シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[28901: 匿名さん]

これも有明

[28902: 匿名さん]

人がいない・・

[28903: 匿名さん]

大学もあるよん

[28904: 匿名さん]

運動公園の写真はどうした。
これだけは豊洲にないことを認めるよ。

[28905: 匿名さん]

おっさんの遠吠え、哀しいねえ。（笑）

さっさと千葉や埼玉に行けば良いのに

[28906: 匿名さん]

自分のことか　笑

[28907: 匿名さん]

なんでベイコート倶楽部はスルーなの？

[28908: 匿名さん]

そういえば大学って、千葉や埼玉にたくさんあるよ。笑

[28909: 匿名さん]

夜景も綺麗だよねん

[28910: 匿名さん]

臨海副都心は本当に残念だった。
もし実現してれば、ベイコート程度で満足する事もなかっただろうな。

[28911: 匿名さん]

>>28908 匿名さん
じゃぁ、さっさと千葉や埼玉に行ってねん。

[28912: 匿名さん]

ベイコート結構良いよね

[28913: 匿名さん]

おいおい、勝手にお台場を出さないでくれ。
有明と一緒にされても困るから。

[28914: 匿名さん]

早く出来ないかな

[28915: 匿名さん]

お台場は散歩道だよ
休日は家族で散歩。

[28916: 匿名さん]

カフェも多いしね。

[28917: 匿名さん]

やはり究極のネガさんだね、ペタペタくんは。

[28918: 匿名さん]

夜景好きならオススメできる

[28919: 匿名さん]

景色良いんだよな

[28920: 匿名さん]

もちろん、ベイコートクラブも好きだよ。

[28921: 匿名さん]

今から急激に値上がりする。
早いうちに買っとけ。

[28922: 匿名さん]

みんな呆れたんだな。笑

[28923: 匿名さん]

ペタペタくん、完全復活www

[28924: 匿名さん]

10号地がちゃんと副都心になっていたら、交通網もまともなのができていただろうね。

[28925: 匿名さん]

豊洲駅からららぽーとに行く道で男女三人がここのティッシュを配ってたよ。
三人ともスーツ姿でたぶん新入社員か内定者だと思われる。
スミフに就職するのも辛いな〜。

[28926: 匿名さん]

豊洲の人がここを検討するものなのだろうか？

[28927: 匿名さん]

>>28876 匿名さん
それは落ち目じゃなくて、新規供給ができないからマンション業者にとってはうまみがなくなったってことだろ？
マンション業者にとって魅力的な場所はこれから大儲けさせてくれる未開発地であって、そこが客にとってどうかはどうでもいい。

[28928: 匿名さん]

ここは利益がたっぷり乗ってるから、確かにデベにとってはウハウハだね。

[28929: 匿名さん]

いいからさっさと買っとけ。
どんどん値上がりするんだから、待ってても無駄。

今から急激に値上がりするぞ。

[28930: 匿名さん]

晴海の方が良いよ。

[28931: 匿名さん]

>>28924 匿名さん

交通についての話題が提起されたので説明しますね。
ユリカモメは、山手線並みの本数あるよ。

[28932: 匿名さん]

りんかい線もある。
渋谷、恵比寿新宿まで20分程度。

[28933: 匿名さん]

輸送力の意味が分かって ないと見える。

[28934: 匿名さん]

ゆりかもめは遠回りするから新橋まですごく時間がかかる。
りんかい線も都心を大きく迂回するから大手町周辺に通うには使えない。
役に立たない線のことをかかれてもね。

[28935: 匿名さん]

>>28930 匿名さん

晴海も悪く無い。晴海でも大儲けできると思う。好きな方、さっさと買うべき。
今からの値上がりは早いぞ。

[28936: 匿名さん]

地下鉄も早めに決まるかもな

[28937: 匿名さん]

今日は風が強かったね。
吹きっさらしの有明は冷たい北風で歩くのはかなりつらいでしょう。

[28938: 匿名さん]

>>28936
ほー、それは凄いね。
もっと具体的に最新情報を教えて。

[28939: 匿名さん]

はーい。

[28940: 匿名さん]

>>28937 匿名さん

マップで風速出てるから見たら良いよ。
都心も相当風が強かった。

[28941: 匿名さん]

>>28936
交政審で事実上否認される前の随分と古い絵だね　笑

[28942: 匿名さん]

こんな路線も計画されてる

[28943: 匿名さん]

>>28938 匿名さん
それは桝添が知事のときに出た新聞記事だろ。
今ではまったく意味がない。
いくら明るい話題がないからって昔の記事を必死になって貼り付けるなよ。
みっともないな。

[28944: 匿名さん]

ペタペタくんは古い情報しか持ってないので仕方がないよ。

[28945: 匿名さん]

できもしない地下鉄にすがらないといけないほど、交通不便だって宣伝してるようなもんだな。

[28946: 匿名さん]

>>28942
ほらね、こんな古い絵しか知らない。

[28947: 匿名さん]

もっと新しい絵があるなら出せよ。
最新なんじゃねーの？

[28948: 匿名さん]

いいから、さっさと買っとけ。
待ってる間にどんどん値上がりするぞ。

急激に値上がりする。

[28949: 匿名さん]

ほら、最新状況を全く分かってないね　笑

[28950: 匿名さん]

>>28949 匿名さん

最新情報知ってるの？

[28951: 匿名さん]

>>28944 匿名さん

つまり開発がまったく順調にすすんでないからだな。
見えてるのはビジネスホテルとマンションとスポーツ施設だけ。
住みたくなる要素が皆無。

[28952: 匿名さん]

>>28948
はーい、晴海か銀座東にします。やっぱり中央区

[28953: 匿名さん]

ヒント

臨海地域地下鉄構想を巡る最近の中央区の動き。

①平成２８年６月と平成２９年９月、東京都に「地下鉄構想の早期着工・開業に向け、事業計画検討に積極的に取り組むよう求める要望書」提出。

②ＴＸ、茨城県、沿線自治体と情報交換通じ緊密連携図っている。

[28954: 匿名さん]

>>28951 匿名さん

ホールを忘れてないか？

[28955: 匿名さん]

既存の施設も思い出してあげてください。
まずはビックサイト。

[28956: 姫]

ほんとにここの奴らは民度が低いこと。

[28957: 匿名さん]

ベイコート倶楽部はいつもスルーだけど、なんで？

[28958: 匿名さん]

ベイコートのレストランはおススメ

[28959: 匿名さん]

大学もあるよ。

[28960: 匿名さん]

お台場の夜景も素晴らしい

[28961: 匿名さん]

夜景好き？

[28962: 匿名さん]

ヒント

臨海地域地下鉄構想を巡る最近の中央区の動き。

①平成２８年６月と平成２９年９月、東京都に「地下鉄構想の早期着工・開業に向け、事業計画検討に積極的に取り組むよう求める要望書」提出。

②ＴＸ、茨城県、沿線自治体と情報交換通じ緊密連携図っている。

[28963: 匿名さん]

>>28962 匿名さん

構想段階だね。我々が生きているうちに実現は無いな。

[28964: 匿名さん]

近いうちに決まるよ。
いきなり値上がりするだろうなあ。
ウハウハ（笑）

早めに買った人だけ大儲け

[28965: マンション検討中さん]

第二期三次でてるねー。
また値上げ？

[28966: 匿名さん]

>>28956 姫さん
なりすましはやめろ。

[28967: 匿名さん]

>>28964 匿名さん

まず湾岸地下鉄もTXの延伸も2030整備目標の優先整備路線から外れてる。その優先整備路線にも全然動きがない。この状況で近いうちに決まるというのは何をもって断言できるの？

[28968: 匿名さん]

また値上げなの？
よくやるねー。

[28969: 匿名さん]

これ以上値上げしたら、強烈な売れ残りでドトールと同じ目にあうだろ。

[28970: 姫]

値上げで儲けるより他の投資でもやったらどう？

[28971: 匿名さん]

まだまだ値上げしても売れるでしょ。
オリンピック始まるまでは売り続けるんじゃない？

あと4割は値上げできる。

[28972: マンション検討中さん]

>>28971 匿名さん
4割値上げると坪500超えるぞ。無理だろ。笑

[28973: 匿名さん]

近いうちに２倍３倍まで値上がりする。
さっさと買わないと乗り遅れるぞ

[28974: 匿名さん]

坪単価500万くらいなら、買える人多いんじゃ無い？

[28975: 匿名さん]

姫のなりすまし、削除依頼しました。

[28976: 匿名さん]

>>28974 匿名さん

坪500万でファミリーで住める23坪くらいの広さだと1億1500万。
サラリーマンに買えるわけないな。
金町や成増あたりにしとこう。
こんなマンションしかない僻地にそんな価値はない。

[28977: 匿名さん]

無理ポジくん、求人広告の新しい話題が出てきた途端に復活して画像や無理ポジ情報で埋め尽くすとは、完全に狙ってるよね。

[28978: 姫]

>>28973 匿名さん

マジですか？
じゃ、私も買おうかしら。

[28979: マンション検討中さん]

>>28974 匿名さん
坪500だったら利回り3%くらいになっちゃうぜよ。

[28980: 姫]

>>28975 匿名さん

だから、なりすましでもなんでも
ないって、私は姫なんだから。

[28981: 姫]

>>28979 マンション検討中さん

3%なら意外と良いわね。

[28982: 姫]

>>28976 匿名さん

共働きだと案外いけるかもね。

[28983: 匿名さん]

求人広告なんかを持ち出してものすごい開発が進行中みたいに思わせるなんて悪意の塊だな。
これで激安モールになっても、高級モールにするなんて一言も言ってませんよ、で逃げられるもんな。

[28984: 姫]

>>28983 匿名さん

契約したわけでもないから
ほんとにそうね。
怖い怖い。

[28985: 匿名さん]

結局、商業施設に関してスミフからの公式発表なんて何ひとつないからな。
スミフにはアナウンスについて何の責任も発生していない。怖いねぇ。

[28986: 姫]

>>28985 匿名さん

スミフだからそんなものよ。

[28987: マンション検討中さん]

>>28977 匿名さん

求人広告の話って何ですか？
ご教示頂けると嬉しいです。

[28988: 匿名さん]

しのごの言ってないで、さっさと買っとけ。
すぐに値上がりするぞ。

[28989: 姫]

>>28983 匿名さん
そうじゃないわ。逆に、失敗間違いなしのコンセプトを晒してくれたのよ。

[28990: 匿名さん]

>>28989 姫さん

姫さん
晴海にもいたでしょう。
こっちにもいるの？
姫さん、スミフのことには詳しいよね。
ドトールをスミフにどうやって騙されて買ったのか、皆に教えてあげて。

[28991: 姫]

>>28990 匿名さん

こっちもなかなかいいわよね。
スミフは意外と信頼できるわ。

[28992: 匿名さん]

まあ、よっぽど自信あるんだろうなあ。

[28993: 匿名さん]

>>28987 マンション検討中さん

ここにペタペタ貼られた絵はスミフが有明の商業施設の開業プロジェクトメンバーを外部に公募してるページに掲載されてるもの。
一般消費者にここの商業施設の計画内容を説明した資料ではない。

[28994: 匿名さん]

だからあの絵に描いたような高級モールができなくても、スミフは裁判では負けない。

[28995: 匿名さん]

あれを公式発表と言い張る無理ポジさん、よほど焦りがあるのかねぇ。

[28996: 匿名さん]

商業施設の全貌がバレる前にマンションは売り切らないと高く売れないからね。
そりゃ、焦るでしょ。

[28997: 匿名さん]

>>28991 姫さん

姫さん、、ドトールからこっちへ買い替えする？

[28998: eマンションさん]

>>28995 匿名さん
あらあら、スミフの発表が信じられないのなら、何が信じられるの？

まさか、オッさんの妄想を信じちゃうの？（笑）

早く買わないとどんどん値上がりするよ。

[28999: eマンションさん]

>>28993 匿名さん

スミフさん、よっぽど自信があるから発表したんでしょうね。

[29000: 匿名さん]

高級モールと言っても良いのでは？