シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[30401: 匿名さん]

10年前、私が有明のタワマンを買った時の掲示板は、もっともっとひどかったですよ。笑
その頃に比べたら、だいぶマシに見えますので、それだけこの物件は良い物なんでしょう。
あの頃は、ちょっとでもマンションのこと褒めるだけで猛反発。
ひどいもんでした。笑笑
でも、結果的には10年間、タダくらせて儲けもでているので、
結局は、自分が信じて良いと思って買えば、なんだかんだでプラスとなって返ってくるもんだと思ってます。

そういやあの頃も、交通の便とか、埋め立てだからとかボロカス言われてましたね。
結局、交通の便に対するストレスはほとんどなかったですけどね。
空いてる電車で通えるのは、快適すぎます。
あの頃に比べたら、ほんと、良い人しかのこってませんね。笑笑

[30402: 匿名さん]

そういや、10年前は、湾岸の潮風で電化製品すぐダメになるとか、
海が近いから洗濯物ビチャビチャだとか、
色んなデマが飛び交っていたもんです。
当時はネガのほうが圧倒的に強くて、なにを書いても速攻デマでつぶされてました。笑笑

結局、最終的には自己判断ですので、いろいろな意見でご検討くださいませ。

[30403: 匿名さん]

>>30402 匿名さん

んで、結局、電化製品はすぐにボロボロになったり、洗濯物はビチャビチャになったりしたんですか？

[30404: 匿名さん]

するわけないでしょ。笑笑

ウチはまだナナメドラムを導入できていないので、
今でも毎日、ベランダ干しですよ。

結局、10年前と比べたら地価があがり続けていることが全ての証明で。
埋め立て地ってことだけで、いろんなデマが飛び交いますが、
大地震後の液状化も問題なく乗り越えているので、
色んな意見があるかとは思いますが、
私個人としてはずっと有明で暮らしていきたいと思ってますよ。
暮らしてみると、なにもかもがゆったりしているので心地いいというか。

こんなこと書くと水を差すようですが、商業施設がきて賑やかになるより、
今でじゅうぶん満たされているので、このままでも全然オッケーというか。
まあ、でも、街が発展していくのを横で見ているのは楽しいので、
このまま寄り添ってみていくことにします。笑

[30405: マンション検討中さん]

有明住民ですが今は全く満たされていません
交通の便もストレスだらけです
豊洲買えないから妥協して有明に住んでるだけです

[30406: マンション検討中さん]

へー。
豊洲って、べつにタワマンだけじゃないんだから、
有明より安いところいっぱいあるんだけど。
むしろ選びたい放題でしょ。笑笑

妥協して有明住むより、イオンとか、枝川の方まで足を伸ばせば、
有明より安いところ、すぐ見つかりますよ。笑

そもそも物件の総数が全く違うので、有明と豊洲の比較って
成り立たないですよ。

[30407: 匿名さん]

中古はすでに豊洲より有明の方が高いよね。おそらく10年後は有明の方が平均単価高くなってるでしょう。

[30408: 匿名さん]

ネガの人はお金ないんだなーと思うとかわいそうに思ってきた。お金がないって悲しいね。(。´Д⊂)

[30409: マンション掲示板さん]

妥協して有明って、、どんなネガだよ
豊洲のタワマンでいいと思うのは、
駅近のシエルタワーと、ララポ併設マンションと、スカイズ、ベイズくらいかな
あと、タワマンじゃないけどもともとのフラッグシップの
長谷工もいいかもね。
ほんと、有明のタワマン売ったお金で、豊洲買えると思うけど
豊洲がいいとなら有明で妥協する必要なんて、何もないと思いますが

あんまり構っちゃいけないのかな？

[30410: 匿名さん]

今現在でここより高い豊洲のタワマンってないですよね？

[30411: 有明王子]

>>30405 マンション検討中さん
賃貸生活を送ってる立場からは、有明の方が賃料高くて人気なんですよね。豊洲のほうが賃料安いところ借りられますよー。
豊洲は一気に開発されたから価値もうなぎのぼりだったけど、10年経てばだいぶ変わっていますよ。振り返って見ると急に発展するよりも徐々に発展した方が不動産取得者にとってはいいのかも。
豊洲もいい街ですよー

[30412: 匿名さん]

買えないなら千葉か埼玉にすれば良いのに。

[30413: マンション検討中さん]

>>30410 匿名さん

新築と中古比べてどうすんだか

[30414: 匿名さん]

有明って千葉と同等かそれ以下だけどね　笑

[30415: マンション検討中さん]

>>30406 マンション検討中さん

笑笑くんお久しぶり
なんたって有明は銀座まで直線だからね

[30416: マンション掲示板さん]

個人的には、豊洲より有明の方が優れているなんて全く思わないので、
豊洲が欲しいなら豊洲を選んだほうがいいですよ。
私は有明を気にいっているので、有明にしばらく住むつもりですが。

有明をけなしたいがために、豊洲を使わないほうがいいですよ。
実際家賃は変わらないですしね。

[30417: マンション検討中さん]

>>30407 匿名さん

嘘はやめなさい

[30418: 匿名さん]

豊洲コンプレックスが強そうだね。

[30419: マンション掲示板さん]

有明住民で、豊洲にコンプレックスあるやつなんて、いるのかなぁ。
なんか、有明と豊洲を比べたがる奴って、豊洲にも有明にも住んでいないと思うんだよな。

[30420: 匿名さん]

豊洲地区11万人と言うが、東雲や枝川、有明も含む多様な地域だからね。

[30421: マンション掲示板さん]

豊洲に求めるもの、有明に求めたって叶わないし、
有明に期待するもの、豊洲に期待したって叶わないからね。

[30422: マンション検討中さん]

有明と豊洲を比べるなんて豊洲に失礼。

[30423: 匿名さん]

ええやん。今から買うなら有明の方が儲かるし。

[30424: 匿名さん]

江東区湾岸地域をなぜ豊洲地区と呼ぶのか、行政も不可解だ。

[30425: マンション検討中さん]

行政は完全に豊洲びいき
正直有明はあまり眼中にない。

[30426: 匿名さん]

儲かるだけで十分です。

[30427: 匿名さん]

160店舗の高級モールができたら、急激に有明の生活が変わる。
その頃には値上がりも明確になる。

[30428: マンション掲示板さん]

だから豊洲にしなよww
そんな卑屈なやつ、有明に来て欲しくない。

[30429: 匿名さん]

>>30427
今年度2〜3倍に値上がるんじゃなかったのか？

[30430: マンション検討中さん]

>>30427 匿名さん

生活が変わるっていってもマイナスがゼロになる程度だけどね

[30431: マンション掲示板さん]

わはは。
よっぽどけなしたいんだねぇ。
何故そんなにしつこいの？
行政から無視とか、マイナスがゼロとか、
だから豊洲にしなよ、って。
どの街だって一長一短あるんだから。
豊洲にしなさいな。

[30432: 匿名さん]

どうせ、買えないやつの妬みだろ。

[30433: 匿名さん]

有明の人って、いつか来る値上りウェーブを何年も待ち続けて不便な環境をじっと耐え忍ぶイメージが強いんですけど、みんなそうなんですか？
このスレでも値上り値上り言われてるので、やっぱりそうなのかな。

[30434: マンション掲示板さん]

いちいちイヤな書き方するんだね。笑
少なくとも、このマンション選んだ人は違うでしょ。
オリンピックに向けて色々完成してからだから。

[30435: マンション掲示板さん]

不便な環境って書きたいだけじゃねえか。

資産価値として値上がりするぞ！って意味と、
売値が上がるから買えなくなるぞ！って
全然べつの意味だろ？

それをいっしょくたにして、とりあえず貶しておくって、、、なんなの？

[30436: マンション検討中さん]

>>30433 匿名さん

そう思います。
原野商法に似ている。

[30437: マンション検討中さん]

>>30436 マンション検討中さん

原野って言われましても（笑）

[30438: マンション検討中さん]

原野っすか（笑）

[30439: 匿名さん]

原野商法、、、

まあつぎつぎと、自分のコメントに自分で返信するんだねw

[30440: マンション検討中さん]

原野の場所、ちゃんと確認してる？（笑）

[30441: 匿名さん]

止められないペタペタ。
議論で不利になると出してくる。

[30442: マンション検討中さん]

はいはい。原野、原野（笑）

[30443: 匿名さん]

昔、ガレリアグランデを新築で検討していました。
営業の方が、にぎわいロードについて力説していましたが、１０年以上たった今もやっと道ができたくらいで、店はまったく無いというにが現実です。
マンション自体は素敵だと思いますが、見送って正解っした。
有明のイメージです。

[30444: マンション検討中さん]

あー、本当に原野だねえ（笑）

[30445: マンション検討中さん]

でも、もう160店舗の高級モールが建設中だよ。（笑）

[30446: マンション検討中さん]

休日は家族でお散歩。
有明な生活

[30447: 匿名さん]

東京メトロは民営化時に、自ら新線を造らないとの方針を打ち出しているが、改めて同社に聞くと、「弊社としては、新線建設に対する協力を求められた場合、都市鉄道ネットワークの一部を構成する事業者として、『当社の経営に悪影響を及ぼさない範囲内にて行う』という方針」

[30448: 匿名さん]

>>30441 匿名さん
ネガが人格攻撃始めたら終わりだよ

[30449: 匿名さん]

ガレリアのころは、ほんとに原野商法だったからね。笑
ガレリアかえなかったから妬んでんのか。

ずいぶん長い嫉妬だねえ。

[30450: 匿名さん]

>>30449 匿名さん
はいはい。原野、原野（笑）
開発前に買うのが不動産投資の基本だよ。