね〜〜。
地価が上がると、マンションが立ち並んで、住民の入れ替わりが起こる。
これは面白い事になるぞ。

[31509: 匿名さん]

>>31495 匿名さん
ここはマンションの購入検討のための情報交換の場です。
全く同じフレーズを何度も繰り返し書かれても情報の価値はありませんので、掲示板の目的こら外れます。
そのような行為はマナー違反ですので、控えてほしいと言っております。

[31510: 匿名さん]

豊住線は、枝川から塩浜を経て四ツ目通りを住吉まで北上する。
どちらかと言うと江東区でも地味なエリアだが、今後注目度が高まりそうだね。

[31511: 匿名さん]

>>31509

それは自分勝手すぎない？
都合の悪い発言だけ辞めてほしいって事でしょ？

もっと活発な議論をした方がいいと思うよ。
やっと有明の開発が決まって、上手く動き出した、記念の出来事なんだからさ。
すげー値上がりすると思うんだよね。

[31512: 匿名さん]

住友の値上がりのネタに使われるのは事実でしょ。
値上げの理由にもなるし、値上げを容認する理由にもなってしまう。
おそらくは、中古の値上がりネタにも使われちゃうだろうねぇ。

ただ、これを知ってる人と知らない人では差がある訳。
つまり、まだ公になってないいまのうちに動くのが大事なのよ。

[31513: 匿名さん]

超ポジティブサプライズ

[31514: 匿名さん]

どうせならスカイツリーまで伸ばして欲しい。

[31515: 匿名さん]

もう遅いでしょ。
そもそもスミフは確定情報を持ってるんだから、買うならまだ知らない中古オーナーからでないと。
投資は噂で買って事実で売るんだよ。
今の情報は噂の域を超えてるでしょ。

あとは、損得抜きにしてそれでも住みたいという実需層が買うかであって、今から鼻の下伸ばしてるようじゃ遅すぎる。

[31516: 匿名さん]

半蔵門線に乗り換えたら行けるよ。

[31517: 匿名希望]

>>31504 匿名さん
そう、悲願です。区議会の立場から見れば、湾岸線を豊住線に優先させる理由がどこにもない気がします。

[31518: 匿名さん]

>>31511 匿名さん
都合云々は関係ありません。
内容によらず、同一フレーズを何度も繰り返し書く行為は掲示板の目的から外れますので、控えていただきたいと言っております。

[31519: 匿名さん]

>31484と>31512みたいな連投はさすがにね

[31520: 購入済みさん]

>>31518
言ってるオメーが何度も同じこと書き込んでんじゃねーよ(笑

[31521: 匿名さん]

>>31520 購入済みさん
そうくると思いました。
私を批判されているということは、同じフレーズを何度も繰り返し書くことがマナー違反と認識された、ということでよろしいですね。

[31522: マンコミュファンさん]

>>31521 匿名さん

君には説得力がなさすぎるんだよ。
自由な発言を尊重しましょうよ。

[31523: 匿名さん]

少なくとも、これで値上がり確定。
しかも、値上げの理由が付いてしまった。
中古の値上がりが、やっと始まる訳だ。

値上げの理由ができ、値上げしても納得できる理由ができたって事は大きいんじゃ無いかな。

[31525: 匿名さん]

江東区にとっては豊住線による南北交通の改善もさることながら、
枝川・塩浜といった地域の活性化を図りたいのだろうな。

[31526: 匿名さん]

塩浜や枝川は駅もなく不便だったからねぇ。
値上がりして、マンションなどの建設も盛んになるだろうね。

[31527: 匿名さん]

豊洲は湾岸地区の交通結節点として発展してゆくね。

[31528: マンション検討中さん]

豊洲と有明の格差は広がるばかり

[31529: 匿名さん]

それは仕方のないこと。

[31530: 匿名さん]

トップゴルフ、ラスベガスよりも巨大なのでビリヤードやダーツ、バー等の他の複合娯楽施設になりそうですね。

[31531: 匿名さん]

ついでにカジノもできないかな。

[31532: 匿名さん]

広がる？
いま、急速に縮まろうとしてるんじゃない？

2年前とかの話？

[31533: 匿名さん]

客観的に見ると差は広がっているよ。

[31534: 匿名さん]

まあ、方向性としては真逆かもね。
若者やファミリーの街、ビジネスマンの街が豊洲だとすると、大人の遊び場、スポーツとイベントの聖地が有明。

真逆の方向性に大躍進するのが有明なんだから、広がるのは仕方ないのでは？

[31535: 匿名さん]

>>31533 匿名さん

差が広がるというか、方向性が真逆って意味ね。

[31536: 匿名さん]

>>31531 匿名さん
カジノは、中央防波堤にできると思う。

[31537: 匿名さん]

まあ、住宅地としては豊洲の方が良いって意味でしょ。

[31538: 匿名さん]

>>31524 匿名さん

いえ、違います。
株式の話って…現にスミフも事実に近付くにつれて値上げしてるし近隣中古も上がりつつありますよ。
私は過去に有明に二戸所有してました。
片方はすでに売却済、今は残りの売り時を見定めてます。
ここも一期で買おうとしましたが、迷って辞めちゃったんですよね〜。
自分の中では売り時と思ってもやはり新築って欲しくなりますからね。

[31539: 匿名さん]

大人の街やスポーツ、イベントの聖地が良いなら有明。
ファミリー向けが良いなら豊洲。
好きな方を選べば良いのでは？
どっち買っても大儲けできると思う。

[31540: 匿名さん]

>>31537 匿名さん
豊洲の何が良いのか分からない（笑）

[31541: 匿名さん]

まあ、そうムキになるなって。

[31542: 購入済みさん]

>>31521
バカじゃねえの？
オレはマナー違反かどうかなんて言ってねえだろ。
オマエは言ってることとやってることが違うっての。それだけ。
少しは国語勉強しろよ(笑

[31543: 匿名さん]

有明スレの品が問われる。

[31544: 匿名さん]

まあ、どっち買っても満足感は高いと思うよ。
大事なのは好きな方を買う事。

[31545: 匿名さん]

>>31543 匿名さん
スレに品なんかねーよ。
単なる匿名掲示板なんだから。

[31546: 匿名さん]

【投稿マナーについて】
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。

[31547: 匿名さん]

まあ、今回の超ポジティブサプライズがあるからなあ。

[31548: 匿名さん]

これ、値上げ祭りくるよ。
オリゾンマーレ裏も値上げしてくる。

[31549: 匿名さん]

まあ、大儲けは、わかりませんけどね。
新築価格だし、十分高い気がするので。
でも、今の有明と同じように１０年後に、新築で買ったときと
同じ金額で売れるかもしれない、という期待は見えてきた気がします。

[31550: 匿名さん]

それが見えてりゃ大儲けもあるかもね。