シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[30401: 匿名さん]

10年前、私が有明のタワマンを買った時の掲示板は、もっともっとひどかったですよ。笑
その頃に比べたら、だいぶマシに見えますので、それだけこの物件は良い物なんでしょう。
あの頃は、ちょっとでもマンションのこと褒めるだけで猛反発。
ひどいもんでした。笑笑
でも、結果的には10年間、タダくらせて儲けもでているので、
結局は、自分が信じて良いと思って買えば、なんだかんだでプラスとなって返ってくるもんだと思ってます。

そういやあの頃も、交通の便とか、埋め立てだからとかボロカス言われてましたね。
結局、交通の便に対するストレスはほとんどなかったですけどね。
空いてる電車で通えるのは、快適すぎます。
あの頃に比べたら、ほんと、良い人しかのこってませんね。笑笑

[30402: 匿名さん]

そういや、10年前は、湾岸の潮風で電化製品すぐダメになるとか、
海が近いから洗濯物ビチャビチャだとか、
色んなデマが飛び交っていたもんです。
当時はネガのほうが圧倒的に強くて、なにを書いても速攻デマでつぶされてました。笑笑

結局、最終的には自己判断ですので、いろいろな意見でご検討くださいませ。

[30403: 匿名さん]

>>30402 匿名さん

んで、結局、電化製品はすぐにボロボロになったり、洗濯物はビチャビチャになったりしたんですか？

[30404: 匿名さん]

するわけないでしょ。笑笑

ウチはまだナナメドラムを導入できていないので、
今でも毎日、ベランダ干しですよ。

結局、10年前と比べたら地価があがり続けていることが全ての証明で。
埋め立て地ってことだけで、いろんなデマが飛び交いますが、
大地震後の液状化も問題なく乗り越えているので、
色んな意見があるかとは思いますが、
私個人としてはずっと有明で暮らしていきたいと思ってますよ。
暮らしてみると、なにもかもがゆったりしているので心地いいというか。

こんなこと書くと水を差すようですが、商業施設がきて賑やかになるより、
今でじゅうぶん満たされているので、このままでも全然オッケーというか。
まあ、でも、街が発展していくのを横で見ているのは楽しいので、
このまま寄り添ってみていくことにします。笑

[30405: マンション検討中さん]

有明住民ですが今は全く満たされていません
交通の便もストレスだらけです
豊洲買えないから妥協して有明に住んでるだけです

[30406: マンション検討中さん]

へー。
豊洲って、べつにタワマンだけじゃないんだから、
有明より安いところいっぱいあるんだけど。
むしろ選びたい放題でしょ。笑笑

妥協して有明住むより、イオンとか、枝川の方まで足を伸ばせば、
有明より安いところ、すぐ見つかりますよ。笑

そもそも物件の総数が全く違うので、有明と豊洲の比較って
成り立たないですよ。

[30407: 匿名さん]

中古はすでに豊洲より有明の方が高いよね。おそらく10年後は有明の方が平均単価高くなってるでしょう。

[30408: 匿名さん]

ネガの人はお金ないんだなーと思うとかわいそうに思ってきた。お金がないって悲しいね。(。´Д⊂)

[30409: マンション掲示板さん]

妥協して有明って、、どんなネガだよ
豊洲のタワマンでいいと思うのは、
駅近のシエルタワーと、ララポ併設マンションと、スカイズ、ベイズくらいかな
あと、タワマンじゃないけどもともとのフラッグシップの
長谷工もいいかもね。
ほんと、有明のタワマン売ったお金で、豊洲買えると思うけど
豊洲がいいとなら有明で妥協する必要なんて、何もないと思いますが

あんまり構っちゃいけないのかな？

[30410: 匿名さん]

今現在でここより高い豊洲のタワマンってないですよね？

[30411: 有明王子]

>>30405 マンション検討中さん
賃貸生活を送ってる立場からは、有明の方が賃料高くて人気なんですよね。豊洲のほうが賃料安いところ借りられますよー。
豊洲は一気に開発されたから価値もうなぎのぼりだったけど、10年経てばだいぶ変わっていますよ。振り返って見ると急に発展するよりも徐々に発展した方が不動産取得者にとってはいいのかも。
豊洲もいい街ですよー

[30412: 匿名さん]

買えないなら千葉か埼玉にすれば良いのに。

[30413: マンション検討中さん]

>>30410 匿名さん

新築と中古比べてどうすんだか

[30414: 匿名さん]

有明って千葉と同等かそれ以下だけどね　笑

[30415: マンション検討中さん]

>>30406 マンション検討中さん

笑笑くんお久しぶり
なんたって有明は銀座まで直線だからね

[30416: マンション掲示板さん]

個人的には、豊洲より有明の方が優れているなんて全く思わないので、
豊洲が欲しいなら豊洲を選んだほうがいいですよ。
私は有明を気にいっているので、有明にしばらく住むつもりですが。

有明をけなしたいがために、豊洲を使わないほうがいいですよ。
実際家賃は変わらないですしね。

[30417: マンション検討中さん]

>>30407 匿名さん

嘘はやめなさい

[30418: 匿名さん]

豊洲コンプレックスが強そうだね。

[30419: マンション掲示板さん]

有明住民で、豊洲にコンプレックスあるやつなんて、いるのかなぁ。
なんか、有明と豊洲を比べたがる奴って、豊洲にも有明にも住んでいないと思うんだよな。

[30420: 匿名さん]

豊洲地区11万人と言うが、東雲や枝川、有明も含む多様な地域だからね。

[30421: マンション掲示板さん]

豊洲に求めるもの、有明に求めたって叶わないし、
有明に期待するもの、豊洲に期待したって叶わないからね。

[30422: マンション検討中さん]

有明と豊洲を比べるなんて豊洲に失礼。

[30423: 匿名さん]

ええやん。今から買うなら有明の方が儲かるし。

[30424: 匿名さん]

江東区湾岸地域をなぜ豊洲地区と呼ぶのか、行政も不可解だ。

[30425: マンション検討中さん]

行政は完全に豊洲びいき
正直有明はあまり眼中にない。

[30426: 匿名さん]

儲かるだけで十分です。

[30427: 匿名さん]

160店舗の高級モールができたら、急激に有明の生活が変わる。
その頃には値上がりも明確になる。

[30428: マンション掲示板さん]

だから豊洲にしなよww
そんな卑屈なやつ、有明に来て欲しくない。

[30429: 匿名さん]

>>30427
今年度2〜3倍に値上がるんじゃなかったのか？

[30430: マンション検討中さん]

>>30427 匿名さん

生活が変わるっていってもマイナスがゼロになる程度だけどね

[30431: マンション掲示板さん]

わはは。
よっぽどけなしたいんだねぇ。
何故そんなにしつこいの？
行政から無視とか、マイナスがゼロとか、
だから豊洲にしなよ、って。
どの街だって一長一短あるんだから。
豊洲にしなさいな。

[30432: 匿名さん]

どうせ、買えないやつの妬みだろ。

[30433: 匿名さん]

有明の人って、いつか来る値上りウェーブを何年も待ち続けて不便な環境をじっと耐え忍ぶイメージが強いんですけど、みんなそうなんですか？
このスレでも値上り値上り言われてるので、やっぱりそうなのかな。

[30434: マンション掲示板さん]

いちいちイヤな書き方するんだね。笑
少なくとも、このマンション選んだ人は違うでしょ。
オリンピックに向けて色々完成してからだから。

[30435: マンション掲示板さん]

不便な環境って書きたいだけじゃねえか。

資産価値として値上がりするぞ！って意味と、
売値が上がるから買えなくなるぞ！って
全然べつの意味だろ？

それをいっしょくたにして、とりあえず貶しておくって、、、なんなの？

[30436: マンション検討中さん]

>>30433 匿名さん

そう思います。
原野商法に似ている。

[30437: マンション検討中さん]

>>30436 マンション検討中さん

原野って言われましても（笑）

[30438: マンション検討中さん]

原野っすか（笑）

[30439: 匿名さん]

原野商法、、、

まあつぎつぎと、自分のコメントに自分で返信するんだねw

[30440: マンション検討中さん]

原野の場所、ちゃんと確認してる？（笑）

[30441: 匿名さん]

止められないペタペタ。
議論で不利になると出してくる。

[30442: マンション検討中さん]

はいはい。原野、原野（笑）

[30443: 匿名さん]

昔、ガレリアグランデを新築で検討していました。
営業の方が、にぎわいロードについて力説していましたが、１０年以上たった今もやっと道ができたくらいで、店はまったく無いというにが現実です。
マンション自体は素敵だと思いますが、見送って正解っした。
有明のイメージです。

[30444: マンション検討中さん]

あー、本当に原野だねえ（笑）

[30445: マンション検討中さん]

でも、もう160店舗の高級モールが建設中だよ。（笑）

[30446: マンション検討中さん]

休日は家族でお散歩。
有明な生活

[30447: 匿名さん]

東京メトロは民営化時に、自ら新線を造らないとの方針を打ち出しているが、改めて同社に聞くと、「弊社としては、新線建設に対する協力を求められた場合、都市鉄道ネットワークの一部を構成する事業者として、『当社の経営に悪影響を及ぼさない範囲内にて行う』という方針」

[30448: 匿名さん]

>>30441 匿名さん
ネガが人格攻撃始めたら終わりだよ

[30449: 匿名さん]

ガレリアのころは、ほんとに原野商法だったからね。笑
ガレリアかえなかったから妬んでんのか。

ずいぶん長い嫉妬だねえ。

[30450: 匿名さん]

>>30449 匿名さん
はいはい。原野、原野（笑）
開発前に買うのが不動産投資の基本だよ。

[30451: 匿名さん]

ネガってだいたい１人であれこれ頑張ってんだよね。

[30452: 匿名さん]

最近はオリゾンマーレ、ガレリアグランデも値上がり始まったね。ずーっと安値放置だから、まだまだ安いけど。

[30453: 匿名さん]

ネガというか、ニノマエくんね。

[30454: マンション検討中さん]

>>30449 匿名さん
これまでの有明のタワマンは皆原野商法でしょ。
開発の延期続きで10年近く待ち続けてきた。

[30455: 匿名さん]

>>30454 マンション検討中さん

それは原野商法とは言わないし、もう160店舗の高級モールが建設始まってるよ。
有明民にとって大勝利と言って良いのでは？

[30456: マンション検討中さん]

別エリアの台場や有明南地区じゃなくて、有明北地区の画像も張ってよ。

[30457: 匿名さん]

10年の家賃が無料になり、更にお小遣いまで貰える状況で、原野商法と言われましても（爆笑）

[30458: 匿名さん]

テニスの森も大規模な改修されるよ

[30459: 匿名さん]

豊洲のあとは、原野商法ww
どっちもピンとこないぞ！！

キミは豊洲で暮らしてなさい。

[30460: 匿名さん]

休日は運河で楽しむもよし

[30461: 匿名さん]

銀座まで5キロの立地で原野と言われてもピンとこない。

[30462: 匿名さん]

買った人だけが大儲け。
それが再開発エリアの醍醐味

[30463: 匿名さん]

>>30462 匿名さん

提案なんだが自分で撮影した写真のみ投稿しないか？

[30464: 匿名さん]

>>30463 匿名さん
頭のおかしいペタペタ君には、そんなこと言っても通用しませんよ。

[30465: マンション検討中さん]

しかし生活感のない写真ばかりだな

[30466: 匿名さん]

オレはペタペタくん、好きだけどね。
いちいち原野商法とか言ってくるネガよりよっぽどいいけどね。

[30467: 匿名さん]

有明はワンブロックでかすぎ。

[30468: マンション検討中さん]

ガレリア買えなくって、有明の発展を10年以上指くわえてみていたことを考えると、
嫉妬の根はだいぶ深いよね。こわいねーww

[30469: 匿名さん]

それが生活のゆとりなんです。

[30470: 匿名さん]

無理ポジが発狂してペタペタやり出したら、ネガのレスがツボを突いた証拠。ネガの勝ち。

[30471: eマンションさん]

>>30470 匿名さん

それは無い。
ネガというか、ニノマエくんの能力不足。
買えない理由はそれ。

[30472: 匿名さん]

ネガが燃料投下して、ペタペタ君が写真で反論。
あっさりネガ撃沈。
一連の流れ過ぎて流石に草生える。

[30473: 匿名さん]

>>30465 マンション検討中さん

生活感のある写真なんか貼っても需要無いだろ。
布団を干してる写真とかか？
既にそれはマンション掲示板ではない。

[30474: 匿名さん]

>>30464 匿名さん
ネガが人格攻撃してどうする。

[30475: 匿名さん]

結局、ネガがあれこれ言おうが、
ペタペタくんの写真の方が雄弁なんだよね、残念ながら。

だって原野商法とか言い出すんだぜ？？
ダサすぎるだろ。

[30476: 匿名さん]

10年以上前にガレリア買えなかった奴が、未だに有明の発展にネガ攻撃。
ひとの足引っ張ってないで、この10年必死こいて頑張ったら
このマンション買えるくらいに出世できたかもしれないのに。

その性格と、ネガ投稿の習慣を見直さないと、人生変わらないぞ。

[30477: マンション検討中さん]

>>30473 匿名さん

生活感の意味わかってる？笑笑

[30478: 匿名さん]

わかってるだろwww

[30479: 匿名さん]

正論過ぎて草生える。

ニノマエくんは、日本語よく間違えるから、そもそも出世とは無縁の人だと思うけどね。
まともな教育受けて無いんだろうし、やり直すとしたら中学生くらいからだよな。

[30480: マンション検討中さん]

>>30472 匿名さん

勝手に撃沈にしないでくれ

[30481: 匿名さん]

何を書いてもムダ。
発狂ペタペタに追い込まれた時点で勝負は着いてる。
ネガは笑いながら高みの見物してるよ。

[30482: 匿名さん]

>>30477 マンション検討中さん

生活感求めるなら、江戸川区とか千葉や埼玉の方が向いてるのでは？
タワーマンションより、団地みたいなのが好きなんでしょ？

[30483: 匿名さん]

>>30481 匿名さん

ネガ、悔しすぎて絶叫しちゃってるじゃん。（笑）

[30484: 匿名さん]

何回ループしてんだよ。
最後にネガ発狂するまでがデフォルトなの？

[30485: 匿名さん]

まあまあ。
写真でも見て落ち着いてね、

[30486: 有明王子]

相変わらず人気ですねぇ。スミフは明らかにこの物件のネット広告量を落として来ましたね‥。急いで売るつもりはないんでしょうねー。いよいよスミフ側から商業施設について公式の発表があるかも。
求人広告の情報を出したりして反応をウォッチしてたのかもしれませんね。

[30487: 匿名さん]

有明じゃない

[30488: 匿名さん]

商業施設の公式発表はまだまだ先でしょう。
しばらくは、求人情報や、新聞、雑誌などのメディアからの
情報を正として集めていくしかないと思います。
求人情報の議論も色々議論されてましたが、
基本的に、出されている情報は信じて大丈夫ですよ。
広告でも、求人でも、基本は言えることしか言いませんから。

[30489: 匿名さん]

>>30486 有明王子さん

マンションのネット広告って基本的にトラッキング広告だと思ってたけど、違うんですかね？

[30490: 匿名さん]

新規にも当たるようにしてるでしょ。

[30491: 匿名さん]

>>30487
有明だけではネタ不足なので、ちゃっかり他所の写真も転用するのが常套手段。
逆効果になっていることに気づいていない。

[30492: マンション検討中さん]

>>30482 匿名さん

意味不ww

[30493: 匿名さん]

>>30491 匿名さん

意味不明。なんで逆効果なんだよ（笑）

[30494: 匿名さん]

ペタペタくんは本当はネガなんでしょ。

[30495: 匿名さん]

お台場なんて普通に生活圏だよ。
家族で休日はお散歩。

[30496: 匿名さん]

※自分で撮影した写真のみ投稿可

[30497: 匿名さん]

>>30494 匿名さん

うん、ネガをネガってるの。
買えない奴は江戸川区、千葉や埼玉に送りつけたいの。

[30498: 匿名さん]

そう言う単純な意味じゃなく・・　笑

[30499: 匿名さん]

>>30498 匿名さん

↑買えないとこうなるよ。（笑）

[30500: 匿名さん]

やはり本当はネガだね。