シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[30601: 匿名さん]

【投稿マナーについて】
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。

[30602: 匿名さん]

>>30598 匿名さん
できもしない地下鉄をちらつかせたり、成功するかとうかわかりもしないショッピングモールをネタに必ず値上がりする、なんて言って騙すやり方が原野商法だろ。
古くからある詐欺の手法。

[30603: 匿名さん]

ショッピングモール、ネタにすんなっつーの？この物件で？
相当なくるくるパー、っすね。笑

[30604: 匿名さん]

やっぱりネガはダメだね。
ペタペタくんのほうがだいぶマシだね。
隣に小学校があるって言ってもウジウジからんできそうだね。

[30605: 匿名さん]

160店舗の高級モールが出来ることも決定して建設始まってるんだから、もう成功と言って良いんじゃないの？

有明民としては大勝利かと。

[30606: 匿名さん]

ハコをつくっても商売が成功するかどうかはわからないだろ？
仕事したことない引きこもりか？

[30607: 匿名さん]

しかも、日本初のエンターテイメント施設も複数できる。

[30608: 匿名さん]

>>30606 匿名さん

住友の成功なんか興味ねーよ。

有明民としては、160店舗の商業施設が出来ることが決定して、建設も始まってる時点で大勝利なんだよ。

[30609: 匿名さん]

因みに既に180店舗の申し込みがあった。

[30610: 匿名さん]

すげーこと書くね。

ハコができること話題にしてんのに、それが成功しないと意味が無いって
マジでやっぱくるくるパーなんだな。
仕事したことねー、って、自分のこと書いてんのか？

[30611: 匿名さん]

マンション買っても、成功しなきゃ意味ないのと同じだな。

[30612: 匿名さん]

箱だけではなく、180店舗の申し込みがあり、各種イベントの用意も始まってる訳。

[30613: 匿名さん]

スミフと言えば羽田跡地開発。

住友不動産・東京国際空港プロジェクトチームの提案概要は、
3グレードのホテル(154室設計のラグジュアリーホテル、
644室設計のハイグレードホテル、906室設計のスタンダードホテル)
を整備し、多様な宿泊ニーズに対応するとしている。
これらの宿泊施設は住友不動産ヴィラフォンテーヌが運営し、
ラグジュアリーホテルのブランドは外資系ホテルブランドを予定している。

[30614: 匿名さん]

160店舗の高級モールが出来て、有明民は急激に生活が便利になる訳。
それだけで有明民は十分なんだし、大勝利なんだよ。

住友の成功なんかどうでも良い訳。ぶっちゃけて言えば、他社に売却されようが、高級モールが維持されてりゃ大勝利なんだよ。

[30615: 匿名さん]

スミフ羽田開発：

専門性の高い協力会社からの協力を得て住友不動産が運営する
施設としては、飲食施設や物販施設の他、バスターミナル・ステーション、
おもてなしセンター、サービス業務施設、温浴施設「泉の湯」、
フィットネス、業務(サービスオフィス)を予定。

また、専門性の高い協力会社からの協力を得て住友不動産
ベルサールが運営する施設としては、ディスカバー・ジャパン・
プロムナード(アクセス通路)、バンケットルーム(兼会議室) 、
グランドホワイエ、イベントホール、イベントシアターを予定している。

[30616: 匿名さん]

五輪に間に合わせるために2020年6月に全施設を開業する。
羽田跡地開発は、住友不動産グループの総力を結集したプロジェクトと言える。

[30617: 有明王子]

>>30489 匿名さん
トラッキング広告は継続してますね。でもヤフーとかスーモとかの新規検索時には、前は上の方に表示されてたのが一番下になってたりしますよー。
嵐の前の静けさというか、単に値上げするのはイメージが悪くなるので表示するイメージも一新する準備をしているのかもね。

[30618: 匿名さん]

そもそもネガっていうだけでクソ決定。
人の不幸を祈る毎日って、終わってんだろ。

[30619: 匿名さん]

>>30614 匿名さん
勝手に「高級」って脳内変換すんなよ。
どこに「高級」って買いてあんだ？

[30620: 匿名さん]

だから、足ひっぱんなって。
高級でいいの。
みんなそういう認識だから。
頑張ってる人に手間かけさせんな。

[30621: 匿名さん]

もはや無理矢理ネガにしてーだけじゃねーか。
買えないからって、妬んでんじゃねーよ。

[30622: 匿名さん]

>>30619 匿名さん

高級モールは確定してるよ。

[30623: 匿名さん]

ただ悪口言ってるだけのやつが、人にエビデンスもとめんなよ。お前が自分で資料よめや。

[30624: 匿名さん]

ネガ、フルボッコで涙目。

[30625: マンション検討中さん]

高級モールって例えばどんなテナントなんだろうか？

[30626: マンコミュファンさん]

>>30625 マンション検討中さん
大したことないでしょ。
銀座にあるような店舗じゃないの？

[30627: 匿名さん]

吉野家とか。

[30628: 匿名さん]

ネガし合うより、みんなで盛り上げたほうが湾岸限らず相場が盛り上がるんだから、ネガするやつはバカ

[30629: マンション検討中さん]

スミフが頑張っても都が開発してる街並みが高級感ないからなあ

[30630: マンコミュファンさん]

こういうの？

[30631: マンコミュファンさん]

それとも、こういうの？

[30632: マンコミュファンさん]

こういうのかな？

[30633: マンション検討中さん]

有明は日本有数のハコモノタウンになるね

[30634: マンコミュファンさん]

>>30633 マンション検討中さん

ハコモノなんて、渋谷や新宿の方が圧倒的に多いでしょ。
有明はイベントとスポーツの聖地で良いんじゃないの？
高級モールもできるし。

[30635: 匿名さん]

いちいちHN変えなくても…どうみても一人だし

[30636: 匿名さん]

むしろ、有明の良さってのは、ゆったりとした敷地計画にあると思う。
ハコモノは都内でも少ないほうでしょ。

高級モールとホールやアリーナ、その他スポーツ施設ができたら、だんだん有明らしさが出てくるんじゃ無いかな。

[30637: 匿名さん]

>>30635 匿名さん

どうせ匿名掲示板なんだし、一人だろうが2人だろうが意味ない事では？

まさか、匿名掲示板って分かってない訳じゃないでしょ？

[30638: 匿名さん]

>>30630 マンコミュファンさん

仮設です。ちなみに隣の白い建物は雨水ポンプ所です。

[30639: 匿名さん]

>>30638 匿名さん

体育館は仮設ですが、10年は展示場や体育館として使うことが決まってますよ。
10年で新陳代謝するのはメリットだよ。

[30640: 匿名さん]

原野に立つハコモノ。シュールでいいね。

[30641: 匿名さん]

>>30637 匿名さん

意味ないから変えなくてもいいじゃん。めんどくさいでしょ？

[30642: 匿名さん]

>>30640 匿名さん

ほんと、シュールですねー（笑）

[30643: 匿名さん]

あー、シュールだ、シュール

[30644: 匿名さん]

シュールだねー

[30645: 匿名さん]

シュール過ぎー。

[30646: 匿名さん]

>>30642 匿名さん

ちなみに体育館とポンプ所の間の板状2棟は都営です。

[30647: 匿名さん]

シュール過ぎない？

[30648: 匿名さん]

>>30646 匿名さん
ガレリアグランデとシティタワー有明だよ。都営は有明に無い。

[30649: 匿名さん]

一番高いのはパークタワー東雲な。

[30650: 匿名さん]

>>30647 匿名さん

これはシュールじゃね。フジが。業績も相成って

[30651: 匿名さん]

>>30648 匿名さん

画像の話してるんだけど

[30654: 匿名さん]

>>30651 匿名さん
ガレリアグランデとシティタワー有明だよ。
そもそも、有明には都営は無い。

[30655: 匿名さん]

>>30654 匿名さん

画像の板状2棟が都営。東雲ね。

[30657: 匿名さん]

>>30650 匿名さん
相成る（笑）
どういう意味だよ、

[30658: 匿名さん]

>>30628 匿名さん
どんどん値上がりして、まああり得ないけどファミリータイプで2億とかなって欲しいか？そしたら買えなくなるじゃん。
自分が買えないほど値上がりするのを喜ぶ客なんかいるかよ。
ここのポジって転売で儲けたい893や不動産業者、買っちゃって後にはひけない人たちであって、検討者じゃないよ。

[30659: マンション検討中さん]

ニノマエ君改めアイナル君だな

[30660: 匿名さん]

>>30659 マンション検討中さん

だからなんでいちいちHN変えんのよ

[30661: 匿名さん]

東雲と有明。

[30662: 匿名さん]

明日は雪かもしれませんね。ここは屋根付きのデッキが橋に直結するから周辺住民も含め雨雪の時は助かりますね。

[30663: 通りがかりさん]

>>30660 匿名さん

匿名掲示板で名前なんか無意味だぞ。

[30664: 通りがかりさん]

>>30658 匿名さん

意味不明。
値上がりしたら嬉しいじゃん。

今2億じゃないんだろ？
買って値上がりして2億になるんだったら、普通に嬉しいんじゃないの？

[30665: 匿名さん]

高速直近の環境最悪マンション。
普通に考えたらこの物件は選ばない。
家族がアレルギーになったらどうするんだろうか。

有明に住むとしても他に選択肢はあるだろうに。

[30666: 通りがかりさん]

>>30665 匿名さん

そんなの人それぞれでは？
向きや階数選べば、高速の影響も少なくなるだろうし、間取りで選べるし新築は新築の良さがある。

安く買いたいなら、中古一択でしょうけどね。

[30667: eマンションさん]

あいなるくん、息してる？

[30668: 匿名さん]

無理ポジの誤字揚げ足取り、しつこくてウザ過ぎる。

[30669: 匿名さん]

>>30666 通りがかりさん

それかタワマン諦めてオリゾンの裏かな。さすがにここより高いということはないだろう

[30671: マンコミュファンさん]

>>30669 匿名さん

オリゾン裏は350万超え。ここと大して変わらないぞ。

[30672: 通りがかりさん]

誤字ではなく、本当に日本語を知らないからなあ。
それが怖い。（笑）

[30673: 匿名さん]

何役も使い分けるペタペタくん。
頭隠して何とやらだが。

[30674: 匿名さん]

>>30670 マンコミュファンさん

私は第三者ですが、30668さんのいうようにしつこいですよ。
購入者ですか？
このマンションの品が落ちますよ

[30675: 匿名さん]

画像ペタペタさんは効果あると思ってやってるねかね。

有明関係ないお台場、晴海の写真が連投されるのは有明微妙と言ってるようなものでしょう。

自粛しなよ。

[30676: 匿名さん]

>>30671 マンコミュファンさん

平均でそんなに？まあでも安い部屋はあるんじゃないかな。修繕積立金・管理費は絶対ここより安いだろうし。一応ゆりかもめもりんかい線も使えてBRT停留所も近い。

[30677: 匿名さん]

>>30675
多分本当はネガなんだと思うよ。
少なくとも読む方にはそう受け取れる。

[30679: 匿名さん]

もっとポジな画像を貼り付けることにしますね。
例えば、こういうマップ。参考にしてください

[30680: 匿名さん]

>>30676 匿名さん

オリゾンマーレ裏は長谷工だよ。
350万超えるのに、そっちにするの？

[30681: 匿名さん]

>>30675 匿名さん
お台場や晴海を投稿するから有明が微妙？

全くロジカルではないよ。
そんなんだから大事な仕事を任せて貰えないのでは？

収入が少ないのは君の能力不足だよ。

[30682: 匿名さん]

ここを買うやつらって、まさか80年代バブルみたいな地価高騰がきてここを高く売れると思ってるの？
かなりおめでたい田舎者だね。

[30683: 匿名さん]

>>30678 匿名さん
この絵はショッピングモールとなんか関係あんのか？

[30684: 匿名さん]

>>30682 匿名さん

知らないのかもしれないけど、再開発エリアって言うのは、開発が進めば進むほど値上がりするんだよ。

80年代に戻れるタイムマシーンは不要だよ。

[30685: 匿名さん]

>>30683 匿名さん

高級モールできるのを知らないのですか？
160店舗の高級モールが出来るんだよ。もう建設も始まった。

えっと、コンセプトなんだっけなー。

[30686: 匿名さん]

どんどん値上がりするのに悠長過ぎでしょ。

[30687: 匿名さん]

>>30681 匿名さん
多分、君より遥かに高収入だと思うよ、、、

[30688: 匿名さん]

>>30687 匿名さん

でも、低収入だから買えないんでしょ？
能力が足りなすぎて低収入なんでしょ？
矛盾してない？

[30689: 匿名さん]

無能なのに高収入な訳ないでしょ。
無能だから低収入。
低収入だから買えない。

これなら納得できる。

[30690: 匿名さん]

>>30680 匿名さん

平均はともかく300切る部屋もあるんじゃないかな。言うように長谷工だしね。低層お見合い部屋とかなら。高速からの距離と安さを優先なら中古以外にそういう選択肢もありかなと。

[30691: 匿名さん]

そっか、ニノマエくん、アイナルくんは、ひとりなんだね。
10年前にガレリア買えなくて、今だに引きずっているのも、同一人物？

自分が買えなかったからって、買えた人をいつまでも妬むのはどうかな。
答えはキミの中にしかないよ。今からでもおそくないから頑張ってみたら？

[30692: 匿名さん]

流石に300以下の部屋はないんじゃ無い？

[30693: 匿名さん]

客が来ない高級モール
撤退が続き、ガラガラモールになるかもね。

[30694: 匿名さん]

>30581や>30604は自演のような気もするが

[30695: 匿名さん]

>>30693 匿名さん

神様のつもり？それとも、オッさんの妄想かな？

豊洲のららぽーとも、ガラガラで撤退するって言われてたね。

ネガって病気なの？大丈夫？

[30696: 匿名さん]

>>30694 匿名さん

まーだ匿名掲示板だって分かんねーのか（笑）
誰がどれ書いたとか意味がねーんだよ。匿名掲示板なんだから。

[30698: 匿名さん]

>>30696 匿名さん

匿名掲示板だから人間性を否定するようなことを平気で投稿するんですね。
ここは酷すぎますね。

[30699: 匿名さん]

匿名掲示板だって事を理解した利用する事をお勧めします。

酷すぎるとか甘い事じゃなくて、ご自身の利用方法で守るべき事かと。オトナなんですから。

[30700: 匿名さん]

>>30696 匿名さん

ちょwならなんで>30691