シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[31251: 匿名さん]

有明住民ですが、ゆりかもめにそんなにストレス無いですよ。
今日みたいなのも、かなり珍しいのではないでしょうか。
まあ、そもそもＪＲとくらべても、、、

[31252: 匿名さん]

>>31247 匿名さん
それでも書くのは自由であって、止めることはできないよ。

[31253: 匿名さん]

>>31245 匿名さん

京葉線そんなに止まらないぞ。いつの話してるの？

[31254: 匿名さん]

10年末の有明にはそれこそスーパーすらなくて。
不便が当たり前で、それを楽しみながら暮らしていた感じです。
それこそ、ネットスーパーとか、よく利用しましま。
求めるものが、だいぶ変わりましたよね。

[31255: 匿名さん]

>>31252：匿名さん

ほらまた。やめときなさい。

[31256: 匿名さん]

振替輸送券をもらって大井町経由の大回りで出勤したけど、
普段とあまり変わらずに着いたと言うのが興味深かった。
急がば回れだね。

[31257: 匿名さん]

>>31255 匿名さん
？
>>31252は、別に荒らしではないのでは？

[31258: 匿名さん]

>>31252 匿名さん

書き込みを止めろって誰か言ってたっけ？
何がしたいのか分からんとは言ったが。

[31259: 匿名さん]

>>31258 匿名さん
人の投稿を揶揄してるには違いないね。
荒らしでない限り、そういう反応は良くないな。相手の書込みをまずは尊重するところから始めないと。

[31260: 匿名さん]

都心に高速で直通できる湾岸地下鉄が欲しいよね。
ただ、中央区は熱心なものの、江東区は豊住線押しで今一つ熱意がないのが残念。

[31261: 有明王子]

本日は東京ビッグサイトでプロジェクションマッピング開催されますので、ぜひ行きましょう！無料ですよー
http://www.bigsight.jp/mapping/

[31262: 匿名さん]

有明とか台場って、毎週イベントやってるよね。
今からはどんどん増えるんだろうね。

[31263: 匿名さん]

ダイワロイヤル有明半分位できてきたね。思ったよりでかかったし、こちらの商業施設も期待できるかも。

[31264: 匿名さん]

>>31263 匿名さん

再来月には竣工なので楽しみですね！
駅前の雰囲気もかなり良くなりそうですよね。
今年中には開業でしょうか？
スミフ商業と相乗効果が期待できるようなテナントのラインナップだといいな。

[31265: 匿名さん]

全国でも最大客室数のロイネットホテルらしいです。外観も落ち着いてて美しいですよね。テナントも誘致され、魅力が増していきますね！

[31266: 匿名さん]

駅前の商業施設の名前も決まったようですよ。

有明ゲートだそうです。
楽しみですね。

[31267: 匿名さん]

夏には工事完成。
開業は秋かな？

[31268: 匿名さん]

こうやって、少しづつ値上がりしていくんだろうな。
また、値上げする理由ができた訳だし、納得できる理由も出来た。

[31269: 匿名さん]

まあ、有明民おめでとう。
長く待ったと思うけど、待っただけのことはある。
大勝利と言って良いと思うよ。

[31270: 匿名さん]

実は、各駅間には4mほどの段差があり、現在は非常に往来しにくい構造になっているんです。今回はその弱点を逆手に取り、施設の中央に幅約15ｍ、高さ最大10ｍのダイナミックな吹抜け大空間をもつゲートを配置し、施設の顔としてインパクトある印象を与えるデザインにしました。また、エレベーターの設置など、雨に濡れずに移動できるバリアフリー対応の動線機能を持たせ、移動の快適性も実現しました。通り抜けプロムナードを中心に据えることで、人通りが増え、施設自体の活性化にも繋がっていくと考えています。
日本を代表し、世界へ発信するホテルへ。
古郡
来たる2020年の東京オリンピック・パラリンピックの玄関になる施設を目指した今プロジェクト。照明デザイナーとして世界的に著名な石井リーサ明理氏（I.C.O.N）とのコラボレーションで、通り抜けプロムナードに印象的で洗練された照明デザインを取り入れました。お客さまの多くは夕方にチェックインし、夜景のなかではじめて建物を目にすることがほとんどです。そういったシーンを想定し、お客さまをより心地よくお出迎えできるよう、照明デザインにも力を入れました。
竹重
建築デザインでは、日本らしさを意識しました。外観は、繊細な縦のラインを強調した日本の情緒を。通り抜けプロムナードには、日本の匠である下見張りという技法を参考にしたデザインを採用しています。インテリアデザインは、大都会東京のスタイリッシュさと「和」の温かさを掛け合わせたデザインに。全体的に日本らしさを感じるデザインとすることで、国内外のお客様に向けて日本の魅力を実感してもらえるホテルを目指しました。

[31271: 匿名さん]

>>31266 匿名さん

6月に密やかに情報出してた
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/84/
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/125/

[31272: 匿名さん]

2020、このマンションが建ったあとには、学習塾とかも増えるかもしれませんね。
子育てにもいい街になりそうです。

[31273: eマンションさん]

>>31271 匿名さん
以前から情報はあったよ。
ただ、詳細な情報、デザインに関する情報は始めて。少しづつ明らかになっていくのが、開発の面白いところ。
少しづつ値上がりしていく。

[31274: マンション検討中さん]

スポーツ関連のコンセプトショップでしょ。
がっかりテナントになる可能性大。

[31275: eマンションさん]

>>31274 マンション検討中さん

スポーツ？
飲食店と雑貨だと聞いたような。
なんでホテルに泊まる人がスポーツ？？？

[31276: 匿名さん]

竣工予定
2018年夏
所在地
東京都江東区有明
用途
ホテル、飲食店舗、物販店舗
規模
延面積約21,760㎡ 地上17階地下1階
構造
鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
客室数
368室
プロジェクト期間
2012年春～2018年夏

[31277: 匿名さん]

>>31274 マンション検討中さん

オッさんもの妄想はいらんよ（笑）

[31278: マンション検討中さん]

>>31277 匿名さん

おっさん情弱だな

[31279: マンション検討中さん]

商業施設棟は住民の導線から外れるんで住民向けのテナントは期待できないな

[31280: 匿名さん]

>>31273 eマンションさん

いえ「ARIAKE GATE」という名前のことです。

[31281: 匿名さん]

ARIAKE GATEは駅利用者が帰宅時に寄りやすいので、裏に出来るスーパーまで行く程でもない、でも下のコンビニよりはクオリティの高いデリやパン屋が入ってくれると良いですね。
ところで、下のコンビニ何処が入るかも情報出てませんよね？？

[31282: 匿名さん]

>>31278：マンション検討中さん

だから、やめなさいって。
いつまでもしつこいですよ。

[31283: 匿名さん]

まあ、妬んでネガってる訳ですから、ポジにとっては養分みたいなもんでしょ。
どんどん煽って、妬ませておけば良いのでは？（笑）

[31284: 匿名さん]

>>31281 匿名さん

ホテル利用者がチェックイン直前に寄るような店も便利で良さそうですね。ちょっと贅沢なものが買えるってのは良い案ですね。

[31285: 匿名さん]

>>31279
ないよりはマシだけど、完全に観光客狙いの施設だよね。

[31286: ご近所さん]

>>31283
品のない書き込み、いい加減おやめになったらどうです？

[31287: 匿名さん]

飲食店が濃厚。チェーン店だろうけど。

[31288: 匿名さん]

ツイッターで拾ってきた。

[31289: 匿名さん]

ほほう。

https://twitter.com/condor_kun/status/956677500481912832

[31290: 匿名さん]

もう一枚。

https://twitter.com/condor_kun/status/956677500481912832

[31291: 有明王子]

>>31289 匿名さん
来ましたねー
確かに既存の施設とは違う雰囲気かも

[31292: 有明王子]

>>31290 匿名さん
ゴルフとサイクルパークのゾーンは将来的に何か変えることもできそうですねー

[31293: 匿名さん]

>>31290
ツイでも指摘されてるけど、オーケーストアとか？
馴染みは薄いけど、モール系で攻勢かけてるみたいだし、
会員制を導入してたりで評判いいみたい。

高級路線には程遠いけど、
やっぱりこういったのが日常ではありがたいと思う。

[31294: 匿名さん]

タワーの住民は、プールで騒ぐパーティーピーポーたちを上から見下ろして生活するってわけか。

[31295: 匿名さん]

>>31293 匿名さん
この雰囲気でオーケーストアはないと思うよ。さすがにバランス取るでしょ。
オーケーが出すにしても、ガラッと雰囲気変えてくるよね。

[31296: 匿名さん]

>>31293：匿名さん

オーケー、タワーズ台場に入っちゃいましたよね。

ちょっと近いかも。

[31297: 匿名さん]

>>31288-31290
ぶっちゃけ住不のことは１ミリも信用してないけど（予定は未定が日常過ぎる・・・）、
ここまで表に出始めたらもう大丈夫なんじゃ？って気はしないでもない。
かなり良い感じというか、ちょっとワクワクしてきたｗ

[31298: 匿名さん]

営業は業界1,2位のスーパーって言ってたからイオンかヨーカドーじゃないですかね。個人的にはイオンよりヨーカドーがいいけど。

[31299: eマンションさん]

トップゴルフとスモールワールドスパね。確かに大人のエンタメだね。
やっぱりコンセプトは大人のリゾートだ！
ただ、コケそうな気はするけど。

[31300: 匿名さん]

このTop golfっていうのはラスベガスのMGM内にあるみたいですね。

[31301: 匿名さん]

>>31296
色んな形態があって、みなとみらいみたいな大型ＤＳのイメージ。
喰い合うこともないと思う。

>>31300
これが日本初上陸の複合施設の一つか～いいんじゃないの？
ガイドブックによるとナイトクラブのような大人の遊び場だってさ。

[31302: マンション検討中さん]

結局スーパー以外期待できそうもないな

[31303: マンション検討中さん]

>>31299 eマンションさん

これは・・・コケそう

[31304: 匿名さん]

キッズサイクル、スモールワールド、ドッグランに面積割き過ぎじゃないかな。
面積だけ広くても商業施設の規模がしょぼい様な気がします

[31305: 匿名さん]

リビング、ライフスタイルで１フロアは痛い。大塚家具の惨状もあるしね。
スポーツの街として認知されるだろうから、そこに1フロア使うのは有りだと思う

でも大人のリゾートとはなんだったのかと思うね
ゴルフの打ちっぱなしなんて需要あるのかな

[31306: 匿名さん]

>>31304
お犬様を舐めちゃいけない、これで近隣セレブを呼び込める。
裏読みするなら、ポシャっても即座にマンションその他に転用できるｗ

[31307: マンション検討中さん]

結局、商業施設の面積は豊洲のららぽーとより狭いのね。

[31308: マンション検討中さん]

大人＝ゴルフというオチでした。

[31309: マンション検討中さん]

>>31305 匿名さん

匠大塚が出店してきたらウケるね

[31310: 匿名さん]

>>31305
そこが大人（じじぃ）のリゾートなんじゃないの？
ゴルフ産業も人気衰退、人口減で斜陽らしいけど、それでも40歳以上の社畜を中心に底固いのかも？
今の時代はガキを相手にするよりジジィのほうが金持ってるからなぁ・・・
江戸川区のロッテも根強いし、ここなら余裕で都心からも人も呼べるんじゃない？
ゴルフやらないから知らないけどｗ

[31311: 匿名さん]

ゴルファーには良かったんじゃないの？
徒歩でぷらっと練習できて。

商業施設もなんかたいしたことなさそうだし、
ゴルファー以外に販売は厳しいんじゃないの？

[31312: 匿名さん]

都心住まいだけど、ゴルフに興味がないので、一生行くことがない商業施設になりそうだな。。。こんなしょうもない施設入れるなら、コストコかイケアを入れて欲しいわ。そしたら、行くんだけど。

[31313: 匿名さん]

プールっていうか、スパの一環なのかな？
しかし、日本初のエンタメってなんだろう？
これは未だ明らかになって無いね。

だんだん情報出てきたね。
値上がりの準備体操かな？
値上げする理由も、納得する理由もできてきた。

[31314: 匿名さん]

>>31312 匿名さん

何故都心住まいの方が有明の新築マンション検討スレッドにお越しなのですか？

[31315: eマンションさん]

トップゴルフは練習場じゃないよ。
ボーリングとかダーツの方が近いかも。
飲みながら遊ぶとこだよ。
ここに書き込む人がトップゴルフも知らないんじゃ、大人のリゾートはコケるんじゃない？

[31316: マンション検討中さん]

>>31313 匿名さん

日本初のエンタメ施設ってゴルフ施設とミニチュアテーマパークのことじゃないのかな。
どっちも興味ないけど。

[31317: 匿名さん]

興味無い人はそもそも検討スレッドきたりしないし、書き込まない。

[31318: 匿名さん]

ビリヤードとか、ダーツとか、マイナー競技(少なくとも日本では)で人が集められるとは思えないけど

[31319: 匿名さん]

ダーツやビリヤードみたいに、ゴルフをより一般に楽しめるってことか。いいんじゃない。ラスベガスのトップゴルフみたいな感じかな？

[31320: 匿名さん]

竣工が楽しみだ
できたら電車に乗って行こう！
有明って内陸からだとどうやっていけば良いのかな？

[31321: 有明王子]

>>31312 匿名さん
田舎から都内に引っ越して来た時、ゴルフバッグを置くスペースもなく、車もなかったので、ゴルフをやめてしまったところでした。
都内にこんな施設があれば、楽しめそうですよー
同じ人はたくさんいるかなぁ？

[31322: マンション検討中さん]

有明という街の中途半端感を体現したような中途半端な施設だな。

[31323: マンション検討中さん]

ここ女性ウケが悪そう。
そこがららぽーととの差別化なんだろうけど

[31324: 有明王子]

>>31304 匿名さん
その部分は将来的にオフィスビルが出来る可能性もあるようですよー
ダイワの商業もあるし、こんな感じがちょうどいいかもね。

[31325: 有明王子]

>>31323 マンション検討中さん
小さなお子さんがいる主婦層は、ららぽーと行けばいいですねー
その層はあまりお金を落とさないから、スミフとしてはターゲット外かなぁ。スミフらしい貪欲な商業になりそう！

[31326: マンション検討中さん]

>>31324 有明王子さん

オフィスビルじゃなくてマンションだろうね。
ダイワの商業施設も単なるコンセプトショップだしなんだかなあ。

[31327: マンション検討中さん]

>>31325 有明王子さん

地元民はほとんど眼中にないってことでしょうな

[31328: 周辺住民さん]

期待してたんだけど、正直がっかりです。ゴルフやらスモールワールドで大人のエンターテイメントって．．
しかもこれらでコンセプトは満たしたことになるので、きっとショップはありきたりの面子になるんでしょうね。なんかホントに力抜けました。

[31329: マンション検討中さん]

大人のリゾートなんていう抽象的で中身のない言葉に踊らされましたね。

[31330: マンション検討中さん]

>>31327 マンション検討中さん

辺鄙な場所に大型スーパー作ってやんだからおまえらはそれで充分だろ。
という開発者の声が聞こえてきそう。

[31331: 匿名希望]

あー、お金使ってくれるおばちゃん層は行かなそうだね。

[31332: マンション検討中さん]

お台場の劣化版みたいな施設になりそう。

[31333: 匿名さん]

2000年ごろから湾岸に住み始めた40代50代の感度高い大人向けの遊びが、つまりゴルフだったわけですね。。

このプロジェクトチームの発想力、大丈夫ですかね？

[31334: マンション検討中さん]

>>31333 匿名さん

まあプロジェクトメンバーを転職サイトで募集していた時点で何となくこうなる予感はありましたけどね

[31335: マンション検討中さん]

トップゴルフが、ラスベガスのトップゴルフとイコールであるなら、
話題性はものすごいことになりそうです。
大人のアミューズメントとして、一度は行ってみたいと思う方は多いのでは？

[31336: マンション検討中さん]

あ、ちなみに、トップゴルフを打ちっぱなしだと思わないほうがいいですよ。打ちっぱなしには一人で行くけれど、トップゴルフは仲間と楽しむ場所です。話題性は抜群ですよ。

[31337: 匿名さん]

アメリカのトップゴルフはこんな感じらしいよ
http://tug.golf/_ct/16999043

[31338: 匿名さん]

スパってスーパー銭湯的なやつかな？

[31339: 匿名さん]

TOPGOLF（トップゴルフ） 日本では考えられないゴルフ練習場体験 in ラスベガス
https://www.youtube.com/watch?v=Fm5zNT3y-1k

[31340: 匿名さん]

トップゴルフ、良さそうやん。
ゴルフやってないけど、ちょっとやってみたい。

[31341: 匿名さん]

何が楽しいのかさっぱり分からない。

[31342: マンション検討中さん]

ラウンドワンのゴルフ版みたいなもんだろ。
ある意味迷惑施設に近い。

[31343: 匿名さん]

小中学校に向けて打つ感じ？反対か？

[31344: マンション検討中さん]

小中学校の隣で酒飲んでゴルフか。
素晴らしい施設だ。

[31345: 匿名さん]

素晴らしいね。隣に繁華街(酒場)があるなんて。飲んべえにはもってこい

[31346: 匿名さん]

国際展示場駅前のワシントンホテルの前の土地は囲ってあるけど、何かできないのかね？

[31347: マンション検討中さん]

街づくりの視点を捨てなければ実現できない住友ならではの企画だと思います。

[31348: 匿名さん]

商業施設に関しては守秘義務があったと思うのですが一部晒されちゃったんですね。
本日までパシフィコ横浜でブース出されてるので興味がある方は進捗確認してみたらいかがでしょうか。

[31349: 匿名さん]

なるほど。これぬ。いかにも金持ち40代が楽しめそうなやつだな。酒飲んでゴルフ。
https://fujita3.com/archives/19940

[31350: 匿名さん]

これとか？
https://www.tabicasi.com/Article/84