シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[31162: 匿名さん]

[直近分にて、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[31163: 匿名さん]

なんか、最近ひどいレスになってしまいましたね…

真剣な購入者の方に気の毒なので、なにか聞きたいことあれば、聞いて下さい。ネガな質問も含めて気軽にどうぞ。
個人的な見解になりますが、正直にお応えしますよ。
有明在住のウェスト南側購入者です。

[31164: 有明王子]

みなさん落ち着きましょうよー
こんなのが出てました！
あまり悪材料はこのエリアは出てこないですねぇ。、
https://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/20180124-10000048-dzh-stocks

[31165: 匿名さん]

ワシントン、ヴィラフォンテーヌ 、ロイネットにサンルート増床ですか。
有明はビジネスホテルの決戦地みたいになってきましたね！

[31166: 匿名さん]

＞有明はビジネスホテルの決戦地みたいになってきましたね！

有明はインバウント盛り上がってますね

[31167: 匿名さん]

豊洲にもホテルが三井不動産、ダイワ、清水建設と３件建つが、ブランドが不明。
やっぱりビジネスホテルなのかな？

[31168: 匿名さん]

有明ならではの最大の強みが何かと言えば、スポーツとかイベントとか言うより

・羽田空港と都心や観光地を結ぶ、車移動の導線上にある。

これでしょう。ビジネスホテルが集中するのもこれによる需要を見込んでるから。
商業施設のショップも、同じ需要に対応することを考えているのでは。

[31169: 匿名さん]

>>31168 匿名さん

有明は、地理的に都心にも品川中心としたサウスゲートにも行きやすいのが強みかと。

[31170: 匿名さん]

へえ。不便かと思ってたけど、結構便利だってこと？

[31171: 匿名さん]

やっぱり、ニノマエ君と有恥君は同一人物だったんだね。スッキリした。

[31172: 匿名さん]

>>31165 匿名さん

有明には東京ベイコートクラブもある

[31173: 匿名さん]

わざわざ有明に買い物に行ったりホテルに泊まりに行く理由ないでしょ
銀座とかいくらでも行くべきとこあるでしょ
地方のイオンタウンに毛が生えた施設などニーズねえだろ

[31174: 匿名さん]

有明コロシアムとかビッグサイトとかのイベント需要かな

[31175: 匿名さん]

>>31171 匿名さん

どうでもいいこと
あんたウザイ

[31176: 匿名さん]

2年後が楽しみですねー。2020年は有明が盛況になる元年といったところですか。

[31177: マンション購入済さん]

のらえもんさんのページで有明エリアの中古タワー相場概況が出てますね

https://wangantower.com/?p=14797

[31178: 匿名さん]

値上がりの前兆と書かれてますね。

[31179: 匿名さん]

ニノマエは有明の恥。だから有恥という。

[31180: 匿名さん]

>>31174 匿名さん
有明アリーナと体育館、ホールも出来るよ。

[31181: 匿名さん]

>>31176 匿名さん
建設中の各施設は一時危ぶまれましたがほぼ順調のようで楽しみです。

整備完了→にぎわいロード、地域無電柱化、歩道拡張と舗装のインターロッキング化、道路整備、街灯一新、共同溝耐震化、バス停一新、有明緑道公園
整備中→CTTB&大型商業施設、ダイワロイネット&商業施設、有明アリーナ、有明体操競技場、有明西学園、テニスの森改修、大和ハウス商業施設(バディ、飲食店等)、プレミスト有明
整備予定→有明海浜公園、BMX競技場、ブリリア4

2、3年くらい？で一気に加速しています。オリンピックパワーは凄いですね。

[31182: 匿名さん]

あと2年でぜーんぶ出来上がる

[31183: 有明王子]

>>31177 マンション購入済さん
勉強になります！ありがとうございます！
やはり震災の後か前かは重要な要素ですねー。賃貸で色々見てると、細かいヒビとか気になりますよ。耐震性に問題ないと言われてもやはり気になるところですね。

[31184: 匿名さん]

のらえもんの相場観を一言で表すと、

結局、有明民大勝利！　　

https://wangantower.com/?p=12974

[31185: 匿名さん]

>>31179：匿名さん

だからやめろって。しつこい。

[31186: マンション検討中さん]

後はBRTだけだな
ほんっと小池のせいで。。。

[31187: 匿名さん]

>>31184 匿名さん

その有明民て一昨年12月の住民に限ったりしてるってことはないかな

[31188: 匿名さん]

>>31186 マンション検討中さん
オリンピックまでに運用開始しようとしてるようですね。
https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20171213:...

[31189: 匿名さん]

>>31182 匿名さん
これ見てここに住みたいと思うのはかなりの田舎者だな。
騒々しくて住環境悪そう。
農村で育った人はとにかく人が多いほうが嬉しいんだね。

[31190: マンション検討中さん]

確かにアリーナとかのイベントで一時的に人が集まっても単に騒がしいだけで街の賑わいとはちょっと違うわな。

[31191: 匿名さん]

>>31189：匿名さん

だから、、もうやめなさいよ。しつこいな。

[31192: 匿名さん]

しつこいのが時々あるけど、やっと少し落ち着いてきたみたいだね。

[31193: 名無しさん]

>>31189 匿名さん
ニノマエ君は有明の恥

[31194: 名無しさん]

>>31189 匿名さん

ロジック崩壊してる。
もっと、ロジカルな思考力身につけようよ。ニノマエ君。

田舎者と、農村と住環境悪いのは、全く結び付いてないぞ。

[31195: 匿名さん]

>>31188
残念ながら築地市場部分が片道1車線の暫定開通だから、都の言い訳程度の措置。

[31196: マンション検討中さん]

>>31194 名無しさん

ＫＹ上司の典型を見ているようだ

[31197: 匿名さん]

>>31196：マンション検討中さん

だから、やめろって。ほんとしつこいって。

[31198: 匿名さん]

築地市場跡地の利用計画が決定されていない状況だから、正式開通はまだまだ先になる。
現都知事になって以降、この手の混乱がひどい。

[31199: 匿名さん]

ゆりかもめ停電でとまってる。

[31200: 匿名さん]

>>31188 匿名さん
結局有明まで来るのは大会後でしょ？
まぁ元々その予定だった気もしますが。

[31201: 匿名さん]

築地市場跡地問題の先送りの結果、BRTの本格運行は22年以降にズレ込む見通し。

[31202: 匿名さん]

>>31199 匿名さん

ゆりかもめ公式お知らせ（@yurikamome_info）さんがツイートしました: ゆりかもめは、７時１６分頃　船の科学館〜テレコムセンター駅間での停電の影響で、お台場海浜公園〜有明駅間で運転を見合わせています。 https://twitter.com/yurikamome_info/status/956301005112553472?ref_src=...

[31203: 匿名さん]

停電の原因は何なのだろう？

[31204: 名無しさん]

りんかい線で振替輸送してもらってる。やっぱり、りんかい線ははえーな。

[31205: 名無しさん]

>>31196 マンション検討中さん

そういうのが、思考力が低すぎるんじゃない？
KY上司と何も関係ないじゃん。
もっとロジカルに思考しないと。

[31206: 匿名さん]

BRTはここからだと停留所まで駅に行くのと距離時間が変わらないというのが惜しい。停留所見直しも国際展示場駅へのアクセス改善も厳しいだろうしなあ。

[31207: 匿名さん]

新橋駅から京浜東北線で大井町に行って、そこから有明までりんかい線。
そこまで大きく迂回してもいつもより20分遅かっただけとか。
ゆりかもめのスピードのなさも浮き彫りになるね。

[31208: 匿名さん]

>>31206 匿名さん
有明テニスの森手前のバス停までウエスト棟なら300m位だから近いと思いますよ。デッキあるいて行けばいいし。

[31209: 匿名さん]

新橋まではゆりかもめとBRT（本格運行）は時間が同じくらいで良い勝負。BRTの運賃が不明だけど時間の正確さと本数でゆりかもめに乗る人もいるのでは。

[31210: 匿名さん]

ゆりかもめまだ動いてない。
連日事故が続くね。

[31211: 匿名さん]

>>31210 匿名さん

ゆりかもめ公式お知らせ（@yurikamome_info）さんがツイートしました: ゆりかもめは、雪の影響で、お台場海浜公園〜有明駅間で運転を見合わせています。現在、新橋駅～お台場海浜公園駅間、有明駅～豊洲駅間での折り返し運転を実施しております。 https://twitter.com/yurikamome_info/status/956314266449076224?ref_src=...