シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[28851: 匿名さん]

臨海副都心に指定はされてるよね。
有明北は住居向けだったはず。
やっと、スポーツとイベントの聖地という方向付けが出来た。
160店舗の商業施設もできるし、よかったんじゃ無いかなー？

[28852: 匿名さん]

現在はこういう区分けね

[28853: 匿名さん]

青島都政での都市博中止は今にしてみると痛恨だったね。
あのまま台場や有明の開発が進んでいれば、
今ごろは新宿副都心に匹敵する中心地になっていたかも知れない。

[28854: 匿名さん]

>>28845 匿名さん
それ、新豊洲じゃなくて市場前だよね。
新豊洲はバーベキュー、キャンプ、劇場のエリアになった。

[28855: 匿名さん]

レインボーブリッジ建設あたりまでは臨海副都心への期待は高かったんだけどね。

[28856: 匿名さん]

>>28855 匿名さん

いまは、エンターテイメントの街みたいな感じだよねー。

[28857: 匿名さん]

フジテレビが新宿河田町からお台場への移転を決めたあたりがピークだったかな。

[28858: 匿名さん]

>>28857 匿名さん

フジテレビのお陰で、エンターテイメントの街になれたから、それは良かった所かもね。

[28859: 匿名さん]

CXは移転を早まったね。
日テレやテレ朝、TBSは慎重に構えて都心に残る選択をした。

[28860: 匿名さん]

踊る大捜査線で、結構知られるようになったんじゃ無いかな。
フジテレビがお台場に来たのは良かったと思うよ。
綺麗な街だし、イベントもやり易いし。

[28861: 匿名さん]

凋落ぶりが痛々しいけどね。

[28862: 匿名さん]

>>28859 匿名さん

へえ、日テレやTBSもお台場に集結する計画あったの？

[28863: 匿名さん]

>>28861 匿名さん
今はネットの時代だからねー。

でも、お台場がエンタメの街になったのは、フジテレビの功績だと思うよ。

[28864: 匿名さん]

フジテレビは新春番組の視聴率でも惨敗したね。
かつては3冠王を独占していただけに、今昔の感が大きい。

[28865: 匿名さん]

新しいエンターテイメントの企業として、ぜひ復活して欲しいもんだね。

[28866: 匿名さん]

家族でお台場散歩するだけで楽しいもんな。

[28867: 匿名さん]

もはやエンタメ企業ではないよ。
今のフジグループを支えているのは不動産事業で、テレビは赤字続き。

[28868: 匿名さん]

あんたも、おっさんとか買えない奴とか煽られて大変やなあ。
頑張れや。

[28869: 匿名さん]

>>28867 匿名さん
テレビはもうだめだろうし、エンタメ企業として復活したら良いんじゃ無いかって意味では？

[28870: 匿名さん]

BSフジはそれなりに頑張っているが、CXとLFがお荷物状態。

[28871: 匿名さん]

鳴り物入りだった臨海副都心の計画外の地域だった
豊洲が結局、湾岸の覇者になったのも皮肉だね。

[28872: 姫]

フジは興味ないから見ないのよね〜

[28873: 匿名さん]

>>28871 匿名さん

豊洲も鳴り物入りでウォーターフロントなんとかだったけど、頓挫してたけどね。
タワーマンション作られはじめて復活した

[28874: 匿名さん]

お台場もすっかり注目度がおちている中、豊洲の頑張りが目立つのは確か。

[28875: 匿名さん]

豊洲も失敗だとか、荒野だとか言われてたけどね。

[28876: 匿名さん]

>>28874 匿名さん

うーん、性格の違う街だからなあ。
住宅としては、豊洲もお台場も供給がなくて落ち目。

今は晴海や有明、月島だもんな。


エンターテイメントの街としては、お台場の圧勝。

[28877: 匿名さん]

中古マンション市場としてみたら、豊洲の圧勝。

[28878: 匿名さん]

値上がり期待なら、断然有明。

[28879: 匿名さん]

江東区湾岸では東急豊洲が最高かつ最高値の新規物件だろうね。

[28880: 匿名さん]

ごちゃごちゃ言ってねーで、早めに買っとけ。
有明買えないなら、中古ですなるべく都心に買うべし。

今から急激な値上がりはじまるぞ。

[28881: 匿名さん]

>>28879 匿名さん

月島の新規物件が坪単価470万超えだそうな。
中古価格も引っ張られるから、早めに買っとけ。

[28882: 匿名さん]

豊洲はビジネス街というか、企業を誘致して職住接近を実現したことが大きい。
おかげで夜間人口と昼間人口の差がなくなって、商業やサービスも活性化したね。湾岸では豊洲だけの特徴。

[28883: 匿名さん]

豊洲買えないなら、の間違いでした。

[28884: 匿名さん]

東急豊洲も450万超え。
中古価格も上がり出すから、値上がり止まらんぞ。

[28885: 匿名さん]

豊洲はビジネス街としても成功したが、有明は運動公園として生きて行けばよい。

[28886: 匿名さん]

>>28882 匿名さん

開発でギャップあればあるほど値上がりするぞ。

[28887: 匿名さん]

>>28885 匿名さん

有明はスポーツだけじゃなくて、イベントとスポーツの聖地だってことがミソ。

[28888: 匿名さん]

臨海副都心としては失敗したから運動公園になったのか。

[28889: 匿名さん]

開発される前の今のうちに買っとけ。
どんどん値上がりする。

開発後には開発前の価格では買えなくなる。

[28890: 匿名さん]

>>28888 匿名さん

ベイコート倶楽部もあるよ

[28891: マンション検討中さん]

>>28881 匿名さん
470万ってやばいね。。56平米で8000万、70平米で1億。しかもそれが平均ってみんな買えるの？

[28892: 匿名さん]

運動公園、悪くないと思うよ。ただ中心から外れ感はあるけど。

[28893: 匿名さん]

レストランも美味しいよ
なかなか高級感もあるし

[28894: 匿名さん]

中国みたい・・

[28895: 匿名さん]

ビックサイトもあるよーん

[28896: 匿名さん]

それって今日載せるの何回目？もっと工夫しな。

[28897: 匿名さん]

有明にもオフィスビルもあるよん。

[28898: 匿名さん]

ああ、オッさんの遠吠えが心地良い（笑）

[28899: 匿名さん]

出た、失敗ビル

[28900: 匿名さん]

寂れ地感に富んでるねえ。

[28901: 匿名さん]

これも有明

[28902: 匿名さん]

人がいない・・

[28903: 匿名さん]

大学もあるよん

[28904: 匿名さん]

運動公園の写真はどうした。
これだけは豊洲にないことを認めるよ。

[28905: 匿名さん]

おっさんの遠吠え、哀しいねえ。（笑）

さっさと千葉や埼玉に行けば良いのに

[28906: 匿名さん]

自分のことか　笑

[28907: 匿名さん]

なんでベイコート倶楽部はスルーなの？

[28908: 匿名さん]

そういえば大学って、千葉や埼玉にたくさんあるよ。笑

[28909: 匿名さん]

夜景も綺麗だよねん

[28910: 匿名さん]

臨海副都心は本当に残念だった。
もし実現してれば、ベイコート程度で満足する事もなかっただろうな。

[28911: 匿名さん]

>>28908 匿名さん
じゃぁ、さっさと千葉や埼玉に行ってねん。

[28912: 匿名さん]

ベイコート結構良いよね

[28913: 匿名さん]

おいおい、勝手にお台場を出さないでくれ。
有明と一緒にされても困るから。

[28914: 匿名さん]

早く出来ないかな

[28915: 匿名さん]

お台場は散歩道だよ
休日は家族で散歩。

[28916: 匿名さん]

カフェも多いしね。

[28917: 匿名さん]

やはり究極のネガさんだね、ペタペタくんは。

[28918: 匿名さん]

夜景好きならオススメできる

[28919: 匿名さん]

景色良いんだよな

[28920: 匿名さん]

もちろん、ベイコートクラブも好きだよ。

[28921: 匿名さん]

今から急激に値上がりする。
早いうちに買っとけ。

[28922: 匿名さん]

みんな呆れたんだな。笑

[28923: 匿名さん]

ペタペタくん、完全復活www

[28924: 匿名さん]

10号地がちゃんと副都心になっていたら、交通網もまともなのができていただろうね。

[28925: 匿名さん]

豊洲駅からららぽーとに行く道で男女三人がここのティッシュを配ってたよ。
三人ともスーツ姿でたぶん新入社員か内定者だと思われる。
スミフに就職するのも辛いな〜。

[28926: 匿名さん]

豊洲の人がここを検討するものなのだろうか？

[28927: 匿名さん]

>>28876 匿名さん
それは落ち目じゃなくて、新規供給ができないからマンション業者にとってはうまみがなくなったってことだろ？
マンション業者にとって魅力的な場所はこれから大儲けさせてくれる未開発地であって、そこが客にとってどうかはどうでもいい。

[28928: 匿名さん]

ここは利益がたっぷり乗ってるから、確かにデベにとってはウハウハだね。

[28929: 匿名さん]

いいからさっさと買っとけ。
どんどん値上がりするんだから、待ってても無駄。

今から急激に値上がりするぞ。

[28930: 匿名さん]

晴海の方が良いよ。

[28931: 匿名さん]

>>28924 匿名さん

交通についての話題が提起されたので説明しますね。
ユリカモメは、山手線並みの本数あるよ。

[28932: 匿名さん]

りんかい線もある。
渋谷、恵比寿新宿まで20分程度。

[28933: 匿名さん]

輸送力の意味が分かって ないと見える。

[28934: 匿名さん]

ゆりかもめは遠回りするから新橋まですごく時間がかかる。
りんかい線も都心を大きく迂回するから大手町周辺に通うには使えない。
役に立たない線のことをかかれてもね。

[28935: 匿名さん]

>>28930 匿名さん

晴海も悪く無い。晴海でも大儲けできると思う。好きな方、さっさと買うべき。
今からの値上がりは早いぞ。

[28936: 匿名さん]

地下鉄も早めに決まるかもな

[28937: 匿名さん]

今日は風が強かったね。
吹きっさらしの有明は冷たい北風で歩くのはかなりつらいでしょう。

[28938: 匿名さん]

>>28936
ほー、それは凄いね。
もっと具体的に最新情報を教えて。

[28939: 匿名さん]

はーい。

[28940: 匿名さん]

>>28937 匿名さん

マップで風速出てるから見たら良いよ。
都心も相当風が強かった。

[28941: 匿名さん]

>>28936
交政審で事実上否認される前の随分と古い絵だね　笑

[28942: 匿名さん]

こんな路線も計画されてる

[28943: 匿名さん]

>>28938 匿名さん
それは桝添が知事のときに出た新聞記事だろ。
今ではまったく意味がない。
いくら明るい話題がないからって昔の記事を必死になって貼り付けるなよ。
みっともないな。

[28944: 匿名さん]

ペタペタくんは古い情報しか持ってないので仕方がないよ。

[28945: 匿名さん]

できもしない地下鉄にすがらないといけないほど、交通不便だって宣伝してるようなもんだな。

[28946: 匿名さん]

>>28942
ほらね、こんな古い絵しか知らない。

[28947: 匿名さん]

もっと新しい絵があるなら出せよ。
最新なんじゃねーの？

[28948: 匿名さん]

いいから、さっさと買っとけ。
待ってる間にどんどん値上がりするぞ。

急激に値上がりする。

[28949: 匿名さん]

ほら、最新状況を全く分かってないね　笑

[28950: 匿名さん]

>>28949 匿名さん

最新情報知ってるの？