シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[29851: 匿名さん]

まあ、有明というか、臨海副都心開発失敗の象徴でしょうな、TFTは。

[29852: 匿名さん]

ちなみに、こちらは有明にある高級レストラン。ozzio。

お客さん呼んだ時なんかにもおススメです。

[29853: 匿名さん]

>>29851 匿名さん

臨海副都心の象徴って、テレコムセンターのイメージだけどな。

[29854: 匿名さん]

TFTの倒産も象徴的だったけどね。

[29855: 匿名さん]

>>29850
どっちかというと、高級モールにならないことが確実だと思う。笑

夢を見るのもいいが、現実をしっかり見つめないとな。

[29856: 匿名さん]

>>29855 匿名さん

意味分からん。既に高級モールになることは決まってるよ。
まあ、これが高級じゃないって言うのなら、そうなのかもね。でも、無理ありすぎでは？

[29857: 匿名さん]

ひょっとして、高感度な大人向けのモールって言えば満足なのかな？

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

[29858: 匿名さん]

東京ファッションタウン。
有明をファッションの中心街にしようとした計画だが、当初から無理と見られていたね

[29859: 匿名さん]

有明の高級路線は。会員制商売で集客して、なんとか成り立っているのが実情です。
高級かどうか微妙な大○家具なんかもそうですよね。
今回の「都内最大規模商業施設」ではまるで使えない手法です。
もうこの際、メガDFSとかでいいんじゃないですか。
住民には何のメリットもありませんが。

[29860: 匿名さん]

>>29850 匿名さん

具体的な店の名前を挙げてみたらどうだろう。外れても構わないから。ただ高級って言われても漠然としすぎててよくわからん。

[29861: 匿名さん]

店舗スタッフの募集も売り手市場のため難しい。コンビニ店員なんかは、どんどん外国人になっている状況なので、ここもそうなるだろう。
いっそメインターゲットを海外観光客に絞り込む方がいいね。せっかくの空港アクセスの良さを生かすためにも、中国はじめ海外観光客向けのモールに特化するのが現実的ではなかろうか。

[29862: 匿名さん]

そうだ。高級モールってどういう店が入るイメージなのか、それ教えてほしいな。イメージがあるから高級モールって言ってるんだよね？

[29863: 匿名希望]

ヴィラフォンテーヌ の隣に高級モール作ってどうするんだろ？

[29864: 匿名さん]

>>29861 匿名さん

よくあるツアー客を強制的に立ち寄らせるやつか。観光客口コミで散々叩かれて地域の評判を下げそうで怖い

[29865: 口コミ知りたいさん]

>>29864 匿名さん
分かるまで読め。 観光客はターゲットではない。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

[29866: 匿名希望]

>>29864 匿名さん

旅先でのお買い物って楽しみの一つなのに、なんで有明で買わなきゃいけないのか。。。

[29867: 口コミ知りたいさん]

そもそも、有明ってビジネス客か、スポーツ、イベントの逆だろ？
観光なんて話はどこから出てきたの？まさか、また、妄想？

[29868: 口コミ知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[29869: 匿名希望]

>>29867 口コミ知りたいさん

ダイワロイネットも出来るし、修学旅行や団体旅行客には打って付けでしょう。

[29870: 匿名さん]

>>29865 口コミ知りたいさん

えーと、どこに｢高級モール｣を作りますと書いてるのかな？

[29871: 匿名希望]

>>29868 口コミ知りたいさん
レストランは一般客にも開放してます。
OZmallで予約すれば、平日2,376円でスイーツ食べ放題ですって！

[29872: 口コミ知りたいさん]

高級モールと書かれてないので、上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街なら、ネガもポジも納得なのではないでしょうか。
明確に書かれているので。

[29873: 匿名さん]

長すぎるので、上質で高感度な大人向けモールで、どうでしょう？まだ長い？

だったら、高感度大人向けモール。
これなら、納得やろ？

[29874: 匿名さん]

>>29869 匿名希望さん

修学旅行で有明に泊まるかな？そもそも、商業施設のターゲットでは無いし。

[29875: 匿名さん]

観光客はターゲットではない。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

[29876: 匿名さん]

>>29869 匿名希望さん

ダイワロイネットって、ちょっと高級路線だよね。

[29877: 匿名さん]

>>29871 匿名希望さん

平日でスイーツだけでそんなに取るのか。
飲み物は別会計にしては、結構とりますな。

[29878: じいや]

>>29871 匿名希望さん

ホテルでその金額だとろくな物食べられないんじゃないかな。

[29879: 匿名希望]

>>29877 匿名さん
えーっ、安いでしょー！

[29880: 匿名希望]

>>29878 じいやさん
あの手この手で努力されているのでは？
場所が悪いから、大変だと思いますよ。

[29881: 匿名さん]

>>29879 匿名希望さん
たけーよ。
2人で1万払って、スイーツと飲み物だけだぞ。

[29882: 匿名さん]

>>29881 匿名さん

ディナーでも、2人で２万くらいだから、結構お手頃だぞ。

まあ、収入によって感じ方は違うだろうけどね。

[29883: 匿名さん]

あ、一番安いコースね。
高いコースだと、2人で5万円あれば足りる。

[29884: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[29885: 匿名さん]

有明マダムは5000円のランチ食って3000円のスイーツですか（笑）
すげーな。まあ、1ヶ月に1回くらいなら良いけど。

[29886: 匿名希望]

>>29885 匿名さん
マダムは有明でランチは食べないよ。。。

[29887: 匿名さん]

>>29886 匿名希望さん

何でやねん。

[29888: 匿名希望]

>>29887 匿名さん
有明にオバハンは集まらんよ。

[29889: 姫（ホンモノ）]

>>29882 匿名さん

安いわね。
だいたい一人2万＋ワインに2〜3万って
感じね。

[29890: 匿名さん]

まあ、高級モールも出来ることだし、このマンションの住民は金持ってそうだし、いいんじゃないかと。

[29891: 匿名希望]

あっ、ビッグサイトでのアパレルメーカーのファミリーセールには押し寄せる。

[29892: 匿名さん]

8000万のマンションスレで、2300円の食べ放題に躊躇する人いるの？笑

[29893: 匿名さん]

>>29889 姫（ホンモノ）さん

金持ちやなー。1回の飯に5万ですか。

[29894: 匿名さん]

なんか、金持ちの街っぽくなってきたね。

[29895: 匿名さん]

なんだかんだで、高級モールの素地は出来つつあるんだね。

[29896: 姫(ホンモノ)]

>>29890 匿名さん

金は使うものよ。
貯めるものではないわ。

[29897: 匿名さん]

>>29896 姫(ホンモノ)さん

稼いだものは使わなきゃな。
ビットコイン10万円分買ってたら、1700万円まで値上がりしてた。ラッキーだわ。

[29898: 姫(ホンモノ)]

>>29897 匿名さん

それはなかなかいいわね。
BTは気をつけて。
そろそろ波がきそうよ。

[29899: 姫(ホンモノ)]

>>29893 匿名さん

まぁ、稼いでるから使いたくなるのよ。
フォアグラにフィレを赤ワインと飲むと
翌週から頑張れるわ。

[29900: 姫(ホンモノ)]

>>29897 匿名さん

BT→BC