シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[28951: 匿名さん]

>>28944 匿名さん

つまり開発がまったく順調にすすんでないからだな。
見えてるのはビジネスホテルとマンションとスポーツ施設だけ。
住みたくなる要素が皆無。

[28952: 匿名さん]

>>28948
はーい、晴海か銀座東にします。やっぱり中央区

[28953: 匿名さん]

ヒント

臨海地域地下鉄構想を巡る最近の中央区の動き。

①平成２８年６月と平成２９年９月、東京都に「地下鉄構想の早期着工・開業に向け、事業計画検討に積極的に取り組むよう求める要望書」提出。

②ＴＸ、茨城県、沿線自治体と情報交換通じ緊密連携図っている。

[28954: 匿名さん]

>>28951 匿名さん

ホールを忘れてないか？

[28955: 匿名さん]

既存の施設も思い出してあげてください。
まずはビックサイト。

[28956: 姫]

ほんとにここの奴らは民度が低いこと。

[28957: 匿名さん]

ベイコート倶楽部はいつもスルーだけど、なんで？

[28958: 匿名さん]

ベイコートのレストランはおススメ

[28959: 匿名さん]

大学もあるよ。

[28960: 匿名さん]

お台場の夜景も素晴らしい

[28961: 匿名さん]

夜景好き？

[28962: 匿名さん]

ヒント

臨海地域地下鉄構想を巡る最近の中央区の動き。

①平成２８年６月と平成２９年９月、東京都に「地下鉄構想の早期着工・開業に向け、事業計画検討に積極的に取り組むよう求める要望書」提出。

②ＴＸ、茨城県、沿線自治体と情報交換通じ緊密連携図っている。

[28963: 匿名さん]

>>28962 匿名さん

構想段階だね。我々が生きているうちに実現は無いな。

[28964: 匿名さん]

近いうちに決まるよ。
いきなり値上がりするだろうなあ。
ウハウハ（笑）

早めに買った人だけ大儲け

[28965: マンション検討中さん]

第二期三次でてるねー。
また値上げ？

[28966: 匿名さん]

>>28956 姫さん
なりすましはやめろ。

[28967: 匿名さん]

>>28964 匿名さん

まず湾岸地下鉄もTXの延伸も2030整備目標の優先整備路線から外れてる。その優先整備路線にも全然動きがない。この状況で近いうちに決まるというのは何をもって断言できるの？

[28968: 匿名さん]

また値上げなの？
よくやるねー。

[28969: 匿名さん]

これ以上値上げしたら、強烈な売れ残りでドトールと同じ目にあうだろ。

[28970: 姫]

値上げで儲けるより他の投資でもやったらどう？

[28971: 匿名さん]

まだまだ値上げしても売れるでしょ。
オリンピック始まるまでは売り続けるんじゃない？

あと4割は値上げできる。

[28972: マンション検討中さん]

>>28971 匿名さん
4割値上げると坪500超えるぞ。無理だろ。笑

[28973: 匿名さん]

近いうちに２倍３倍まで値上がりする。
さっさと買わないと乗り遅れるぞ

[28974: 匿名さん]

坪単価500万くらいなら、買える人多いんじゃ無い？

[28975: 匿名さん]

姫のなりすまし、削除依頼しました。

[28976: 匿名さん]

>>28974 匿名さん

坪500万でファミリーで住める23坪くらいの広さだと1億1500万。
サラリーマンに買えるわけないな。
金町や成増あたりにしとこう。
こんなマンションしかない僻地にそんな価値はない。

[28977: 匿名さん]

無理ポジくん、求人広告の新しい話題が出てきた途端に復活して画像や無理ポジ情報で埋め尽くすとは、完全に狙ってるよね。

[28978: 姫]

>>28973 匿名さん

マジですか？
じゃ、私も買おうかしら。

[28979: マンション検討中さん]

>>28974 匿名さん
坪500だったら利回り3%くらいになっちゃうぜよ。

[28980: 姫]

>>28975 匿名さん

だから、なりすましでもなんでも
ないって、私は姫なんだから。

[28981: 姫]

>>28979 マンション検討中さん

3%なら意外と良いわね。

[28982: 姫]

>>28976 匿名さん

共働きだと案外いけるかもね。

[28983: 匿名さん]

求人広告なんかを持ち出してものすごい開発が進行中みたいに思わせるなんて悪意の塊だな。
これで激安モールになっても、高級モールにするなんて一言も言ってませんよ、で逃げられるもんな。

[28984: 姫]

>>28983 匿名さん

契約したわけでもないから
ほんとにそうね。
怖い怖い。

[28985: 匿名さん]

結局、商業施設に関してスミフからの公式発表なんて何ひとつないからな。
スミフにはアナウンスについて何の責任も発生していない。怖いねぇ。

[28986: 姫]

>>28985 匿名さん

スミフだからそんなものよ。

[28987: マンション検討中さん]

>>28977 匿名さん

求人広告の話って何ですか？
ご教示頂けると嬉しいです。

[28988: 匿名さん]

しのごの言ってないで、さっさと買っとけ。
すぐに値上がりするぞ。

[28989: 姫]

>>28983 匿名さん
そうじゃないわ。逆に、失敗間違いなしのコンセプトを晒してくれたのよ。

[28990: 匿名さん]

>>28989 姫さん

姫さん
晴海にもいたでしょう。
こっちにもいるの？
姫さん、スミフのことには詳しいよね。
ドトールをスミフにどうやって騙されて買ったのか、皆に教えてあげて。

[28991: 姫]

>>28990 匿名さん

こっちもなかなかいいわよね。
スミフは意外と信頼できるわ。

[28992: 匿名さん]

まあ、よっぽど自信あるんだろうなあ。

[28993: 匿名さん]

>>28987 マンション検討中さん

ここにペタペタ貼られた絵はスミフが有明の商業施設の開業プロジェクトメンバーを外部に公募してるページに掲載されてるもの。
一般消費者にここの商業施設の計画内容を説明した資料ではない。

[28994: 匿名さん]

だからあの絵に描いたような高級モールができなくても、スミフは裁判では負けない。

[28995: 匿名さん]

あれを公式発表と言い張る無理ポジさん、よほど焦りがあるのかねぇ。

[28996: 匿名さん]

商業施設の全貌がバレる前にマンションは売り切らないと高く売れないからね。
そりゃ、焦るでしょ。

[28997: 匿名さん]

>>28991 姫さん

姫さん、、ドトールからこっちへ買い替えする？

[28998: eマンションさん]

>>28995 匿名さん
あらあら、スミフの発表が信じられないのなら、何が信じられるの？

まさか、オッさんの妄想を信じちゃうの？（笑）

早く買わないとどんどん値上がりするよ。

[28999: eマンションさん]

>>28993 匿名さん

スミフさん、よっぽど自信があるから発表したんでしょうね。

[29000: 匿名さん]

高級モールと言っても良いのでは？

[29001: 匿名さん]

ええやん、有明にはベイコート倶楽部あるやん。

[29002: 匿名さん]

ベイコート、レストランも悪くないよ。

[29003: 匿名さん]

うん、悪くない

[29004: 匿名さん]

発表じゃないけど。笑　ただの人材募集な。

[29005: 匿名さん]

姫もこちらに転勤

[29006: 匿名さん]

↑無理があるやろ（笑）

スミフの公式な発表なんだからさ。

[29007: 匿名さん]

分かるまで読め。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

[29008: 匿名さん]

公式発表じゃない。ただの人材募集の宣伝文句。笑

[29009: 匿名さん]

>>29006 匿名さん
>スミフの公式な発表なんだからさ。

受け止めよう
姫はこちらに転勤

[29010: 匿名さん]

スミフなのに公式じゃ無いんだ？（笑）
しっかりスミフが出した文章だろうよ。

[29011: 匿名さん]

スミフが出したと言っても、対象は求人応募者のみ。笑
対外的に責任を負う公式発表ではあり得ない。

[29012: 匿名さん]

姫は晴海にもおいでです。
誤爆してましたけど。

[29013: 匿名さん]

>>29007 匿名さん
ミドルエイジ向けなんて、、、泣

[29014: 匿名さん]

若者は豊洲か台場やな。

[29015: 匿名さん]

>>29011 匿名さん
まあ、スミフが正式に出した情報である事には間違い無いのだし、良いのでは？

[29016: 匿名さん]

高級路線確定ですな。

[29017: 匿名さん]

元より長期戦は覚悟の上

[29018: 匿名さん]

スミフは値上げしながら販売する事で有名だからね。

[29019: 匿名さん]

オトナ向けリゾートなんて、失敗間違いなし！！！

[29020: 匿名さん]

分かるまで読め。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

[29021: 匿名さん]

>> 29019

収入少ないオッサンの妄想なんかイランよ。

[29022: 匿名さん]

残り1000戸以上を1期当たり10戸前後で細かく期を分けて少数先着順で販売していくみたいです。6～7年の長期スパンでジリジリ上げてくようです。

[29023: 匿名さん]

>>29016 匿名さん
はい、3年後に必ず書き込みすること。
今、ここで詐欺的発言したことを詫びなさい。

[29024: 匿名さん]

↑ペタペタくん、お得意のペタペタでやってよ 苦笑

[29025: 匿名さん]

↑みっともねーな、
買えないなら、千葉や埼玉に行けばいいのに。

[29026: 匿名さん]

少なくとも高級モールである事は確定でしょ。

[29027: 匿名さん]

晴海か銀座東に行きまーす。中央区が良いよね、やっぱり

[29028: 口コミ知りたいさん]

もうしばらく待って、勝どき東にしようかな。

[29029: 匿名さん]

高級モールはないわ。銀座で済むのにわざわざ来ないだろ。

[29030: 匿名さん]

有明じゃあ千葉と大して変わらん。

[29031: 匿名さん]

高級モール前提にしちゃうと理論的に無理があるのでコンセプトがちくはぐになってるよな？
これからも高級モールにはならないことが、わかる。

[29032: 名無しさん]

>>29030 匿名さん

さっさと千葉に行けば？
お似合いですよ（笑）

[29033: 匿名さん]

有明にはベイコート倶楽部もあるしね

[29034: 匿名さん]

ベイコート倶楽部のレストランおすすめ。

[29035: 匿名さん]

>>29030
たしかに。価格的にも不便さも、有明も千葉も埼玉も大差ないな。

[29036: 匿名さん]

銀座で済んじゃうよねー。

[29037: 匿名さん]

おっさんの遠吠えが、心地よい朝。

[29038: 匿名さん]

あー銀座で、済んじゃうよなー。
ベイコート倶楽部いいよ。

[29039: 匿名さん]

やっぱり千葉と変わらない。

[29040: 匿名さん]

おいおい、この程度で銀座と比べるなよ。笑

[29041: 匿名さん]

理解できるまで、何回も読んでねん。

ーーーーーーーーーーーーーーーーー
湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

[29042: 匿名さん]

東京最果ての地だよね

[29043: 匿名さん]

↑ごちゃごちゃイってねーで、理解できるまで何回でも読め。
暗唱できるようにまで、掲示板で発言してんじゃねーぞ。

[29044: 匿名さん]

銀座まで10分の立地で最果てとか言っても説得力なさすぎやろ（笑）

[29045: 匿名さん]

マップでも読んで、有明がどの位置にいるのか確認したら？（笑）

[29046: 匿名さん]

東京最果てではさすがに可哀想 笑

[29047: 匿名さん]

これもな

[29048: 匿名さん]

ネガの知識レベルでは、有明は最果てなんでしょうなぁ（嘲笑）

[29049: 匿名さん]

>>29033 匿名さん
それしかないけど。
しかも会員制だから、自分達がつかえるわけじゃないんだが。なにが嬉しいの？

[29050: 匿名さん]

さてさて、どんな高級モールができるのかな？